Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) BrDima

Дорогие соседи, подскажите, пожалуйста, если дом сдают в условно ноябре то при каких условиях можно начинать делать ремонт ?

типа параметры:
* отопление
* вода
* горячая вода
* тд тп

Заранее спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Malefique

XpoN писал(а):Лишний источник вони это мусорный пакет, оставленный вечером в подъезде, около двери, соседями.

Сосед с такой привычкой - это всего лишь вероятность, да и у Вас есть возможность вступить с ним в диалог. А вот мусоропровод - это гарантированная вонь десятков таких пакетов и хорошая среда для размножения всяких удивительных божих тварей. Стройматериалы, к слову, будут туда лететь тоже "аж бігом"))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) san01

XpoN писал(а):Зачем? Проще от этого не будет, меньше платить за придомовую зону тоже не станем.

При чому тут оплата за придомову територію? Питання не в економії, а в антисанітарії від сміттєпровода - сморід, різна живність, яка там заведеться, бактерії, пліснява і т. д. Воно вам треба у вашому ж новому під"їзді? Невже так важко спуститися на вулицю і викинути сміття в контейнер?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Не хочется поднимать тему "мусоропроводов". Всё равно она ничем не закончится "результативным", разве что, будет понятно кол-во "за" и "против".
Моё мнение - правда есть в словах Malefique и XpoN. В обеих случаях первопричина - сами жильцы, а также работники обслуживающие мусоропроводы. Если первые не будут туда бросать стекло, строймусор и т.д., а вторые вовремя всё убирать, то мусоропровод очень удобная вещь. А если наоборот, то он будет забиваться, начнёт источать "ароматы" со всеми вытекающими последствиями и новыми "жильцами" дома. Но если его "убрать", а потом каждое утро выходить в МОП и видеть, нюхать, созерцать источающие ароматы "жидкости" из мусорных пакетов стоящих у дверей квартиры, то смысла в этих телодвижениях нет. Получится не один мусоропровод, а несколько, только по разным углам. И новые "жильцы" дома то же появятся
Лично я "за" мусоропровод, уж пусть "ленивые" выбросят свой пакет с мусором в него, чем я буду его видеть и нюхать каждое утро в МОП-е. Просто давайте бережно относиться к своему дому, как к своей квартире, тогда мы сохраним его надолго. Ведь "хрущи" тоже были красивыми, но время, а главное - отношение жильцов, их испортило.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) eliro1983

Malefique писал(а): Обеими руками поддержу инициативу ликвидации лишнего источника вони, шума и насекомых


Я так понимаю некоторые прожив в хрущевках/старых домах, где мусоропровод находится возле дверей в квартиру, не знают как это "мусоропровод в новых домах", что он находится далеко от квартир, что мусор вывозится каждое утро, что убирается на этаже раз в неделю. подкраска раз в пару лет.

Понятное дело если "моя хата с краю" то будет вонять и будет грязно, тогда можно все двери забить гвоздями, заварить все дырки, чтобы не делать ничего. Но потом будут выбрасывать мусор с окон или складировать в коридорах, вот тогда будет весело.

Поездите по новостройках, липки, харек и т.д, ниче там нигде не воняет.

По опыту с 1991.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) san01

eliro1983 писал(а):Я так понимаю некоторые прожив в хрущевках/старых домах, где мусоропровод находится возле дверей в квартиру, не знают как это "мусоропровод в новых домах", что он находится далеко от квартир, что мусор вывозится каждое утро, что убирается на этаже раз в неделю. подкраска раз в пару лет.
Понятное дело если "моя хата с краю" то будет вонять и будет грязно, тогда можно все двери забить гвоздями, заварить все дырки, чтобы не делать ничего. Но потом будут выбрасывать мусор с окон или складировать в коридорах, вот тогда будет весело.
Поездите по новостройках, липки, харек и т.д, ниче там нигде не воняет.
По опыту с 1991.

Може я десь не там буваю, але ніколи не бачила, щоб пакети із сміттям складували в себе під дверима.
Підкажіть, будь ласка, хто буде раз на неділю прибирати на кожному поверсі біля сміттепровода?? експлуатуюча організація чи конс"єрж?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) eliro1983

san01 писал(а):Може я десь не там буваю, але ніколи не бачила, щоб пакети із сміттям складували в себе під дверима.
Підкажіть, будь ласка, хто буде раз на неділю прибирати на кожному поверсі біля сміттепровода?? експлуатуюча організація чи конс"єрж?


Вы хотите сказать что ваша юрисдикция заканчивается на пороге вашей квартиры? И все что за ней вас не волнует?

Вы не поверите на этаже много квартир, и все жильцы на этаже пользуются одним и тем же, коридором, дверьми, светом, мусоропроводом и т.д, и если жильцам не будет пофиг что творится за порогом, то на этаже будет так чисто и красиво что там можно праздновать праздники ) с теми же соседями.

Я не вижу ничего сложного по очереди убирать на своем этаже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) san01

eliro1983 писал(а):Вы хотите сказать что ваша юрисдикция заканчивается на пороге вашей квартиры? И все что за ней вас не волнует?
Вы не поверите на этаже много квартир, и все жильцы на этаже пользуются одним и тем же, коридором, дверьми, светом, мусоропроводом и т.д, и если жильцам не будет пофиг что творится за порогом, то на этаже будет так чисто и красиво что там можно праздновать праздники ) с теми же соседями.
Я не вижу ничего сложного по очереди убирать на своем этаже.

Я просила уточнити по посту вище, ви не правильно зрозуміли мої слова: "Я так понимаю некоторые прожив в хрущевках/старых домах, где мусоропровод находится возле дверей в квартиру, не знают как это "мусоропровод в новых домах", что он находится далеко от квартир, что мусор вывозится каждое утро, что убирается на этаже раз в неделю. подкраска раз в пару лет." І мене хвилює питання чистоти в під"їзді і на поверсі, тому мені здається краще виносити сміття в сміттєві баки на вулиці. Ви ж не зможете залізти в сміттєпровід, щоб його помити чи почистити?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

BrDima писал(а):Дорогие соседи, подскажите, пожалуйста, если дом сдают в условно ноябре то при каких условиях можно начинать делать ремонт ?
типа параметры:
* отопление
* вода
* горячая вода
* тд тп
Заранее спасибо.

Точно не скажет никто. В каждом ЖК по-разному. У некоторых разрешают делать ремонты сразу после обмеров БТИ, у других - только после сдачи городу, у третьих - только после подписания акта приёма квартиры. Как решит застройщик. Обычно они идут на уступки, когда сильно затягивается строительство, т.е, как бонус, чтобы меньше возмущались инвесторы.
Что касается отопления и ГВ, то здесь то же ответ не однозначен. Обычно, всё привязано к %-му заполнению дома, т.е. подписания инвесторами акта о приёме квартиры. По другим стройкам данный процент колеблется в пределах 60-80% от общего кол-ва квартир. Особенно это касается ГВ. Обычно её дают не ранее 0,5-1 год, так что без бойлера не обойтись. ХВ обычно дают сразу в дом, после его сдачи городу.
Пример, у моего товарища квартира в ЖК на ул. Красноткацкой, так у него отопления и ГВ не было около года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) BrDima

Oleg_80 писал(а):Точно не скажет никто. В каждом ЖК по-разному. У некоторых разрешают делать ремонты сразу после обмеров БТИ, у других - только после сдачи городу, у третьих - только после подписания акта приёма квартиры. Как решит застройщик. Обычно они идут на уступки, когда сильно затягивается строительство, т.е, как бонус, чтобы меньше возмущались инвесторы.
Что касается отопления и ГВ, то здесь то же ответ не однозначен. Обычно, всё привязано к %-му заполнению дома, т.е. подписания инвесторами акта о приёме квартиры. По другим стройкам данный процент колеблется в пределах 60-80% от общего кол-ва квартир. Особенно это касается ГВ. Обычно её дают не ранее 0,5-1 год, так что без бойлера не обойтись. ХВ обычно дают сразу в дом, после его сдачи городу.
Пример, у моего товарища квартира в ЖК на ул. Красноткацкой, так у него отопления и ГВ не было около года.


судя с ответа вопрос можно разделить на 2 части:
1) организационная. т.е. когда можно начать (юридически) ремонт.
2) физическая. для "ремонтых процессов" застывания цемента и тд и тп.

по 1-й части, как я понимаю, вопрос стоит "как карта ляжет", а вот с второй частью ? нет никаких ограничений ?
извиняюсь если кому-то мои вопросы покажутся дилетантскими.
Просто хоть как-то хочется спланировать свои действия для ускорения въезда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) fiera

Я теж здивована. Купувала в липні акційну квартиру, яка за підрахунками була на 5 тис.дол. дешевша за неакційну. Зараз схоже всі квартири стали акційними

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) BrDima

fiera писал(а):Я теж здивована. Купувала в липні акційну квартиру, яка за підрахунками була на 5 тис.дол. дешевша за неакційну. Зараз схоже всі квартири стали акційними


недавно анализ выходил (не буду говорить что он правдивый) но в нем говорится что рынок в крутом пике относительно разницы между построенным и проданным жильем.
Наш ЖК явно не исключение и если цены стоят на месте то это означает что на более высокие цены не будет спроса.
и да, акции - это не с благотворительной целью

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

san01 писал(а):Може я десь не там буваю, але ніколи не бачила, щоб пакети із сміттям складували в себе під дверима.
Могу подсказать адрес. У моих соседей напротив, у обоих, мусорные мешки очень часто стоят в коридоре под их же дверьми, иногда из них что-то протекает, что образует потёки на полу. Я заметил, когда они туда выбрасывают то, что быстро начинает вонять, так сразу мешок с этим оказывается в коридоре. Говори не говори, а как ставили, так и ставят. Кстати, мусоропровод забит уже лет 10-ть и лифт есть, а вот вынести на улицу в бак - лень, только когда есть повод выйти на улицу. район - Воскресенка. Дом 9-ти этажный.
san01 писал(а):Підкажіть, будь ласка, хто буде раз на неділю прибирати на кожному поверсі біля сміттепровода?? експлуатуюча організація чи конс"єрж?

А вот второй пример, у моего кореша. Район - Лесной. Дом - 17-ти этажный, панельный. Его семья очень следят за чистотой. Мусоропровод вонял, тараканы были. Но, когда умерла бабушка этажом выше, у которой 12 кошек, ушли тараканы. Когда поменяли дворника, провели беседы с жильцами, ЖЕК покрасил и убрал МОПы - мусоропровод перестал вонять (лично не поверил носу, когда пришёл к нему летом в гости). Так что, дело было и остаётся - в людях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

BrDima писал(а):недавно анализ выходил (не буду говорить что он правдивый) но в нем говорится что рынок в крутом пике относительно разницы между построенным и проданным жильем.

Анализ правдивый. Ситуация на рынке жилья - патовая. Сдаётся намного больше, чем покупается. И это не только у нас. В России аналогичная ситуация. Разница между б/у фондами и новостроями сокращается, сокращается разница между ценами на строящееся и построенное новое жилье. Рынок идёт ко дну. Думаю, ситуация придёт к тому, что выгоднее будет останавливать стройки, чем торговать по заниженным ценам. Но это моё сугубо ИМХО.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) BrDima

http://kiev.vgorode.ua/news/sobytyia/73135/

специально аж стало интересено относительно мусоропровода.

основные фразы:
"Дело в том, что по закону мусоропровод может быть заверен только с согласия всех жильцов. В противном же случае, человек, которые не согласен может позвонить пожаловаться, и юридически он будет прав. В результате сотрудникам ЖЭКа придется разварить мусоропровод", – рассказали "В городе" в call-центре КГГА.

На самом деле, все достаточно просто, трудность лишь одна – сбор подписей со всех жильцов подъезда. Так, что для этого дела необходимо привлечь весьма харизматичного человека, умеющего убедить остальных.

КАК УГОВОРИТЬ СОСЕДА

Советы психолога Ларисы Ставицкой:
Аппелируем тем, что во всем мире такое явление, как мусоропроводы в жилом доме уходит. Причины: водятся крысы – разносчики "страшных инфекций", плюс запах в подъездах.
Говорим о том, что к Евро-2012 все коммунальные службы перейдут на утилизацию мусора по сортам – пищевые отходы, пластик, стекло и так далее. Следовательно мусоропроводы отойдут в прошлое.
Говорим о том, что страна стремится в Европу, а с нашими мусоропроводами нас туда не пустят – как результат рано или поздно все равно от них избавимся.
Что касается стариков и инвалидов, которые живут на верхних этажах – если пенсионер сам ходит в магазин, то и мусор по пути вынести может. Если же не может самостоятельно передвигаться – все равно за ним кто-то ухаживает, приносит продукты. То есть, и мусор вынести проблемы не составит.
Ееще один любопытный момент – в дом вносится больше, чем выносится. Поэтому, если человек способен принести столько продуктов, переработать их, а потом половину сливать в унитаз, то мусора по сравнению с этим не так уж много и остается. Вот и получается, что приносить домой тонны продуктов можно, а мусор вынести – "Ох, какая тяжесть". Мы ведь с вами не из таких, не так ли?
И еще один весомый аргумент – тонны продуктов жильцы поднимают вверх, а мусор необходимо нести вниз, что гораздо легче!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Malefique

Товарищи, ну неужели сложно просто вынести мусор вниз?

Совместная дружная уборка этажа это конечно весело и задорно, но из моего личного опыта это заканчивается бубнением и разборками кто там что не убрал, чья когда очередь и т.д. Гораздо проще и понятней объяснить соседу с вредной привычкой что не стоит оставлять вонючий мусор в коридоре и что, как минимум, за собой он обязан убрать если уж случился конфуз. В этом случае есть понятная любому персональная ответственность.

Современные мусоропроводы не воняют? Вы серьезно? Конструкция принципиально поменялась? Для меня это новость - в постройках 2000х никаких инноваций я не наблюдал. По поводу шума - может вы и правы.. не могу ща глянуть где там ближайшая квартирная стена.

Соседушки, вы действительно верите что не будут кидать стекло (как минимум)? Если есть возможность бросить - бросать будут всё что угодно.

Вывоз мусора каждый день - это великолепно. Из баков его так же вывозят каждый день.. вот только аромат баков от частоты вывоза не меняется. В мытье подсобного помещение с благоухающими хим средствами я попросту не верю..

Полностью согласен что многое упирается в людей и организацию, именно потому я лично за то что бы оба фактора свести к минимуму ибо люди существа довольно пакостные и надеятся на совестливость без наличния персональной ответственности (как в случае с мешком под дверью) я бы не стал.

Опять же, всё выше сказанное - ИМХО. Допускаю что у каждого был свой какой-то опыт с этим. Да и по-любому это будет решаться как-то коллективно и уж если решится оставить - то так тому и быть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Malefique

BrDima писал(а):Советы психолога Ларисы Ставицкой

Нужно убдет нанять Свиедетелей Иеговы ) "Есть ли у вас минутка поговорить о мусоропроводе и греховных соблазнах, которые он ширит?"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) krupa

Oleg_80 писал(а):Предлагаю застройщику на первые 1-2 года так обустроить лифты в нашем ЖК. А потом - снять.

предлагаете на форуме или изьявили предложение в ОП? решение то неплохое. если в ОП - интересен их ответ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Предлагаю застройщику на первые 1-2 года так обустроить лифты в нашем ЖК. А потом - снять.

Отличная идея)))) Поддерживаю на 200 процентов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен