Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):В доме #1 секция 2 уже в конце апреля на 5 этаже стояли двери и они были открыты только для того, чтобы рабочие могли свободно проходить между секциями. Лично это наблюдал.

Мне удалось побывать на таком просмотре не так давно. Так мы прошли 4 этажа с менеджером и покупателями, пока нашли 2-х и 3-х комнатные открытые квартиры. Всё было "под замком". Так что, доля правды в словах менеджеров ОП есть.

Конечно есть. Как и тот факт, что отношение сотрудников ОП к уже купившим квартиру инвесторам отличается от возможных инвесторов. И не в пользу состоявшихся инвесторов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

Balu80 писал(а):[
Конечно есть. Как и тот факт, что отношение сотрудников ОП к уже купившим квартиру инвесторам отличается от возможных инвесторов. И не в пользу состоявшихся инвесторов.

Уже купившие квартиру денежку уже оплатили, что еще с них взять. Другое дело- потенциальные покупатели, они еще денег не давали)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

LVG80 писал(а): Уже купившие квартиру денежку уже оплатили, что еще с них взять. Другое дело- потенциальные покупатели, они еще денег не давали)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Конечно есть. Как и тот факт, что отношение сотрудников ОП к уже купившим квартиру инвесторам отличается от возможных инвесторов. И не в пользу состоявшихся инвесторов.

В данном вопросе есть несколько участвующих сторон: менеджеры ОП, застройщик, потенциальные покупатели, состоявшиеся инвесторы:
1) Первая "двойка" - естественно более заинтересованы в потенциальных инвесторах и больше уделяют им внимания. Это их заработок;
2)Потенциальные инвесторы - к вам отношение до покупки и после - будет разное, ну никуда от этого не деться. Можно много говорить, философствовать, но это - факт. Следовательно, перед покупкой таким людям лучше сразу всё сфотографировать и разузнать. По крайней мере до осуществления покупки;
3) Состоявшиеся инвесторы - понятно, все хотят жить по-принципу: "Я дал деньги, поэтому - извольте". Но так, на данном этапе, у нас не бывает. Для того, чтобы этот принцип работал, необходимо в ОП размещать отдел по работе с клиентами, но никто этого не делает по экономическим вопросам.
Да, я согласен, "обратная связь" должна присутствовать, хотя бы в электронном виде на форуме. Здесь у застройщика - сплошной минус. Но и за каждым купившим то же не набегаешься. Сегодня хочу посмотреть то, завтра это. Около 700 квартир в первой линии, можно открывать туристический маршрут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Tatanusha

дякую за фото! Я була у відділі продажу, у вихідні, запитувала також про можливість піднятися у свою квартиру. Сказали, що зараз у них просто навіть ключів нема. Що така можливість з'явиться після 30 вересня, мовляв, тоді почнуть здавати.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):В данном вопросе есть несколько участвующих сторон: менеджеры ОП, застройщик, потенциальные покупатели, состоявшиеся инвесторы:
1) Первая "двойка" - естественно более заинтересованы в потенциальных инвесторах и больше уделяют им внимания. Это их заработок;
2)Потенциальные инвесторы - к вам отношение до покупки и после - будет разное, ну никуда от этого не деться. Можно много говорить, философствовать, но это - факт. Следовательно, перед покупкой таким людям лучше сразу всё сфотографировать и разузнать. По крайней мере до осуществления покупки;
3) Состоявшиеся инвесторы - понятно, все хотят жить по-принципу: "Я дал деньги, поэтому - извольте". Но так, на данном этапе, у нас не бывает. Для того, чтобы этот принцип работал, необходимо в ОП размещать отдел по работе с клиентами, но никто этого не делает по экономическим вопросам.
Да, я согласен, "обратная связь" должна присутствовать, хотя бы в электронном виде на форуме. Здесь у застройщика - сплошной минус. Но и за каждым купившим то же не набегаешься. Сегодня хочу посмотреть то, завтра это. Около 700 квартир в первой линии, можно открывать туристический маршрут

В целом всё правильно написано, но. Когда мы покупали квартиру, а это было год назад, второй пункт никак нельзя было выполнить, т.к. 1-й дом был на уровне начала первого этажа. Ни фотографировать, ни разузнавать особо нечего было. Покупка была на свой страх и риск. И вот, когда наконец-то дом построили и вполне объяснимое желание увидеть свою квартиру вживую могло бы уже осуществиться. т.к. она физически появилась - оказалось, что увидеть её можно будет только на этапе приёма квартиры. А вот потенциальным инвесторам всё показывают и всё можно.
У меня было вполне понятное желание хоть раз увидеть воочию свою построенную квартиру, но не могу, т.к. уже оплатил её и ОП не интересно мне её показывать.
Кстати, Вы в своей квартире уже бывали не раз, насколько я понял из информации на форуме. Вот и мне хочется увидеть то, во что я вложил свои кровные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lentiayko

Может для вас это будет неожиданностью, НО многие застройщики вообще не пускают инвесторов на стройку ни до ни после получения денег, только при сдаче дома, и никто не жалуется, терпеливо ждут. А наши менеджеры набегались уже от души, при чём бегали когда лифты не работали, каждый день по много много раз, вы ведь не думаете что только вас водили...Сейчас у них работы завались, вторая очередь всё таки, и не то что бы отношение было плохое к уже готовым инвесторам, просто представьте себе эту очередь из 700кв на очередной просмотр и менеджер каждого водит, а пока он водит, телефон в офисе звонит, клиенты приходят, но не к нему, а ему зачем, он же не для себя работает, вам показать спешит...
Вам это время "повтыкать" а менеджер теряет новых клиентов. Уважайте не только своё время но и чужое

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Итак, наш ЖК на утро, среды 16.08.2017.
Рабочие сходились на работу. Некоторые "фасадчики" уже были на стенах. Всё больше "подрастает" 5-й "монолит". По отделке:
- дом №1: в 3-й и 2-й секции МОП-ы почти готовы на всех этажах. В 1-й секции - 7 этажей;
- дом №1а: в 1-й секции МОП-ы практически готовы на 9-ти этажах, во 2-й - ничего.
Остальное - на фото.
И ещё - заметил объявления о приёме на работу на заборе вдоль ул. Котовского. Что это: текучка кадров (не склонен думать) или набор дополнительных "рабочих рук" для ускорения строительства (к этому более склонен)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

lentiayko писал(а):Может для вас это будет неожиданностью, НО многие застройщики вообще не пускают инвесторов на стройку ни до ни после получения денег, только при сдаче дома, и никто не жалуется, терпеливо ждут. А наши менеджеры набегались уже от души, при чём бегали когда лифты не работали, каждый день по много много раз, вы ведь не думаете что только вас водили...Сейчас у них работы завались, вторая очередь всё таки, и не то что бы отношение было плохое к уже готовым инвесторам, просто представьте себе эту очередь из 700кв на очередной просмотр и менеджер каждого водит, а пока он водит, телефон в офисе звонит, клиенты приходят, но не к нему, а ему зачем, он же не для себя работает, вам показать спешит...
Вам это время "повтыкать" а менеджер теряет новых клиентов. Уважайте не только своё время но и чужое

Вы немного неправильно меня поняли, если это сообщение адресовано мне. Я вполне прекрасно понимаю, сколько у них работы.
А вот по поводу других застройщиков - так наш застройщик как раз и будет показывать квартиры только после сдачи дома. Но, только тем, кто уже купил.
Их принцип работы понятен, ничего нового. Но можно было бы пойти на встречу инвестору и показать квартиру один раз до сдачи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

[/quote]И ещё - заметил объявления о приёме на работу на заборе вдоль ул. Котовского. Что это: текучка кадров (не склонен думать) или набор дополнительных "рабочих рук" для ускорения строительства (к этому более склонен)?[/quote]
Думаю, что готовятся к авральным работам. В девять вечера прошлой субботы работали фасадчики, но очень мало их было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):У меня было вполне понятное желание хоть раз увидеть воочию свою построенную квартиру, но не могу, т.к. уже оплатил её и ОП не интересно мне её показывать.

Поймите, я не против, на Вашей стороне данного вопроса. В Вашем, конкретном, случае. Но писал я в основном про общую ситуацию с продажами и просмотрами - это разные вещи.
Balu80 писал(а):Кстати, Вы в своей квартире уже бывали не раз, насколько я понял из информации на форуме. Вот и мне хочется увидеть то, во что я вложил свои кровные.

Я не против. Да, бывал и не раз, но если бы меня не пустили, то в общем, не сильно расстроился. Понимаю - стройка и по-правильному: "Вход посторонним - запрещён".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) jaremi

Итак отвечаю на счет моих фото внутри панельки!
Я попросился смотреть свою 1к во 2 секции 11 этаж! Мне отказали! (техника безопасности, ключи)
На что я попросил посмотреть такую же однушку , но возможно на каком-то другом этаже или даже секции! Мне тутже согласились показать 1-ку на третьем этаже в 3 секции!
Цель моего визита было посмотреть в каком виде все сдается, и чтобы сделать фотографии для объявлений по дальнейшей переуступке...

По факту действительно квартиры и двери в коридоры закрыты!
Но все ключи находятся в подъездах у консьержей (Да! консьержи реально уже сидят на входах)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Поймите, я не против, на Вашей стороне данного вопроса. В Вашем, конкретном, случае. Но писал я в основном про общую ситуацию с продажами и просмотрами - это разные вещи.

Я не против. Да, бывал и не раз, но если бы меня не пустили, то в общем, не сильно расстроился. Понимаю - стройка и по-правильному: "Вход посторонним - запрещён".

Если бы я побывал с своей квартире, то тоже так бы рассуждал о том, что ОП очень загружен и на стройку ходить нельзя
Спасибо за фото!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Если бы я побывал с своей квартире, то тоже так бы рассуждал о том, что ОП очень загружен и на стройку ходить нельзя

Вы зря обижаетесь, я написал откровенно. Не пустили - ну не пустили, не умру - главное, чтобы построили.
Balu80 писал(а):Спасибо за фото!

Пожалуйста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

jaremi писал(а):Фото 1к панелька 42.43м2 внутри

Спасибо за фотки, они реально помогут сделать предварительный расчет сметы.
Узлы учета (счетчики) я так понимаю находятся на коридоре?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) jaremi

alex7340 писал(а):Спасибо за фотки, они реально помогут сделать предварительный расчет сметы.
Узлы учета (счетчики) я так понимаю находятся на коридоре?


Да в коридоре! На фото эти дверцы открыты!
Также сказали что счетчики тепла поквартирные будут!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Вы зря обижаетесь, я написал откровенно. Не пустили - ну не пустили, не умру - главное, чтобы построили.

Пожалуйста.

Да я ж ведь вообще не обижаюсь, тем более на Вас
Да и был бы смысл в этом. Как ранее говорили здесь, главное, чтобы достроили, сдали и мы все вселились
А то, что мы здесь обсуждаем, дискутируем, ссоримся, миримся, получаем новую информацию - так ведь для этого и предназначен форум. Главное не принимать всё близко к сердцу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен