Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Balu80

vovaresurs писал(а):Ближайших пару лет Вы услышите около ста ремонтов ведь квартиры без отделки все.можно хоть бюджетный минимум попробовать.в монолите ситуация аналогичная,разницы нет

Конечно можно. Я лишь высказал своё мнение по этому вопросу.
Всё зависит от возможностей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

Evhen-ua писал(а):Неужели нельзя обойтись в маленьком дворе без киосков и минимаркетов? Или бегать за чем-нибудь по-быстренькому, в трусах и тапочках, приятнее и привычней?

А где Вы видели на этом форуме приверженцев киосков? Небольшой ТЦ изначально был на ген плане и он здесь нужен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):По кооперативу "Тюльпан-2":
Земля в пользовании у кооператива (есть официальная бумага). Сами гаражи есть как приватизированные так и неприватизированные.

В моём кооперативе аналогичная ситуация. Мало того, у нас земля была выделена ещё при СССР в "вечное" пользование, без указания срока окончания. Сам лично видел. В современной "незалежной", в связи с тем, что данные документы требуют переоформления, был оформлен Договор аренды земли автокооперативом сроком на 5 лет, который продлевают по окончании. Завтра город не продлил и что дальше? Сколько в Киеве автокооперативов выигравших дела у застройщиков? Скажут, гараж Ваш, а земля наша - вот компенсационные и забирайте его куда хотите вместе со своим "скарбом".
A_Sa писал(а):Снести можно все что угодно, в том числе и наш будущий дом (признать его аварийным смогут "если вопрос будет денежный"...)

Давайте не будем погружаться в философствования. А "гаражная" тема - это сейчас так актуально. Посмотрим, как хозяева приватизированных гаражей отстоят их у KAN-а с его "Файна-Таун".
Есть такая поговорка из 90-х, как раз применима сегодня: "Если документы не подпишешь ты, то их подпишет твоя вдова".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) dozzent

Balu80 писал(а):Сейчас живём в панельке на Оболони, в которой стены в два раза толще, чем в этом ЖК. Соседей по бокам вообще не слышно, зато сосед сверху как будто живёт вместе с нами - слышимость отменная.

Этот недостаток из-за вертикальной подачи теплоносителя,из-за труб которые идут из квартиры в квартиру такая слышимость.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Malefique

vovaresurs писал(а):Ближайших пару лет Вы услышите около ста ремонтов ведь квартиры без отделки все.можно хоть бюджетный минимум попробовать.в монолите ситуация аналогичная,разницы нет

а что есть бюджетное и рабочее?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Matiyash писал(а):Офіційно реальна відстань по генплану - між першою і другою чергою - 50 м! Це я уточняла у ВП спеціально )

Учитывая то, что в ОП не всегда дают "чёткие" ответы, то тут не уверен. Точно не 50м. Может уже Генплан другой, тогда - да.
Evhen-ua писал(а):Спасибо!

Чтобы избежать споров, даю план с масштабом. Сами определите, сколько аналогично нашей линии можно "всунуть" между первой и второй очередями. Расстояние между осями А и В - 16,9м.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Malefique писал(а):а что есть бюджетное и рабочее?

У всех данные понятия разные. Для кого-то и чешская сантехника - бюджет.
Вот мой "бюджет" (прокладка допэлектрики, канализации, укладка плитки - делаю сам) - на 81,73м2 получается около 11500$ или 140$/м2.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Учитывая то, что в ОП не всегда дают "чёткие" ответы, то тут не уверен. Точно не 50м. Может уже Генплан другой, тогда - да.

Чтобы избежать споров, даю план с масштабом. Сами определите, сколько аналогично нашей линии можно "всунуть" между первой и второй очередями. Расстояние между осями А и В - 16,9м.

Олег! Если Вам не тяжело, скажите, сколько у Вас получается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

Malefique писал(а):а что есть бюджетное и рабочее?

Я не изучал досконально варианты тепло\звуко изоляций.пару часов погуглить и можно все просчитать.по опыту друзей в новостроях ремонты с утра до вечера особенно первые полтора года.а бюджет у каждого свой.я хочу пробку,знакомые очень довольны и полами и обоями,но это не бюджет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) IvanL

В связи с тем, что обещают построить метро на Виноградарь возникла мысль прогуляться от нашего комплекса до перспективной станции метро Мостицкая. Планируется, что она будет расположена вблизи пересечения Северо-Сырецкой и Межевой улиц. По прямой(проведя отрезок от дома до метро, без учета пешеходных дорожек) до Сырца - 1.4 км, до Мостицкой 1.1 км.

Соответственно было интересно - есть ли дорожка/тропинка/путь от комплекса до Северо-Сырецкой улицы и сколько времени займет такая прогулка.
Собственно здесь и начинается самое интересное - возможности пройти я не нашел, но наткнулся на не очень приятный объект, который фактически расположен на месте нашего комплекса - бараки. Двухэтажный барак, что-то подобное бытовке, но больших размеров, рядом играют дети, внутри кипит жизнь как в общаге. Вокруг бараков видно места, где скорее всего отдыхают бомжи, лежат горой грязные матрасы. Я немного был шокирован от увиденного, т.к. думал, что подобных архитектурных шедевров впринципе не осталось. Но более всего, меня не порадовало перспективное соседство с таким объектом. Жаль, что не пофотаграфировал, чтобы выложить фотографии. Не хотелось провоцировать местных жителей, которые не дружелюбно спросили, что я здесь ищю.
Первое, что пришло в голову - застройщик построил бытовки для строителей, чтобы они смогли без "отрыва от производства" жить на територии с семьями и работать.
Начав гуглить - оказалось, что этим баракам уже лет 6 как минимум и были они построены задолго до начала строительства. Вот скриншот с карт за 2011 год:

Само больше мне понравился коментарий 3х летней давности с викимапии:


На планах нашего ЖК этого объекта не предусматривается. Как думаете означает это, что этот барак будет убран? Или нас ожидает такое вот "замечательное соседство"?
И еще вопрос, на который я так и не нашел ответа на вопрос, возможно Сосед через Дорогу сможет прояснить, есть ли какае-то дорожка/тропинка к перспективной станции Мостицкая от нашего ЖК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Jyraff

Matiyash писал(а):Офіційно реальна відстань по генплану - між першою і другою чергою - 50 м!
Це я уточняла у ВП спеціально )

Це відстань між будинками 5а і 5. Між краями 2 і 3 буде ще менше, між 1/1а і 4/4а близько 75-80 метрів.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lentiayko

vovaresurs писал(а):Я не изучал досконально варианты тепло\звуко изоляций.пару часов погуглить и можно все просчитать.по опыту друзей в новостроях ремонты с утра до вечера особенно первые полтора года.а бюджет у каждого свой.я хочу пробку,знакомые очень довольны и полами и обоями,но это не бюджет

Интересна в принципе звукопропускаемость газоблока, смотрим сейчас пробку...та что дизайнерская-дорогая...может с одной стороны нам и вашей хватит?)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Frankie1

На сколько могу судить по своему опыту проживания в панельках и кирпичах, то основной шум идет именно от соседей сверху (хотя иногда и снизу) и тут вопрос не в стенах, а в межэтажном перекрытии и, на сколько я понял, чтоб вам было тихо, то шумку должен сделать сосед сверху.
Когда смотрел квартиры в Нивки парк, то у них там есть какой-то пятимиллиметровый слой шумоизоляции на потолке. На какие-либо вопросы по материалам/исполнению, ни один ни другой менеджер не смогли ответить.
Кстати, тоже "стучал по стенам" и в панельках был звук глухой, а в монолитах - звонкий.

З.Ы. Вставлю свои 5 копеек по "старым вопросам": я смотрел много комплексов и планировки здесь одни из самых годных и не вижу реальной пользы в перепланировках что панелек что монолиток. Ведь реально есть и выбор и все они более ли менее сбалансированные. Лично я сразу хотел двушку на ~70кв в доме №2, та что с большим балконом и кухней. Пока насобирал денег, их уже все разобрали (как сказала наша менеджер, эти планировки раскупили самыми первыми и довольно быстро). Но, вполне себе удалось подобрать другой отличный вариант.

А ещё, немного приятного: был с товарищем проездом мимо наших домов и он сказал "О, давно мне не попадались новостройки в Киеве, где нормально теплоизоляцию кладут.."

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Evhen-ua писал(а):Олег! Если Вам не тяжело, скажите, сколько у Вас получается.

Около 80 метров. Надо учитывать, что при строительстве тяжело попасть точь-в-точь. Поэтому небольшие отклонения возможны, так сказать, плюс/минус килограмм. Но ориентировочно, как-то так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

IvanL писал(а):На планах нашего ЖК этого объекта не предусматривается. Как думаете означает это, что этот барак будет убран? Или нас ожидает такое вот "замечательное соседство"?

Всё зависит от статуса этих бараков. Может они уже и не бараки, а жилой дом. У нас всё возможно. Но застройщики обычно находят "аргументы", особенно если это незаконное строение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):Около 80 метров.

Добрый вечер, темы повторяются. Месяца два назад специально измерял, получилось не более 65м.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Добрый вечер, темы повторяются. Месяца два назад специально измерял, получилось не более 65м.

Добрый вечер. Спасибо, я помню. Просто речь шла о расстоянии по генплану, вот по генплану я и дал ответ. Точно узнаем после сдачи первой линии и начала "построения" второй.
У меня к Вам вопрос, поднятый несколькими постами выше IvanL, что же за такие бараки расположены на территории будущего нашего ЖК?
Заранее, спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Frankie1 писал(а):А ещё, немного приятного: был с товарищем проездом мимо наших домов и он сказал "О, давно мне не попадались новостройки в Киеве, где нормально теплоизоляцию кладут.."

Что значит "...нормально теплоизоляцию кладут..."? Лично по мне, так не нормально. Можете мне возразить, но я всегда считал и считаю, что в любом деле, нормально - это когда всё "единым" массивом: сначала кладут утеплитель, потом штукатурят и красят. Делается всё поочерёдно и на больших "площадях". А посмотрите у нас, например, дом №1 внутренний двор: там ещё утеплитель не положили, а рядом уже даже покрасили, а дальше ещё не штукатурили. И это всё в районе одного подъезда. Теперь получится так - там начнут класть минвату, повреждая покрашенную штукатурку (не верю, что можно так филигранно укладывать, чтобы не повредить), а там штукатурить уже уложенную минвату стараясь не наезжать на рядом крашенную. В итоге, появляются стыки, которые потом начинают "рихтовать", тщательно маскируя. Результаты проявится не сразу, а через пару лет. Обычно, сначала "полезут" трещины, потом сколы и снова мы оплатим наружные штукатурные работы. Может я и ошибаюсь, может кто-то и приведёт более "оптимистичные" доводы. Но мне видится отсутствие "нормальности".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

IvanL писал(а):В связи с тем, что обещают построить метро на Виноградарь возникла мысль прогуляться от нашего комплекса до перспективной станции метро Мостицкая. Планируется, что она будет расположена вблизи пересечения Северо-Сырецкой и Межевой улиц. По прямой(проведя отрезок от дома до метро, без учета пешеходных дорожек) до Сырца - 1.4 км, до Мостицкой 1.1 км.

Потайных троп до ул.Межевой нет, сначала по Гречка(вдоль 5-этажек по дворам, дорогу разобрали в связи с прокладкой трубопровода канализации) до Северо-Сырецкой, далее по ней до Межевой, всего 2,5 км, около 30 мин. До метро "Сырец" в два раза быстрее.
Каркасное строение сооружено почти десять лет назад, там постоянно проживали строители. Его, конечно, демонтируют, ведь стоит на "священной" земле Вашего Ж/К, да и детсад там планируют построить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен