Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) andrewGu

JuliaKis писал(а):Подскажите, пожалуйста, кто покупал квартиры в дальнем монолите (на Виноградарь) с окнами во двор - попадает ли солнечный свет? Смотрю на вторую очередь и переживаю не будет ли все время квартира без солнечных лучей.


Есть сайт на котором можно увидеть направление солнечных лучей в конкретный год/месяц/день/час/минуту. Только есть один минус, на гугл картах пока еще нет нашей стройки.

http://suncalc.net/#/50.4812,30.4127,17/2017.07.06/11:49

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Matiyash

andrewGu писал(а):
Есть сайт на котором можно увидеть направление солнечных лучей в конкретный год/месяц/день/час/минуту. Только есть один минус, на гугл картах пока еще нет нашей стройки.

http://suncalc.net/#/50.4812,30.4127,17/2017.07.06/11:49


Я також думла про сонце в квартирі. І от у віддалених будинках 5 і 5а - дуже погане освітлення окрім однокімнатних квартир ... А 3-х кімнатні північ без сонця... Тому поки не розглядаємо варіанти в цих будинках.
Будемо чекати початок продажі внутрішніх будинків 2-ї черги. Надіюсь там буде планування не гірше, ніж в панельках першої

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lentiayko

Tatanusha писал(а): Також не зовсім розумію, навіщо вкладати такі гроші у квартиру, яка тебе не влаштовує. Здається на київському ринку нерухомості зараз вдосталь пропозицій квартир-студіо, вдосталь пропозицій, де кухня студіо-вітальня та ще одна/дві кімнати. Також є безліч планувань з кімнатами без балконів. Ви ж реально на всі ці перебудови витратите по суті стільки ж, скільки би така квартира коштувала готова у іншого забудовника .


Я изначально не рассматривала другие комплексы, потому что вообще не собиралась менять место жительства, просто по горячим следам, узнав о цене и гарантиях сдачи в эксплуатацию, быстро собрала вещи на выход.
Квартира именно такая как я и хотела. В ней не вижу недостатков как лишние стены, ну сколько стоит их вынести, ну 1к уе это максимум. Покупала 80м2, на выходе получу под 90м2, купила за 14500грн за м2 это 43 000 уе...Вы серьёзно думаете что есть возможность купить 90м2 в этом районе (а он мне очень нравится)с красивыми видами, панорамными окнами за 44к.уе??? Нет такой возможности

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

Oleg_80 писал(а):Как говорил один герой: "Я не могу запретить Вам что-то делать, но если Вы что-то сделаете не так, то ответственность и последствия Ваших действий лягут на Ваши плечи".
Каждому в голову "не залезишь". Но если кто-то хочет проблем, то он их получит.
Кстати, если кто-то действительно хочет заниматься глобальными перепланировками, то почему бы не обратиться к представителю застройщика и обойтись "малой кровью", получив чёткие комментарии, что можно, а что нельзя? Обезопасив и себя, и других от проблем в будущем.

Согласен.а лучше поделится информацией если кто что нарыл или в теме.Поверте,лучше подсказать соседу как поступить правильно,чем пытаться его переубедить.так хоть какой то шанс не обьеденить квартиры с соседом по вертикали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) JuliaKis

Oleg_80 писал(а):Если Вы про дом №5а, то могу поделиться увиденным (был рядом с ним, но "понаехало" каких-то важных персон, поэтому не фоткал, чтобы меньше было разговоров). С внешней стороны фасада дома смотрящего на Виноградарь полностью всё утеплено, готовится к отделке штукатуркой. Много уже застеклено.
Дело в том, что строительные боксы постепенно "выдвигаются" к дороге возле второй линии и чтобы сфотографировать хорошо, надо зайти на ограждённую территорию. Я не хочу это делать, чтобы не привлекать лишнего внимания.


Подскажите, пожалуйста, кто покупал квартиры в дальнем монолите (на Виноградарь) с окнами во двор - попадает ли солнечный свет? Смотрю на вторую очередь и переживаю не будет ли все время квартира без солнечных лучей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Investor28

Хотели купить в Місто квітів трешку, снести стену между кухней и одной из комнат и получить двушку с большой кухней. Но при первой же консультации с ОП нам сказали, что этого сделать будет нельзя, поскольку в панельных домах стены сносить нельзя. Очень странно читать сейчас на флруме, что стены в панельках УЖЕ сносят

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alex.Kiev

Investor28 писал(а):Хотели купить в Місто квітів трешку, снести стену между кухней и одной из комнат и получить двушку с большой кухней. Но при первой же консультации с ОП нам сказали, что этого сделать будет нельзя, поскольку в панельных домах стены сносить нельзя. Очень странно читать сейчас на флруме, что стены в панельках УЖЕ сносят

Та нет, то в монолите сносят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Investor28

Alex.Kiev писал(а):Та нет, то в монолите сносят.

А, тогда не знаю насчет монолита. Нам планировки именно в панельке подошли, мы про них и спрашивали..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Malefique

LVG80 писал(а): При открытии текущего счета в Альфа Банке для проплаты должно все обойтись без процентов. Вроде так

т.е. по сути так же как и в Привате?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

JuliaKis писал(а):Подскажите, пожалуйста, кто покупал квартиры в дальнем монолите (на Виноградарь) с окнами во двор - попадает ли солнечный свет? Смотрю на вторую очередь и переживаю не будет ли все время квартира без солнечных лучей.

Да, солнечный свет в настоящий момент точно попадает. Внутренняя сторона двора первой линии "смотрит" на Восток. Следовательно до 12-00 солнце светит. Сторона на ЛЭП - Запад, следовательно - во второй половине дня Солнце освещает сторону внешнюю сторону (на ЛЭП) первой линии.
А как будет, когда построят вторую линию - не знаю. Всё зависит от этажа, который определит кол-во солнечных часов в квартире.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

lentiayko писал(а):
Я изначально не рассматривала другие комплексы, потому что вообще не собиралась менять место жительства, просто по горячим следам, узнав о цене и гарантиях сдачи в эксплуатацию, быстро собрала вещи на выход.
Квартира именно такая как я и хотела. В ней не вижу недостатков как лишние стены, ну сколько стоит их вынести, ну 1к уе это максимум. Покупала 80м2, на выходе получу под 90м2, купила за 14500грн за м2 это 43 000 уе...Вы серьёзно думаете что есть возможность купить 90м2 в этом районе (а он мне очень нравится)с красивыми видами, панорамными окнами за 44к.уе??? Нет такой возможности

У меня 100% такая же ситуация.Плюс привязка к району -школы,работа,метро

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Sif

СОСЕД через дорогу писал(а):Хорошо собирают пыль и больше ничего. Чтобы хоть немного грело, надо ставить двухрядный с принудительным обдувом, его высота 150 мм.


Это да! Внутриполовые конвекторы страшная штука - высоты стяжки для них не хватает, некоторые умники долбят панели, чтоб заглубиться, теплоотдача без обдува никакая, слишком плотное оребрение трубок, рассчитанных на обдув. Кроме прочего - гибкие подводки и малые диаметры калориферных труб имеют изрядное гидравлическое сопротивление, особенно, если теплоотдача при обдуве происходит, так что в системе отопления дома, рассчитанного на конвективные приборы, вполне может быть малое затекание теплоносителя, резко снижающее теплоотдачу. Гораздо проще и разумней поставить низкий конвектор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lentiayko

Мой муж выше написал о том что у друга такой греет 30-35м2, и всё отлично, с высотой 9мм ничего не нужно штробить. И это не теория а практика

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) JuliaKis

Oleg_80 писал(а):Да, солнечный свет в настоящий момент точно попадает. Внутренняя сторона двора первой линии "смотрит" на Восток. Следовательно до 12-00 солнце светит. Сторона на ЛЭП - Запад, следовательно - во второй половине дня Солнце освещает сторону внешнюю сторону (на ЛЭП) первой линии.
А как будет, когда построят вторую линию - не знаю. Всё зависит от этажа, который определит кол-во солнечных часов в квартире.


Спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) JuliaKis

Matiyash писал(а):
Я також думла про сонце в квартирі. І от у віддалених будинках 5 і 5а - дуже погане освітлення окрім однокімнатних квартир ... А 3-х кімнатні північ без сонця... Тому поки не розглядаємо варіанти в цих будинках.
Будемо чекати початок продажі внутрішніх будинків 2-ї черги. Надіюсь там буде планування не гірше, ніж в панельках першої


Вот и я не знаю что делать. Неизвестно на каком этапе и по каким ценам будут продавать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alex_lg

Oleg_80 писал(а):Ну да Бог с ними, со стенами. Вернёмся к нашим "баранам". Ведь ещё первая линия до конца не "выгнана".
Кстати, вот, что удалось узнать, хотите верьте, хотите нет:
1) Готовность к сдаче первой линии - конец октября-ноябрь;
2) Любые перепланировки квартир и работы приведшие к отклонениям от официальных стройдокументов до сдачи домов - проблемы при приёме квартир БТИ (как в воду глядел, думаю, дай задам вопрос);
3) Финансирование стройки - на данный момент хорошее, задержек нет.
Теперь о стройке:
1) Что-то я не разглядел бурустановку на второй линии, куда-то она "переехала";
2) Всё остальное на фото.

По срокам сдачи это какой то инсайд, или личная оценка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

Malefique писал(а):т.е. по сути так же как и в Привате?

увы, не владею ситуацией по данному вопросу в Привате)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

JuliaKis писал(а):
Вот и я не знаю что делать. Неизвестно на каком этапе и по каким ценам будут продавать.

Вся вторая очередь будет монолитной, не думаю, что планировки повторят планировки панелек первой очереди. Еще слыхал что будет много смарт-квартир во внутренних домах второй очереди, ну и цена на монолит соответственно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Matiyash

JuliaKis писал(а):
Вот и я не знаю что делать. Неизвестно на каком этапе и по каким ценам будут продавать.


Я думаю, що скоро почнуть продавати й інші будинки з 2-ї черги. Немає підстав затримувати )
А про ціну (за якою я слідкую ще з початку продажів 1-ї черги), то думаю суттєво відрізнятись не буде від цієї що зараз - на етапі початку продажів )
Пам"ятаю, як тут писали користувачі ще в зимку, що на другу чергу будуть високі ціни - вище 18 000 за квардратний - ажіотаж створювали, щоб купували першу...
Ну може підніметься трохи вартість (але не суттєво), зате виберете квартиру, яка Вам по душі і з сонечком
Все у наших руках )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен