Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Awatan

rotomc писал(а):Розглядаю варіант покупки квартири в 3 черзі. І от виникло декілька питань:

1. Коли реальна здача 3 черги? Всюди вказано що 1кв. 2020, але от коли реальна? Можливо хтось чув чи знає.
2. Чи були затримки при здачі перших двох черг? Якщо були, то скільки?

Наперед дякую! :)


Начну с номера 2:
2. Задержек не было ( насчет первой очереди - Вроде не было), вторую очередь сдали на несколько месяцев раньше.
1. Официально 1 кв 2020, ждем.
Честно говоря, когда вкладывались в 3 очередь, наслушавшись ОП, ожидали что и 3 очередь сдастся в январе 2020, но как видите...
Опять же со слов ОП, документы на введение в эксплуатацию уже поданы, как обстоит на деле - не знаю, не возникло ли вопросов по введению 3 очереди- тоже не знаю. Надеюсь на выполнение обещаний относительно 1 кв

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) santanay

briman писал(а):Не о бесплатности речь идет, а о платном паркинге. И не по две парковки на квартиру, а хотя бы про одну на 3-4.
Если построить большой паркинг на всю выделенную под него территорию, то это уже как минимум в 2р. больше, т. е. не 300, а 600. Плюс крыша 150(сейчас многие и на крышах паркингов места отводят и стоят они, конечно же дешевле). Итого 750. Хотя я бы еще и пятый этаж добавил +150 (в той же Диброве подобные паркинги и соотношение 1 место на 2 квартиры).
Домам третьей очереди (которым в окнах якобы продавалась стоянка, хотя в опросе уже на тот момент декларировалось строительство многоуровневого), если расположить паркинг, как он планировался, свет он не перекроет, т. к. будет в стороне, будет также отступ, он не высок (низкие этажи не видовые) и отчасти прозрачен, т. к. без стен (инсоляция(см. схемы, которые я постил ранее).
А вот если иначе, то непонятно, скорее всего, как раз таки он смещается в сторону третьей очереди.
В крайнем случае, может и закапываться, почему нет. Кто-то захочет подземный, закрытый, если бюджет позволит


Раз уж ввязался в этот не понятный треш, то хочу лично Вам уважаемый briman ответить и задать вопрос.
Вы где купили денежный принтер который вам печатает деньги и вы можете себе позволить бурно комментировать каждый день все посты чата? Или вам кто то таки за это платит? Откуда у вас столько "тёмной" информации о Жк в котором вы, с ваших слов, просто живёте? О таком количестве грязи не знает ни один жилец. Я уже не употребляю слово инвестор. Зачем вы столько времени начали уделять выдаче "серых схем" застройщика в массы форума?
Я вот вижу что Вы за справедливость, за честность в отношениях застройщиков и инвесторов, но зачем же выдумывать и раскручивать вымышленные Вами же "зрады"?
Где вы увидели новые секции над подземным паркингом? Сколько там будет уровней в том паркинге? Может 5-6 уровней вниз, а сверху ещё 2-3 секции? Процитируйте официальную информацию в которой Вы увидели чёткий намёк на то что будут и секции новые, и все умрут в гетто Мисто Квитив задохнувшись в обилии авто.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) eva.eva

Voldomir писал(а):Ану ка поподробнее с момента что "люди, которые покупали на сторону паркинга знали, видели и претензий не имели, а также цену наверняка имели более низкую." Где хоть один генплан с именно многоуровневым паркингом а не стоянкой в той зоне? Кто Вам что должен? Вы думайте что пишете. Единственно возможное место под него - это место стоянки сегодня, и то аккурат между первой и второй очередью так, чтоб не закрывать окна квартир с соседних домов (речь идет же об минимум 4 уровня паркинга). Иначе тогда реально начнутся митинги и скандалы, потому что думать нужно не только о себе! Тут главное другое - не пустить туда больше секций - это 100%, и тут я думаю подпишется каждый житель. А таким активистам я б сам поставил паркинг под окном его первой очереди, и посмотрел бы как потом он бы запел, и как ему нужен паркинг на 1000 машин

ну не совсем так. нарисована парковка для удобства и красивой картинки, но подписана «паркинг». и когда мы спрашивали в оп тоже отвечали что многоярусный паркинг. можете сами посмотреть картинку генплана на сайте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) briman

Voldomir, речь идет исключительно о территории, отведенной под стоянку. Поискать можно, Вы можете и сами. В этой ветке чертежи точно есть (вначале), где-то и у меня они были, но давно.
Я искать, честно, не хочу.
Уже подустал писать и повторяться. Не исключено, что у меня что-то с русским языком конечно, но ощущение, что читается/ воспринимается что-то не то ).
Сорри

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) briman

santanay. Опять диссонанс какой-то. Прочитайте, плиз, еще раз о том, что писала девушка, которой я ответил. Вы не о том. Да и другое тоже перечитайте, вся логика изложена.

А информацию знаю, ну так что ж тут, внимательность, анализ, опыт и т. п. Денежный принтер, если уж так интересно, позволяет иногда не работать с 9 до 6

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) briman

Voldomir писал(а):Где хоть один генплан с именно многоуровневым паркингом а не стоянкой в той зоне?

Вот, таки не поленился и нашел (см. на дату поста и обьекты выше жилых секций)

http://forum.domik.ua/zhk-kvity-ukrainy-tiraspolskaya-43-t22282-80.html#p987327

И сам генплан
http://forum.domik.ua/resources/image/219282.jpg

Там и два паркинга многоуровневых и дет. сад выделенный с площадками и секций кол-во посчитайте (24 было и 29 сейчас)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) eva.eva

Voldomir писал(а):Много срача в последнее время на форуме в т.ч по паркингу. Предлагаю подвести итоги дебатов:
1)Инвесторам пока нет повода для паники- стройка идет, сроки не нарушают (пока, посмотрим как сдадут третью очередь, до конца квартала осталось 8 недель, а по документам тишина), новых секций пока не видно;
2)Кто кому обещал многоуровневый паркинг? Везде была инфа о местах для парковки на 1000 авто на территории ЖК. С текущим генпланом - вполне возможно;
3)Митинги сейчас на руку только конкурентам - это факт;
3)Если появится хоть какая нибудь информация (помимо пока бурного воображения некоторых участников форума) о планах строительства или новых секций, или паркинга в окно готовых и проданных домов - быть митингам. Сам примкну к таковым!
4)По судам тоже считаю идею bullshit, так как серьезных косяков пока нет, договора все подписывали, там конечно инвестор везде не прав, особенно у Обрия.
5)По вопросу дет. сада в домах- трэш конечно, но нужно понимать, что не было бы такой лазейки в законодательстве - никто его там бы не влепил.
6)Никто не говорит о том сколько площади ЖК сожрал ТЦ и его близлежащая территория, там нормальное кол-во парковочных мест можно было сделать судя по фото СОСЕДА через дорогу.
7)В Киеве во всех дворах стоят авто, и этот ЖК увы не будет исключением хоть миллион паркомест построй. Такова сущность людей, и здесь ничего не сделаешь. Главное что б люди уважали друг друга, не перекрывали проезд/подъезд, а от злостных любителей парковаться на площадках и тротуарах застройщик продумал меры в виде ограничителей. Спасибо.

Так что все нормально, караван идет, новым инвесторам welcome, вечно не довольным и считавшим что им кто-то всегда что-то должен - это рынок. Не нравится - проходите. Добра всем!

вы как то похоже не совсем представляете как выглядят 1000 мест - на территории всего жк такое можно было бы набрать только залив асфальтом абсолютно каждую площадку (для примера на существующей парковке 150 всего лишь). так что нет, никак не наберется без паркинга.
а если для вас многоуровневый паркинг в окнах некоторых парадных новость (хоть это и было на генпланах) то вам либо приукрасили информацию либо произошло непонимание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) briman

Вот, кстати, вообще великолепный качественный чертеж с полной детализацией чего и сколько должно было быть (паркинги на 1000 паркомест и т. п.)

http://forum.domik.ua/resources/image/219343.jpg

и пост с ним (см. на дату и дальнейшие обсуждения)

http://forum.domik.ua/zhk-kvity-ukrainy-tiraspolskaya-43-t22282-80.html#p987504

Есть еще вопросы? (ритор.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Амамба харарамбурум

Voldomir, вот видите, вы видели только стоянку, а жители 1,2 и даже ранние с 3й очереди видели план с парковкой в несколько этажей (1й очереди вообще амфитеатр)) )
И про то что вы пишите "это же рынок" - не понимаете чего хочет добиться briman
Если он из 2 очереди, то из тех людей, которые видели план с большим количеством паркомест и собственно хотят получить то что покупали

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) julie_julie

4-я очередь даже симпатичней стала с правильными углами. Какого-то критичного изменения плана я не вижу.
Ни от паркинга, ни от детсада никто не отказался, как я поняла, и речь про новые очереди не шла, откуда эта паника? Вы хотите идеального застройщика и чтобы все было бесплатно? Так не бывает. Опять таки я про свой лико град, тут ещё в 2015 году паркинг стоил от 13,5 тыс дол за 15 метров, доходило до 20 за место, сейчас на вторичке эти места стоят минимум от 18 тыс дол, хотя это окраина и нет закрытой территории даже, экономкласс. При этом коммунальные услуги за паркоместо выше всех по Киеву, аж 700 грн за месяц! Потому цену за паркинг у МК я считаю нормальной.
Откройте ОЛХ, посмотрите насколько подорожал метр у переуступщиков по всем надежным стройкам, в том числе МК. Комплекс на свои деньги действительно хороший, а минусы есть у всех ИМХО.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

briman писал(а):Вот, кстати, вообще великолепный качественный чертеж с полной детализацией чего и сколько должно было быть (паркинги на 1000 паркомест и т. п.)

http://forum.domik.ua/resources/image/219343.jpg

и пост с ним (см. на дату и дальнейшие обсуждения)

http://forum.domik.ua/zhk-kvity-ukrainy-tiraspolskaya-43-t22282-80.html#p987504

Есть еще вопросы? (ритор.)

Мне на картинке особенно садик понравился и обещание ОП - 100% будет, а паркинг уже начинают строить, это было три года назад. Вопросов нет !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Амамба харарамбурум

julie_julie писал(а):4-я очередь даже симпатичней стала с правильными углами. Какого-то критичного изменения плана я не вижу.
Ни от паркинга, ни от детсада никто не отказался, как я поняла, и речь про новые очереди не шла, откуда эта паника? Вы хотите идеального застройщика и чтобы все было бесплатно? Так не бывает. Опять таки я про свой лико град, тут ещё в 2015 году паркинг стоил от 13,5 тыс дол за 15 метров, доходило до 20 за место, сейчас на вторичке эти места стоят минимум от 18 тыс дол, хотя это окраина и нет закрытой территории даже, экономкласс. При этом коммунальные услуги за паркоместо выше всех по Киеву, аж 700 грн за месяц! Потому цену за паркинг у МК я считаю нормальной.
Откройте ОЛХ, посмотрите насколько подорожал метр у переуступщиков по всем надежным стройкам, в том числе МК. Комплекс на свои деньги действительно хороший, а минусы есть у всех ИМХО.

Если вы мне, то бесплатный паркинг лично я не прошу)
По поводу изменений не критичных - паркинг вернули в проект, после каких-то волнений про парковку (конечно не таких как счас - на неск. страниц, а гораздо меньших); детский сад остался, но поверх него вырастет еще 14 этажей на 2 секции

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Zerorc

briman писал(а):Вот, таки не поленился и нашел (см. на дату поста и обьекты выше жилых секций)

Спасибо за усилия в поисках истины =)
Глядя на план, решил разобратсья немного детальнее.
http://forum.domik.ua/resources/image/219343.jpg
Под номером 12 мы видим паркинг на 445 паркомест. Под номером 13 мы видим паркинг на 576 паркомест.
Из существенных изменений вижу:
Вместо хорошего такого куска закрытой территории и зеленой зоны поставили магазин.
По паркингам полный провал.
Хотел бы я сказать что сейчас я бы, как инвестор, задумался над приобретением тут жилья. Разве что под сдачу. (Я инвестор 2 очереди, если что, чтобы не было инсинуаций). Но не скажу. Мне по прежнему нравится комплекс, хоть впечатление и портят такие дела. С удовольствием поучаствую в деле по паркингам и том чтобы заставить застройщика исполнять обещания, а не пытаться юлить, превращая первоначально хороший проект в очередное гетто. Терпение, знаете ли, не бесконечное.
По поводу того что все запарковано во всех ЖК, это факт. И для такой большой территории (тут приводили расчет плотности населения) НУЖЕН большой паркинг. Вообще говорить по этой проблеме можно много. Про согласование проектов, о том что городские ограничения и условия не позволяют беспредела, который творит застройщик ибо на каждое место есть расчет нагрузки на инфраструктуру и если она перегружена мы получаем человейник с машинами где попало, чуть ли не "на голове" друг у друга.
Я считаю что кипишь поднять стоит хотя бы для того чтобы застройщик обратил внимание на то что проблема есть и люди готовы отстаивать свои права для того чтобы жить комфортно и удобно, несмотря на всю его прелесть и сдачу вовремя, если будет наглеть, залезая инвесторам в карман и на шею (я про политику продажи жилья и в целом по ситуации).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

blaber писал(а):Впасти, воно мабуть не впаде, а от усадка будинку буде більша ніж в такого самого зі сваями.

Это Вы согласно СНиП а? Или домыслы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

julie_julie писал(а):4-я очередь даже симпатичней стала с правильными углами. Какого-то критичного изменения плана я не вижу.
Ни от паркинга, ни от детсада никто не отказался, как я поняла, и речь про новые очереди не шла, откуда эта паника? Вы хотите идеального застройщика и чтобы все было бесплатно? Так не бывает. Опять таки я про свой лико град, тут ещё в 2015 году паркинг стоил от 13,5 тыс дол за 15 метров, доходило до 20 за место, сейчас на вторичке эти места стоят минимум от 18 тыс дол, хотя это окраина и нет закрытой территории даже, экономкласс. При этом коммунальные услуги за паркоместо выше всех по Киеву, аж 700 грн за месяц! Потому цену за паркинг у МК я считаю нормальной.
Откройте ОЛХ, посмотрите насколько подорожал метр у переуступщиков по всем надежным стройкам, в том числе МК. Комплекс на свои деньги действительно хороший, а минусы есть у всех ИМХО.

Вот правда похоже на рекламу от ОП.я живу в МК 1,5 года. Конечно есть и + и (-) вот паники нет.но с паркингом лажа полная.для нашего района цена 12к$ это глупость.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

julie_julie писал(а):Ну какая ОП, зачем сочиняете? Я на форуме давно, читайте мои Сообщения за весь период.

Я написал ПОХОЖЕ на рекламу от ОП.сорри! Хотя видя их (ОП) маркетинговые ходы по продажам квартир я бы поставил максимум баллов за работу.общался с ОП не раз и не три и всегда доволен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Voldomir

briman писал(а):Вот, кстати, вообще великолепный качественный чертеж с полной детализацией чего и сколько должно было быть (паркинги на 1000 паркомест и т. п.)

http://forum.domik.ua/resources/image/219343.jpg

и пост с ним (см. на дату и дальнейшие обсуждения)

http://forum.domik.ua/zhk-kvity-ukrainy-tiraspolskaya-43-t22282-80.html#p987504

Есть еще вопросы? (ритор.)

Много вопросов. Где кроме этого форума вы видели эти документы? Почему Вы не возникали когда в первой очереди добавили секцию около возможного паркинга? Тогда переживали за возможные проблемы на стройплощадке, а сейчас вам наср..ть на проблемы инвесторов так как Вы получили свои квадраты и бузите дальше? Дата документа в скрине 2014-й год, после него минимум 4 раза меняли генплан, где Вы были в это время? Briman и eva.eva - один человек?)) Человек который сидит сутками напролет в форуме и хаит ЖК, странно... Под номером 12 паркинг на 445 паркомест не возможен в полном обьеме, так как будет нарушать санитарные нормы по ДБН дома 5А. После первого изменения в генплане нужно было бастовать. Скорее всего об этом месте сейчас идет речь в ОП, и единственно возможный вариант это +/- 300 паркомест в той зоне. Под номером 13 - подземный паркинг, опять же таки по причине санитарных норм от дома №5. Строить там наземный запрещено по ДБН. Так о каком большом наземном Вы здесь строчите 7 страниц? Вопросы есть?))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) VlPr

Много срача, но реальная опасность пока одна... На данный момент, нам необходимо быть готовыми быстро и жестко реагировать если застройщик решит вдруг возвести еще один жилой дом вместо парковки напротив 1й,2й очереди. Именно это будет катастрофа, это а не что другое. Все остальное решаемо со временем. Все те кто сейчас наивно ратуют за дворы без машин, через 10-15 лет вырастив детей и купив машины, будут парковатся на газонах и охать - как же много машин развелось. Возможно группе более денежных надоест ситуация и скинувшись в рамках ОСББ сами построят вглубь или вверх дополнительный паркинг. Но нужно место где его строить. А если все свободные площади будут под жил.домами, это будет невозможно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) VlPr

Господа из секты "свидетелей ОП" прошу довести выше изложенную мысль до застройщика. Не он тут уже полноправный хозяин. Это та красная линия которую ему не дадут перейти

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен