Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Alex29a

Звонил прораб. Говорил что недостатки устранены, проверяйте. Так-же говорил что ключи выдают, в квартиры пускают. Отопления нет. Включат после праздников (дату не озвучил). Думаю завтра смогу поехать проверить устраненные недостатки. Если все ок, есть сомнения, подписывать ли акт без отопления.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) copter

И еще, по электрике: есть ли в квартире электрощит с автоматами. Или всё вынесено на этажный щит?[/quote]
в 1а секція 2 винесено на єтаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) copter

И еще, по электрике: есть ли в квартире электрощит с автоматами. Или всё вынесено на этажный щит?[/quote]
в 1а секція 2 винесено на єтаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

A_Sa писал(а):И еще, по электрике: есть ли в квартире электрощит с автоматами. Или всё вынесено на этажный щит?

copter писал(а):в 1а секція 2 винесено на єтаж

У меня вторая секция первого дома. Вот почему интересуюсь:
Есть "Додаток 3" к договору ФФС. Называется "Стислий перелік будівельних робіт, які Забудовник зобов’язується провести на Об’єкті інвестування:"
пункт 10: "Електрообладнання: встановлюється квартирний електричний щит та електрична проводка (без встановлення розеток, вимикачів, світильників та другого електричного обладнання)."
Далее "Додаток 3" "Перелік обладнання, яке буде встановлено на Об’єкті, з наступною передачею Довірителеві:"
пункт 2: "Квартирний електричний щиток з установленими автоматами."
Т.е. помимо этажного щита с счетчиком и вводным автоматом, еще должен присутствовать щиток именно в квартире с автоматами уже по линиям.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) krupa

После нового года планируем идти на осмотр квартиры
но есть проблема в том, что я в этом мягко говоря не компетентен
скажите, есть люди (комании) помошники в этом деле, которых можете посоветовать? сколько это стоит?
буду признателен за любые подсказки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) yura_80

A_Sa писал(а):Это единственная претензия которая у Вас была? Неснятая пленка считается "стандартной" проблемой и ее снимут за пару дней? Подписали ли акт приема-передачи или сосатвили акт претензий?

Да, единственная, все остальные "проблемы" - мелочи, которые устраняются штукатуркой. Всё аккуратно, как для "новостроя" - очень хорошо. Но это у меня. У других людей есть "косяки" похлеще.
Про стандартную проблему мне сказали в ОП. Думаю Застройщики с этим часто сталкиваются. Есть много способов исправления. Как сказал прораб, пусть "мойщики" этим занимаются, я так понял - моечные бригады. Составил Акт претензий. Сказали, что по претензиям (стандартным) Застройщики быстро реагируют, в течении 2-3 дней.
A_Sa писал(а):И еще, по электрике: есть ли в квартире электрощит с автоматами. Или всё вынесено на этажный щит?

Похоже, что нет. Все счётчики вынесены в коридор. У меня был уже установлен электросчётчик. Хотел открыть, посмотреть, но ключей не было. остальные счётчики (ХВ, ГВ и отопление) ставит ЖЕК после подписания Акта приёма-передачи и Договора на обслуживание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) yura_80

A_Sa писал(а):У меня вторая секция первого дома. Вот почему интересуюсь:
Есть "Додаток 3" к договору ФФС. Называется "Стислий перелік будівельних робіт, які Забудовник зобов’язується провести на Об’єкті інвестування:"
пункт 10: "Електрообладнання: встановлюється квартирний електричний щит та електрична проводка (без встановлення розеток, вимикачів, світильників та другого електричного обладнання)."
Далее "Додаток 3" "Перелік обладнання, яке буде встановлено на Об’єкті, з наступною передачею Довірителеві:"
пункт 2: "Квартирний електричний щиток з установленими автоматами."
Т.е. помимо этажного щита с счетчиком и вводным автоматом, еще должен присутствовать щиток именно в квартире с автоматами уже по линиям.

Автоматов будет 4 штуки (вводной, "розеточный", "осветительный" и "плиточный"). Где будут установлены - скорее всего в коридоре, вместе со счётчиком. Думаю, понятие в Договоре "квартирный счётчик" подразумевало, что он будет на каждую квартиру свой, как средство индивидуального учёта. Судя по другим счётчикам, то место установки одно - коридорные щитовые.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

yura_80 писал(а):Думаю, понятие в Договоре "квартирный счётчик" подразумевало, что он будет на каждую квартиру свой, как средство индивидуального учёта. Судя по другим счётчикам, то место установки одно - коридорные щитовые.

Вот тут то и загвоздка. По договору, квартирный электрощит должен быть установлен в объекте инвестирования, т.е. в квартире. Ну или этажный щит должен быть передан в личную собственность владельца квартиры (исходя из определения в договоре "объект инвестирования").
Мне кажется, если кто-то хочет потянуть с принятием квартиры то может квартирный этот пункт указать в акте претензий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) yura_80

A_Sa писал(а):Вот тут то и загвоздка. По договору, квартирный электрощит должен быть установлен в объекте инвестирования, т.е. в квартире. Ну или этажный щит должен быть передан в личную собственность владельца квартиры (исходя из определения в договоре "объект инвестирования").
Мне кажется, если кто-то хочет потянуть с принятием квартиры то может квартирный этот пункт указать в акте претензий.

Честно говоря, я был бы очень не против, чтобы все счётчики разместили внутри квартиры. Целее были. Видели бы Вы эти коридорные под них щитки. Жесть, которую можно легко выгнуть руками. А замки на них - от честных людей. С ними реально надо что-то делать, иначе останемся без всего этого.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) krupa

После нового года планируем идти на осмотр квартиры
но есть проблема в том, что я в этом мягко говоря не компетентен
скажите, есть люди (комании) помошники в этом деле, которых можете посоветовать? сколько это стоит?
буду признателен за любые подсказки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) yura_80

A_Sa писал(а):Это единственная претензия которая у Вас была? Неснятая пленка считается "стандартной" проблемой и ее снимут за пару дней? Подписали ли акт приема-передачи или сосатвили акт претензий?

Да, единственная, все остальные "проблемы" - мелочи, которые устраняются штукатуркой. Всё аккуратно, как для "новостроя" - очень хорошо. Но это у меня. У других людей есть "косяки" похлеще.
Про стандартную проблему мне сказали в ОП. Думаю Застройщики с этим часто сталкиваются. Есть много способов исправления. Как сказал прораб, пусть "мойщики" этим занимаются, я так понял - моечные бригады. Составил Акт претензий. Сказали, что по претензиям (стандартным) Застройщики быстро реагируют, в течении 2-3 дней.
A_Sa писал(а):И еще, по электрике: есть ли в квартире электрощит с автоматами. Или всё вынесено на этажный щит?

Похоже, что нет. Все счётчики вынесены в коридор. У меня был уже установлен электросчётчик. Хотел открыть, посмотреть, но ключей не было. остальные счётчики (ХВ, ГВ и отопление) ставит ЖЕК после подписания Акта приёма-передачи и Договора на обслуживание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) yura_80

A_Sa писал(а):У меня вторая секция первого дома. Вот почему интересуюсь:
Есть "Додаток 3" к договору ФФС. Называется "Стислий перелік будівельних робіт, які Забудовник зобов’язується провести на Об’єкті інвестування:"
пункт 10: "Електрообладнання: встановлюється квартирний електричний щит та електрична проводка (без встановлення розеток, вимикачів, світильників та другого електричного обладнання)."
Далее "Додаток 3" "Перелік обладнання, яке буде встановлено на Об’єкті, з наступною передачею Довірителеві:"
пункт 2: "Квартирний електричний щиток з установленими автоматами."
Т.е. помимо этажного щита с счетчиком и вводным автоматом, еще должен присутствовать щиток именно в квартире с автоматами уже по линиям.

Автоматов будет 4 штуки (вводной, "розеточный", "осветительный" и "плиточный"). Где будут установлены - скорее всего в коридоре, вместе со счётчиком. Думаю, понятие в Договоре "квартирный счётчик" подразумевало, что он будет на каждую квартиру свой, как средство индивидуального учёта. Судя по другим счётчикам, то место установки одно - коридорные щитовые.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

yura_80 писал(а):Думаю, понятие в Договоре "квартирный счётчик" подразумевало, что он будет на каждую квартиру свой, как средство индивидуального учёта. Судя по другим счётчикам, то место установки одно - коридорные щитовые.

Вот тут то и загвоздка. По договору, квартирный электрощит должен быть установлен в объекте инвестирования, т.е. в квартире. Ну или этажный щит должен быть передан в личную собственность владельца квартиры (исходя из определения в договоре "объект инвестирования").
Мне кажется, если кто-то хочет потянуть с принятием квартиры то может квартирный этот пункт указать в акте претензий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) yura_80

A_Sa писал(а):Вот тут то и загвоздка. По договору, квартирный электрощит должен быть установлен в объекте инвестирования, т.е. в квартире. Ну или этажный щит должен быть передан в личную собственность владельца квартиры (исходя из определения в договоре "объект инвестирования").
Мне кажется, если кто-то хочет потянуть с принятием квартиры то может квартирный этот пункт указать в акте претензий.

Честно говоря, я был бы очень не против, чтобы все счётчики разместили внутри квартиры. Целее были. Видели бы Вы эти коридорные под них щитки. Жесть, которую можно легко выгнуть руками. А замки на них - от честных людей. С ними реально надо что-то делать, иначе останемся без всего этого.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

yura_80 писал(а):Честно говоря, я был бы очень не против, чтобы все счётчики разместили внутри квартиры.

Про счетчики я не говорю. Там юридические тонкости на счет доступности для проверяющих органов. А вот автоматы, узо и пр. можно и нужно размещать в квартире. В квартирном щитке, который по договору должен быть установлен...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

yura_80 писал(а):Честно говоря, я был бы очень не против, чтобы все счётчики разместили внутри квартиры.

Про счетчики я не говорю. Там юридические тонкости на счет доступности для проверяющих органов. А вот автоматы, узо и пр. можно и нужно размещать в квартире. В квартирном щитке, который по договору должен быть установлен...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) yura_80

A_Sa писал(а):Про счетчики я не говорю. Там юридические тонкости на счет доступности для проверяющих органов. А вот автоматы, узо и пр. можно и нужно размещать в квартире. В квартирном щитке, который по договору должен быть установлен...

Согласен. Тем более хорошего качества УЗО, автоматы, дифавтоматы, реле напряжения и т.п. стоят "хороших" денег. Жаль это будет "потерять".
Вы на чём-то остановились? Я выбрал Hager. Кстати, вариант УЗО+автомат получается дешевле, чем просто дифавтомат. Да и в случае чего, заменить проще одно из двух, чем всё. Если будет полезно, обязательно берите электро-механические устройства, а не электронные. В магазинах в основном электронные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) yura_80

A_Sa писал(а):Про счетчики я не говорю. Там юридические тонкости на счет доступности для проверяющих органов. А вот автоматы, узо и пр. можно и нужно размещать в квартире. В квартирном щитке, который по договору должен быть установлен...

Согласен. Тем более хорошего качества УЗО, автоматы, дифавтоматы, реле напряжения и т.п. стоят "хороших" денег. Жаль это будет "потерять".
Вы на чём-то остановились? Я выбрал Hager. Кстати, вариант УЗО+автомат получается дешевле, чем просто дифавтомат. Да и в случае чего, заменить проще одно из двух, чем всё. Если будет полезно, обязательно берите электро-механические устройства, а не электронные. В магазинах в основном электронные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alena2110

Ездили вчера на осмотр квартиры. Дом 5а. В общем коридоре установлен электросчётчик, в квартире щиток, но был закрыт. Окна рехау, на радиаторах стоят дешёвые регулираторы без всяких обозначений. Запуск отопления начнут с 9 января по словам оп, т к строителей на праздники не будет на стройке и в случае каких-то неполадок не будет кому устранять. Когда вышли из подъезда то заметили, что тротуарная плитка сильно провисла и образовалась большая щель между стыком с фасадом, а туда будет затекать вода.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

yura_80 писал(а):Вы на чём-то остановились? Я выбрал Hager.

Сейчас выбираю между ABB и Schneider Electric. Больше склоняюсь к АВВ. Про Hager совсем забыл. Нужно будет немного почитать, может и их возьму

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен