Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) MiTkiN

Oleg_80 писал(а):Логично, я бы сказал даже - через 2 года. А пока потерпим - сейчас ремонты и не до того. Ведь собрать и организовать - это пол "беды", а им же ещё надо управлять, то есть нужны люди, которые возьмут этот "груз" на себя. Кроме своих забот. А вот найти таких - это не так легко.


Это тоже очень интересный вопрос (про тех людей кто эти будет управлять).

1. Предлагаю пока вопрос с ОСББ и тарифами пока отложить и вернуться через год-два (ведь мы пока в подводной лодке и деваться нам некуда).
2. Это вопрос наверное больше к админам, выделить из общей темы пункты:

а) Законность строительства, вопрос с договорами;
б) Ремонты;
в) Ход строительства (для фотографий и сводок с стройки);
г) Прием квартир и вопросы связанные с качеством построенных помещений;

Потому как вычленить полезную информацию из "Срача" (по другому не назвать) из почти 400 страниц очень сложно, давайте уважать время друг друга.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):А у меня возникли вопросы: тех.этаж относится к МОП? Имеет ли право застройщик продавать тех.этаж?

Тут надо понимать, на данный момент он по документам - технический или уже просто не жилой. Если технический, то "трогать" его нельзя, а если статус не жилого помещения - то можно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

MiTkiN писал(а):2. У многих квартиры в рассрочку и они не являются собственниками пока не заплатят всю сумму (у некоторых по первой линии дата полной выплаты может быть в конце 2019 года).
Предлагаю просто вернуться к этой теме приблизительно через год.

скажем прямо, мы все еще не собственники:)
ну а если в хрущевках тарифы не намного ниже - есть ли смысл вообще поднимать вопрос

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) MiTkiN

Насколько я понял, то создать ОСББ (и выйти из текущего ЖЕКа) можно создав инициативную группу из 3 человек, которые сделают собрание (всего дома, а это приблизительно 800 квартир)

Вынести на голосование данный вопрос, о создании ОСББ(о выходе из ЖЕКа который нас обслуживает), и получить более 75 % голосов "ЗА".
Тут есть (на данный момент) несколько проблем:
1. Пока люди не заехали и делают ремонты, сомневаюсь что нам получиться провести данное голосование собрав необходимое ко-во жильцов (ведь на форуме нас не так и много).
2. У многих квартиры в рассрочку и они не являются собственниками пока не заплатят всю сумму (у некоторых по первой линии дата полной выплаты может быть в конце 2019 года).
3. В данный момент насколько я понимаю еще не все квартиры и нежилые помещения проданы (а это голоса обрия и мжк)

Исходя из этой картины.
В ближайший год точно не выйдет создать свой ОСББ (и выйти из текущего ЖЕКа).
Подписать договор с жеком обязаны иначе квартиру могут "открепить".
В целом тариф не такой уж и высокий, и пока мы не увидим результаты (озеленение, охрана, уборка территории итд.) рассуждать на тему дорого или нет рано.

Итого.
Предлагаю просто вернуться к этой теме приблизительно через год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

MiTkiN писал(а):Итого. Предлагаю просто вернуться к этой теме приблизительно через год.

Логично, я бы сказал даже - через 2 года. А пока потерпим - сейчас ремонты и не до того. Ведь собрать и организовать - это пол "беды", а им же ещё надо управлять, то есть нужны люди, которые возьмут этот "груз" на себя. Кроме своих забот. А вот найти таких - это не так легко.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Natalia_10

Здравая мысль! Пока говорить сейчас не о чем. С мой точки зрения и сравнивая с другими комплексами, тариф терпимый.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

А у меня возникли вопросы: тех.этаж относится к МОП? Имеет ли право застройщик продавать тех.этаж?
В нашем доме (16 этажей, ОСББ) на тех этаже проводятся собрания раз в месяц жильцов дома и всё. Не думаю, что жильцы последнего этажа в панельках будут счастливы. если над ними кто-то будет работать или просто ходить/шуметь. Возможно, что люди покупали последний этаж для того, чтобы над ними никто не жил и не шумел. А тут такие новости...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

Balu80 писал(а):А у меня возникли вопросы: тех.этаж относится к МОП? Имеет ли право застройщик продавать тех.этаж?

Это нужно документацию смотреть. Думаю, если этот вопрос сильно волнует, то лучше спросить в ОП. А то сейчас на 100500 страниц напишем сообщений, а потом окажется, что тех. этаж никто продавать и не собирался.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) MiTkiN

Oleg_80 писал(а):Логично, я бы сказал даже - через 2 года. А пока потерпим - сейчас ремонты и не до того. Ведь собрать и организовать - это пол "беды", а им же ещё надо управлять, то есть нужны люди, которые возьмут этот "груз" на себя. Кроме своих забот. А вот найти таких - это не так легко.


Это тоже очень интересный вопрос (про тех людей кто эти будет управлять).

1. Предлагаю пока вопрос с ОСББ и тарифами пока отложить и вернуться через год-два (ведь мы пока в подводной лодке и деваться нам некуда).
2. Это вопрос наверное больше к админам, выделить из общей темы пункты:

а) Законность строительства, вопрос с договорами;
б) Ремонты;
в) Ход строительства (для фотографий и сводок с стройки);
г) Прием квартир и вопросы связанные с качеством построенных помещений;

Потому как вычленить полезную информацию из "Срача" (по другому не назвать) из почти 400 страниц очень сложно, давайте уважать время друг друга.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):А у меня возникли вопросы: тех.этаж относится к МОП? Имеет ли право застройщик продавать тех.этаж?

Тут надо понимать, на данный момент он по документам - технический или уже просто не жилой. Если технический, то "трогать" его нельзя, а если статус не жилого помещения - то можно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

MiTkiN писал(а):2. У многих квартиры в рассрочку и они не являются собственниками пока не заплатят всю сумму (у некоторых по первой линии дата полной выплаты может быть в конце 2019 года).
Предлагаю просто вернуться к этой теме приблизительно через год.

скажем прямо, мы все еще не собственники:)
ну а если в хрущевках тарифы не намного ниже - есть ли смысл вообще поднимать вопрос

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) IvanL

Относительно тарифов - сейчас живу в новострое, аля клубный дом, 4 этажа, около 40 квартир на два подьезда. Есть детская площадка, закрытая небольшая территория, убирает раз в неделю уборщица в подьездах, летом изредка поливаются газоны, есть клумба с цветами и высажены возле забора цветы в горшках. Все это поддерживается в относительном порядке. Стоимость квартплаты - 7.5 грн с условием оплаты до 20 числа и 9 грн после 20го числа.
Учитывая, что у нас комплекс больше то 8 грн может быть и высоковатая цена, но опять таки все зависит от того как будет содержаться придомовая территория.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) IvanL

Balu80 писал(а):Кстати, забыл добавить к раньше указанному тарифу. 8,04 грн. - это при условии оплаты только до 20 числа.

а после?
И плюс у Вас было указано, что тариф для 1 этажа. Соответственно для высоких этажей может быть тариф больше за счет платы за лифт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

Акция на квартиры в домах первой очереди:
Увага! Ми даруємо балкони!
У нас стартує нова акція: даруємо балкон за купівлю 2-кімнатної квартири, а за 3-кімнатну навіть два!
Ми не приносимо його у подарунковій коробці і не домонтовуємо окремо, просто ви платите тільки за квадратні метри самої квартири, без площі балкону. Ви можете використовувати його у будь-яких цілях: зберігати лижі, книжки, оформити під кабінет чи відпочинкову зону і, звичайно ж, колекціонувати консервацію.
Отож якщо ви хотіли квартиру з балконом — то у вас може здійснитися одразу дві мрії: додаткова площа та подорож до екзотичної країни, на яку ви зможете витратити зекономлені на неї кошти!
Детальніше про акцію «Даруємо балкони»:
Кожному покупцеві, який зробив 100% передоплату за 2-кімнатну квартиру, даруємо у подарунок балкон або лоджію, а покупцеві, який зробив 100% передоплату за 3-кімнатну квартиру, даруємо у подарунок і балкон, і лоджію.
Акція проводиться з 15.12.17 по 31.01.18*
Важливо: щоб отримати у подарунок балкон, необхідно укласти угоду до 31.01.2018 р.
*Пропозиція діє тільки для 1-ї черги паркового кварталу "Місто Квітів".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

IvanL писал(а):И плюс у Вас было указано, что тариф для 1 этажа. Соответственно для высоких этажей может быть тариф больше за счет платы за лифт.

В таблице лифт включен в тариф 8,04. Т.е. для первого этажа тариф должен быть ниже. А саму таблицу, скорее всего, верстали быстро "на коленках" подгоняя под общий тариф.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

IvanL писал(а):а после?
И плюс у Вас было указано, что тариф для 1 этажа. Соответственно для высоких этажей может быть тариф больше за счет платы за лифт.

Сейчас Договора нет с собой, но вроде там больше других сумм не указано.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) IvanL

Относительно тарифов - сейчас живу в новострое, аля клубный дом, 4 этажа, около 40 квартир на два подьезда. Есть детская площадка, закрытая небольшая территория, убирает раз в неделю уборщица в подьездах, летом изредка поливаются газоны, есть клумба с цветами и высажены возле забора цветы в горшках. Все это поддерживается в относительном порядке. Стоимость квартплаты - 7.5 грн с условием оплаты до 20 числа и 9 грн после 20го числа.
Учитывая, что у нас комплекс больше то 8 грн может быть и высоковатая цена, но опять таки все зависит от того как будет содержаться придомовая территория.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) IvanL

Balu80 писал(а):Кстати, забыл добавить к раньше указанному тарифу. 8,04 грн. - это при условии оплаты только до 20 числа.

а после?
И плюс у Вас было указано, что тариф для 1 этажа. Соответственно для высоких этажей может быть тариф больше за счет платы за лифт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен