Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) fiera

Сусіди, а хто прицінювався вже по вартості робіт можете прокоментувати? У мене тут 2 прайса, вставляю без змін:


штукатурка стен-от 80м.кв.

стяжка пола-от80м.кв

гипсокартон прямой пот.-от100м.кв

сан.тех.точки-от 650 за точку

електро точки -от 80 за точку

протяжка кабеля-от 4 м.пог

штробление под электрику -от 8 м.пог

штробление под сантехнику-от 30 за м.пог.

Укладка плитки-от 200 м.кв

укладка ламината-от 40 м.кв

Малярка стены(входит шпатлёвка стен,грунтовка и поклейка обоев)-от 120 м.кв

Малярка потолки(входит шпатлёвка,грунтовка,поклейка флизилина и покраска)-от 140м.кв

установка дверей межк.-от 450 шт.

Прайс 2:
Штукатурка 90
Ситка 25
Гипсокартон 90
Замас Швов 25
Шпакльовка ст 90
Шпакльовка пт 90
Грунтовка 10
Покраска 40
Покраска Багет 20
Обои 50
Багет 30
Плытка 150
Затирка 30
Ламинат 50
Водопровод 500
Свитло 90
Укл кабеля 10
Плинтус 30
Стяжка 95

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

combo писал(а):...со спорт площадкой вообще кинули...

Ну не совсем. На одной из последних фотографий со стройки видно, что устанавливали "турниковую" спорт площадку Но с футбольной/баскетбольной, конечно непонятно. Теоретически можно еще всунуть небольшое поле между домами 5 и 5а (вдоль линии домов). Если честно у меня по игровым площадкам немного противоречивые чувства: с одной стороны удобно прям возле дома, но с другой - по личному опыту знаю как может отскакивать мяч от баскетбольного кольца (никакой забор не сможет остановить), а рядом будет куча автомобилей...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

fiera писал(а):Сусіди, а хто прицінювався вже по вартості робіт можете прокоментувати? У мене тут 2 прайса, вставляю без змін

Данные "тарифы" не могу прокомментировать, так как буду делать машинную штукатурку. Основная часть - гипсовая, с/у-лы и кухня - цементно-известковая (пока так, но может всю сделаю гипсовой, ещё не решил). Цены озвученные мне (не "гнался" за дешевизной, а выбирать старался ответственных):
- штукатурка стен - 180грн/м2;
- штукатурка потолков (по маякам) - 220грн/м2.
Время исполнения - до недели.
По полам пока не уточнял, надо понимать насколько они "по уровню". Может надо будет делать "наливной пол".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Прочитал только что про ЖК "Соломенская, 20-а", тариф на "придомовую" - почти 12грн/м2.
Но меня более заинтересовало другое, что я у них подчеркнул. В их ЖК 2 дома по 26 этажей, 26-й - технический. И вот, перед сдачей дома, Застройщик меняет тип данного этажа с технического, на - нежилой. И тут же его выкупает полностью. В итоге, на этаже будут размещены: картинная галерея (частная) и офисы, так называемого "закрытого" типа.
Вы спросите к чему это, а вот к чему. Если помните сообщение от "A_SA" о том, что наш/и Застройщик/ки перед получением Сертификата, то же внесли изменения в данные строительных работ "Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи" (ІУ 123173080013). Чтобы у нас так же не вышло, тогда о какой безопасности квартир/жителей ЖК "Город цветов" может идти речь, если он превратиться в проходной двор. В таком случае, поэтажная система доступа во всём комплексе будет не желанием, а необходимостью. Я вот почитал другие форумы, так там наблюдается значительное воровство счётчиков, систем открытия дверей и т.д. даже с консьержами и охраной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):Но меня более заинтересовало другое, что я у них подчеркнул. В их ЖК 2 дома по 26 этажей, 26-й - технический. И вот, перед сдачей дома, Застройщик меняет тип данного этажа с технического, на - нежилой. И тут же его выкупает полностью. В итоге, на этаже будут размещены: картинная галерея (частная) и офисы, так называемого "закрытого" типа.
Вы спросите к чему это, а вот к чему. Если помните сообщение от "A_SA" о том, что наш/и Застройщик/ки перед получением Сертификата, то же внесли изменения в данные строительных работ "Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи" (ІУ 123173080013).

Ещё до инвестирования (в сентябре 2016) менеджер ОП нашего ЖК говорила, что уже есть потенциальные покупатели на технический этаж в панельках. Кто-то для творческой мастерской хотел выкупить. Но это были только слова, как на самом деле обстоят дела - не знаю.
Кстати по смене документации, возможно, она связана с заменой панелек на монолиты во второй очереди. Не просто так дома 4 и 4а начали строить с большой задержкой по сравнению с домами 3 и 5.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lentiayko

У меня в хрущёвке сейчас тариф 6.3грн и ни лифта, ни придомовой территории естественно нет и детской площадки тоже, вообще ничего нет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

fiera писал(а):Сусіди, а хто прицінювався вже по вартості робіт можете прокоментувати? У мене тут 2 прайса, вставляю без змін

Данные "тарифы" не могу прокомментировать, так как буду делать машинную штукатурку. Основная часть - гипсовая, с/у-лы и кухня - цементно-известковая (пока так, но может всю сделаю гипсовой, ещё не решил). Цены озвученные мне (не "гнался" за дешевизной, а выбирать старался ответственных):
- штукатурка стен - 180грн/м2;
- штукатурка потолков (по маякам) - 220грн/м2.
Время исполнения - до недели.
По полам пока не уточнял, надо понимать насколько они "по уровню". Может надо будет делать "наливной пол".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Прочитал только что про ЖК "Соломенская, 20-а", тариф на "придомовую" - почти 12грн/м2.
Но меня более заинтересовало другое, что я у них подчеркнул. В их ЖК 2 дома по 26 этажей, 26-й - технический. И вот, перед сдачей дома, Застройщик меняет тип данного этажа с технического, на - нежилой. И тут же его выкупает полностью. В итоге, на этаже будут размещены: картинная галерея (частная) и офисы, так называемого "закрытого" типа.
Вы спросите к чему это, а вот к чему. Если помните сообщение от "A_SA" о том, что наш/и Застройщик/ки перед получением Сертификата, то же внесли изменения в данные строительных работ "Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи" (ІУ 123173080013). Чтобы у нас так же не вышло, тогда о какой безопасности квартир/жителей ЖК "Город цветов" может идти речь, если он превратиться в проходной двор. В таком случае, поэтажная система доступа во всём комплексе будет не желанием, а необходимостью. Я вот почитал другие форумы, так там наблюдается значительное воровство счётчиков, систем открытия дверей и т.д. даже с консьержами и охраной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):Но меня более заинтересовало другое, что я у них подчеркнул. В их ЖК 2 дома по 26 этажей, 26-й - технический. И вот, перед сдачей дома, Застройщик меняет тип данного этажа с технического, на - нежилой. И тут же его выкупает полностью. В итоге, на этаже будут размещены: картинная галерея (частная) и офисы, так называемого "закрытого" типа.
Вы спросите к чему это, а вот к чему. Если помните сообщение от "A_SA" о том, что наш/и Застройщик/ки перед получением Сертификата, то же внесли изменения в данные строительных работ "Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи" (ІУ 123173080013).

Ещё до инвестирования (в сентябре 2016) менеджер ОП нашего ЖК говорила, что уже есть потенциальные покупатели на технический этаж в панельках. Кто-то для творческой мастерской хотел выкупить. Но это были только слова, как на самом деле обстоят дела - не знаю.
Кстати по смене документации, возможно, она связана с заменой панелек на монолиты во второй очереди. Не просто так дома 4 и 4а начали строить с большой задержкой по сравнению с домами 3 и 5.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lentiayko

У меня в хрущёвке сейчас тариф 6.3грн и ни лифта, ни придомовой территории естественно нет и детской площадки тоже, вообще ничего нет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Ещё до инвестирования (в сентябре 2016) менеджер ОП нашего ЖК говорила, что уже есть потенциальные покупатели на технический этаж в панельках. Кто-то для творческой мастерской хотел выкупить. Но это были только слова, как на самом деле обстоят дела - не знаю.
Кстати по смене документации, возможно, она связана с заменой панелек на монолиты во второй очереди. Не просто так дома 4 и 4а начали строить с большой задержкой по сравнению с домами 3 и 5.

Будем надеяться, что технический этаж останется техническим. Вы ж сами понимаете, что если творческая мастерская, то ещё ничего. И то, люди творческие любят устраивать вечеринки до утра и т.д. А может и спортклуб или ещё чего похлеще. Тогда наши лифты только и будут, что делать, как наматывать "электрику", постоянно будут грязными и ломаться, ведь нагрузка на них возрастёт. Да и "шуму" будет поболее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) InnaU

[quote="Oleg_80"]Прочитал только что про ЖК "Соломенская, 20-а", тариф на "придомовую" - почти 12грн/м2.
Но меня более заинтересовало другое, что я у них подчеркнул. В их ЖК 2 дома по 26 этажей, 26-й - технический. И вот, перед сдачей дома, Застройщик меняет тип данного этажа с технического, на - нежилой. И тут же его выкупает полностью. В итоге, на этаже будут размещены: картинная галерея (частная) и офисы, так называемого "закрытого" типа.
Вы спросите к чему это, а вот к чему. Если помните сообщение от "[b]A_SA[/b]" о том, что наш/и Застройщик/ки перед получением Сертификата, то же внесли изменения в данные строительных работ "Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи" (ІУ 123173080013). Чтобы у нас так же не вышло, тогда о какой безопасности квартир/жителей ЖК "Город цветов" может идти речь, если он превратиться в проходной двор. В таком случае, поэтажная система доступа во всём комплексе будет не желанием, а необходимостью. Я вот почитал другие форумы, так там наблюдается значительное воровство счётчиков, систем открытия дверей и т.д. даже с консьержами и охраной.[/quote]

Мі на след недели пойдем в ОП принимать квартиру. Может быть, нам с Вами и другими желающими скооперироваться и поднять этот вопрос? И в любом случае, мы зададим вопрос в ОП. Минус - то, что данные условия не прописаны в договоре((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

lentiayko писал(а):У меня в хрущёвке сейчас тариф 6.3грн и ни лифта, ни придомовой территории естественно нет и детской площадки тоже, вообще ничего нет

У меня сейчас в "хруще" фактически 6 этаж, без лифта, но правда с новой неплохой детской площадкой и небольшой стоянкой, тариф - 6,30грн/м2, а у родителей в 60-ти летней "чешке" с лифтом, неплохой детской площадкой и хорошей придомовой территорией (такую сейчас редко встретишь) - те же 6,30грн/м2. Тут вообще тяжело сравнивать. С одной стороны может и худшая старая инфраструктура, нет закрытой территории и т.д., но с другой, старые "ресурсные магистрали", как к дому, так и внутри, потери больше и расход.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) MiTkiN

Насколько я понял, то создать ОСББ (и выйти из текущего ЖЕКа) можно создав инициативную группу из 3 человек, которые сделают собрание (всего дома, а это приблизительно 800 квартир)

Вынести на голосование данный вопрос, о создании ОСББ(о выходе из ЖЕКа который нас обслуживает), и получить более 75 % голосов "ЗА".
Тут есть (на данный момент) несколько проблем:
1. Пока люди не заехали и делают ремонты, сомневаюсь что нам получиться провести данное голосование собрав необходимое ко-во жильцов (ведь на форуме нас не так и много).
2. У многих квартиры в рассрочку и они не являются собственниками пока не заплатят всю сумму (у некоторых по первой линии дата полной выплаты может быть в конце 2019 года).
3. В данный момент насколько я понимаю еще не все квартиры и нежилые помещения проданы (а это голоса обрия и мжк)

Исходя из этой картины.
В ближайший год точно не выйдет создать свой ОСББ (и выйти из текущего ЖЕКа).
Подписать договор с жеком обязаны иначе квартиру могут "открепить".
В целом тариф не такой уж и высокий, и пока мы не увидим результаты (озеленение, охрана, уборка территории итд.) рассуждать на тему дорого или нет рано.

Итого.
Предлагаю просто вернуться к этой теме приблизительно через год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

MiTkiN писал(а):Итого. Предлагаю просто вернуться к этой теме приблизительно через год.

Логично, я бы сказал даже - через 2 года. А пока потерпим - сейчас ремонты и не до того. Ведь собрать и организовать - это пол "беды", а им же ещё надо управлять, то есть нужны люди, которые возьмут этот "груз" на себя. Кроме своих забот. А вот найти таких - это не так легко.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Natalia_10

Здравая мысль! Пока говорить сейчас не о чем. С мой точки зрения и сравнивая с другими комплексами, тариф терпимый.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

А у меня возникли вопросы: тех.этаж относится к МОП? Имеет ли право застройщик продавать тех.этаж?
В нашем доме (16 этажей, ОСББ) на тех этаже проводятся собрания раз в месяц жильцов дома и всё. Не думаю, что жильцы последнего этажа в панельках будут счастливы. если над ними кто-то будет работать или просто ходить/шуметь. Возможно, что люди покупали последний этаж для того, чтобы над ними никто не жил и не шумел. А тут такие новости...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

Balu80 писал(а):А у меня возникли вопросы: тех.этаж относится к МОП? Имеет ли право застройщик продавать тех.этаж?

Это нужно документацию смотреть. Думаю, если этот вопрос сильно волнует, то лучше спросить в ОП. А то сейчас на 100500 страниц напишем сообщений, а потом окажется, что тех. этаж никто продавать и не собирался.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен