Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Margottt

Общалась сегодня с юристом по поводу ситуации с тарифами ЖЭКа в нашем доме и интересовалась практикой аналогичных проблем в других ЖК.
Вывод - подписать договор придется, иначе рискуем потерять время (что может повлечь переуступку жилья), т.е. на данном этапе оспаривать тарифы рискованно и крайне проблематично.
По опыту других новостроек - месяца через три создают инициативную группу, отказываются от услуг ЖЭКа и организовывают ОСББ или другой ЖЭК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Июль

Согласен с Pavel Rei. Тарифы жилкомплекса от киевмиськбуда на Драгоманова использовать в качестве примера вообще никак нельзя. Там такая глухая застройка и практически нет придомовой территории. И ни деревьев ни травы.
Надо посмотреть что жэк предложит за заявленную плату. В любом случае застройщик и ЭК хочет на нас заработать (уже заработал) иначе бы этих домов не было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Июль

Что ещё интересует - будут ли перечитывать тарифы на содержание территории / охрану с вводом в эксплуатацию следующих домов комплекса т.к. пропорции будут меняться. Не думаю что все будет удваиваться

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

Общалась сегодня с юристом по поводу ситуации с тарифами ЖЭКа в нашем доме и интересовалась практикой аналогичных проблем в других ЖК.
Вывод - подписать договор придется, иначе рискуем потерять время (что может повлечь переуступку жилья), т.е. на данном этапе оспаривать тарифы рискованно и крайне проблематично.
По опыту других новостроек - месяца через три создают инициативную группу, отказываются от услуг ЖЭКа и организовывают ОСББ или другой ЖЭК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Июль

Согласен с Pavel Rei. Тарифы жилкомплекса от киевмиськбуда на Драгоманова использовать в качестве примера вообще никак нельзя. Там такая глухая застройка и практически нет придомовой территории. И ни деревьев ни травы.
Надо посмотреть что жэк предложит за заявленную плату. В любом случае застройщик и ЭК хочет на нас заработать (уже заработал) иначе бы этих домов не было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Июль

Что ещё интересует - будут ли перечитывать тарифы на содержание территории / охрану с вводом в эксплуатацию следующих домов комплекса т.к. пропорции будут меняться. Не думаю что все будет удваиваться

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Investor1111

Июль писал(а):Что ещё интересует - будут ли перечитывать тарифы на содержание территории / охрану с вводом в эксплуатацию следующих домов комплекса т.к. пропорции будут меняться. Не думаю что все будет удваиваться

Не смешите. Инфояция высокая, доллар дорожает, все тарифы повышаются.
Пока достроят следующие очереди коммуналка уже будет 15-20 грн/м. И это не шутка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Investor1111

Июль писал(а):Что ещё интересует - будут ли перечитывать тарифы на содержание территории / охрану с вводом в эксплуатацию следующих домов комплекса т.к. пропорции будут меняться. Не думаю что все будет удваиваться

Не смешите. Инфояция высокая, доллар дорожает, все тарифы повышаются.
Пока достроят следующие очереди коммуналка уже будет 15-20 грн/м. И это не шутка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Anuto44ka писал(а):У на на территории планируется высадка большого количества зелени.Уже установлена система полива между двумя линиями.Это все "добро" должен кто-то поливать. Дворник? Садовник? Мы? И откуда будет использоваться вода? Есть ли общедомовой счетчик на воду для нужд двора? Или же за использование воды для полива ЖЕК установит общегородской тариф?

Полив зелени уже заложен в тарифе (п. 13 тарифной раскладки). К этому добавится только стоимость вылитой воды, которую раскидают на всех.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Investor1111 писал(а):Не смешите. Инфояция высокая, доллар дорожает, все тарифы повышаются.
Пока достроят следующие очереди коммуналка уже будет 15-20 грн/м. И это не шутка.

Надо быстрее создавать ОСББ. У нас нормальные деньги соберутся на счету, пока все коммуникации новые.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Anuto44ka писал(а):У на на территории планируется высадка большого количества зелени.Уже установлена система полива между двумя линиями.Это все "добро" должен кто-то поливать. Дворник? Садовник? Мы? И откуда будет использоваться вода? Есть ли общедомовой счетчик на воду для нужд двора? Или же за использование воды для полива ЖЕК установит общегородской тариф?

Полив зелени уже заложен в тарифе (п. 13 тарифной раскладки). К этому добавится только стоимость вылитой воды, которую раскидают на всех.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Investor1111 писал(а):Не смешите. Инфояция высокая, доллар дорожает, все тарифы повышаются.
Пока достроят следующие очереди коммуналка уже будет 15-20 грн/м. И это не шутка.

Надо быстрее создавать ОСББ. У нас нормальные деньги соберутся на счету, пока все коммуникации новые.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) combo

Evhen-ua писал(а):Надо быстрее создавать ОСББ. У нас нормальные деньги соберутся на счету, пока все коммуникации новые.

100% согласен. и главное эти деньги будут наши, распоряжаться ими будем мы, а не дядя из ЭК.
А деньги еще пригодятся: детские площадки, если так посмотреть, скудные, их не долго и менять, детям же нужно где-то играть, со спорт площадкой вообще кинули, а она как бы тоже нужна и взрослым и детям. Да те же сливы для кондеев можно сделать и многое другое. Знаю по дому родителей, что ОСББ выигрывает у ЭК, заниматься только нужно. Около 400 тыс в месяц, более 4 млн за год (это у нас). С умом этим всем распоряжаться - и будет у нас песня, а не ЖК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) combo

Evhen-ua писал(а):Надо быстрее создавать ОСББ. У нас нормальные деньги соберутся на счету, пока все коммуникации новые.

100% согласен. и главное эти деньги будут наши, распоряжаться ими будем мы, а не дядя из ЭК.
А деньги еще пригодятся: детские площадки, если так посмотреть, скудные, их не долго и менять, детям же нужно где-то играть, со спорт площадкой вообще кинули, а она как бы тоже нужна и взрослым и детям. Да те же сливы для кондеев можно сделать и многое другое. Знаю по дому родителей, что ОСББ выигрывает у ЭК, заниматься только нужно. Около 400 тыс в месяц, более 4 млн за год (это у нас). С умом этим всем распоряжаться - и будет у нас песня, а не ЖК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) CAXAPA HE HADO

Illias писал(а):
Скинули из "РЕСПЕКТА"а расчет 8.04 грн

Мене цікавить 2й пункт, "Прибирання сходових клітин ручним та механічним способом". Як я розумію, сюди не входить прибирання самого поверху, вірно? Ціна як на мене в 1,55м2 зависока. І ще мене цікавить яким же механічним способом вони збираються прибирати сходову клітину?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

combo писал(а):100% согласен. и главное эти деньги будут наши, распоряжаться ими будем мы, а не дядя из ЭК.
А деньги еще пригодятся: детские площадки, если так посмотреть, скудные, их не долго и менять, детям же нужно где-то играть, со спорт площадкой вообще кинули, а она как бы тоже нужна и взрослым и детям. Да те же сливы для кондеев можно сделать и многое другое. Знаю по дому родителей, что ОСББ выигрывает у ЭК, заниматься только нужно. Около 400 тыс в месяц, более 4 млн за год (это у нас). С умом этим всем распоряжаться - и будет у нас песня, а не ЖК

Инвесторы планируют создать ОСББ, чтобы уменьшить выставленный нам тариф 8.04 грн. Если всё получится, то сумма поступлений будет меньшая. Но если не воровать, то должно на всё хватать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) fiera

Сусіди, а хто прицінювався вже по вартості робіт можете прокоментувати? У мене тут 2 прайса, вставляю без змін:


штукатурка стен-от 80м.кв.

стяжка пола-от80м.кв

гипсокартон прямой пот.-от100м.кв

сан.тех.точки-от 650 за точку

електро точки -от 80 за точку

протяжка кабеля-от 4 м.пог

штробление под электрику -от 8 м.пог

штробление под сантехнику-от 30 за м.пог.

Укладка плитки-от 200 м.кв

укладка ламината-от 40 м.кв

Малярка стены(входит шпатлёвка стен,грунтовка и поклейка обоев)-от 120 м.кв

Малярка потолки(входит шпатлёвка,грунтовка,поклейка флизилина и покраска)-от 140м.кв

установка дверей межк.-от 450 шт.

Прайс 2:
Штукатурка 90
Ситка 25
Гипсокартон 90
Замас Швов 25
Шпакльовка ст 90
Шпакльовка пт 90
Грунтовка 10
Покраска 40
Покраска Багет 20
Обои 50
Багет 30
Плытка 150
Затирка 30
Ламинат 50
Водопровод 500
Свитло 90
Укл кабеля 10
Плинтус 30
Стяжка 95

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

combo писал(а):...со спорт площадкой вообще кинули...

Ну не совсем. На одной из последних фотографий со стройки видно, что устанавливали "турниковую" спорт площадку Но с футбольной/баскетбольной, конечно непонятно. Теоретически можно еще всунуть небольшое поле между домами 5 и 5а (вдоль линии домов). Если честно у меня по игровым площадкам немного противоречивые чувства: с одной стороны удобно прям возле дома, но с другой - по личному опыту знаю как может отскакивать мяч от баскетбольного кольца (никакой забор не сможет остановить), а рядом будет куча автомобилей...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) CAXAPA HE HADO

Illias писал(а):
Скинули из "РЕСПЕКТА"а расчет 8.04 грн

Мене цікавить 2й пункт, "Прибирання сходових клітин ручним та механічним способом". Як я розумію, сюди не входить прибирання самого поверху, вірно? Ціна як на мене в 1,55м2 зависока. І ще мене цікавить яким же механічним способом вони збираються прибирати сходову клітину?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

combo писал(а):100% согласен. и главное эти деньги будут наши, распоряжаться ими будем мы, а не дядя из ЭК.
А деньги еще пригодятся: детские площадки, если так посмотреть, скудные, их не долго и менять, детям же нужно где-то играть, со спорт площадкой вообще кинули, а она как бы тоже нужна и взрослым и детям. Да те же сливы для кондеев можно сделать и многое другое. Знаю по дому родителей, что ОСББ выигрывает у ЭК, заниматься только нужно. Около 400 тыс в месяц, более 4 млн за год (это у нас). С умом этим всем распоряжаться - и будет у нас песня, а не ЖК

Инвесторы планируют создать ОСББ, чтобы уменьшить выставленный нам тариф 8.04 грн. Если всё получится, то сумма поступлений будет меньшая. Но если не воровать, то должно на всё хватать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен