Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) excel

М а к с и м писал(а):Да, возможность есть. Те, кто изначально планировал объединять лоджии с основными помещениями, ещё на этапе установки окон договорился установить вместо 2-х камерного 3-х камерный стеклопакет.



Первый раз слышу, что можно было договориться о замене стеклопакета на лоджии, вы в каком доме и скем договаривались - прораб, застройщик , отдел продаж?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) М а к с и м

Oleg_80 писал(а):Вроде нет. Как я понял, что они требуют ключи от "щитков" (вода, электричество), чтобы иметь к ним доступ в случае внештатной ситуации.

Тогда проще.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) М а к с и м

excel писал(а):

Первый раз слышу, что можно было договориться о замене стеклопакета на лоджии, вы в каком доме и скем договаривались - прораб, застройщик , отдел продаж?

Второй дом, монолитный. Я не договаривался, т.к. не планировал объединять, соседи сразу установили, это стоило по цене 1 стекла (вместо 2-х стекол 3), т.е. символически. Они читают форум, пусть ответят.
А заменить стеклопакет 2-х на 3-х около 20-25% от стоимости окна. В основном работа, доставка. Я на прошлой квартире менял себе, один проем стоил от 300 до 400 грн.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) М а к с и м

Oleg_80 писал(а):Есть три вида подключения, который компания "KAN-Therm" предлагает для подключения радиаторов (во вложении). У нас похоже среднее. Но надо понять, из какого материала сделаны подводы к радиатору. Может необходимо заменить на лучший вариант.

Мне 3-й вариант нравится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Давайте сначала сделаем ремонты, а потом подымем этот вопрос (через год-два). Трубку для слива конденсата не трудно направить в другое место.

Конечно можно. Но не факт, что все сразу будут делать ремонты. Если бы сразу поступило такое предложение или возможность - то я был бы за.
А по поводу системы безопасности - я уже ранее также писал, что это жлобство. Так что будущие инвесторы при выборе объекта инвестирования обращайте внимание на застройщика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Pavel Rei

Oleg_80 писал(а):Так у меня вопрос ко всем "панельщикам" - а стоит бороться за улучшение внешнего вида (цвет балконов и т.д.), если на нас и так сэкономил Застройщик, а теперь хочет, чтобы мы это "проглотили", да ещё за свои деньги сделали за него его работу?


Стоит, поскольку экономил застройщик, а жить там нам. Я более того скажу, возможно будет стоить потом "допилить" все под себя (ливнестоки, улучшеные двери etc.).

Согласен, это далеко не первая очередь проблем, но задел на будущее.


Oleg_80 писал(а):Даже на систему бесконтактного доступа на этаж и то, "пожлобились". Половина комплекса будет с ним, а половина без. Хорошая идентичность.


А вот это таки да, это жлобство. Та дверь, что сейчас на выходе из лифта, аналогична входным дверям и свободно и полно характеризуется термином "говно"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Illias

Подписали сегодня акт приема-передачи в монолите (дом №2). После подписания акта нас отправили в "РЕСПЕКТ" (ЖЕК) заключать договор.

Вопросы "РЕСПЕКТ"у:
1) Откуда получился тариф на удержание нового дома 8.04 грн/м2?
2) Почему при таком конском тарифе нам впаривают охрану 105 грн/мес и домофоны 12 грн/мес. Оплата консьержки сюда не входит. На охраняемую територию, машины, сказали, ставить нельзя будет.
Итого: ~500 грн/мес коммуналки за однушку 40 кв

Соответствующие расчеты в "РЕСПЕКТЕ" показать не смогли и назвали нас злюками

Тариф 8+ грн платит только 95 домов в киеве, большинство 5-7 грн https://www.epravda.com.ua/news/2017/06/17/626145/
А охрана, обычно покрывается оплатой <8 грн/мес

Есть идеи как можем повлиять на оптимизацию коммуналки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Scarlett

Вопросы "РЕСПЕКТ"у:
1) Откуда получился тариф на удержание нового дома 8.04 грн/м2?
2) Почему при таком конском тарифе нам впаривают охрану 105 грн/мес и домофоны 12 грн/мес. Оплата консьержки сюда не входит. На охраняемую територию, машины, сказали, ставить нельзя будет.
Итого: ~500 грн/мес коммуналки за однушку 40 кв

Соответствующие расчеты в "РЕСПЕКТЕ" показать не смогли и назвали нас злюками

Т.е. калькуляцию на содержание дома они не предоставляют? Это ведь должно быть приложением к договору на обслуживание. Вы договор с РЕСПЕКТОМ уже подписали? И еще к Вам вопрос, канализационная труба (между сан.узлом и кухней)заделана в Вашей квартире или так и осталась дыра?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Если вопрос про общую систему ливнестоков для вывода воды от кондиционеров - я не против скинуться. Хоть Застройщик на многом экономит, это не повод испортить полученное.

Я не говорил - "портить", надо беречь, но компенсировать экономию застройщика за свой счёт - пардон, не ко мне. Тем более, что если говорить об идентичности, то тогда она должна быть на всём, а не только на отдельных "узлах". Иначе это не идентичность. Комплекс один, а каждый застройщик делает на своё усмотрение. Зависти нет никакой. Абсолютно. Просто тогда от меня пусть не требуют идентичности.
Да и про линию для отвода конденсата я не отказывался, их нет нигде, поэтому это наше решение будет. Я сказал, что этот вопрос надо отложить. сейчас не для него.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Pavel Rei писал(а):А вот это таки да, это жлобство. Та дверь, что сейчас на выходе из лифта, аналогична входным дверям и свободно и полно характеризуется термином "говно"

Я бы может подумал вначале скинуться на такую систему входа со стороны лифта и лестничной площадки на этаж, чем на отводы для конденсата.
А двери, согласен, "сарайные". Я их ещё когда в мае увидел, сразу решил - менять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Illias

Подписали сегодня акт приема-передачи в монолите (дом №2). После подписания акта нас отправили в "РЕСПЕКТ" (ЖЕК) заключать договор.

Вопросы "РЕСПЕКТ"у:
1) Откуда получился тариф на удержание нового дома 8.04 грн/м2?
2) Почему при таком конском тарифе нам впаривают охрану 105 грн/мес и домофоны 12 грн/мес. Оплата консьержки сюда не входит. На охраняемую територию, машины, сказали, ставить нельзя будет.
Итого: ~500 грн/мес коммуналки за однушку 40 кв

Соответствующие расчеты в "РЕСПЕКТЕ" показать не смогли и назвали нас злюками

Тариф 8+ грн платит только 95 домов в киеве, большинство 5-7 грн https://www.epravda.com.ua/news/2017/06/17/626145/
А охрана, обычно покрывается оплатой <8 грн/мес

Есть идеи как можем повлиять на оптимизацию коммуналки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Scarlett

Вопросы "РЕСПЕКТ"у:
1) Откуда получился тариф на удержание нового дома 8.04 грн/м2?
2) Почему при таком конском тарифе нам впаривают охрану 105 грн/мес и домофоны 12 грн/мес. Оплата консьержки сюда не входит. На охраняемую територию, машины, сказали, ставить нельзя будет.
Итого: ~500 грн/мес коммуналки за однушку 40 кв

Соответствующие расчеты в "РЕСПЕКТЕ" показать не смогли и назвали нас злюками

Т.е. калькуляцию на содержание дома они не предоставляют? Это ведь должно быть приложением к договору на обслуживание. Вы договор с РЕСПЕКТОМ уже подписали? И еще к Вам вопрос, канализационная труба (между сан.узлом и кухней)заделана в Вашей квартире или так и осталась дыра?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Если вопрос про общую систему ливнестоков для вывода воды от кондиционеров - я не против скинуться. Хоть Застройщик на многом экономит, это не повод испортить полученное.

Я не говорил - "портить", надо беречь, но компенсировать экономию застройщика за свой счёт - пардон, не ко мне. Тем более, что если говорить об идентичности, то тогда она должна быть на всём, а не только на отдельных "узлах". Иначе это не идентичность. Комплекс один, а каждый застройщик делает на своё усмотрение. Зависти нет никакой. Абсолютно. Просто тогда от меня пусть не требуют идентичности.
Да и про линию для отвода конденсата я не отказывался, их нет нигде, поэтому это наше решение будет. Я сказал, что этот вопрос надо отложить. сейчас не для него.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Pavel Rei писал(а):А вот это таки да, это жлобство. Та дверь, что сейчас на выходе из лифта, аналогична входным дверям и свободно и полно характеризуется термином "говно"

Я бы может подумал вначале скинуться на такую систему входа со стороны лифта и лестничной площадки на этаж, чем на отводы для конденсата.
А двери, согласен, "сарайные". Я их ещё когда в мае увидел, сразу решил - менять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Кстати, а вот интересно, сколько будут стоить домофоны для тех, у кого нет поэтажной системы доступа?
Я не хочу очередной "паники" на форуме, но если в доме №2 такая система есть и за неё жители этого дома будут платить (согласно поста "Illias") - 12грн/мес, то для тех у кого её нет, она должна быть дешевле.
Удивляет отсутствие калькуляции. Она должна быть. Пусть будет 8,04, но они должны эту стоимость аргументировать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Illias писал(а):Есть идеи как можем повлиять на оптимизацию коммуналки?

Сначала надо получить калькуляцию, из чего такой тариф получается. Проанализировать составляющие и если откровенный "мухлёж", только один выход - организованный "кипишь".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Semmi

Хтось уже писав, що перші півроку тариф "ЖЕКа" буде вищий, у зв'язку із ремонтами у них більше роботи. А вода/електрика дешевше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Я не говорил - "портить", надо беречь, но компенсировать экономию застройщика за свой счёт - пардон, не ко мне. Тем более, что если говорить об идентичности, то тогда она должна быть на всём, а не только на отдельных "узлах". Иначе это не идентичность. Комплекс один, а каждый застройщик делает на своё усмотрение. Зависти нет никакой. Абсолютно. Просто тогда от меня пусть не требуют идентичности.
Да и про линию для отвода конденсата я не отказывался, их нет нигде, поэтому это наше решение будет. Я сказал, что этот вопрос надо отложить. сейчас не для него.

В данном случае я конкретно говорил про систему ливнестоков. Т.к. повредить внешнее утепление очень легко, а ремонт будет не дешёвый. Лучше раз сделать и забыть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

Scarlett писал(а):Вопросы "РЕСПЕКТ"у:
1) Откуда получился тариф на удержание нового дома 8.04 грн/м2?
2) Почему при таком конском тарифе нам впаривают охрану 105 грн/мес и домофоны 12 грн/мес. Оплата консьержки сюда не входит. На охраняемую територию, машины, сказали, ставить нельзя будет.
Итого: ~500 грн/мес коммуналки за однушку 40 кв

Соответствующие расчеты в "РЕСПЕКТЕ" показать не смогли и назвали нас злюками

Т.е. калькуляцию на содержание дома они не предоставляют? Это ведь должно быть приложением к договору на обслуживание. Вы договор с РЕСПЕКТОМ уже подписали? И еще к Вам вопрос, канализационная труба (между сан.узлом и кухней)заделана в Вашей квартире или так и осталась дыра?

Тариф действительно большой, при условии, что дом новый. Что они собираются в нём делать???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Кстати, а вот интересно, сколько будут стоить домофоны для тех, у кого нет поэтажной системы доступа?
Я не хочу очередной "паники" на форуме, но если в доме №2 такая система есть и за неё жители этого дома будут платить (согласно поста "Illias") - 12грн/мес, то для тех у кого её нет, она должна быть дешевле.
Удивляет отсутствие калькуляции. Она должна быть. Пусть будет 8,04, но они должны эту стоимость аргументировать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен