Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) A_Sa

Balu80 писал(а):У нас 2 секция, первый дом - застройщик МЖК Оболонь. Окна должны быть Рехау. Но на плёнке надписей не увидел. Это Рехау?

У меня на съемной квартире балконный блок Rehau. На защитной пленке идентификаторов нет. Но на самом плофиле есть надпись "Rehau".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) excel

LVG80 писал(а): Вы сейчас сравниваете монолит с панелькой, тут все ясно. При прочих равных- 5а дом монолитный от Оболонь понарядней Обриевского монолита , который номер 2, будет. Панельки не сравнивал, мне не интересно.



По каким параметрам 5а наряднее дома 2?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lentiayko

-Marina- писал(а):
По поводу розеток: не сильно обращала на них внимание, у нас трешка.

Окна КВЕ вроде бы

Я правильно поняла, что в монолите 2 у вас квартира №100 однушка? Если так, то я ваша соседка сверху, из 108й)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

excel писал(а):

По каким параметрам 5а наряднее дома 2?

Для начала- входная группа исполнена их гранита , а не их керамической плитки, далее- дом сдается с черновой штукатуркой, далее- на остекленных балконах установлены перила и т.д. , но то такое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

-Marina- писал(а):Дом 1 секция 1, Оболонь: парадное похуже чем у Обрия

Ну если это не результат сравнения, то пардоньте!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) -Marina-

lentiayko писал(а): Я правильно поняла, что в монолите 2 у вас квартира №100 однушка? Если так, то я ваша соседка сверху, из 108й)


Правильно)) но это квартира мамы)) мы в 1-1 будем жить))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) -Marina-

LVG80 писал(а): Ну если это не результат сравнения, то пардоньте!!!


Давайте не будем разводить тут демагогию)) я констатировала факт увиденного, только и всего) Не нужно так остро на все реагировать)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

-Marina- писал(а):
Давайте не будем разводить тут демагогию)) я констатировала факт увиденного, только и всего) Не нужно так остро на все реагировать)

Не буду реагировать и разводить демагогию. Понаблюдаю молча.Более того- я даже извинился.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Видите, сколько сразу интересных вопросов возникло, а вы балконы, балконы. Есть более главные вещи.
Итак, меня попросили высказаться по поводу фотографий внутреннего "содержания" квартир. На самом деле, это неплохие фотографии, но для общего вида. А вот, повторюсь, главное - технические нюансы они не отображают.
Попытаюсь подойти к оценке/анализу так, как делал бы сам:
1) Вода - кроме того, что Вы должны уже сейчас определиться с местами расположения "сантехники" - это понятно. Теперь надо оценить, какими техническими способами организованы подводы в ваши квартиры. Ориентировочно, то, что уже вроде понятно - это трубы из сшитого полиэтилена польской компании "КАН-Therm". Но, непонятно, какая труба (диаметр, толщина стенок)? Эти данные указаны в маркировках и помогут правильнее подобрать трубу для дальнейшей разводки по квартире;
2) Электричество - надо понимать, каким образом организована вся электросеть в квартире (прежде всего это касается инвесторов "панелек", где она уже существует). Жители "монолитов", а также "панелек", которые будут полностью менять проводку - этот вопрос мало должен волновать. А вот тех, кто всё оставляет или будет "допиливать" дополнительно розетки (таких думаю будет большинство), это должно интересовать. Всё это будет видно на "щитке". Предполагаю, что входная линия в квартиру - 220В, делится на 3 "ветки" - розетки, освещение и плита. Скорее всего стоят обычные бюджетные "автоматы". С моей точки зрения, я бы их поменял на более качественные и добавил на линии розеток и плиты по УЗО (защита от поражения током). Советую отдельно добваить линию для бойлера и стиральной машины, которые то же надо "защитить" УЗО. Зная сечение кабелей, можно будет понять "пропускные" способности линий. Это даст возможность определиться надо ли и в каком кол-ве добавлять новые;
3) Канализация - тут и так всё понятно, особо не добавишь;
4) Входная дверь - если вас всё устраивает, то тут не надо "париться". Если будете менять, то есть 2 пути: сразу поменять, до отделки штукатуркой или менять потом. Первый вариант позволяет во время штукатурных работ сразу всё сделать "комплексом", но имеет один негатив - это возможность повреждения или загрязнение отделки двери во время работ. Второй вариант позволяет максимально сохранить входную новую дверь в "первоначальном" виде, но добавит дополнительных средств и "мороки" по заделке повреждение стены во время установки двери;
5) Отопление - на данном этапе необходимо чёткое понимание каким образом осуществлено подключение радиаторов к системе отопления. Здесь главный вопрос - надо ли его переделывать, что приведёт к дополнительным материальным затратам. На мой взгляд - надо, но чтобы быть точным соединение надо увидеть;
6) Стены - касается будущих жителей "монолитов". Обязательно проверьте качество укладки внутренних перегородок, если очень большие отклонения от уровня, можно потребовать их перекладки. Иначе затраты на штукатурку для компенсации отклонения будут очень значительны.
Пока всё, может ещё что-то всплывёт.
Я "кипишивал" не просто так, а понимая, что вы сейчас "погрузитесь" в ремонты от людей всё "под ключ" и если не будете иметь представление с чего начинаете, то можете "попасть" на деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

-Marina- писал(а):По балконам: сказали что на днях дадут утвержденный проект, стеклить можно у кого хочешь, по цвету вроде бы белый. Ключи будут выдавать после 25 декабря.

Спасибо за информацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Balu80 писал(а): А Вы смогли идентифицировать производителя установленный окон в панельке?

Вроде у "обрия" - КВЕ, у "Оболони" - Рехау. Защитную наклейку на окнах в виде "узорчиков" клеит Рехау, так же можно посмотреть на торцевую часть профиля окна, там должна быть маркировка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Anyutaann писал(а):Какие сроки выделил жек на 'прийти на осмотр'?

На счёт ЖЕКа не знаю. У меня в Договоре стоит срок по принятию квартиры с момента ввода здания в эксплуатацию - 2 месяца, если нет веских причин на продление срока. Не забывайте, что если Вы пришли раньше и получили Акт приёма-передачи, то с этого момента у Вас есть 15 дней, чтобы его подписать, либо выставить претензии, которые должны устранить в течении тех же 15 дней.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) -Marina-

Balu80 писал(а):У нас на кухне выход под розетки одинарный (двушка) а на третей фотке сразу на две розетки. А Вы смогли идентифицировать производителя установленный окон в панельке?



Простите ошиблась! Увеличила фото: дом 2 окна КВЕ, дом 1-1 на наклейке написано Open Teck

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) excel

LVG80 писал(а): Для начала- входная группа исполнена их гранита , а не их керамической плитки, далее- дом сдается с черновой штукатуркой, далее- на остекленных балконах установлены перила и т.д. , но то такое.


Но этажи в подъезде выглядят лучше в доме 2, и в 5а установят недостающие стекла на балконах, или так и останется незастекленная часть? решетки все равно снимут в большинстве квартир,
но это все мелочи - важно знать когда дадут отопление, и будет ли оно вообще этой зимой. Также важно знать кто в первое время будет поставщиком электричества, воды, тепла? ЖЕК, застройщик?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

-Marina- писал(а):Простите ошиблась! Увеличила фото: дом 2 окна КВЕ, дом 1-1 на наклейке написано Open Teck

Это странно. Первая и вторая секции дома №1 от "Оболони". Весной я у себя в квартире (секция 2) наблюдал маркировку на торце рамы окна - Рехау. А вот подоконник действительно - "Open Teck". Может Вы по данному названию идентифицировали и окна?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) excel

LVG80 писал(а): Для начала- входная группа исполнена их гранита , а не их керамической плитки, далее- дом сдается с черновой штукатуркой, далее- на остекленных балконах установлены перила и т.д. , но то такое.


Но этажи в подъезде выглядят лучше в доме 2, и в 5а установят недостающие стекла на балконах, или так и останется незастекленная часть? решетки все равно снимут в большинстве квартир,
но это все мелочи - важно знать когда дадут отопление, и будет ли оно вообще этой зимой. Также важно знать кто в первое время будет поставщиком электричества, воды, тепла? ЖЕК, застройщик?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

-Marina- писал(а):Простите ошиблась! Увеличила фото: дом 2 окна КВЕ, дом 1-1 на наклейке написано Open Teck

Это странно. Первая и вторая секции дома №1 от "Оболони". Весной я у себя в квартире (секция 2) наблюдал маркировку на торце рамы окна - Рехау. А вот подоконник действительно - "Open Teck". Может Вы по данному названию идентифицировали и окна?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) -Marina-

Oleg_80 писал(а):Это странно. Первая и вторая секции дома №1 от "Оболони". Весной я у себя в квартире (секция 2) наблюдал маркировку на торце рамы окна - Рехау. А вот подоконник действительно - "Open Teck". Может Вы по данному названию идентифицировали и окна?


Может, просто на фото плохо видно, и видно только надпись на подоконнике. Нужно будет при следующем осмотре посмотреть нормально

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Investor1111 писал(а):Если не замлрачиваться с материалами, то за пару месяцев реально. Но это всё должно идти как по нотам. Мастера работают, материалы вовремя подвозите, без длинных выходных и запоев😀

Действительно, можно. Но скорость должна из чего-то "выливаться": либо потеря качества, либо допзатраты на технологические "издержки".
Объясню: здесь самое главное - это процесс высыхания штукатурки. Если он естественный, то при такой погоде он будет осуществляться только за счёт отопления, а это долго. Проветривание при таких скачках температуры не рекомендовано.
Если готовы к допзатратам, тогда надо устанавливать "тепловую пушку". Средний расход электроэнергии - 3,5кВт/ч. Может уйти до недели-двух при работе одного аппарата на площади 50-60м2. Посчитайте стоимость затрат электроенергии.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) -Marina-

Oleg_80 писал(а):Это странно. Первая и вторая секции дома №1 от "Оболони". Весной я у себя в квартире (секция 2) наблюдал маркировку на торце рамы окна - Рехау. А вот подоконник действительно - "Open Teck". Может Вы по данному названию идентифицировали и окна?


Может, просто на фото плохо видно, и видно только надпись на подоконнике. Нужно будет при следующем осмотре посмотреть нормально

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен