Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Немного разбавлю форум юмором, а то настроение на нём какое-то злое становится.
Вчера выдали два сигнализатора дыма. Сверху они прикрыты защитной плёнкой красного цвета, которая не пропускает дым. Сегодня был на рынке. В павильоне увидел такой же датчик в потолке, но защитная красная плёнка с него так и не была снята. И ничего, павильон работает, всех всё устраивает, пожарники добро дали

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Banderas_ писал(а):Всім привіт!
Почув що дають ключі в 1А секціях та може працуювати ВП так пішов на будівницітво.
З персоналу там був лише охоронець. ВП не працював, але одна з 6ти працівниць ВП працювала по узгодженню після викликів по телефону наскікльки я зрозумів, але й її не було вже. Від охоронця дізнався що ключі таки видають, але не усі секції повністю завершені, десь ще укладають плитку. Ключі видадуть лише після підписання договору з ЖЕКом. Але це не все. Підїзди зачинені, й навіть маючи на руках ключі ви не зможете потрапити в свої квартири доки у вашомі підїзді десь 75% людей не укладуть договори з ЖЕКом ( каже що люди з ключами приїздили сьогодні але їх не пустили бо ключі від підїздів в керівницітва)
Стосовно скління балконів, парковок та собак - давайте не будемо ділити шкуру невбитиго ведмедя та поважати один одного (думаю ці всі питання будуть вирішуться по факту). Ви тут нікого не переконаєте а ворогів наживете. Бо лише кілька сторінок тому назад усі та раділи що таких дружній форум нашої темки.
З повагою.

Немного добавлю информации. Помимо ключей от подъезда необходимо взять ключ от входной двери при выходе из лифта на свой этаж.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

InvestorAP писал(а):Если ты плюнешь в коллектив - то коллектив утрется. А если коллектив плюнет в тебя - то ты утонешь.

Мысль, конечно, интересная. И, если такой коллектив появится, то лучше его использовать более продуктивно. Например, поинтересоваться, как обстоят дела с обещанными паркингами и детским садом,общественным транспортом, в который после заселения ЖК этот коллектив никак не поместится, или дорогой до перекрестка, где тротуар с одной стороны и лужи через один метр, каким образом будут выезжать автомобили, которых добавится на нашей улице, даже страшно представить - около двух тысяч по завершении строительства. Через годик после заселения коллектив непременно задастся вопросом :"Куда идут наши деньги ?", и умножив 8грн. на количество кв.м обнаружат, что это еще и очень большие деньги.Так что направление плевка этого коллектива надо подкорректировать и не плеваться куда попало, особенно в соседей. Теперь о балконах, лоджиях - застеклят, кому это надо, как придется. Но, в итоге, преобладать будет белый цвет, створки располагаться "по фен-шую" и через несколько лет никто не будет обращать внимание на эти мелочи, разве что соседи второй линии. Сами жильцы этого не увидят, ибо придется ходить с высоко поднятыми головами.Всем остальным жителям Киева это будет недоступно. И еще, коллектив, который мог бы качественно плюнуть, должен состоять из более половины владельцев, а это утопия на сегодняшний день.
И обещанный фотоотчет:

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

InvestorAP писал(а):Если ты плюнешь в коллектив - то коллектив утрется. А если коллектив плюнет в тебя - то ты утонешь.

Мысль, конечно, интересная. И, если такой коллектив появится, то лучше его использовать более продуктивно. Например, поинтересоваться, как обстоят дела с обещанными паркингами и детским садом,общественным транспортом, в который после заселения ЖК этот коллектив никак не поместится, или дорогой до перекрестка, где тротуар с одной стороны и лужи через один метр, каким образом будут выезжать автомобили, которых добавится на нашей улице, даже страшно представить - около двух тысяч по завершении строительства. Через годик после заселения коллектив непременно задастся вопросом :"Куда идут наши деньги ?", и умножив 8грн. на количество кв.м обнаружат, что это еще и очень большие деньги.Так что направление плевка этого коллектива надо подкорректировать и не плеваться куда попало, особенно в соседей. Теперь о балконах, лоджиях - застеклят, кому это надо, как придется. Но, в итоге, преобладать будет белый цвет, створки располагаться "по фен-шую" и через несколько лет никто не будет обращать внимание на эти мелочи, разве что соседи второй линии. Сами жильцы этого не увидят, ибо придется ходить с высоко поднятыми головами.Всем остальным жителям Киева это будет недоступно. И еще, коллектив, который мог бы качественно плюнуть, должен состоять из более половины владельцев, а это утопия на сегодняшний день.
И обещанный фотоотчет:

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Господа, по поводу балконов, есть паспорт объекта, в котором соответственно есть паспорт отделки объекта, который прошел экспертизу. Соответственно там совершенно нет никаких курятников (я так вижу, я так хочу), продают всем только внутреннюю площадь, но никак не фасад. Поэтому если у ЖЭКа или ОСББ и неравнодушных граждан будет желание, то вполне можно на законных основаниях заставить асоциальных жильцов восстановить фасады и заплатить за судебные издержки.
Но если будет позиция моя хата с краю, то все это превратится в обычные "хрущи".

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Господа, по поводу балконов, есть паспорт объекта, в котором соответственно есть паспорт отделки объекта, который прошел экспертизу. Соответственно там совершенно нет никаких курятников (я так вижу, я так хочу), продают всем только внутреннюю площадь, но никак не фасад. Поэтому если у ЖЭКа или ОСББ и неравнодушных граждан будет желание, то вполне можно на законных основаниях заставить асоциальных жильцов восстановить фасады и заплатить за судебные издержки.
Но если будет позиция моя хата с краю, то все это превратится в обычные "хрущи".

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Надеюсь,до курятников дело не дойдет, и до суда между соседями тоже по любой причине.Взаимоуважение - ключик к успеху

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Den_NK писал(а):Поэтому если у ЖЭКа или ОСББ и неравнодушных граждан будет желание, то вполне можно на законных основаниях заставить асоциальных жильцов восстановить фасады и заплатить за судебные издержки.
Но если будет позиция моя хата с краю, то все это превратится в обычные "хрущи".

Сколько людей было, которые ездили на стройку освещать события на ней происходящие? 3-4 человека, ну 5-6. А сколько будет по судам ходить? Вжик-пшик. Сколько новостроек прошли экспертизы? Все. У скольких "Витяги" запрещают менять, вносить и т.д. У всех. И что? Тот же вжик-пшик. Посмотрите на Малахит, Казацкий и прочие. И кондиционеры, и балконы разные, но курятниками вовсе не кажутся. Это у кого нервы не в порядке, тем вечно что-то мешает.

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Давайте сперва главные вопросы решать и форсировать.

То есть -- полноценную сдачу дома.
Чтобы договора с киевэнерго и водоканалом, наконец, подписали и всё благополучно подключили...

Кто ещё* обладает информацией на эту тему или может её получить?

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Oleg_80 писал(а):Сколько людей было, которые ездили на стройку освещать события на ней происходящие? 3-4 человека, ну 5-6. А сколько будет по судам ходить? Вжик-пшик. Сколько новостроек прошли экспертизы? Все. У скольких "Витяги" запрещают менять, вносить и т.д. У всех. И что? Тот же вжик-пшик. Посмотрите на Малахит, Казацкий и прочие. И кондиционеры, и балконы разные, но курятниками вовсе не кажутся. Это у кого нервы не в порядке, тем вечно что-то мешает.

Олег, я по этому специально акцентировал внимание на том что все будет зависеть от неравнодушия ЖЭКа и жильцов. Примеров к сожалению негативных масса. Не готовы мы пока жить в обществе уважая друг друга.
Также там выше был спор, о том что данные пункты не прописаны в Договоре.
Так вот приведу пример, когда Вам продают новую машину, Вам для этого даже не надо иметь ВУ, и тем более в договоре никто не будет прописывать соблюдение ПДД. Так и тут застройщик не обязан посвящать каждого покупателя в градостроительные нормы.
Отдельно хочу, отметить, что таки застройщику необходимо было самому максимально обезопасить фасад(как единое архитектурное целое) как размещением максимального количества корзин под кондиционеры, централизованными скрытыми ливнестоками, или уж совсем фантастика единой системой вентиляции на кровле.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Надеюсь,до курятников дело не дойдет, и до суда между соседями тоже по любой причине.Взаимоуважение - ключик к успеху

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Den_NK писал(а):Поэтому если у ЖЭКа или ОСББ и неравнодушных граждан будет желание, то вполне можно на законных основаниях заставить асоциальных жильцов восстановить фасады и заплатить за судебные издержки.
Но если будет позиция моя хата с краю, то все это превратится в обычные "хрущи".

Сколько людей было, которые ездили на стройку освещать события на ней происходящие? 3-4 человека, ну 5-6. А сколько будет по судам ходить? Вжик-пшик. Сколько новостроек прошли экспертизы? Все. У скольких "Витяги" запрещают менять, вносить и т.д. У всех. И что? Тот же вжик-пшик. Посмотрите на Малахит, Казацкий и прочие. И кондиционеры, и балконы разные, но курятниками вовсе не кажутся. Это у кого нервы не в порядке, тем вечно что-то мешает.

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Давайте сперва главные вопросы решать и форсировать.

То есть -- полноценную сдачу дома.
Чтобы договора с киевэнерго и водоканалом, наконец, подписали и всё благополучно подключили...

Кто ещё* обладает информацией на эту тему или может её получить?

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Oleg_80 писал(а):Сколько людей было, которые ездили на стройку освещать события на ней происходящие? 3-4 человека, ну 5-6. А сколько будет по судам ходить? Вжик-пшик. Сколько новостроек прошли экспертизы? Все. У скольких "Витяги" запрещают менять, вносить и т.д. У всех. И что? Тот же вжик-пшик. Посмотрите на Малахит, Казацкий и прочие. И кондиционеры, и балконы разные, но курятниками вовсе не кажутся. Это у кого нервы не в порядке, тем вечно что-то мешает.

Олег, я по этому специально акцентировал внимание на том что все будет зависеть от неравнодушия ЖЭКа и жильцов. Примеров к сожалению негативных масса. Не готовы мы пока жить в обществе уважая друг друга.
Также там выше был спор, о том что данные пункты не прописаны в Договоре.
Так вот приведу пример, когда Вам продают новую машину, Вам для этого даже не надо иметь ВУ, и тем более в договоре никто не будет прописывать соблюдение ПДД. Так и тут застройщик не обязан посвящать каждого покупателя в градостроительные нормы.
Отдельно хочу, отметить, что таки застройщику необходимо было самому максимально обезопасить фасад(как единое архитектурное целое) как размещением максимального количества корзин под кондиционеры, централизованными скрытыми ливнестоками, или уж совсем фантастика единой системой вентиляции на кровле.

[Бот МК 1]

(c) lydmulatpf

Oleg_80 писал(а):

Сколько людей было, которые ездили на стройку освещать события на ней происходящие? 3-4 человека, ну 5-6. А сколько будет по судам ходить? Вжик-пшик. Сколько новостроек прошли экспертизы? Все. У скольких "Витяги" запрещают менять, вносить и т.д. У всех. И что? Тот же вжик-пшик. Посмотрите на Малахит, Казацкий и прочие. И кондиционеры, и балконы разные, но курятниками вовсе не кажутся. Это у кого нервы не в порядке, тем вечно что-то мешает.[/quot

Я вам честно скажу все окна в своей квартире смотрела, открывала, проверяла и слабые они. Еще не известно как они себя проявят когда мы там будем жить. У меня квартира была на Троещине ЖК"Милославичи" так жильцы у кого была финансовая возможность сразу меняли все окна такие они были слабые. Вот так вот. Ну кому что нравится! Мне лично что бы было тепло и безопасно! Хорошими и качественными окнами красоту не испортить!

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

А где обещанное минифутбольное поле?!
Исходя из последних фото -- оно уже просто не поместится в нашем дворе...

[Бот МК 1]

(c) lydmulatpf

Oleg_80 писал(а):

Сколько людей было, которые ездили на стройку освещать события на ней происходящие? 3-4 человека, ну 5-6. А сколько будет по судам ходить? Вжик-пшик. Сколько новостроек прошли экспертизы? Все. У скольких "Витяги" запрещают менять, вносить и т.д. У всех. И что? Тот же вжик-пшик. Посмотрите на Малахит, Казацкий и прочие. И кондиционеры, и балконы разные, но курятниками вовсе не кажутся. Это у кого нервы не в порядке, тем вечно что-то мешает.[/quot

Я вам честно скажу все окна в своей квартире смотрела, открывала, проверяла и слабые они. Еще не известно как они себя проявят когда мы там будем жить. У меня квартира была на Троещине ЖК"Милославичи" так жильцы у кого была финансовая возможность сразу меняли все окна такие они были слабые. Вот так вот. Ну кому что нравится! Мне лично что бы было тепло и безопасно! Хорошими и качественными окнами красоту не испортить!

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

А где обещанное минифутбольное поле?!
Исходя из последних фото -- оно уже просто не поместится в нашем дворе...

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

ialeksgri писал(а):Да верно, на месте вы поймете что надо ставить окна как у всех, думаю спорить не будете

К стадному животному никогда не относился, а уж тем более за свои деньги. В школе в моём классе все ребята курили, тогда это было модно. А я нет и не жалею. И "белой вороной" себя никогда не чувствовал. Повторяю, мне как-то всё равно. Я высказал своё мнение.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

dan5a писал(а):Я буду готовий підтримати жек в спорі з Вами і при потребі покрити всі судові затрати. І ваше по своєму буде так як і в більшості

Удачи Вам. Чем больше заставляют, тем я упёртее становлюсь. Но запомните, рано или поздно и от меня будет что-то зависеть, вот тогда и всё вспомним. Я не мстительный, но умею ждать.