Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) envyma

Здравствуйте, господа! У меня есть пару вопросов. ответьте пожалуйста.
1. Подключена ли канализация, вода, свет.
2. Есть ли насосы в подвале, которые поднимают воду.
3. Отливы на окнах?
4. Протекает ли крыша, окна, балконы? - очень важно!!!
5. Какие трубы воды (полипропилен? горячая - реально горячая труба - до 90град?) заходят? и трубы отопления?
6. Лифты работают?
7. Проводка разведена? есть ли считок, счетчики (где?) и автоматы? сколько линий?
8. Есть ли какие-то ливневки?
вот пока минимум, без которого и сертификат ни к чему

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

envyma писал(а):Здравствуйте, господа! У меня есть пару вопросов. ответьте пожалуйста.
вот пока минимум, без которого и сертификат ни к чему

У Вас такие вопросы, как будто мы там уже живём, на некоторые попытаюсь ответить:
1. Подключена ли канализация, вода, свет. - да, подключены;
4. Протекает ли крыша, окна, балконы? - очень важно!!! - под крышей не был, окна и балконы в протекании, судя по отзывам, не были замечены;
5. Какие трубы воды (полипропилен? горячая - реально горячая труба - до 90град?) заходят? и трубы отопления? - вода и отопление из сшитого полиэтилена польской компании KAN-therm (в "панельках" - точно). Рассчитана на воду до +90С;
6. Лифты работают? - да;
7. Проводка разведена? есть ли считок, счетчики (где?) и автоматы? сколько линий? - в "панельках" проводка стандартно разведена по квартире, в "монолитах" - нет, только до считка. Счетчиков пока нет, как и другой мелочи во избежание кражи. Сейчас готовят документ, согласно которого, ЖЕК будет обязан бесплатно установить все счётчики после подписания Акта приёма-передачи. Сделано это для того, чтобы урегулировать вопрос их отсутствия в данный момент.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Lamo писал(а):Добрый день!
Расскажите, пожалуйста, как дела обстоят с транспортной доступностью у данного комплекса и инфраструктурой?
До метро есть хоть дорога нормальная или тропками прийдется пробираться?
Не очень смущает что до любой ближайшей остановке общественного транспорта больше 1км топать и то вопрос куда с той остановки доехать можно?

Пешим - через парк, не знаю нормальная ли это дорога для вас. А ближайшая остановка транспорта в 400м, тролейбус и маршрутки до метро Сырец.

[Бот МК 1]

(c) envyma

Здравствуйте, господа! У меня есть пару вопросов. ответьте пожалуйста.
1. Подключена ли канализация, вода, свет.
2. Есть ли насосы в подвале, которые поднимают воду.
3. Отливы на окнах?
4. Протекает ли крыша, окна, балконы? - очень важно!!!
5. Какие трубы воды (полипропилен? горячая - реально горячая труба - до 90град?) заходят? и трубы отопления?
6. Лифты работают?
7. Проводка разведена? есть ли считок, счетчики (где?) и автоматы? сколько линий?
8. Есть ли какие-то ливневки?
вот пока минимум, без которого и сертификат ни к чему

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

envyma писал(а):Здравствуйте, господа! У меня есть пару вопросов. ответьте пожалуйста.
вот пока минимум, без которого и сертификат ни к чему

У Вас такие вопросы, как будто мы там уже живём, на некоторые попытаюсь ответить:
1. Подключена ли канализация, вода, свет. - да, подключены;
4. Протекает ли крыша, окна, балконы? - очень важно!!! - под крышей не был, окна и балконы в протекании, судя по отзывам, не были замечены;
5. Какие трубы воды (полипропилен? горячая - реально горячая труба - до 90град?) заходят? и трубы отопления? - вода и отопление из сшитого полиэтилена польской компании KAN-therm (в "панельках" - точно). Рассчитана на воду до +90С;
6. Лифты работают? - да;
7. Проводка разведена? есть ли считок, счетчики (где?) и автоматы? сколько линий? - в "панельках" проводка стандартно разведена по квартире, в "монолитах" - нет, только до считка. Счетчиков пока нет, как и другой мелочи во избежание кражи. Сейчас готовят документ, согласно которого, ЖЕК будет обязан бесплатно установить все счётчики после подписания Акта приёма-передачи. Сделано это для того, чтобы урегулировать вопрос их отсутствия в данный момент.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Lamo писал(а):Добрый день!
Расскажите, пожалуйста, как дела обстоят с транспортной доступностью у данного комплекса и инфраструктурой?
До метро есть хоть дорога нормальная или тропками прийдется пробираться?
Не очень смущает что до любой ближайшей остановке общественного транспорта больше 1км топать и то вопрос куда с той остановки доехать можно?

Пешим - через парк, не знаю нормальная ли это дорога для вас. А ближайшая остановка транспорта в 400м, тролейбус и маршрутки до метро Сырец.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Lamo писал(а):Расскажите, пожалуйста, как дела обстоят с транспортной доступностью у данного комплекса и инфраструктурой?
До метро есть хоть дорога нормальная или тропками прийдется пробираться?
Не очень смущает что до любой ближайшей остановке общественного транспорта больше 1км топать и то вопрос куда с той остановки доехать можно?

600 метров до Интернациональной площади Валерия Марченко (от первой линии домов), на которой куча остановок и транспорта. До метро Сырец 1.5 км (опять же, от первой линии домов). Как писали на форуме, девушки на каблуках за 15 минут доходили от метро к комплексу.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

От первой линии, от ворот комплекса, все таки 400метров, промерял) там есть остановка Данила Щербаковского и она ближе чем пл.Интернациональная. Если топать от 5А дома то таки да - 600м.

[Бот МК 1]

(c) Banderas_

Додам що вранці-вдень дорога до Сирця через парк це справжня краса й релакс. (Головне щоб не кидали сміття).
Про освітлення - мені здається там був ухваленний проект по його розробці.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Alex_lg писал(а):От первой линии, от ворот комплекса, все таки 400метров, промерял) там есть остановка Данила Щербаковского и она ближе чем пл.Интернациональная. Если топать от 5А дома то таки да - 600м.

Я ж и написал, что до площади 600 м (а не до ближайшей остановки), с которой можно уехать по всем направлениям

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Ок), но если ближайшая остановка чтобы ехать в сторону центра, то вот, 400м.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Lamo писал(а):Расскажите, пожалуйста, как дела обстоят с транспортной доступностью у данного комплекса и инфраструктурой?
До метро есть хоть дорога нормальная или тропками прийдется пробираться?
Не очень смущает что до любой ближайшей остановке общественного транспорта больше 1км топать и то вопрос куда с той остановки доехать можно?

600 метров до Интернациональной площади Валерия Марченко (от первой линии домов), на которой куча остановок и транспорта. До метро Сырец 1.5 км (опять же, от первой линии домов). Как писали на форуме, девушки на каблуках за 15 минут доходили от метро к комплексу.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

От первой линии, от ворот комплекса, все таки 400метров, промерял) там есть остановка Данила Щербаковского и она ближе чем пл.Интернациональная. Если топать от 5А дома то таки да - 600м.

[Бот МК 1]

(c) Banderas_

Додам що вранці-вдень дорога до Сирця через парк це справжня краса й релакс. (Головне щоб не кидали сміття).
Про освітлення - мені здається там був ухваленний проект по його розробці.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Alex_lg писал(а):От первой линии, от ворот комплекса, все таки 400метров, промерял) там есть остановка Данила Щербаковского и она ближе чем пл.Интернациональная. Если топать от 5А дома то таки да - 600м.

Я ж и написал, что до площади 600 м (а не до ближайшей остановки), с которой можно уехать по всем направлениям

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Ок), но если ближайшая остановка чтобы ехать в сторону центра, то вот, 400м.

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Banderas_ писал(а): Про освітлення - мені здається там був ухваленний проект по його розробці.

На прозоро уже видно, что договор составлен и подписан с дополнениями.
И радуют сроки:

Цитата:Строк поставки товарів, виконання робіт чи надання послуг: 01 листопада 2017 — 31 грудня 2017

https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2017-10-23-001692-b

Так, что в декабре 2 хороших события - ключи от квартиры и освещенный парк

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Banderas_ писал(а): Про освітлення - мені здається там був ухваленний проект по його розробці.

На прозоро уже видно, что договор составлен и подписан с дополнениями.
И радуют сроки:

Цитата:Строк поставки товарів, виконання робіт чи надання послуг: 01 листопада 2017 — 31 грудня 2017

https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2017-10-23-001692-b

Так, что в декабре 2 хороших события - ключи от квартиры и освещенный парк

[Бот МК 1]

(c) envyma

Oleg_80 писал(а):У Вас такие вопросы, как будто мы там уже живём, на некоторые попытаюсь ответить:
.....
Сейчас готовят документ, согласно которого, ЖЕК будет обязан бесплатно установить все счётчики после подписания Акта приёма-передачи. Сделано это для того, чтобы урегулировать вопрос их отсутствия в данный момент[/b].

спасибо большое. это важно. потому что например отливы и ливневка должны быть сейчас, а не тогда когда будем там жить. потом будет поздно, если что-то будет не по нормам.
опять же в случае дождя-снега где нижняя точка асфальта придомовой территории - куда будет сливаться все...
опять же... канализация? насосы? самотек?
в квартире - какие эл. линии к чему идут? сечение провода нормальное или все нужно будет менять?
разве не сейчас время додавливать застройщика по этим вопросам?

[Бот МК 1]

(c) envyma

Oleg_80 писал(а):У Вас такие вопросы, как будто мы там уже живём, на некоторые попытаюсь ответить:
.....
Сейчас готовят документ, согласно которого, ЖЕК будет обязан бесплатно установить все счётчики после подписания Акта приёма-передачи. Сделано это для того, чтобы урегулировать вопрос их отсутствия в данный момент[/b].

спасибо большое. это важно. потому что например отливы и ливневка должны быть сейчас, а не тогда когда будем там жить. потом будет поздно, если что-то будет не по нормам.
опять же в случае дождя-снега где нижняя точка асфальта придомовой территории - куда будет сливаться все...
опять же... канализация? насосы? самотек?
в квартире - какие эл. линии к чему идут? сечение провода нормальное или все нужно будет менять?
разве не сейчас время додавливать застройщика по этим вопросам?