Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Oleg_80 писал(а):Информация к размышлению (точность примерно 90%) - коммуналка у нас будет в районе 8-9грн/м2.

Т.е. при точности в 100% максимум будет 10 грн. за метр. Если в долларах, то ниже, чем до 2014 года любые ЖЭКовские хрущевки.

[Бот МК 1]

(c) Ann_neighbor

InnaU писал(а): в связи с зимой быстро ремонт сделать и въехать все равно не удастся.

Мы наоборот уже обсуждали с ремонтной бригадой ремонт зимой. И при нормальном отоплении все можно сделать, это же не наружные работы.К тому же у многих здесь на форуме (и у нас в том числе), каждый лишний месяц - дополнительная оплата нынешнего арендуемого жилья.

[Бот МК 1]

(c) Ann_neighbor

CAXAPA HE HADO писал(а):Забудовнику всеж буде дешевше комуналку оплатити, ніж з штрафами возитись та підпорченими нервами.

Только на это и надежда, честное слово.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

М а к с и м писал(а):Т.е. при точности в 100% максимум будет 10 грн. за метр. Если в долларах, то ниже, чем до 2014 года любые ЖЭКовские хрущевки.

Нет, стоимость "коммуналки" у нас не должна превышать 9грн/м2. Под "коммуналкой" имеется ввиду придомовая территория, мусор и т.п. Это без воды, света и отопления. Я не совсем правильно выразился. Скорее всего надо было назвать "ЖЕКовские".
Прошу прощения, если кто не понял.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

М а к с и м писал(а):Т.е. при точности в 100% максимум будет 10 грн. за метр. Если в долларах, то ниже, чем до 2014 года любые ЖЭКовские хрущевки.

Нет, стоимость "коммуналки" у нас не должна превышать 9грн/м2. Под "коммуналкой" имеется ввиду придомовая территория, мусор и т.п. Это без воды, света и отопления. Я не совсем правильно выразился. Скорее всего надо было назвать "ЖЕКовские".
Прошу прощения, если кто не понял.

[Бот МК 1]

(c) lydmulatpf

Oleg_80 писал(а):

Все понятно, что без воды, света и отопления. Я задумалась может сюда еще что всунули, ну например охрану. Насчет тариф охраны тоже ЖЕК решает.

[Бот МК 1]

(c) lydmulatpf

Oleg_80 писал(а):

Все понятно, что без воды, света и отопления. Я задумалась может сюда еще что всунули, ну например охрану. Насчет тариф охраны тоже ЖЕК решает.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

lydmulatpf писал(а):Все понятно, что без воды, света и отопления. Я задумалась может сюда еще что всунули, ну например охрану. Насчет тариф охраны тоже ЖЕК решает.

У моего товарища по работе в "новострое" на Позняках стоимость охраны дана отдельным пунктом.
Посмотрим.

[Бот МК 1]

(c) combo

Мое мнение по жеку и оплате его услуг. Нужно скорее делать осбб на всю первую очередь, т.к. что будет делать жек сейчас, какой его функционал на этом этапе? Да просто кассу снимать и все, дом новый, особых затрат на его содержание нет. Сколько квадратных метров в первой очереди? Да просто огромное количество, по 8-9 грн с квадрата - это колоссальные деньги, сотни тысяч!!! каждый месяц. Просто так, кому-то в карман, просто бери их и ничего не делай. Эти деньги лучше аккумулировать на счету осбб, получать на них процент и с умом распределять на нужды дома, когда это будет действительно необходимо: ремонты со временем, модернизации, тот же вопрос парковки (решить вопрос с арендой под ЛЕП устроить там доп парковку и т.д.). Да на самом деле вопросов, которые требуют решение и наших денег, хватает. Уверен, что найдутся адекватные люди среди жильцов, которые смогут этим заняться.

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:Согласно этому ЗУ инвестору можно вернуть вложенные средства без каких либо дополнительных компенсаций.

Интересно, много бы людей забрали вложенные средства и подобрали варианты подороже?

[Бот МК 1]

(c) JimBim

Oleg_80 писал(а):Кстати, интересная информация по поводу Сертификата.
"Укрбуд" заявил о готовности комплекса (Акт о готовности комплекса к эксплуатации) на Новомостицкой, 15 (Подольский район, как и у нас) - 22.11.2017г. А Сертификат получил уже 24.11.2017г. Всего через 2 дня. Следовательно, либо у "Укрбуда" всё так "подмазано", либо у них всё так правильно, либо у нас не всё так "чисто", либо застройщик "мухлюет", либо просто хотят в ДАБІ взятку.
Много вариантов для размышлений. Пока точного - нет.

Если бы руководство нашего комплекса, как руководитель Укрбуда, были советниками Кличко, то точно также бы получили уже эти Сертификаты, даже на недостроенный дом (как это у Укрбуда бывает). Уверен, что до НГ все будет, т.к. это репутация застройщика и продавать/строить еще им как минимум 3 очереди.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

lydmulatpf писал(а):Все понятно, что без воды, света и отопления. Я задумалась может сюда еще что всунули, ну например охрану. Насчет тариф охраны тоже ЖЕК решает.

У моего товарища по работе в "новострое" на Позняках стоимость охраны дана отдельным пунктом.
Посмотрим.

[Бот МК 1]

(c) combo

Мое мнение по жеку и оплате его услуг. Нужно скорее делать осбб на всю первую очередь, т.к. что будет делать жек сейчас, какой его функционал на этом этапе? Да просто кассу снимать и все, дом новый, особых затрат на его содержание нет. Сколько квадратных метров в первой очереди? Да просто огромное количество, по 8-9 грн с квадрата - это колоссальные деньги, сотни тысяч!!! каждый месяц. Просто так, кому-то в карман, просто бери их и ничего не делай. Эти деньги лучше аккумулировать на счету осбб, получать на них процент и с умом распределять на нужды дома, когда это будет действительно необходимо: ремонты со временем, модернизации, тот же вопрос парковки (решить вопрос с арендой под ЛЕП устроить там доп парковку и т.д.). Да на самом деле вопросов, которые требуют решение и наших денег, хватает. Уверен, что найдутся адекватные люди среди жильцов, которые смогут этим заняться.

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:Согласно этому ЗУ инвестору можно вернуть вложенные средства без каких либо дополнительных компенсаций.

Интересно, много бы людей забрали вложенные средства и подобрали варианты подороже?

[Бот МК 1]

(c) JimBim

Oleg_80 писал(а):Кстати, интересная информация по поводу Сертификата.
"Укрбуд" заявил о готовности комплекса (Акт о готовности комплекса к эксплуатации) на Новомостицкой, 15 (Подольский район, как и у нас) - 22.11.2017г. А Сертификат получил уже 24.11.2017г. Всего через 2 дня. Следовательно, либо у "Укрбуда" всё так "подмазано", либо у них всё так правильно, либо у нас не всё так "чисто", либо застройщик "мухлюет", либо просто хотят в ДАБІ взятку.
Много вариантов для размышлений. Пока точного - нет.

Если бы руководство нашего комплекса, как руководитель Укрбуда, были советниками Кличко, то точно также бы получили уже эти Сертификаты, даже на недостроенный дом (как это у Укрбуда бывает). Уверен, что до НГ все будет, т.к. это репутация застройщика и продавать/строить еще им как минимум 3 очереди.

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

Обрий пишет что получили сертификат. По ходу лёд тронулся

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

Обрий пишет что получили сертификат. По ходу лёд тронулся

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Вот здесь размещены интересные фотографии шоу-румов, они действительно представлены в данном ЖК?

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Вот здесь размещены интересные фотографии шоу-румов, они действительно представлены в данном ЖК?

[Бот МК 1]

(c) Ann_neighbor

XpoN писал(а):Вот здесь размещены интересные фотографии шоу-румов, они действительно представлены в данном ЖК?

Да, это шоу-рум с дизайнерским ремонтом. Вживую выглядит менее просторно, как по мне. В то же время, при дневном освещении гораздо приятнее.