Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) IvanL

не могу понять, откуда берётся цифра в 4 месяца для оформления права собственности.
В прошлом году у меня был опыт оформления. Ничего сложного и долгого там абсолютно нет. Процесс был следующим:
- собираем документы в папочку (точный список нужно посмотреть, но насколько помню, то техпаспорт, договор инвестиционный, акт приема-передачи),
- делаем ксерокопии вышеперечисленных документов.
- идём в банк оплачиваем госпошлину (что-то около 150 грн)
- идём в ЦНАП и подаём документы (оригиналы + копии)

Весь вышеописанный процесс у меня занял 1,5 часа с учётом того, что ждал в ЦНАПе очередь около 30 мин.
Через неделю оформлкние было готово - нужно было прийти и забрать обратно оригиналы документов и выписку из госреестра о регистрации.
Правда все вышеописанное делалось не в Киеве, а в областном центре, но сути поменять не должно.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

IvanL писал(а):не могу понять, откуда берётся цифра в 4 месяца для оформления права собственности.

Лично моё мнение - 4 месяца, это граничный срок для всех. Кто-то получит раньше, кто-то - позже. Если застройщик мжк "Оболонь" будет подавать около 400-от пакетов документов, то за неделю их не обработают в "органах". Каждый надо проверить, провести "по процедуре".

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

IvanL писал(а):не могу понять, откуда берётся цифра в 4 месяца для оформления права собственности.

Лично моё мнение - 4 месяца, это граничный срок для всех. Кто-то получит раньше, кто-то - позже. Если застройщик мжк "Оболонь" будет подавать около 400-от пакетов документов, то за неделю их не обработают в "органах". Каждый надо проверить, провести "по процедуре".

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Oleg_80 писал(а):Лично моё мнение - 4 месяца, это граничный срок для всех. Кто-то получит раньше, кто-то - позже. Если застройщик мжк "Оболонь" будет подавать около 400-от пакетов документов, то за неделю их не обработают в "органах". Каждый надо проверить, провести "по процедуре".

Олег, не буду спорить , возможно так и есть, что необходимо много времени, чтобы рассмотреть столько заявлений. Но есть один нюанс - ЗУ о государственной регистрации. В статье 19 приведены сроки регистрации - не позже 5 рабочих дней после подачи заявления.

Цитата:Статья 19. Сроки проведения регистрационных действий и предоставления информации из Государственного реестра прав

1. Государственная регистрация права собственности и других вещных прав (кроме ипотеки) проводится в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления в Государственном реестре прав.

http://meget.kiev.ua/zakon/izmeneniya-v-zakon-o-registratsii-prav-na-nedvizhimost/

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Oleg_80 писал(а):Лично моё мнение - 4 месяца, это граничный срок для всех. Кто-то получит раньше, кто-то - позже. Если застройщик мжк "Оболонь" будет подавать около 400-от пакетов документов, то за неделю их не обработают в "органах". Каждый надо проверить, провести "по процедуре".

Олег, не буду спорить , возможно так и есть, что необходимо много времени, чтобы рассмотреть столько заявлений. Но есть один нюанс - ЗУ о государственной регистрации. В статье 19 приведены сроки регистрации - не позже 5 рабочих дней после подачи заявления.

Цитата:Статья 19. Сроки проведения регистрационных действий и предоставления информации из Государственного реестра прав

1. Государственная регистрация права собственности и других вещных прав (кроме ипотеки) проводится в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления в Государственном реестре прав.

http://meget.kiev.ua/zakon/izmeneniya-v-zakon-o-registratsii-prav-na-nedvizhimost/

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

IvanL писал(а):Но есть один нюанс - ЗУ о государственной регистрации. В статье 19 приведены сроки регистрации - не позже 5 рабочих дней после подачи заявления.

В сети сейчас появился хороший российский фильм "Аритмия". Там как раз про скорую помощь и сроки, установленные по-правилам. Очень жизненный фильм. Не всё можно по-правилам и законам. И не всегда сроки выполнимы. Их иногда пишут и создают люди далёкие от действительности. Да, "тормозить" не надо, но и "прыть" излишняя вредна качеству.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Читаю периодически форумы соседей (Варшавский, Новомостицкая-Замковецкая и др.). На последнем из них проскочила такая фраза на счет мусорных баков на улице:
"в перспективе рассматривается возможность установки подземных баков — стоимость установки за счет сборщиков, тариф для УК тот же".
Так вот интересно, рассматривал ли наши застройщики такой вариант? Не знаю, как они в эксплуатации, но мусора и запахов во дворе должно быть меньше с такими подземными баками.
P.S. Это сообщение - скорее идея для застройщика, чем тема обсуждения для инвесторов.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):"в перспективе рассматривается возможность установки подземных баков — стоимость установки за счет сборщиков, тариф для УК тот же".

Моё мнение, подземные мусорные баки - хорошее подспорье для крыс. Им будет удобнее к отходам добираться. В "родительском" доме, то же была мусорка со сбором отходов внутри. Стояла в стороне от дома - это место, по-другому, как "крысятник" назвать было тяжело. Когда мусор перенесли в наземные баки, то грызунов практически перестало быть видно.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

IvanL писал(а):Но есть один нюанс - ЗУ о государственной регистрации. В статье 19 приведены сроки регистрации - не позже 5 рабочих дней после подачи заявления.

В сети сейчас появился хороший российский фильм "Аритмия". Там как раз про скорую помощь и сроки, установленные по-правилам. Очень жизненный фильм. Не всё можно по-правилам и законам. И не всегда сроки выполнимы. Их иногда пишут и создают люди далёкие от действительности. Да, "тормозить" не надо, но и "прыть" излишняя вредна качеству.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Читаю периодически форумы соседей (Варшавский, Новомостицкая-Замковецкая и др.). На последнем из них проскочила такая фраза на счет мусорных баков на улице:
"в перспективе рассматривается возможность установки подземных баков — стоимость установки за счет сборщиков, тариф для УК тот же".
Так вот интересно, рассматривал ли наши застройщики такой вариант? Не знаю, как они в эксплуатации, но мусора и запахов во дворе должно быть меньше с такими подземными баками.
P.S. Это сообщение - скорее идея для застройщика, чем тема обсуждения для инвесторов.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):"в перспективе рассматривается возможность установки подземных баков — стоимость установки за счет сборщиков, тариф для УК тот же".

Моё мнение, подземные мусорные баки - хорошее подспорье для крыс. Им будет удобнее к отходам добираться. В "родительском" доме, то же была мусорка со сбором отходов внутри. Стояла в стороне от дома - это место, по-другому, как "крысятник" назвать было тяжело. Когда мусор перенесли в наземные баки, то грызунов практически перестало быть видно.

[Бот МК 1]

(c) MiTkiN

Oleg_80 писал(а):Моё мнение, подземные мусорные баки - хорошее подспорье для крыс. Им будет удобнее к отходам добираться. В "родительском" доме, то же была мусорка со сбором отходов внутри. Стояла в стороне от дома - это место, по-другому, как "крысятник" назвать было тяжело. Когда мусор перенесли в наземные баки, то грызунов практически перестало быть видно.

+ еще вопрос спорный по безопасности, если ребенку станет интересно "а что там ?"
Кто и как его будет оттуда доставать?

[Бот МК 1]

(c) MiTkiN

Oleg_80 писал(а):Моё мнение, подземные мусорные баки - хорошее подспорье для крыс. Им будет удобнее к отходам добираться. В "родительском" доме, то же была мусорка со сбором отходов внутри. Стояла в стороне от дома - это место, по-другому, как "крысятник" назвать было тяжело. Когда мусор перенесли в наземные баки, то грызунов практически перестало быть видно.

+ еще вопрос спорный по безопасности, если ребенку станет интересно "а что там ?"
Кто и как его будет оттуда доставать?

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Жаль что застройщик не нашел в себе сил и смелости отправить своего представителя к нам на форум, прошла большая часть ноября, а все по прежнему в неопределенности.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Жаль что застройщик не нашел в себе сил и смелости отправить своего представителя к нам на форум, прошла большая часть ноября, а все по прежнему в неопределенности.

[Бот МК 1]

(c) Banderas_

Взагалі не бачив на інших гілках форуму представників забудовників, бачив "товаришів" що топлять за якість будівництва та інших заспокоювачів, коли будівництво проблемне.
Можливо на офіційному форумі ЖК є такий представник.
Маю надію на вихідних зайти в ВП, мешкаю недалеко.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Banderas_ писал(а):Взагалі не бачив на інших гілках форуму представників забудовників, бачив "товаришів" що топлять за якість будівництва та інших заспокоювачів, коли будівництво проблемне.
Можливо на офіційному форумі ЖК є такий представник.
Маю надію на вихідних зайти в ВП, мешкаю недалеко.

Бывают, занимаются информированием хотя бы что сделано.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Alex_lg писал(а):Бывают, занимаются информированием хотя бы что сделано.

И не только. Есть и такие, которые отвечают на запросы от инвесторов. Примером может быть форум по ЖК Кампус. Да и ещё парочку таких встречал.

[Бот МК 1]

(c) Banderas_

Взагалі не бачив на інших гілках форуму представників забудовників, бачив "товаришів" що топлять за якість будівництва та інших заспокоювачів, коли будівництво проблемне.
Можливо на офіційному форумі ЖК є такий представник.
Маю надію на вихідних зайти в ВП, мешкаю недалеко.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Banderas_ писал(а):Взагалі не бачив на інших гілках форуму представників забудовників, бачив "товаришів" що топлять за якість будівництва та інших заспокоювачів, коли будівництво проблемне.
Можливо на офіційному форумі ЖК є такий представник.
Маю надію на вихідних зайти в ВП, мешкаю недалеко.

Бывают, занимаются информированием хотя бы что сделано.