Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

Margottt писал(а):Вы с этой перенесенной мокрой точкой потом проблем не оберетесь. Еще узнайте, узаконят ли в БТИ такое и сколько будет стоить (в реальности).

А можно нескромный вопрос? А зачем вообще в БТИ узаканивать? У знакомых была квартира с перепланировкой и перенесенной мокрой зоной, проблем никаких никогда не возникало, квартиру продали тоже без проблем.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Информация с сайта Обрия:
СИСТЕМА БЕЗПЕКИ В ЖК «МІСТО КВІТІВ»
Проектуючи «Місто Квітів», його територію, житлові будинки, зелені зони, різні складові інфраструктури, ми думали про гармонійне життя майбутніх мешканців. Тому важлива безпека, і її складова — система контролю доступу, яка повинна бути надійною і простою.
Сьогодні ми розповімо, як влаштована система безпеки «Міста Квітів». Разом з вами пройдемо пост охорони, увійдемо в парадне і піднімемося на потрібний поверх.

УВІЙТИ НА ТЕРИТОРІЮ

Мешканці та гості потрапляють на територію комплексу через шлагбаум або хвіртку.

Шлагбаум. Піднімається за допомогою магнітної картки або кнопки на пульті КПП.

Хвіртка. Відкривається магнітною карткою, звичайним ключем або безпосередньо
з квартири – на пульті потрібно послідовно набрати номер будинку, номер парадного і номер квартири.

Комплекс обнесений парканом, а по периметру встановлені камери: охорона швидко реагує на сторонніх і не допускає їх на територію. Записи камер зберігаються 90 днів.

ПОТРАПИТИ У ПІД’ЇЗД

Щоб потрапити у під’їзд, мешканці використовують магнітну карту, а гості дзвонять
в квартиру по панелі з відеомодулем.

Магнітна карта. Можна запрограмувати окрему карту або використовувати одну
для шлагбаума, парадного і ліфтового холу.

Дзвінок в квартиру. Потрібно набрати номер квартири і натиснути кнопку виклику.

На вході в під’їзд є камера: охоронець на посту цілодобово стежить
за порядком. Сторонній зможе потрапити в під’їзд тільки якщо двері відкриють зсередини.

ПОТРАПИТИ В ХОЛ

Щоб потрапити в хол, мешканці та гості піднімаються по сходах або їдуть на ліфті.

Вхід зі сходів.Перед входом на сходи встановлені камери: якщо на сходи і потрапив сторонній, охорона вже про це знає. При вході в хол встановлені замки, які відкриваються магнітною карткою або кодом.

Вхід з ліфтового холу. На виході з ліфта встановлені дві панелі виклику
з номерами квартир і магнітний замок. Мешканці потрапляють в хол за допомогою магнітного ключа або коду доступу, а гості дзвонять в потрібну квартиру з панелі.

УВІЙТИ В КВАРТИРУ

Мешканці входять в квартиру за допомогою звичайного ключа.

Система безпеки «Міста Квітів» працює цілодобово. На випадок збоїв електрики передбачене запасне джерело живлення.

[Бот МК 1]

(c) AndrewSu

Цитата:А в мене взагалі таке передчуття, що і дуругу вони не здадуть, хоч і дуже мені подобається комплекс і до останнього часу думали інвестувати в дургу чергу. Чогось враховуючи, що власник забудови - депутат, то якісь не дуже оптимістичні погляди на таке недалеке майбутнє (вибори тощо). Дуже ризиковано на разі, на жаль.

В депутаты некоторые для того и идут, чтобы свой бизнес защищать с помощью мандата. У многих компаний есть собственники депутаты.
Главное, что объекты строятся и сдаются. Есть история деятельности.

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

AndrewSu писал(а):
В депутаты некоторые для того и идут, чтобы свой бизнес защищать с помощью мандата. У многих компаний есть собственники депутаты.
Главное, что объекты строятся и сдаются. Есть история деятельности.

А якщо на перевиборах в 2018 не виберуть в депутати ? )

[Бот МК 1]

(c) Andr_

Matiyash писал(а): А якщо на перевиборах в 2018 не виберуть в депутати ? )

Ну знач придется поделится еще с кем-то) тоесть цена еще немного подрастет)

[Бот МК 1]

(c) excel

Статья о управляющих компаниях в новостроях, не смотря на то что речь идет о Москве, мы от них далеко не ушли:
http://www.the-village.ru/village/business/how/244749-kak-rabotayut-upravdomi

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

Matiyash писал(а):
А в мене взагалі таке передчуття, що і дуругу вони не здадуть, хоч і дуже мені подобається комплекс і до останнього часу думали інвестувати в дургу чергу. Чогось враховуючи, що власник забудови - депутат, то якісь не дуже оптимістичні погляди на таке недалеке майбутнє (вибори тощо). Дуже ризиковано на разі, на жаль.

МЖК Оболонь будує не перший рік і не перший свій будинок, і ні криза 2008, ні революції 2004 і 2014 років не стали на заваді будівництву чи\та сдачі будинків, максимум це перенесення строків. Вважаю, що і наразі політичне питання не актуальне в даному будівництві.

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

Margottt писал(а):Вы с этой перенесенной мокрой точкой потом проблем не оберетесь. Еще узнайте, узаконят ли в БТИ такое и сколько будет стоить (в реальности).

А можно нескромный вопрос? А зачем вообще в БТИ узаканивать? У знакомых была квартира с перепланировкой и перенесенной мокрой зоной, проблем никаких никогда не возникало, квартиру продали тоже без проблем.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Информация с сайта Обрия:
СИСТЕМА БЕЗПЕКИ В ЖК «МІСТО КВІТІВ»
Проектуючи «Місто Квітів», його територію, житлові будинки, зелені зони, різні складові інфраструктури, ми думали про гармонійне життя майбутніх мешканців. Тому важлива безпека, і її складова — система контролю доступу, яка повинна бути надійною і простою.
Сьогодні ми розповімо, як влаштована система безпеки «Міста Квітів». Разом з вами пройдемо пост охорони, увійдемо в парадне і піднімемося на потрібний поверх.

УВІЙТИ НА ТЕРИТОРІЮ

Мешканці та гості потрапляють на територію комплексу через шлагбаум або хвіртку.

Шлагбаум. Піднімається за допомогою магнітної картки або кнопки на пульті КПП.

Хвіртка. Відкривається магнітною карткою, звичайним ключем або безпосередньо
з квартири – на пульті потрібно послідовно набрати номер будинку, номер парадного і номер квартири.

Комплекс обнесений парканом, а по периметру встановлені камери: охорона швидко реагує на сторонніх і не допускає їх на територію. Записи камер зберігаються 90 днів.

ПОТРАПИТИ У ПІД’ЇЗД

Щоб потрапити у під’їзд, мешканці використовують магнітну карту, а гості дзвонять
в квартиру по панелі з відеомодулем.

Магнітна карта. Можна запрограмувати окрему карту або використовувати одну
для шлагбаума, парадного і ліфтового холу.

Дзвінок в квартиру. Потрібно набрати номер квартири і натиснути кнопку виклику.

На вході в під’їзд є камера: охоронець на посту цілодобово стежить
за порядком. Сторонній зможе потрапити в під’їзд тільки якщо двері відкриють зсередини.

ПОТРАПИТИ В ХОЛ

Щоб потрапити в хол, мешканці та гості піднімаються по сходах або їдуть на ліфті.

Вхід зі сходів.Перед входом на сходи встановлені камери: якщо на сходи і потрапив сторонній, охорона вже про це знає. При вході в хол встановлені замки, які відкриваються магнітною карткою або кодом.

Вхід з ліфтового холу. На виході з ліфта встановлені дві панелі виклику
з номерами квартир і магнітний замок. Мешканці потрапляють в хол за допомогою магнітного ключа або коду доступу, а гості дзвонять в потрібну квартиру з панелі.

УВІЙТИ В КВАРТИРУ

Мешканці входять в квартиру за допомогою звичайного ключа.

Система безпеки «Міста Квітів» працює цілодобово. На випадок збоїв електрики передбачене запасне джерело живлення.

[Бот МК 1]

(c) AndrewSu

Цитата:А в мене взагалі таке передчуття, що і дуругу вони не здадуть, хоч і дуже мені подобається комплекс і до останнього часу думали інвестувати в дургу чергу. Чогось враховуючи, що власник забудови - депутат, то якісь не дуже оптимістичні погляди на таке недалеке майбутнє (вибори тощо). Дуже ризиковано на разі, на жаль.

В депутаты некоторые для того и идут, чтобы свой бизнес защищать с помощью мандата. У многих компаний есть собственники депутаты.
Главное, что объекты строятся и сдаются. Есть история деятельности.

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

AndrewSu писал(а):
В депутаты некоторые для того и идут, чтобы свой бизнес защищать с помощью мандата. У многих компаний есть собственники депутаты.
Главное, что объекты строятся и сдаются. Есть история деятельности.

А якщо на перевиборах в 2018 не виберуть в депутати ? )

[Бот МК 1]

(c) Andr_

Matiyash писал(а): А якщо на перевиборах в 2018 не виберуть в депутати ? )

Ну знач придется поделится еще с кем-то) тоесть цена еще немного подрастет)

[Бот МК 1]

(c) excel

Статья о управляющих компаниях в новостроях, не смотря на то что речь идет о Москве, мы от них далеко не ушли:
http://www.the-village.ru/village/business/how/244749-kak-rabotayut-upravdomi

[Бот МК 1]

(c) alex7340

-Marina- писал(а):МЖК Оболонь будує не перший рік і не перший свій будинок, і ні криза 2008, ні революції 2004 і 2014 років не стали на заваді будівництву чи\та сдачі будинків, максимум це перенесення строків. Вважаю, що і наразі політичне питання не актуальне в даному будівництві.

Історія здачі будинків з 2008 по 2014 у МЖК досить темна, або скоріш за все вони в цей час нічого не будували.
"Восстановление из пепла" відбулося в 2012-14рр коли вони здали малиновского 8 і проспект героїв сталінграда, 2.
Хто не вірить подивіться по даному посиланні
http://www.mgkobolon.com.ua/objects
Я не наганяю істерію, але наразі інвестування в котлован або нульовий цикл, любого з обєктів (КМБ УКРБУД КАН, не говорячи про більш мілких) - ризик збільшився в декілька разів порівняно з 2016р.

[Бот МК 1]

(c) Leviafan1984

Пані Matiyash каже, що власник МЖК "Оболонь" депутат Оболонської районной ради. Хотілося б звернути увагу, що вказане твердження не може відповідати дійсності. Районних рад в Києві вже років 5 не існує. Власник МЖК - колишній голова Оболонської РДА, і він не є зараз депутатом.

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

Мм, ну как бы у них не так много объектов что б каждый год прям сдавать)))) плюс на строительство домов нужно время. По объектам как раз видно что сдавали дома в не самые лучшие времена- 2004, 2008, 2014. Главное ведь что сдавали.

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

Leviafan1984 писал(а):Пані Matiyash каже, що власник МЖК "Оболонь" депутат Оболонської районной ради. Хотілося б звернути увагу, що вказане твердження не може відповідати дійсності. Районних рад в Києві вже років 5 не існує. Власник МЖК - колишній голова Оболонської РДА, і він не є зараз депутатом.

Про оболонську раду те й малось на увазі, що Оболонська районна в м. Києві Державна Адміністрація - з офіційного сайту ) А те, що не є депутатом, то ви звідки знаєте? Та впринципі неважливо, поставте собі плюсик в карму, як адвокат забудовника_)))

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Друзья, будет так как будет!!! А как будет- одному Богу известно!! Не нервничаем, следим за стройкой. Инвесторы 1 очереди готовятся к получению ключей, инвесторы 2 очереди- запасаютя попкорном и следят за кранами)))))Всем добра и позитива.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

-Marina- писал(а):
А можно нескромный вопрос? А зачем вообще в БТИ узаканивать? У знакомых была квартира с перепланировкой и перенесенной мокрой зоной, проблем никаких никогда не возникало, квартиру продали тоже без проблем.

Сейчас нет необходимости. Были времена, когда БТИ перед продажей выезжало на квартиру и сверяли с техпаспортом - вот тогда это был почти безнадежный вариант. Риски в том, что законы у нас меняются часто, сейчас БТИ не при делах, но кто знает, что будет через 5 лет. Если точно продавать не планируете - тогда без проблем

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

Leviafan1984 писал(а):Пані Matiyash каже, що власник МЖК "Оболонь" депутат Оболонської районной ради. Хотілося б звернути увагу, що вказане твердження не може відповідати дійсності. Районних рад в Києві вже років 5 не існує. Власник МЖК - колишній голова Оболонської РДА, і він не є зараз депутатом.

Про оболонську раду те й малось на увазі, що Оболонська районна в м. Києві Державна Адміністрація - з офіційного сайту ) А те, що не є депутатом, то ви звідки знаєте? Та впринципі неважливо, поставте собі плюсик в карму, як адвокат забудовника_)))