Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) JuliaKis

MiTkiN писал(а):Договор и вправду мутный, подпись замдиректора ОБРИЙ на основе приказа, а обычно право подписи идет по доверенности, много очень скользких моментов в этих договорах.
Есть еще кто то, кто брал 2рую очередь в рассрочку? Отзовитесь! Что вы по этому поводу думаете?

Мы брали 2-ю очередь, но с полной оплатой. Наш юрист посмотрел доки и сказал что схема стандортная и все ок.

[Бот МК 1]

(c) bankovsky

Njaka писал(а):Добрый день.

Возник вопрос по разводке воды. Правильно ли я понимаю, что проток воды от счетчика дальше в квартиру будет только при открытом кране. И так как счетчики будут находиться в МОП, то каждое утро при открытии горячего крана нужно будет сливать воду, которая остыла за ночь в трубах от счетчика и до собственно этого самого крана (на вскидку метров 5).

Так ли это или все-таки там присутствует какая-то циркуляция?

Интересно, как иначе? Счетчик на каждый кран под раковину?

[Бот МК 1]

(c) Jyraff

MiTkiN писал(а):Есть еще кто то, кто брал 2рую очередь в рассрочку? Отзовитесь! Что вы по этому поводу думаете?

Я брав. Тоді, правда, фіксувалась ціна на півроку при 50 % першому внеску, як зараз не знаю. Це начебто вже трохи вигідніше, ніж я б чекав, поки дозбираю на 100%. Якщо з першим внеском 30% і без фіксації ціни, то розстрочка вигідніше якщо до кінця оплати ціна виросте більше ніж на 15 % (приблизно). Судячи з цін на першу чергу, росту більше 20% навряд варто очікувати, тож може є сенс чекати. Однак враховуйте, що бажані квартири можуть розібрати.

[Бот МК 1]

(c) BrDima

Jyraff писал(а):Я брав. Тоді, правда, фіксувалась ціна на півроку при 50 % першому внеску, як зараз не знаю. Це начебто вже трохи вигідніше, ніж я б чекав, поки дозбираю на 100%. Якщо з першим внеском 30% і без фіксації ціни, то розстрочка вигідніше якщо до кінця оплати ціна виросте більше ніж на 15 % (приблизно). Судячи з цін на першу чергу, росту більше 20% навряд варто очікувати, тож може є сенс чекати. Однак враховуйте, що бажані квартири можуть розібрати.

так к слову, вспомнилась частушка:
Выборы, выборы - кандидаты *****

каждому свое но хотелось бы напомнить что перед/после выборов прекращается активность связанная с сменной людей кто имеет доступ к распилу бюджета.

[Бот МК 1]

(c) bankovsky

Njaka писал(а):Добрый день.

Возник вопрос по разводке воды. Правильно ли я понимаю, что проток воды от счетчика дальше в квартиру будет только при открытом кране. И так как счетчики будут находиться в МОП, то каждое утро при открытии горячего крана нужно будет сливать воду, которая остыла за ночь в трубах от счетчика и до собственно этого самого крана (на вскидку метров 5).

Так ли это или все-таки там присутствует какая-то циркуляция?

Интересно, как иначе? Счетчик на каждый кран под раковину?

[Бот МК 1]

(c) Jyraff

MiTkiN писал(а):Есть еще кто то, кто брал 2рую очередь в рассрочку? Отзовитесь! Что вы по этому поводу думаете?

Я брав. Тоді, правда, фіксувалась ціна на півроку при 50 % першому внеску, як зараз не знаю. Це начебто вже трохи вигідніше, ніж я б чекав, поки дозбираю на 100%. Якщо з першим внеском 30% і без фіксації ціни, то розстрочка вигідніше якщо до кінця оплати ціна виросте більше ніж на 15 % (приблизно). Судячи з цін на першу чергу, росту більше 20% навряд варто очікувати, тож може є сенс чекати. Однак враховуйте, що бажані квартири можуть розібрати.

[Бот МК 1]

(c) BrDima

Jyraff писал(а):Я брав. Тоді, правда, фіксувалась ціна на півроку при 50 % першому внеску, як зараз не знаю. Це начебто вже трохи вигідніше, ніж я б чекав, поки дозбираю на 100%. Якщо з першим внеском 30% і без фіксації ціни, то розстрочка вигідніше якщо до кінця оплати ціна виросте більше ніж на 15 % (приблизно). Судячи з цін на першу чергу, росту більше 20% навряд варто очікувати, тож може є сенс чекати. Однак враховуйте, що бажані квартири можуть розібрати.

так к слову, вспомнилась частушка:
Выборы, выборы - кандидаты *****

каждому свое но хотелось бы напомнить что перед/после выборов прекращается активность связанная с сменной людей кто имеет доступ к распилу бюджета.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Njaka писал(а):Так ли это или все-таки там присутствует какая-то циркуляция?

Циркуляция присутствует всегда, где есть сообщающиеся сосуды. Другое дело, что она не обеспечит Вам поддержание температуры в горячем состоянии. Поэтому сливать часть воды - придётся.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Njaka писал(а):Так ли это или все-таки там присутствует какая-то циркуляция?

Циркуляция присутствует всегда, где есть сообщающиеся сосуды. Другое дело, что она не обеспечит Вам поддержание температуры в горячем состоянии. Поэтому сливать часть воды - придётся.

[Бот МК 1]

(c) Sif

Njaka писал(а):
Иначе может быть как-то так: через квартиру идет контур от которого ответвления на краны. Но тут должен быть счетчик который считает разницу поданой воды к вернувшейся. Не уверен есть ли такие да и уместен ли такой вариант в принципе.
Просто хотел уточнить, а то мало ли



Ну это понятно, просто либо сливать 1 метр либо 5. Интересно будет посчитать сколько так сольется за год.

М.б. 200 литров в месяц, но коль скоро трубы внутри квартиры, то это добавка к отоплению . да к тому же можете теплоизолировать

[Бот МК 1]

(c) Sif

Njaka писал(а):
Иначе может быть как-то так: через квартиру идет контур от которого ответвления на краны. Но тут должен быть счетчик который считает разницу поданой воды к вернувшейся. Не уверен есть ли такие да и уместен ли такой вариант в принципе.
Просто хотел уточнить, а то мало ли



Ну это понятно, просто либо сливать 1 метр либо 5. Интересно будет посчитать сколько так сольется за год.

М.б. 200 литров в месяц, но коль скоро трубы внутри квартиры, то это добавка к отоплению . да к тому же можете теплоизолировать

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

JuliaKis писал(а):
Мы брали 2-ю очередь, но с полной оплатой. Наш юрист посмотрел доки и сказал что схема стандортная и все ок.

Подскажите, кто то брал справку о 100% оплате ? вроде как в Договоре сказано что должны выдать а по факту у меня нет

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Njaka писал(а):Ну это понятно, просто либо сливать 1 метр либо 5. Интересно будет посчитать сколько так сольется за год.

раз Вам это понятно, то подумайте, как можно посчитать те данные, которые Вы хотите. Для этого надо нанимать аудиторскую контору. Сами подумайте, что надо иметь ответы на следующие моменты:
- сколько раз Вы будете открывать кран ГВ на "холодную" в год;
- какая температура воды в системе на данный момент;
- какое давление в системе в тот момент;
- сколько потребителей до Вашей квартиры ведут забор ГВ
- и т.д.
Я, например, затрудняюсь дать ответы на это.
Самое лучшее решение - купите бойлер, подключите к системе ГВ и пользуйтесь. Точно "сливать" придётся меньше.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

JuliaKis писал(а):
Мы брали 2-ю очередь, но с полной оплатой. Наш юрист посмотрел доки и сказал что схема стандортная и все ок.

Подскажите, кто то брал справку о 100% оплате ? вроде как в Договоре сказано что должны выдать а по факту у меня нет

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Njaka писал(а):Ну это понятно, просто либо сливать 1 метр либо 5. Интересно будет посчитать сколько так сольется за год.

раз Вам это понятно, то подумайте, как можно посчитать те данные, которые Вы хотите. Для этого надо нанимать аудиторскую контору. Сами подумайте, что надо иметь ответы на следующие моменты:
- сколько раз Вы будете открывать кран ГВ на "холодную" в год;
- какая температура воды в системе на данный момент;
- какое давление в системе в тот момент;
- сколько потребителей до Вашей квартиры ведут забор ГВ
- и т.д.
Я, например, затрудняюсь дать ответы на это.
Самое лучшее решение - купите бойлер, подключите к системе ГВ и пользуйтесь. Точно "сливать" придётся меньше.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Stariy007 писал(а):Подскажите, кто то брал справку о 100% оплате ? вроде как в Договоре сказано что должны выдать а по факту у меня нет

У меня то же нет. Но в Договоре есть график платежей. У меня стоит только одна конечная дата единственного платежа и есть платёжка об осуществлении платежа, подтверждающая, что я осуществил платёж в отведённые сроки. Думаю, что проблем не должно быть.

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Я спрашивал по поводу справки об оплате, сказали, что они не выдают её. Главное чтобы в свидетельстве было кол-во закреплённых квадратов такое же как и в закреплённом объекте инвестирования.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

Oleg_80 писал(а):У меня то же нет. Но в Договоре есть график платежей. У меня стоит только одна конечная дата единственного платежа и есть платёжка об осуществлении платежа, подтверждающая, что я осуществил платёж в отведённые сроки. Думаю, что проблем не должно быть.

Часто бывает так что с пункта А деньги вышли а в пункт Б не дошли, поэтому было бы хорошо чтобы пункт Б эту справочку выдал.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

IvanL писал(а):Я спрашивал по поводу справки об оплате, сказали, что они не выдают её. Главное чтобы в свидетельстве было кол-во закреплённых квадратов такое же как и в закреплённом объекте инвестирования.

А Вы это о каком свидетельстве? У меня на руках договора купли-продажи имущественных прав,дериватива,форвардный контракт и акт приема-передачи форвардного контракта.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Stariy007 писал(а):Подскажите, кто то брал справку о 100% оплате ? вроде как в Договоре сказано что должны выдать а по факту у меня нет

У меня то же нет. Но в Договоре есть график платежей. У меня стоит только одна конечная дата единственного платежа и есть платёжка об осуществлении платежа, подтверждающая, что я осуществил платёж в отведённые сроки. Думаю, что проблем не должно быть.