Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Илейна


Вопрос знатокам: что это за полосы на стене?
подробней рассмотреть здесь: https://fex.net/#!442313363782

[Бот МК 1]

(c) Илейна

Margottt писал(а):мне сказали, что шоурумы в панельке делали другие подрядчики, косяки есть, т.к. торопились сильно, не было времени просохнуть материалам
У нас в квартире, кстати, в коридоре установлен выключатель и розетка, чтоб можно было приступить к ремонту. Мелочь, но приятно

Приступить прям сейчас до вручения ключей, как обещают эти фирмы или уже после сдачи всего и вся? )

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Илейна писал(а):Приступить прям сейчас до вручения ключей, как обещают эти фирмы или уже после сдачи всего и вся? )

Нет, конечно, простым смертным нет доступа к лифтам, воде и туалетам:) А вот представители застройщика могут с их слов делать ремонт уже. Но по логике, пока они просчитают проект, и т.п. где-то к сдаче дома наверное и начнут. Ну разве что черновые работы могут делать раньше, остальное рискованно.

[Бот МК 1]

(c) Kwitka

Илейна писал(а):
Вопрос знатокам: что это за полосы на стене?
подробней рассмотреть здесь: https://fex.net/#!442313363782

это утепляли или звукоизолировали дополнительно стены между квартирами или со стороны коридора. стыки. Такое же и на санузлах должно быть

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Илейна писал(а):что это за полосы на стене?

Данная стена состоит из двух "слоёв" панелей. Первый (на фото не видно) - это стандартная стеновая панель толщиной 16 см. Второй слой - это "перегородочные" панели толщиной около 10 см и шириной примерно 50 см. Вертикальные полосы - замазка стыков между панелями. Такие же панели используют для устройства "входной" стены в санузлы.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Товарисчи!! Вопрос такой- В свете запрета изменять фасад, законно ли сделан вывод дренажа кондиционера(отмечен стрелкой)?Прокладка магистрали от внешнего блока к внутреннему по-любому законна, так как другого варианта нет. Спрашиваю потому что в некоторых ЖК вывод дренажа на фасад запрещен, а как в нашем???

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

LVG80 писал(а):В свете запрета изменять фасад, законно ли сделан вывод дренажа кондиционера(отмечен стрелкой)?

Лично у меня в договоре инвестирования ни про какие запреты изменения фасада ничего не сказано. И законов, запрещающих изменять фасады я не нашел (если кто знает, поделитесь). Но, пока-что, и магистраль, и дренаж планирую проводить внутри квартиры с выводами на уровне декоративного щита.
В квартире все это добро думаю спрятать в фальшстену.
Подробнее тут http://forum.domik.ua/zhk-kvity-ukrainy-tiraspolskaya-43-t22282-3800.html#p1408175
Кстати, то сообщение - ответ на Ваш же вопрос

[Бот МК 1]

(c) Илейна

A_Sa писал(а):Данная стена состоит из двух "слоёв" панелей. Первый (на фото не видно) - это стандартная стеновая панель толщиной 16 см. Второй слой - это "перегородочные" панели толщиной около 10 см и шириной примерно 50 см. Вертикальные полосы - замазка стыков между панелями. Такие же панели используют для устройства "входной" стены в санузлы.

Спасибо, успокоили. Да, это стена кухни, которая выходит на МОПы. Думала, может брак замазывали и эта стенка не выдержит вес кухонных шкафов...

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

LVG80 писал(а):Товарисчи!! Вопрос такой- В свете запрета изменять фасад, законно ли сделан вывод дренажа кондиционера(отмечен стрелкой)?

А как здесь изменён фасад? Трубка аккуратно выведена за декоративным щитком.

LVG80 писал(а):Спрашиваю потому что в некоторых ЖК вывод дренажа на фасад запрещен, а как в нашем???

Изменения фасада запрещены по документам практически во всех фасадах новых ЖК. Ну и что. Да ничего. Было, есть и будет. Чтобы этого не было, застройщик должен изначально делать специальный дренаж для стока конденсата кондиционеров, предусматривать места для установки кондиционеров во всех комнатах. А раз нет, то и суда нет. Посмотрите, ЖК "Малахит", ЖК "Александрия" и т.д.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Данная стена состоит из двух "слоёв" панелей. Первый (на фото не видно) - это стандартная стеновая панель толщиной 16 см. Второй слой - это "перегородочные" панели толщиной около 10 см и шириной примерно 50 см. Вертикальные полосы - замазка стыков между панелями. Такие же панели используют для устройства "входной" стены в санузлы.

А для чего такие стены устанавливают? На смежных стенах разных квартир?

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Илейна писал(а):Думала, может брак замазывали и эта стенка не выдержит вес кухонных шкафов...

Я не строитель, но думаю для навесных шкафов лучше использовать крепеж подлиннее, чтоб он вгрызся в основную стену, так-как "дополнительные" панели пустотелые...

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):А для чего такие стены устанавливают? На смежных стенах разных квартир?

Там не просто на смежных стенах квартир, а с условием, что "мокрая" комната одной квартиры соседствует с "сухой" комнатой другой. Т.е. кухня одной квартиры со спальней другой или санузел с кладовкой. Где-то читал норму, что нельзя крепить сантехнику (коммуникации и оборудование) напрямую к стенке, которая соседствует с "сухой" комнатой.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):А для чего такие стены устанавливают? На смежных стенах разных квартир?

Там не просто на смежных стенах квартир, а с условием, что "мокрая" комната одной квартиры соседствует с "сухой" комнатой другой. Т.е. кухня одной квартиры со спальней другой или санузел с кладовкой. Где-то читал норму, что нельзя крепить сантехнику (коммуникации и оборудование) напрямую к стенке, которая соседствует с "сухой" комнатой.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Где-то читал норму, что нельзя крепить сантехнику (коммуникации и оборудование) напрямую к стенке, которая соседствует с "сухой" комнатой.

Спасибо за ответ.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Где-то читал норму, что нельзя крепить сантехнику (коммуникации и оборудование) напрямую к стенке, которая соседствует с "сухой" комнатой.

Спасибо за ответ.

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Margottt писал(а):Нет, конечно, простым смертным нет доступа к лифтам, воде и туалетам:) А вот представители застройщика могут с их слов делать ремонт уже. Но по логике, пока они просчитают проект, и т.п. где-то к сдаче дома наверное и начнут. Ну разве что черновые работы могут делать раньше, остальное рискованно.

Я спрашивал относительно того, когда они могут начать ремонт. Сказали только после того, как вы подпишете акт приема-передачи квартиры. Это немного расходится с теми словами, что говорили в ОП в прошлом году, что могут начать ремонт до момента ввода в эксплуатацию.
Но, мне кажется, что такой ход логичнее.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

A_Sa писал(а):Лично у меня в договоре инвестирования ни про какие запреты изменения фасада ничего не сказано. И законов, запрещающих изменять фасады я не нашел (если кто знает, поделитесь). Но, пока-что, и магистраль, и дренаж планирую проводить внутри квартиры с выводами на уровне декоративного щита.
В квартире все это добро думаю спрятать в фальшстену.
Подробнее тут http://forum.domik.ua/zhk-kvity-ukrainy-tiraspolskaya-43-t22282-3800.html#p1408175
Кстати, то сообщение - ответ на Ваш же вопрос

Так и было, спасибо. Я , кстати, приводил скан из своего договора, где изменение фасада регламентировалось.Не суть. Застройщик повесил кондеи отдела продаж как попало, мог и ремонты в шоу-румах сделать пренебрегая правилами.Если такой вывод конденсата допустим- это гуд.Поэтому инвесторы первой очереди, прошу, когда придет момент согласования всего этого с управляющей или эксплуатационной конторой , дать обратную связь по данному вопросу.Заранее спасибо.

[Бот МК 1]

(c) briman

IvanL писал(а):Ко дню открытых дверей Обрий приготовил брошюрку с вариантами ремонтов. Видел эти ремонты вживую:
Стандарт - 100$, сделано "топорно" и , как мне показалось, вариант предложен лиж бы показать что-то .
Комфорт - 150$, два шоурума -- в панели и в монолите. Визуально выглядит намного лучше чем вариант стандарт, но так же есть косяки.

Ребята, если кто - то сделал фотографии ремонтов, - выложите плиз.

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

briman писал(а):Ребята, если кто - то сделал фотографии ремонтов, - выложите плиз.

Дак выкладывали пару страниц назад, куча фото с дня открытих дверей, в том числе и ремонты. А еще можете зайти на самый известный видео сервис , вписать название нашего комплекса, выбрать фильтр "За эту неделю" и там есть очень вкусные видео снаружи и внутри комплекса, снятые пару дней назад.

[Бот МК 1]

(c) InnaU

briman писал(а):Ребята, если кто - то сделал фотографии ремонтов, - выложите плиз.

На другом форуме МК есть видео разнообразные https://google.kiev.ua/community/