Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Недавно проезжал там, три крана на стройке ТРЦ, и три крана на стройке Файна тауна.

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Oleg_80 писал(а):Вроде да, рабочих и техники много. Вопрос в другом - как там организовать нормально транспортную инфраструктуру. Там планируется кинотеатр с 5-ю кинозалами. Где разместить машины, которые будут туда съезжаться? А когда построится наш комплекс + "Файна-таун" + "Сырецкие сады" = ж...а полная на ул Щербакова и ул Салютная.

Помоему на форуме Файна Тауна кто-то делился информацией о том, что в планах расширение улицы Щербаковского.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

IvanL писал(а):
Помоему на форуме Файна Тауна кто-то делился информацией о том, что в планах расширение улицы Щербаковского.

Да, ул. Щербаковского планируется расширить от м.нивки до ул Стеценко, добавить по одной полосе. А в строящемся ТЦ планируется паркинг и скорее всего подземный, был вырыт огромный котлован и сейчас активно бетонируют подземную часть.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

IvanL писал(а):Помоему на форуме Файна Тауна кто-то делился информацией о том, что в планах расширение улицы Щербаковского.

Тут 2 момента:
- первый - ул.Щербакова, ул.Туполева сильно не расширишь;
- второй - сколько не расширяй, без решения "бутылочных горлышек", таких, как развязка возле м.Нивки, выезд на ул.Телиги со стороны м.Сырецкая, развязки на пересечении ул.Туполева и ул.Стеценко, развязки на мосту возле м.Святошин, вопрос транспортной инфраструктуры не решаем.
При условии, что основная нагрузка выезда жильцов ЖК "Город цветов", "Сырецкие сады", "Файна таун" придётся на ул. Щербакова, Стеценко, то ситуация очень критическая.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

IvanL писал(а):
Помоему на форуме Файна Тауна кто-то делился информацией о том, что в планах расширение улицы Щербаковского.

Да, ул. Щербаковского планируется расширить от м.нивки до ул Стеценко, добавить по одной полосе. А в строящемся ТЦ планируется паркинг и скорее всего подземный, был вырыт огромный котлован и сейчас активно бетонируют подземную часть.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

IvanL писал(а):Помоему на форуме Файна Тауна кто-то делился информацией о том, что в планах расширение улицы Щербаковского.

Тут 2 момента:
- первый - ул.Щербакова, ул.Туполева сильно не расширишь;
- второй - сколько не расширяй, без решения "бутылочных горлышек", таких, как развязка возле м.Нивки, выезд на ул.Телиги со стороны м.Сырецкая, развязки на пересечении ул.Туполева и ул.Стеценко, развязки на мосту возле м.Святошин, вопрос транспортной инфраструктуры не решаем.
При условии, что основная нагрузка выезда жильцов ЖК "Город цветов", "Сырецкие сады", "Файна таун" придётся на ул. Щербакова, Стеценко, то ситуация очень критическая.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Oleg_80 писал(а): ж...а полная на ул Щербакова и ул Салютная.

здесь и сейчас частенько пробки из-за выставок на Экспоплазе

[Бот МК 1]

(c) Alex Kiev

LVG80 писал(а):Народ, это краны?? Или это мне кажется??? Если краны- то откуда???

Это "Файна таун", я так думаю. На Салютной.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Stariy007 писал(а):Было бы не плохо если бы Застройщик сделал прямой выезд от комплекса к перекрестку ул.Стеценко с Саратовской, с обустройством пешеходной части. Это бы значительно упростило жизнь автомобилистам комплекса едущим в центр и добавило бы комфорта пешеходам идущим к метро Сырец через парк и выглядело бы как продолжение ул.Саратовской, вдоль границы парка. Ваше мнение?

Негде там прокладывать дорогу, разве что между школой и домом, убрать автостоянку, вырубить часть Сырецкого гая. Реально ?

[Бот МК 1]

(c) dozzent

LVG80 писал(а):Народ, это краны?? Или это мне кажется??? Если краны- то откуда???

В той стороне строит Фундамент ЖК Welcome Home на Толбухина,и еще вроде обьект ближе к Железной Дороге.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Oleg_80 писал(а): ж...а полная на ул Щербакова и ул Салютная.

здесь и сейчас частенько пробки из-за выставок на Экспоплазе

[Бот МК 1]

(c) Alex Kiev

LVG80 писал(а):Народ, это краны?? Или это мне кажется??? Если краны- то откуда???

Это "Файна таун", я так думаю. На Салютной.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Stariy007 писал(а):Было бы не плохо если бы Застройщик сделал прямой выезд от комплекса к перекрестку ул.Стеценко с Саратовской, с обустройством пешеходной части. Это бы значительно упростило жизнь автомобилистам комплекса едущим в центр и добавило бы комфорта пешеходам идущим к метро Сырец через парк и выглядело бы как продолжение ул.Саратовской, вдоль границы парка. Ваше мнение?

Негде там прокладывать дорогу, разве что между школой и домом, убрать автостоянку, вырубить часть Сырецкого гая. Реально ?

[Бот МК 1]

(c) dozzent

LVG80 писал(а):Народ, это краны?? Или это мне кажется??? Если краны- то откуда???

В той стороне строит Фундамент ЖК Welcome Home на Толбухина,и еще вроде обьект ближе к Железной Дороге.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

ViacheslavMK писал(а):
Подобное предложение даже в старом генплане есть. (посмотрите в левый нижний угол). И можно потребовать его выполнения.

Распечатайте этот план и попробуйте пройтись по реальной местности, следуя по нарисованной на плане дороге. И все вопросы отпадут.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

СОСЕД через дорогу писал(а):Негде там прокладывать дорогу, разве что между школой и домом, убрать автостоянку, вырубить часть Сырецкого гая. Реально ?

Неа, нереально.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Уважаемые инвесторы , а приколите- чем воду будете разводить-полипропиленом, металоплапстом или REHAU (сшитым полипропиленом))??

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Распечатайте этот план и попробуйте пройтись по реальной местности, следуя по нарисованной на плане дороге. И все вопросы отпадут.

У нас часто фактическая ситуация расходится с "генпланами". Хотя такого быть не должно.
Недавно сделали один объект, министерская столовая. Проектный институт передал нам план реконструкции, мы на его основании сделали свой проект, а когда приехали на место, так "прозрели". У них по проекту обычная стена в один кирпич, а по месту - несущая стена толщиной 700мм со встроенной шахтой-вентканалом, которую трогать вообще нельзя. В итоге мы всё сами перемеряли и сами делали проект.

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Oleg_80 писал(а):- второй - сколько не расширяй, без решения "бутылочных горлышек", таких, как развязка возле м.Нивки

Возле Нивок развязку заканчивают. Горлышко немного расширится - на одну полосу в сторону выезда из города по мосту, ликвидацией кругового движения, под путепроводом вместо 3х полос - 4 полосы. Сейчас каждый день проезжаю Нивки со стороны Святошина и ситуация улучшилась по сравнению с прошлым годом. Когда откроют еще одну полосу на выезд из города на Нивках станет намного проще проехать. Но потом будет проблема возле Берестейки.

Oleg_80 писал(а):развязки на пересечении ул.Туполева и ул.Стеценко,

Улицу Стеценко (от просп. Палладина до Интернациональной площади) планируют реконструировать. В рамках реконструкции должны убрать кольцевое движения ул.Туполева и ул.Стеценко и реализовать транспортную развязку разных уровней на пересечении ул. Стеценко с ул. Щербакова.
Соответственно еще одно горлышко расширится. По планам это было на 2017 год, но работы там и не начинались. Возможно еще и начнут как начали Телиги.

Oleg_80 писал(а):развязки на мосту возле м.Святошин

В этом году планировалось сделать реконструкцию - выезда на пр. Победы с ул. Святошинской.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

IvanL писал(а):Возле Нивок развязку заканчивают

А теперь представьте. Общее кол-во квартир только 3-х ЖК будет около 11000. Пусть только 30% будут с машинами - это 3500. Куда они с 7-30 до 8-30 устремятся (вечером обратно), правильно, к метро Нивки и к Телиги. Это два основных "узла" для разъезда по офисам города. Я не считаю общественный транспорт, транспорт жильцов "хрущей", рабочий транспорт. Если Вы считаете, что сегодняшняя развязка возле м.Нивки - решение проблемы, пусть так, увидим.

IvanL писал(а):Улицу Стеценко (от просп. Палладина до Интернациональной площади) планируют реконструировать. В рамках реконструкции должны убрать кольцевое движения ул.Туполева и ул.Стеценко и реализовать транспортную развязку разных уровней на пересечении ул. Стеценко с ул. Щербакова.
Соответственно еще одно горлышко расширится

Основная проблема не в Интернациональной площади, хотя тоже присутствует, а в вопросе, куда дальше от Интернациональной?