Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

"Сосед через дорогу", как Ваши дела? Давненько Вас не слышно. надеюсь, удалось немного отдохнуть хоть под конец лета?

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Поделитесь, инвесторы, кому удалось попасть внутрь квартиры? В ОП сказали, что пока смотреть нельзя

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Поделитесь, инвесторы, кому удалось попасть внутрь квартиры? В ОП сказали, что пока смотреть нельзя

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Margottt писал(а):Поделитесь, инвесторы, кому удалось попасть внутрь квартиры? В ОП сказали, что пока смотреть нельзя

Во-первых, инвесторы каких домов, панелек или монолитов?
Во-вторых, Вас интересует вообще, кто был в своей квартире или на данный момент?
Я был в последний раз примерно в конце апреля, начале мая. Точно не помню. Если что-то на том этапе Вас интересует, задавайте вопросы, что знаю - отвечу.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Oleg_80, интересует 1 дом (панель), вобщем здоровое любопытство, хочется уже квартиру глянуть. Вроде как сроки сдачи уже подошли, думала можно пойти посмотреть, но в ОП сказали, что на стройку нельзя. А вам как удалось попасть?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Margottt писал(а):Поделитесь, инвесторы, кому удалось попасть внутрь квартиры? В ОП сказали, что пока смотреть нельзя

Во-первых, инвесторы каких домов, панелек или монолитов?
Во-вторых, Вас интересует вообще, кто был в своей квартире или на данный момент?
Я был в последний раз примерно в конце апреля, начале мая. Точно не помню. Если что-то на том этапе Вас интересует, задавайте вопросы, что знаю - отвечу.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Oleg_80, интересует 1 дом (панель), вобщем здоровое любопытство, хочется уже квартиру глянуть. Вроде как сроки сдачи уже подошли, думала можно пойти посмотреть, но в ОП сказали, что на стройку нельзя. А вам как удалось попасть?

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

А кто бывал последние разы в ОП, все также и говорят по срокам, 30 сентября? Интересно когда начнут задержку признавать, и какой будет новый горизонт теоретический.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Alex_lg писал(а):А кто бывал последние разы в ОП, все также и говорят по срокам, 30 сентября? Интересно когда начнут задержку признавать, и какой будет новый горизонт теоретический.

так никто практически вовремя не сдается, я так понимаю к новому году горизонт подойдет (хотя застройщику выгоднее до отопительного сезона сдаться)

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

А кто бывал последние разы в ОП, все также и говорят по срокам, 30 сентября? Интересно когда начнут задержку признавать, и какой будет новый горизонт теоретический.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Alex_lg писал(а):А кто бывал последние разы в ОП, все также и говорят по срокам, 30 сентября? Интересно когда начнут задержку признавать, и какой будет новый горизонт теоретический.

так никто практически вовремя не сдается, я так понимаю к новому году горизонт подойдет (хотя застройщику выгоднее до отопительного сезона сдаться)

[Бот МК 1]

(c) BrDima

Alex_lg писал(а):А кто бывал последние разы в ОП, все также и говорят по срокам, 30 сентября? Интересно когда начнут задержку признавать, и какой будет новый горизонт теоретический.

был в вторник не признали что не успевают в 30-е сентября и еще таким взглядом высокомерным отмерили типа что ты понимаешь
ну то такое. Объективно если смотреть - то если и будет сдача ключей то доделки будут продолжаться. Для меня более важно что активность видна, а сдача будет в сентябре или чуть позже - не столь важна.

Задавал вопрос и как-то скромно на него все промолчали:
Ремонт можно будет делать без условно отопления ? иил какие факторы могут повлиять на невозможность проведения ремонта в зимнее время ? (кроме юридических). Может кто подсказать ?
Заранее спасибо.

[Бот МК 1]

(c) BrDima

Alex_lg писал(а):А кто бывал последние разы в ОП, все также и говорят по срокам, 30 сентября? Интересно когда начнут задержку признавать, и какой будет новый горизонт теоретический.

был в вторник не признали что не успевают в 30-е сентября и еще таким взглядом высокомерным отмерили типа что ты понимаешь
ну то такое. Объективно если смотреть - то если и будет сдача ключей то доделки будут продолжаться. Для меня более важно что активность видна, а сдача будет в сентябре или чуть позже - не столь важна.

Задавал вопрос и как-то скромно на него все промолчали:
Ремонт можно будет делать без условно отопления ? иил какие факторы могут повлиять на невозможность проведения ремонта в зимнее время ? (кроме юридических). Может кто подсказать ?
Заранее спасибо.

[Бот МК 1]

(c) Alex Kiev

Задавал вопрос и как-то скромно на него все промолчали:
Ремонт можно будет делать без условно отопления ? иил какие факторы могут повлиять на невозможность проведения ремонта в зимнее время ? (кроме юридических). Может кто подсказать ?
Заранее спасибо.[/quote]
Из личного опыта могу сказать: ремонт в холодное время без отопления очень проблематично, т.к. штукатурка, плитка, обои не будут сохнуть и в квартире будет собираться конденсат с огромной влажностью. При потеплении всё начнёт резко сохнуть и появятся проблемы: трещины в штукатурке, прокрученный гипсокартон, обои и т. д.

[Бот МК 1]

(c) Alex Kiev

Задавал вопрос и как-то скромно на него все промолчали:
Ремонт можно будет делать без условно отопления ? иил какие факторы могут повлиять на невозможность проведения ремонта в зимнее время ? (кроме юридических). Может кто подсказать ?
Заранее спасибо.[/quote]
Из личного опыта могу сказать: ремонт в холодное время без отопления очень проблематично, т.к. штукатурка, плитка, обои не будут сохнуть и в квартире будет собираться конденсат с огромной влажностью. При потеплении всё начнёт резко сохнуть и появятся проблемы: трещины в штукатурке, прокрученный гипсокартон, обои и т. д.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Margottt писал(а):Oleg_80, интересует 1 дом (панель), вобщем здоровое любопытство, хочется уже квартиру глянуть. Вроде как сроки сдачи уже подошли, думала можно пойти посмотреть, но в ОП сказали, что на стройку нельзя. А вам как удалось попасть?

У меня тогда был свой "блат", поэтому получалось. Насколько я понимаю, каждый из застройщиков нашего ЖК (Обрий - 3-я секция дома №1 и Оболонь - 1-2-я секции) по-разному подходят к реализации проекта дома №1:
- в 3-й секции нет подоконников, а в 1-2 секциях есть;
- в 3-й секции не делали стяжку в с/у, а в 1-2 секциях делали;
- в 3-й секции профиля КВЕ, а в 1-2 секциях РЕХАУ.
Это общие различия, теперь то, что я увидел в последний раз во 2-й секции дома №1. МОП-ы ещё не были отделаны, входные двери уже стояли (качество - металлическая дверь для сарая), стяжка уже была залита везде (на вид качественная, но уровня не было, чтобы проверить). Щели в панелях были уже заделаны, радиаторов не было. В общем, эдакий полуфабрикат. Думаю, что на данный момент уже МОП-ы сделаны в доме №1. Вот собственно и всё.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Oleg_80 писал(а):ЖК (Обрий - 3-я секция дома №1 и Оболонь - 1-2-я секции) по-разному подходят к реализации проекта дома №1:
- в 3-й секции нет подоконников, а в 1-2 секциях есть;
- в 3-й секции не делали стяжку в с/у, а в 1-2 секциях делали;
- в 3-й секции профиля КВЕ, а в 1-2 секциях РЕХАУ.

Я даже не знаю, что и сказать на это. Как-то обделили третью секцию не по делу. Там что, квартиры дешевле были? Или может доделают хоть подоконники? Да и стяжка на полу не помешала бы

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Alex Kiev писал(а):Из личного опыта могу сказать: ремонт в холодное время без отопления очень проблематично, т.к. штукатурка, плитка, обои не будут сохнуть и в квартире будет собираться конденсат с огромной влажностью. При потеплении всё начнёт резко сохнуть и появятся проблемы: трещины в штукатурке, прокрученный гипсокартон, обои и т. д.

В принципе - согласен. Обои точно лучше не клеить. Я общался с людьми, которые занимаются ремонтами, они сказали, что оптимальный период для ремонта - апрель-сентябрь (могут быть, конечно, исключения зависящие от погоды).
С другой стороны, ведь сдаются же дома и поздней осенью, и зимой, и ранней весной. И штукатурка там лежит нормально, да и всё остальное ничего. Думаю, главные факторы "стойкости" ремонтов - это качественные материалы, соблюдение технологии и добросовестность рабочих. Если первый фактор уже давно разработан для разных погодных условий, то два других - чисто человеческий фактор, влияющий на конечный результат.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Margottt писал(а):Я даже не знаю, что и сказать на это. Как-то обделили третью секцию не по делу. Там что, квартиры дешевле были? Или может доделают хоть подоконники? Да и стяжка на полу не помешала бы

Квартиры стоили одинаково. Тут разный подход у застройщиков.
Заранее установленные подоконники - кому-то плюс, кому-то минус. Подоконники установленные в 1-2 секциях - OpenTech (самые дешевые, правда установлены хорошо), очень узкие. Кто-то будет менять на лучшие, кто-то на более широкие, а кому-то вообще они не нужны.
То же самое про стяжку в с/у. Кому-то она нужна, кому-то нет. Так сказать - на любителя.
Как-то так. Я бы не сказал, что обделили жителей 3-й секции.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Margottt писал(а):Oleg_80, интересует 1 дом (панель), вобщем здоровое любопытство, хочется уже квартиру глянуть. Вроде как сроки сдачи уже подошли, думала можно пойти посмотреть, но в ОП сказали, что на стройку нельзя. А вам как удалось попасть?

У меня тогда был свой "блат", поэтому получалось. Насколько я понимаю, каждый из застройщиков нашего ЖК (Обрий - 3-я секция дома №1 и Оболонь - 1-2-я секции) по-разному подходят к реализации проекта дома №1:
- в 3-й секции нет подоконников, а в 1-2 секциях есть;
- в 3-й секции не делали стяжку в с/у, а в 1-2 секциях делали;
- в 3-й секции профиля КВЕ, а в 1-2 секциях РЕХАУ.
Это общие различия, теперь то, что я увидел в последний раз во 2-й секции дома №1. МОП-ы ещё не были отделаны, входные двери уже стояли (качество - металлическая дверь для сарая), стяжка уже была залита везде (на вид качественная, но уровня не было, чтобы проверить). Щели в панелях были уже заделаны, радиаторов не было. В общем, эдакий полуфабрикат. Думаю, что на данный момент уже МОП-ы сделаны в доме №1. Вот собственно и всё.