Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

А когда и во сколько приходить на это собрание???

[Бот МК 1]

(c) Кактус111

Я не пойму почему не сдают дом №4. Точнее не так. В письме, которое разослали инвесторам, есть крайний срок приема — 1 апреля. После этой даты идет возврат средств.
Звонила сегодня в ОП, сказали, что будут сдавать через неделю-две. Как-то неприятно не иметь на руках письменное подтверждение их слов с печатями, ведь теоретически в новом месяце могут сказать, мол простите, но вы не явились принимать жилье.
И еще. Как они надеялись сдать все квартиры за три недели?

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

Был в ОП спрашивал про дом 4а (тот что Оболонь) сказали через неделю или полторы. Потом зашёл в ЭК поинтересоваться как потом получить ключи, процедура занимает минут 10, после первого числа, женщина ещё добавила "не спешите ваш ещё дом мы не приняли ЭК, ещё много недоделанного, будет комиссия ходить и брать на баланс, как быстро эта процедура пройдет она не знает". Кто что знает??

[Бот МК 1]

(c) KIM88

Цитата:Был в ОП спрашивал про дом 4а (тот что Оболонь) сказали через неделю или полторы.

Ну неделя это 25.03, а вот полторы - это уже 28. Интересно как они за пару дней все квартиры планируют выдать...

Цитата:"не спешите ваш ещё дом мы не приняли ЭК, ещё много недоделанного, будет комиссия ходить и брать на баланс, как быстро эта процедура пройдет она не знает"

А это влияет на возможность подписания акта приема-передачи? Ибо если ДА тогда как его подписать до 1-го апреля если ЭК не знают когда возьмут дом на баланс...

[Бот МК 1]

(c) bogdan_88

Теж звонив відносно 4а(секція 1) На всі запитання одна відповідь - чекайте
Організація процесу трішки хромає, а інвесторам трішки лячно )) в договорі і правдаж прописано що якщо не приймаємо в установлений термін то просто вертаються кошти

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Veaceslav_588 писал(а):Что за "кипиш" с приглашением собственников первой очереди на ул. Хрещатик 10? Кто может прояснить?

Никакого кипиша нет - идёт обычная по закону работа по извещению владельцев первой очереди о дате и месте проведения сборов по поводу дальнейшего содержания дома. На сборах планируется рассмотреть вопрос создания ОСББ.

[Бот МК 1]

(c) eva.eva

а что сейчас подписывают акты приема передачи без ключей ?

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

A_Sa писал(а):Это будет общее собрание совладельцев квартир и нежилых помещений. По задумке организаторов, там планируется решить вопрос создания ОСМД в нашем доме. По идее в противовес ОСМД будет предложено остаться с текущей эксплуатирующей службой (по старому ЖЭК). В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ НУЖНО БУДЕТ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ, т.к. если мы этого не сделаем, то через год решат за нас: город объявит тендер на обслуживание нашего дома, и с большой вероятностью в этом тендере победит городской ЖЭК со всеми вытекающими последствиями (скорее всего мы попрощаемся с охраной, газонами, нормальным освещением, а для обращения по каким-то вопросам придется ехать в ЖЭК за несколько километров).

Я понял. Спасибо. А как на счет тарифов, может ли это как-то сказаться на снижении текущих тарифов?

[Бот МК 1]

(c) sid1987

А можете подсказать какой сейчас тариф? Он высокий, почему его нужно снижать? Ведь территория большая и ее нужно содержать на какие то средства

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

Кто из первой очереди, вы тоже получали ключи не тогда когда подписывали акт приемки а после того как заключили договор с ЭК??

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Hottabych писал(а):Кто из первой очереди, вы тоже получали ключи не тогда когда подписывали акт приемки а после того как заключили договор с ЭК??

Да, ключи, датчики пожарной безопасности, терморегуляторы, по 1 магнитной карточке получали после подписания всех договоров с ЭК. У нас можно было сразу после подписания акта приема-передачи квартиры идти в ЭК.

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Veaceslav_588 писал(а):
Я понял. Спасибо. А как на счет тарифов, может ли это как-то сказаться на снижении текущих тарифов?

Надеемся, что нет. Не хочется из-за амбиций нескольких человек развалить существующую налаженную работу обслуживающей компании застройщика.

[Бот МК 1]

(c) KruglyZP

Что касается сдачи 4-го дома.
Сфотал сегодня утром. Видно, что в секциях 2 и 3 очень много открытых окон, вчера их было меньше. Подозреваю что сейчас как раз делают штукатурку, т.е. эти секции еще просто не готовы к сдаче и никакого тайного заговора здесь нет.

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

Yakybovich писал(а):Да, ключи, датчики пожарной безопасности, терморегуляторы, по 1 магнитной карточке получали после подписания всех договоров с ЭК. У нас можно было сразу после подписания акта приема-передачи квартиры идти в ЭК.

Спасибо! Скажите пожалуйста долго ли длилась процедура с (ЭК, Киевводоканал...и тд), и как быстро Вы зашли на ремонт? Спасибо!

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Hottabych писал(а):
Спасибо! Скажите пожалуйста долго ли длилась процедура с (ЭК, Киевводоканал...и тд), и как быстро Вы зашли на ремонт? Спасибо!

На ремонт зашли сразу, конец января -начало февраля. Процедуры не было. Подписали договора, и в апреле получили от ЭК единую квитанцию за март. Февраль - бесплатно.
По второй очереди наверное так же будет. В мае за апрель получим первую платёжку.

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

Yakybovich писал(а):На ремонт зашли сразу, конец января -начало февраля. Процедуры не было. Подписали договора, и в апреле получили от ЭК единую квитанцию за март. Февраль - бесплатно.
По второй очереди наверное так же будет. В мае за апрель получим первую платёжку.

Спасибо!))

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

KruglyZP писал(а):Что касается сдачи 4-го дома.
Сфотал сегодня утром. Видно, что в секциях 2 и 3 очень много открытых окон, вчера их было меньше. Подозреваю что сейчас как раз делают штукатурку, т.е. эти секции еще просто не готовы к сдаче и никакого тайного заговора здесь нет.

Не знаю, почему Вы всё негативно оцениваете, но нам пришло сообщение, что дом 4 готов, и можно записываться на прием квартир. У меня в секциях 2 и 3 квартиры.

[Бот МК 1]

(c) I.F.

Привет всем. На счет приемки отдельный вопрос. Правда ли ,что дается пол часа на осмотр квартиры? Я вызвал специалиста для осмотра, и он сказал что 30 минут как бы мало... Кто уже смотрел свои квартиры, что скажете по состоянию?

[Бот МК 1]

(c) KruglyZP

Yakybovich писал(а):

А где в моем сообщении негатив? Срок сдачи дома - 3й квартал. Если на данный момент что-то не готово, то времени еще очень много. А я просто сфотографировал дом и написал свое мнение

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

KruglyZP писал(а):А где в моем сообщении негатив? Срок сдачи дома - 3й квартал. Если на данный момент что-то не готово, то времени еще очень много. А я просто сфотографировал дом и написал свое мнение

Кстати, спасибо за фото!)