Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) an-droid

4а секция 2

[Бот МК 1]

(c) an-droid

Самому интересно кто строит секции 3,5,4.....4А "Обрий",с этим понятно.

[Бот МК 1]

(c) KruglyZP

an-droid писал(а):Самому интересно кто строит секции 3,5,4.....4А "Обрий",с этим понятно.

Если не ошибаюсь:
3 - Оболонь
5 - Обрий
4а/1 - Оболонь
4а/2 - Обрий
4/1 - Оболонь
4/2 - Обрий
4/3 - Обрий

[Бот МК 1]

(c) an-droid

Спасибо.Я думал что "Оболонь" только дома 3 и 5.Интересно какие ништяки предлагает Оболонь и насколько разная цена за метр?

[Бот МК 1]

(c) Darkwia

an-droid писал(а):Понравилось что штукатурка везде,включая санузел.Ровные потолки,швы видно но они вровень с потолком,не выпирают.Как оно будет когда приложиться уровень,непонятно.Но визуально ровно,то же можно сказать и о поле.Что не понравилось?У меня никаких претензий не было.А если взять во внимание что дом сдается в апреле,а не сентябре то все супер.....и это перекрывает то что может я чего-то не досмотрел.

А отопление есть?

[Бот МК 1]

(c) _ar4i_

приняли сегодня тоже,4а 2секция,смотрели счётчики воды,тепла всё очень понравилось, вопросов серьёзных не возникло.Просили справку о 100% оплате , сказали ЕК будет подготавливать документы вместе с этой справкой, потом вызывать(конец марта, начало апреля)

[Бот МК 1]

(c) K.Natali

Как дальше действовать? Идти в ЭК или к нотариусу для оформления квартиры?

[Бот МК 1]

(c) Dofamin

Никто не знает почему в доме 4 не проводят осмотр квартир

[Бот МК 1]

(c) SecurityBorodaCH

KruglyZP писал(а):
Если не ошибаюсь:
3 - Оболонь
5 - Обрий
4а/1 - Оболонь
4а/2 - Обрий
4/1 - Оболонь
4/2 - Обрий
4/3 - Обрий

[Бот МК 1]

(c) Болтун

Кто принимал квартиру в 5 доме. Напишите пожалуйста есть ли счетчики на воду, отопление?

[Бот МК 1]

(c) K.Natali

[quote="Dofamin"]Никто не знает почему в доме 4 не проводят осмотр квартир[/quot. В отделе продаж говорят, что на след.неделе начнут, хотят частями приглашать инвесторов!

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

Болтун писал(а):Кто принимал квартиру в 5 доме. Напишите пожалуйста есть ли счетчики на воду, отопление?

Все счётчики установлены: элетро- двухрежимные день/ночь, вода - с функцией параметризации (дистанционная передача данных), тепло - немецкие.

[Бот МК 1]

(c) ner

Кто еще ходил на осмотр квартир, делитесь впечатлениями)
Были ли у кого-то замечания при приеме?
Подскажите на что стоит обращать больше внимания при осмотре? В договоре не указано какой марки окна/двери должны быть, я так понимаю нет смысла проверять какой марки они?
Спасибо

[Бот МК 1]

(c) ner

Подскажите, для изменений планировки (не несущих стен) нужно кого-то извещать и согласовывать с кем-то чтоб потом не было проблем? В договоре (Обрий) написано что о любых изменениях нужно извещать застройщика, но про не несущие стены слышал что их можно менять как угодно.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

ner писал(а):Подскажите, для изменений планировки (не несущих стен) нужно кого-то извещать и согласовывать с кем-то чтоб потом не было проблем? В договоре (Обрий) написано что о любых изменениях нужно извещать застройщика, но про не несущие стены слышал что их можно менять как угодно.

Да, не несущие можно убирать, никаких проблем не будет. При приемке квартиры парень с ОП сказал что многие объединяют лоджию с кухней, профиль окон позволяет вставить двухкамерный стеклопакет.

[Бот МК 1]

(c) ner

Разбирался ли кто-то с вопросом шумоизоляции потолка/пола? Интересует на сколько это эффективно и сколько стоит такое удовольствие? Можно ли сделать шумоизоляцию пола если уже есть стяжка, или все-таки это делается под стяжкой пола?

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

ner писал(а):Разбирался ли кто-то с вопросом шумоизоляции потолка/пола? Интересует на сколько это эффективно и сколько стоит такое удовольствие? Можно ли сделать шумоизоляцию пола если уже есть стяжка, или все-таки это делается под стяжкой пола?

Я хочу сделать подвесной потолок с гипсокартона, в полость уложить акустическую минвату, таким образом думаю уменьшить звук от соседей сверху. Межквартирные стены в МК идут с прослойкой минвату, надеюсь будет хорошо. А с полом не советую, это вопрос ваших соседей снизу.

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Что за "кипиш" с приглашением собственников первой очереди на ул. Хрещатик 10? Кто может прояснить?

[Бот МК 1]

(c) Zerorc

ner писал(а):Подскажите, для изменений планировки (не несущих стен) нужно кого-то извещать и согласовывать с кем-то чтоб потом не было проблем? В договоре (Обрий) написано что о любых изменениях нужно извещать застройщика, но про не несущие стены слышал что их можно менять как угодно.

Все расписывал tehnikbti

tehnikbti писал(а):Все не так.
Сейчас для некоторых перепланировок квартир необходимо:
1.Проект реконструкции
2.Повідомлення ДАБК
3. Выполнение работ (наличие технадзора, авторского надзора)
4.Новый техпаспорт БТИ
4.Декларация ДАБК
5. Регистрация изменений у госрегистратора

Согласовывать перепланировку необходимо в любом случае, если вы двигаете мокрые зоны, санузлы, комнаты. Потому что соседи под вами будут против ухудшения их жилищных условий, к примеру, если вы захотите над их кухней сделать свой санузел.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Veaceslav_588 писал(а):Что за "кипиш" с приглашением собственников первой очереди на ул. Хрещатик 10? Кто может прояснить?

Это будет общее собрание совладельцев квартир и нежилых помещений. По задумке организаторов, там планируется решить вопрос создания ОСМД в нашем доме. По идее в противовес ОСМД будет предложено остаться с текущей эксплуатирующей службой (по старому ЖЭК). В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ НУЖНО БУДЕТ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ, т.к. если мы этого не сделаем, то через год решат за нас: город объявит тендер на обслуживание нашего дома, и с большой вероятностью в этом тендере победит городской ЖЭК со всеми вытекающими последствиями (скорее всего мы попрощаемся с охраной, газонами, нормальным освещением, а для обращения по каким-то вопросам придется ехать в ЖЭК за несколько километров).