Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) krupa

Silvestor писал(а):
11 этаж однушка. Летом вроде бы не было, а весной был мокрый угол на потолке, сейчас там сухо, а стенка в углу пола мокрая.

я так понимаю 244 кв? мы соседи из 245, таких проблем нет

[Бот МК 1]

(c) krupa

кстати, будущие инвесторы: внимайте уровень данного жк

на вопрос заменить лампочку при входе в один из подьездов, был получен ответ (цитирую человека, которому ответили)

«Лампу не вкрутим,так как нет денег, все деньги ушли на борьбу со стихией»!!!

2 недели решать вопрос с приобретением лампочки за 20-30 гривен... при коммуналке в 8 гривен, это звездец товарищи.

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Спасибо за скрытую рекламу, но Файна Таун нам не подходит. А если и вправду такое случится, я не буду две недели бегать за работниками ЖЭКа и собирать их цитаты, а вкручу сам лампочку. Так что повышаем уровень: состоявшимся и будущим инвесторам.

[Бот МК 1]

(c) blaber

krupa писал(а):кстати, будущие инвесторы: внимайте уровень данного жк

на вопрос заменить лампочку при входе в один из подьездов, был получен ответ (цитирую человека, которому ответили)

«Лампу не вкрутим,так как нет денег, все деньги ушли на борьбу со стихией»!!!

2 недели решать вопрос с приобретением лампочки за 20-30 гривен... при коммуналке в 8 гривен, это звездец товарищи.

кстати, что за 8 гривен в месяц?
сейчас живу в старом доме и содержание дома и придомовой територии стоит 300 грн в месяц. и тут даже спросить некого про новую лампочку.

[Бот МК 1]

(c) KruglyZP

8грн. в месяц за квадратный метр площади

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

KruglyZP писал(а):8грн. в месяц за квадратный метр площади

Да, это смешные деньги для уровня такого ЖК. Это цена старого жилого фонда, гостиной, хрущёвок (6,5-8,0 грн./метр). У многих подобных ЖК 12-16-20 грн./метр.

[Бот МК 1]

(c) FantaGaro

Yakybovich писал(а):Спасибо за скрытую рекламу, но Файна Таун нам не подходит. А если и вправду такое случится, я не буду две недели бегать за работниками ЖЭКа и собирать их цитаты, а вкручу сам лампочку. Так что повышаем уровень: состоявшимся и будущим инвесторам.

Звичайно,все можна самому.
Спочатку лампочку вкрутити, потім і в під'зді позамітати і помити, і вже на дворі розгребти сніг-це ж для себе,не для когось.
Але,кожен повинен займатися своєю роботою.
Якщо отримують за це гроші,і не малі,то вже треба добиватися,щоб цю роботу робили.
Дуже часто бачу таку ситуацію в різних новобудовах.
Цікаво,як можна взагалі вплинути на такий "пофігізм" обслуговуючих компаній?
Є в когось позитивні приклади?

[Бот МК 1]

(c) an-droid

В свое время смотрел на файна Таун но с их ценниками не понятно за что ..... местоположение тоже "не фонтан",пробки сейчас уже каждый день,включая выходные.И это только начало строительства.Если зайти к ним на форум то узнаете что многих тупо "кинули" кто брал на 6 и 9 этажах квартиры , сейчас уже утвердили что этажность повысят и те кто хотел смотреть на небо "на расветы и закаты"теперь будут смотреть в окна соседей...... Насчёт МК привыкайте к тому что им на инвесторов наплевать,потому что мы после покупки квартиры стали их "дойными коровами" на которых они будут тупо зарабатывать себе на безбедную жизнь.Чем меньше денег они потратят на лампочки и прочие моменты,тем больше заработают.Во главе обслуживающей организации МК находиться какой нибудь родственник-своячек который будет как можно больше экономить с 8 гр.за метр абонплаты ,с каждого из нас.И вести себя они будут как последние 3,14дарасы что бы сэкономить каждую копейку.8 грн.за метр это дофига,можно каждый год начинать стройки.

[Бот МК 1]

(c) wee

Y531 писал(а):монтаж санфаянса и бойлера

А зачем бойлер? Разве нет централизованной подачи горячей воды?

[Бот МК 1]

(c) wee

Подскажите, какие минусы на 16м этаже в этом ЖК. Из квартир, которые нравились, остался только последний этаж, и вот теперь думаем...

[Бот МК 1]

(c) Antonio_w

Живу с апреля 2018. Прошлой зимой такого не было....
Со стекла стекает конденсат и на подоконнике в углу рамы замерзает....
Обнаружил , что из этого угла прилично дует.

[Бот МК 1]

(c) fourth

FantaGaro писал(а):Звичайно,все можна самому.
Спочатку лампочку вкрутити, потім і в під'зді позамітати і помити, і вже на дворі розгребти сніг-це ж для себе,не для когось.
Але,кожен повинен займатися своєю роботою.
Якщо отримують за це гроші,і не малі,то вже треба добиватися,щоб цю роботу робили.
Дуже часто бачу таку ситуацію в різних новобудовах.
Цікаво,як можна взагалі вплинути на такий "пофігізм" обслуговуючих компаній?
Є в когось позитивні приклади?

Создать осбб и через него заключать договор с обсл.организацией на лучших условиях. Но как показывает практика чем больше новострой тем сложнее это осбб организовать. Не малую роль еще влияет наличие высоких чинов среди проживающих соседей, которые могут как то повлиять. Живой пример с первым и вторым - дом на Бажана на который устанавливали солнечные панели.

[Бот МК 1]

(c) ActionUA

Yakybovich писал(а):Спасибо за скрытую рекламу, но Файна Таун нам не подходит. А если и вправду такое случится, я не буду две недели бегать за работниками ЖЭКа и собирать их цитаты, а вкручу сам лампочку. Так что повышаем уровень: состоявшимся и будущим инвесторам.

А Вы не могли бы проезды почистить во дворе? Хотя бы что машины скорой помощи приехали быстро к тем кому нужно.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

wee писал(а):Подскажите, какие минусы на 16м этаже в этом ЖК. Из квартир, которые нравились, остался только последний этаж, и вот теперь думаем...

Мне не понравилось то что трубный этаж (коммуникации над головой) и нет техэтажа.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

Antonio_w писал(а):Живу с апреля 2018. Прошлой зимой такого не было....
Со стекла стекает конденсат и на подоконнике в углу рамы замерзает....
Обнаружил , что из этого угла прилично дует.

У меня такое было, правда не в МК. Помогла переустановка откосов на монтажной пене. Природа процесса такова что при плохой теплоизоляции образуется конденсат который внутри, под откосами, разрушает гипсовый раствор на котором они установлены, отсюда трещины и щели, ну и конденсата все больше и больше.

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Yakybovich писал(а):Да, это смешные деньги для уровня такого ЖК. Это цена старого жилого фонда, гостиной, хрущёвок (6,5-8,0 грн./метр). У многих подобных ЖК 12-16-20 грн./метр.

Имхо, эта цена немного завышена. У многих подобных ЖК цена 4-6 грн/кв.м и шо?
Знаю новострои, где вообще ОСББ за содержание дома с придомовой
собирает по 2-3 грн в месяц с...квартиры: на освещение МОПов с датчиками движения. И нормально себя чувствуют. Потому что всё новое и добротное, прослужит много лет без поломок. А когда встанет потребность ремонта/замены, тогда соберутся и скинуться по цене на момент потребности, а не так как сейчас.

А выход многие начали видеть в виде создания ОСББ.

[Бот МК 1]

(c) krupa

Yakybovich писал(а):Спасибо за скрытую рекламу, но Файна Таун нам не подходит. А если и вправду такое случится, я не буду две недели бегать за работниками ЖЭКа и собирать их цитаты, а вкручу сам лампочку. Так что повышаем уровень: состоявшимся и будущим инвесторам.

а можете еще включить отопление в мопах?

мы то в своем подьезде скинулись и купили коврики, почистили лифты. но извините, за что мы платим если в жеке нет 20-30грн на лампочку.

и какая разница сколько мы платим. жек новый, взял на себя обязательства выполнять все за 8грн\м2

надеюсь скоро мы от него избавимся

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

8грн??? Когда квартиру покупал говорили 5грн за м2

[Бот МК 1]

(c) Zerorc

По поводу ОСББ, кто задумается всерьез на сайте ДЕПАРТАМЕНТ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ при КМДА есть пошаговая инструкция создания ОСББ,вплоть до информационных листовок, для распечатки, где расписаны плюсы создания ОСББ в доме.
Единственное что важно - желание >50% собственников. Зачастую всем плевать, есть ЖЭК, пусть он и будет. А платить сколько и на что эти деньги идут - то до той самой лампочки.

[Бот МК 1]

(c) KruglyZP

Сейчас