Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) an-droid

2,8 в однушке 4а

[Бот МК 1]

(c) NEIGHBORka

Всем привет,планирую купить квартиру по переуступки во второй очереди, поделитесь опытом кто покупал ,на что обращать внимание ,а то последний риэлтор был похож на уголовника ...интересует кто сколько платил за услуги а то одни говорят одно, другие совершенно противоположное...буду благодарна любой информации

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

FantaGaro писал(а):Напишите,пожалуйста, у кого на сколько изменилась квадратура крартиры.

Пришло сегодня обычное письмо, была 100% оплата у Обрия, дом 4. Предлагают дополнительное соглашение подписать на частичный возврат денег, т.к. площадь квартиры существенно уменьшилась. Метраж БТИ не указывают.

[Бот МК 1]

(c) fourth

FantaGaro писал(а):
Нехило так

Ожидаемо, если в курсе про историю с трансформацией балкона в лоджию)

[Бот МК 1]

(c) blaber

FantaGaro писал(а):
Нехило так

та де там не хило?

3,36/0,7 = 4,8 ~ площадь балкона

т.е. разницы между реальной и проектной площадью нет

[Бот МК 1]

(c) FantaGaro

blaber писал(а):та де там не хило?

3,36/0,7 = 4,8 ~ площадь балкона

т.е. разницы между реальной и проектной площадью нет

Тогда понятно,спасибо за разьяснение🖒

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

2,8?? Это, наверное у вас был по договору, изначально балкон а не лоджия?

[Бот МК 1]

(c) sid1987

Обрий, дом 4а, двушка, увеличилась на 0.61 м

[Бот МК 1]

(c) an-droid

Изначально был балкон,а потом лоджия.По метражу с балконом -36,70,с лоджией-39,45(проект),а по факту-39,50(БТИ).

[Бот МК 1]

(c) Xafira

NEIGHBORka писал(а):Всем привет,планирую купить квартиру по переуступки во второй очереди, поделитесь опытом кто покупал ,на что обращать внимание ,а то последний риэлтор был похож на уголовника ...интересует кто сколько платил за услуги а то одни говорят одно, другие совершенно противоположное...буду благодарна любой информации

Риелтор там не нужен. Обращать внимание особо не на что, Вы покупаете квартиру, которая принадлежит пока застройщику, поэтому защищены со всех сторон. Переуступка оформляется в офисе Приминвеста, сертификат и договор переписываются на Вас, стоимость переуступки 3 или 4% по договору от выплаченной сумы инвестора за квартиру, выдадут квитанцию, оплатите в банке. Если есть рассрочка, она переоформляется на Вас. А первому инвестору Вы в том же офисе отдаете сумму, которую он назначил, за квартиру.

[Бот МК 1]

(c) kolian1

а почем сейчас однушки по переуступке？

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

900-1000 у.е. за метр.

[Бот МК 1]

(c) Dexter_Morgan

fourth писал(а):Возможно вы не правильно поняли. В ОП еще нету доп.договоров на оплату после замеров БТИ для инвесторов который оформляли рассрочку. Обрий еще их не предоставил. Доп.договора есть только для инвесторов которые оплатили 100% сразу.

Добрый вечер. У меня Оболонь, закрывал рассрочку в конце года, сообщили что после замеров БТИ площадь увеличилась на 0.25 кв.м. и нужно оплатить с учётом увеличения, документов на тот момент никто никаких не предоставил.

[Бот МК 1]

(c) Optimistman

Підкажіть, пліз, за якою ціною зараз доплачують додаткові метри у секції 4.2. Обрій?

[Бот МК 1]

(c) KruglyZP

Optimistman писал(а):Підкажіть, пліз, за якою ціною зараз доплачують додаткові метри у секції 4.2. Обрій?

20000(((

[Бот МК 1]

(c) Optimistman

KruglyZP писал(а):20000(((

Дякую. Але жесть, більше 60 кусків коту під хвіст!А можна ж було непогано погрітися в тайландах-шріланках на ці гроші. ех:(

[Бот МК 1]

(c) sid1987

Тут все зависит что в договоре прописано. Мы доплачивали по той цене, по какой покупали.

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

Это наверное при 100 % оплате. У меня в договоре было прописано (Оболонь, платил сразу все) если, после обмеров БТИ площадь увеличится больше пол метра, то нужно за них доплачивать по цене, той на момент которой я заключал договор и оплачивал. Даже получилось тогда так, заключил договор с указанной суммой, на все про все давалось неделя заплатить всю сумму, и если б я тогда, переоформил договор на другую дату(по каким-либо причинам), то мне пришлось бы платить намного больше, потому что с первого числа(месяц не помню, вроде март тогда был) цена на метры повышалась.

[Бот МК 1]

(c) sid1987

Да, скорее всего именно так.

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

Я как бы ни на что не намекаю, но тут в третей очереди цена уже больше 20 тис.за метр )))