Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) superetandar

А если застройщики поменяют планы и заклепают еще 2 очереди(ожидали 4 а стало 6)

[Бот МК 1]

(c) superetandar

ну, а почему бы и нет.Аренду продлят еще на 5 или более, лет. Место раскрученное-экономия на рекламе! Технику перевозить не нужно. Единственное,начинают загоняться по ценам. У меня знакомый хотел купить однушку,так передумал брать-не понравилась подковерная возня с продажами в 3-й очереди:квартиры КАК-БЫ продаются, но в наличии нет,нужно следующего месяца ждать и т. д. и т. п.
И цена 17.8 за метр СОВСЕМ НЕМАЛО

[Бот МК 1]

(c) superetandar

ну, а почему бы и нет.Аренду продлят еще на 5 или более, лет. Место раскрученное-экономия на рекламе! Технику перевозить не нужно. Единственное,начинают загоняться по ценам. У меня знакомый хотел купить однушку,так передумал брать-не понравилась подковерная возня с продажами в 3-й очереди:квартиры КАК-БЫ продаются, но в наличии нет,нужно следующего месяца ждать и т. д. и т. п.
И цена 17.8 за метр СОВСЕМ НЕМАЛО

[Бот МК 1]

(c) briman

ActionUA писал(а):
В этом свете всегда возмущающимся смогут ответить::: - любой оказывается там может оставить машину. А вот охранять будут только те машины которые оплатили.

Т. е. в документе написано про охрану, но по сути бронируют же место на месяц т. е. сдают в аренду. А есть ли право такое? Думаю нет и вы так говорите.
Но, по факту без охраны машину туда не поставить. Точнее может и можно, но со скандалами . Ну т. е. стоянка эта на «птичьих» правах уже сейчас, а по сдаче всего жк так и подавно будет.

[Бот МК 1]

(c) briman

ActionUA писал(а):
В этом свете всегда возмущающимся смогут ответить::: - любой оказывается там может оставить машину. А вот охранять будут только те машины которые оплатили.

Т. е. в документе написано про охрану, но по сути бронируют же место на месяц т. е. сдают в аренду. А есть ли право такое? Думаю нет и вы так говорите.
Но, по факту без охраны машину туда не поставить. Точнее может и можно, но со скандалами . Ну т. е. стоянка эта на «птичьих» правах уже сейчас, а по сдаче всего жк так и подавно будет.

[Бот МК 1]

(c) briman

superetandar писал(а):А если застройщики поменяют планы и заклепают еще 2 очереди(ожидали 4 а стало 6)

Ну если дальше землю получить смогут.
А если текущий участок уплотнять задумают или вместо парковки дома строить, народный гнев обрушится со страшной силой - тяжко будет потом «отмываться». Не слишком еще «зажрались» для такого, думаю.
Да и документы переделывать удовольствие не дешевое и не быстрое, да и нормы уже не те (дбн). На этой земле врядли. И не в случае с нашими застройщиками - до такого не дойдет.

[Бот МК 1]

(c) briman

superetandar писал(а):А если застройщики поменяют планы и заклепают еще 2 очереди(ожидали 4 а стало 6)

Ну если дальше землю получить смогут.
А если текущий участок уплотнять задумают или вместо парковки дома строить, народный гнев обрушится со страшной силой - тяжко будет потом «отмываться». Не слишком еще «зажрались» для такого, думаю.
Да и документы переделывать удовольствие не дешевое и не быстрое, да и нормы уже не те (дбн). На этой земле врядли. И не в случае с нашими застройщиками - до такого не дойдет.

[Бот МК 1]

(c) blaber

superetandar писал(а):А если застройщики поменяют планы и заклепают еще 2 очереди(ожидали 4 а стало 6)

если подумать, то скорее всего так и будет. Місто Квітів - 2 с еще десятком домов, а не парковка.

[Бот МК 1]

(c) blaber

superetandar писал(а):А если застройщики поменяют планы и заклепают еще 2 очереди(ожидали 4 а стало 6)

если подумать, то скорее всего так и будет. Місто Квітів - 2 с еще десятком домов, а не парковка.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

briman писал(а):Ну если дальше землю получить смогут.
А если текущий участок уплотнять задумают или вместо парковки дома строить, народный гнев обрушится со страшной силой - тяжко будет потом «отмываться». Не слишком еще «зажрались» для такого, думаю.
Да и документы переделывать удовольствие не дешевое и не быстрое, да и нормы уже не те (дбн). На этой земле врядли. И не в случае с нашими застройщиками - до такого не дойдет.

Подобное уже было сделано застройщиком - построили 7-дом в первой линии вместо парковочных мест. И ничего, с застройщиком всё в порядке, дом стоит.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

briman писал(а):Ну если дальше землю получить смогут.
А если текущий участок уплотнять задумают или вместо парковки дома строить, народный гнев обрушится со страшной силой - тяжко будет потом «отмываться». Не слишком еще «зажрались» для такого, думаю.
Да и документы переделывать удовольствие не дешевое и не быстрое, да и нормы уже не те (дбн). На этой земле врядли. И не в случае с нашими застройщиками - до такого не дойдет.

Подобное уже было сделано застройщиком - построили 7-дом в первой линии вместо парковочных мест. И ничего, с застройщиком всё в порядке, дом стоит.

[Бот МК 1]

(c) briman

Balu80 писал(а):Подобное уже было сделано застройщиком - построили 7-дом в первой линии вместо парковочных мест. И ничего, с застройщиком всё в порядке, дом стоит.

ну такое, одно дело секцию добавить, другое дело очередь вместо ключевого объекта инфраструктуры. Я не говорю, что не станут делать, кто их знает. Но видел аналогичный «финт» в другом жк. Так имхо, после такого «вылито» было столько на них, что до сих пор эхо стоит и ярлык этот прочно висит так, что тяга к подобному сильно поубавилась (видно было из последущих объектов).
Ну и от жителей ЖК зависит тоже, позволяют они такое или нет.

[Бот МК 1]

(c) briman

Balu80 писал(а):Подобное уже было сделано застройщиком - построили 7-дом в первой линии вместо парковочных мест. И ничего, с застройщиком всё в порядке, дом стоит.

ну такое, одно дело секцию добавить, другое дело очередь вместо ключевого объекта инфраструктуры. Я не говорю, что не станут делать, кто их знает. Но видел аналогичный «финт» в другом жк. Так имхо, после такого «вылито» было столько на них, что до сих пор эхо стоит и ярлык этот прочно висит так, что тяга к подобному сильно поубавилась (видно было из последущих объектов).
Ну и от жителей ЖК зависит тоже, позволяют они такое или нет.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

briman писал(а):ну такое, одно дело секцию добавить, другое дело очередь вместо ключевого объекта инфраструктуры. Я не говорю, что не станут делать, кто их знает. Но видел аналогичный «финт» в другом жк. Так имхо, после такого «вылито» было столько на них, что до сих пор эхо стоит и ярлык этот прочно висит так, что тяга к подобному сильно поубавилась (видно было из последущих объектов).
Ну и от жителей ЖК зависит тоже, позволяют они такое или нет.

Ну жильцы и инвесторы 7-го дома уж точно не стали бы бастовать А чтобы добавить новую очередь - необходимо для этого арендовать новый участок земли под застройку. А там уже не пустырь, а развалины теплиц с их магазином, которые кому-то принадлежат. На том месте, где планируется 3-я и 4-я очереди, новую очередь не добавят - там просто не хватит места. Если уж теоретически где и можно построить 5-ю очередь - то только на дополнительном участке земли. Но сначала пусть выполнят то, что уже задумали.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

briman писал(а):ну такое, одно дело секцию добавить, другое дело очередь вместо ключевого объекта инфраструктуры. Я не говорю, что не станут делать, кто их знает. Но видел аналогичный «финт» в другом жк. Так имхо, после такого «вылито» было столько на них, что до сих пор эхо стоит и ярлык этот прочно висит так, что тяга к подобному сильно поубавилась (видно было из последущих объектов).
Ну и от жителей ЖК зависит тоже, позволяют они такое или нет.

Ну жильцы и инвесторы 7-го дома уж точно не стали бы бастовать А чтобы добавить новую очередь - необходимо для этого арендовать новый участок земли под застройку. А там уже не пустырь, а развалины теплиц с их магазином, которые кому-то принадлежат. На том месте, где планируется 3-я и 4-я очереди, новую очередь не добавят - там просто не хватит места. Если уж теоретически где и можно построить 5-ю очередь - то только на дополнительном участке земли. Но сначала пусть выполнят то, что уже задумали.

[Бот МК 1]

(c) briman

Скажем прямо, МК и так изысками современной архитектуры не блещет. Выбирал его по комплексу сугубо практичных вещей и низкой цене. Если начнут его еще и в «Мордор» превращать уплотнениями и убираниями паркингов, дет. садов, супермаркетов и прочего, то плюсы комплекса будут напрочь уничтожены, как и участники этого процесса (застройщики) в будущем (для меня лично). После подобных вещей тяжело «отмываться» особенно на старте самостоятельного бизнеса (Обрий). Хотя смотря какие цели преследуют. Если не «вылазить» из демпинга в стиле эконом / трэш или уйти с рынка, тогда подобные «решения» ок, если работать дальше и строить что-то достойное, то нет.

[Бот МК 1]

(c) briman

Скажем прямо, МК и так изысками современной архитектуры не блещет. Выбирал его по комплексу сугубо практичных вещей и низкой цене. Если начнут его еще и в «Мордор» превращать уплотнениями и убираниями паркингов, дет. садов, супермаркетов и прочего, то плюсы комплекса будут напрочь уничтожены, как и участники этого процесса (застройщики) в будущем (для меня лично). После подобных вещей тяжело «отмываться» особенно на старте самостоятельного бизнеса (Обрий). Хотя смотря какие цели преследуют. Если не «вылазить» из демпинга в стиле эконом / трэш или уйти с рынка, тогда подобные «решения» ок, если работать дальше и строить что-то достойное, то нет.

[Бот МК 1]

(c) briman

Balu80 писал(а):Ну жильцы и инвесторы 7-го дома уж точно не стали бы бастовать А чтобы добавить новую очередь - необходимо для этого арендовать новый участок земли под застройку. А там уже не пустырь, а развалины теплиц с их магазином, которые кому-то принадлежат. На том месте, где планируется 3-я и 4-я очереди, новую очередь не добавят - там просто не хватит места. Если уж теоретически где и можно построить 5-ю очередь - то только на дополнительном участке земли. Но сначала пусть выполнят то, что уже задумали.

Ну выше то подкидывали «идею» о строительстве пятой очереди вместо паркинга, а я могу сюда добавить еще и детсад (вместо и него тоже). Места там, для реализации подобного «плана» достаточно.
Но, комрады, если честно, то давайте с подобными идеями завязывать. Мысли имеют свойство материализовываться и сбываться. Не стоит излишне фантазировать и подкидывать «вредные» / деструктивные идеи.

[Бот МК 1]

(c) briman

Balu80 писал(а):Ну жильцы и инвесторы 7-го дома уж точно не стали бы бастовать А чтобы добавить новую очередь - необходимо для этого арендовать новый участок земли под застройку. А там уже не пустырь, а развалины теплиц с их магазином, которые кому-то принадлежат. На том месте, где планируется 3-я и 4-я очереди, новую очередь не добавят - там просто не хватит места. Если уж теоретически где и можно построить 5-ю очередь - то только на дополнительном участке земли. Но сначала пусть выполнят то, что уже задумали.

Ну выше то подкидывали «идею» о строительстве пятой очереди вместо паркинга, а я могу сюда добавить еще и детсад (вместо и него тоже). Места там, для реализации подобного «плана» достаточно.
Но, комрады, если честно, то давайте с подобными идеями завязывать. Мысли имеют свойство материализовываться и сбываться. Не стоит излишне фантазировать и подкидывать «вредные» / деструктивные идеи.

[Бот МК 1]

(c) Юлянка

Если есть юристы на форуме, подскажите каков риск при заключении договора на покупку квартиры с "Обрием" ( новым и без истории), если один дом строится Оболонью и Обрием пополам.Как говорит менеджер, у Оболони жилье в этом же доме стоит дороже... Оболонь подстраховывает Обрий и дом с большей вероятностью введется в эксплуатацию, я правильно мыслю)?