Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Катерина Д

blaber писал(а):согласен.
с птичками нужно тоже что-то делать.
начать я думаю стоит с запрета посадки деревьев на придомовой територии.
а то вечером машину под деревом поставиш, и утром она вся обоср@нная.

Я ж говорю, меняйте ЖК. По Киеву масса предложений, отвечающим вашим требованиям)) А у нас тут Місто квітів.

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Tmls писал(а):Учитывая узкие проезды во дворах и полное отсутствие гостевых парковочных мест возле ЖК, страшно представить, что будет в момент введения 4х очередей в эксплуатацию.

Это вы про какой ЖК пишете?
Потому как в ЖК МК проезды по территории ЖК НОРМАЛЬНЫЕ, стандартные. Даже более того, учитывая то, что многие будут оставлять машины у подъезда, застройщики предусмотрели одностороннее движение вдоль подъездов как цивильную защиту от водятлов. Да и гостевые парковки наблюдаются, несколько штук. Да, мест на них не много. Просто мы так устроены, что хорошего всегда мало...
А по поводу "что будет, когда все 4 очереди построят": так у каждой очереди будут свои проезды и гостевые парковки...😊 Не? не так?
Если шо, машинка имеется...

[Бот МК 1]

(c) baas

briman писал(а):Странное решение. Что мешает построить несколько уровней, хоть 8 и продать их или сдавать, получая минимум в 8 раз больше. И жильцы при паркоместах и застройщики с прибылью.

Здравствуйте. Чем отличается паркинг от платной стоянки?
Судя по тому, что эта небольшая часть платной стоянки полупустая в данный момент, то зачем нужен многоуровневый паркинг.
Дело в людях, если жильцам трудно пройтись 50-100 метров к ней да еще и платить нужно за нее...

[Бот МК 1]

(c) briman

baas писал(а):
Здравствуйте. Чем отличается паркинг от платной стоянки?
Судя по тому, что эта небольшая часть платной стоянки полупустая в данный момент, то зачем нужен многоуровневый паркинг.
Дело в людях, если жильцам трудно пройтись 50-100 метров к ней да еще и платить нужно за нее...

Тем, что там можно купить личное паркоместо и наличием крыши. Многоуровневый паркинг позволяет увеличить кол-во паркомест на соотв. к-во уровней.
То, что люди не ставят авто на платную стоянку говорит о том, что пока гостевых достаточно, либо цена за парковку завышена. С появлением второй очереди машин резко добавится.
Я за многоуровневый паркинг. Бетона не так и много, а пространство использовано по максимуму. Вообще - то считать все нужно. Сколько квартир в ЖК, сколько гостевых и платных парковок, сколько автовладельцев.

[Бот МК 1]

(c) an-droid

Мой знакомый взял 1ком.квартиру в 1 очереди.Квартплата в среднем 900-1100 грн.(лето-осень) за квартиру в 39 кв.м.,а паркоместо на щебёнке стоит 800 грн.в месяц.Даже если будет асфальт то платить за 3 кв.м. такие деньги ,мягко говоря,неразумно.....я не собираюсь..Пусть сделают вменяемую цену,а то получается что мы(инвесторы) должны платить за то что уже заплатили(за паркинг) даже те у которых машин нет......

[Бот МК 1]

(c) briman

Там метров 15 на одно авто должно быть (в среднем). Ну и если бы это в паркинге столько (или больше) просили, то может и охотнее арендовали бы, а за щебень под открытым небом, тогда как можно бесплатно поставить рядом...

[Бот МК 1]

(c) an-droid

15 кв.м?Это размер автобуса.

[Бот МК 1]

(c) sevenvl

an-droid писал(а):15 кв.м?Это размер автобуса.

Это размер среднего авто с возможностью выхода через двери

[Бот МК 1]

(c) Tmls

briman писал(а):Там метров 15 на одно авто должно быть (в среднем). Ну и если бы это в паркинге столько (или больше) просили, то может и охотнее арендовали бы, а за щебень под открытым небом, тогда как можно бесплатно поставить рядом...

Откуда такие расчеты?

[Бот МК 1]

(c) briman

an-droid писал(а):15 кв.м?Это размер автобуса.

погуглите стандарты. Нужна дистанция спереди,сзади, по бокам, чтобы двери открыть, опять же выехать чтобы и т. д. Мотоместа и те, вроде по 10м2

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

А я вам скажу даже больше: у меня до сих пор нет машины, а паркоместо на нашей стоянке я арендую уже пол года(вот на днях перезаключал договор). И паркоместо жене оплачиваю, хотя там, пока, не живем. Нет, не по тому что денег много, а как раз наоборот, не учел с ремонтом, что не получится так быстро обзавестись машиной.

Орендовал сразу же, как только первые слова Олега и остальных активных форумчан по поводу того что "с автоместами будет *опа" оказались реальностью.

Так что я тоже против этого всего во дворах.

Но поддержу и противоположную сторону:
- многоуровневый паркинг нам обещали при покупке и он был на плане;
- 800грн/мес слишком дорого.

Итого: застройщик нас кинул с парковкой, ЭК - с ценами. Делаем выводы.

[Бот МК 1]

(c) V i t a l

an-droid писал(а):Мой знакомый взял 1ком.квартиру в 1 очереди.Квартплата в среднем 900-1100 грн.(лето-осень) за в 39 кв.м.,а паркоместо на щебёнке стоит 800 грн.в месяц.Даже если будет асфальт то за 3 кв.м. такие деньги ,мягко говоря,неразумно.....я не собираюсь..Пусть сделают вменяемую цену,а то получается что мы(инвесторы) должны платить за то что уже заплатили(за паркинг) даже те у которых машин нет......

У нас квартплата за 43 метра около 350 грн.

[Бот МК 1]

(c) V i t a l

А когда подорожание квадратных метров на вторую очередь будет? С понедельника, или с 1 ноября. А то как-то в этом месяце они не часто повышали.

[Бот МК 1]

(c) an-droid

Забыл добавить что квартплата с учётом воды,электричества,охраны,интернета.

[Бот МК 1]

(c) an-droid

Frankie 1.А что вам мешает отказаться от паркоместо?Тем более что машины нет.....

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

an-droid писал(а):Frankie 1.А что вам мешает отказаться от паркоместо?Тем более что машины нет.....

Эм.. А Вы у нас во дворе были? . Да, место во дворе или за домом ещё можно найти хоть и не там где хотелось бы. По всем направлениям от моей квартиры ещё не живут, а делают ремонт. Как только сделают, переедут со своими машинами. Понятное дело, что не у всех есть машины, но и соотношение машиномест к количеству квартир у нас..

В общем, не отказываюсь я от паркоместа из-за того что подозреваю, что когда оно мне понадобится, его попросту не будет. Ни за какие деньги. Застройщик это тоже понял и поставил 800грн/мес.

Хотя, по большей части, можно и каждый день искать удачи. А вот владельцу Nissan Leaf, которы постоянно "кормится" за пятый подъездом место "заказано"

[Бот МК 1]

(c) briman

Frankie1 писал(а):В общем, не отказываюсь я от паркоместа из-за того что подозреваю, что когда оно мне понадобится, его попросту не будет. Ни за какие деньги. Застройщик это тоже понял и поставил 800грн/мес.

Вот вот. Если бы Застройщики еще поняли, что нужно построить несколько уровней паркинга, как планировалось изначально, то совсем было бы замечательно.

[Бот МК 1]

(c) an-droid

Во дворе был.Машины видел,мне кажется что там больше машин строителей которые и живут,и делают ремонт.Может быть охрана за некое вознаграждение пускает переночевать "левых" товарищей.Не у всех остались машины после покупки жилья,цены на топливо и прочие моменты с автолюбителями.Ценник в 800 грн.считаю не обоснованным,пример с квартплату я уже приводил.Ну и самый прикольный момент ,это то что плата за парковку будет увиличится,а колличество желающих платить будет уменьшаться.Можно каждый месяц откладывать деньги на будущий автомобиль,а не выбрасывать на ненужную парковку....

[Бот МК 1]

(c) ActionUA

Всё должно быть в разумных приделах.
В пешой доступности отличный парк и дендропарк - вход 10грн, любуйся, дыши свежим воздухом и наслаждайся. Наша ЭК не сможет содержать аналогичный дендропарк у нас под окнами, а если и сможет то абонплата будет не 8грн с квадрата а 88. Вы тогда сами заасфальтируете весь двор.
Я уже молчу о том что народ не хочет платить 100грн за консьержа.
Те у кого есть авто просто хотят цивилизованного сервиса за вменяемые-разумные деньги. И об этом говорили нам два года назад. А теперь с каждой очередью строительства стоимость квадрата увеличивается, объем строительных работ уменьшается а все всё равно якобы бегут в очередь становиться за квартирами, смешно. При таком положении вещей Вам продадут не то что нужно Вам а то что нужно им, то есть Вы бесправны.
Вас это устраивает?

[Бот МК 1]

(c) ActionUA

И вообще по поводу автостоянки.
?какого орла, она платная, не заасфальтированная, не имеет два выезда, нет противопожарного щита и т.д.
А я отвечу - потому что кто-то красиво делает бизнес на общей придомовой территории не придерживаясь ни каких норм и правил, потому как ему так удобно.