Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) stendal

DariaSp писал(а):
А можете объяснить что это означает? А то совсем непонятно как они квартиры продают. Мы занесли свои документы и чего-то ждем, а когда появятся квартиры в продаже не понятно и никто не говорит.

Обрій продають свою квартири через два договори: договір продажу деривативу (десь 10% ціни) та договір продажу майнових прав (десь 90% ціни). Ось саме дериватив (або форвардний контракт) і реєструється на біржі. Схема цілком законна, просто можливо трохи складна для розуміння. До того ж реєстрація на біржі це додаткова гарантія для інвестора щодо уникнення подвійних продажів.

[Бот МК 1]

(c) Natali_2510

Цена на двушки 19200

[Бот МК 1]

(c) stendal

Natali_2510 писал(а):
Спасибо) такое чувство что пальцем в небо тыкают, выбирая какие квартиры продавать
Вы уже инвестировали?

Так, інвестував. У мене це було приблизно так: 1) на Урожай фесті 22 вересня вибрав будинок, метраж та поверх (типу, забронював); 2) 4 жовтня зранку передзвонили - сказали що вже є ціна, чи я готовий купувати. Сказав ок. В той же день ввечері подзвонили, сказали що готові продавати. 3) потім підписання договорів та оплата. По якому принципу вибирають квартири, які готові продавати - невідомо. Мені здається, що менеджери передають в головний офіс інформацію про квартири, на яких є покупці зі 100% оплатою. А потім вже головний офіс Обрію вирішує, які з них продавати, - виходячи з ліквідності, маркетингу або Бог зна з яких ще міркувань.

[Бот МК 1]

(c) Natali_2510

stendal писал(а):
Так, інвестував. У мене це було приблизно так: 1) на Урожай фесті 22 вересня вибрав будинок, метраж та поверх (типу, забронював); 2) 4 жовтня зранку передзвонили - сказали що вже є ціна, чи я готовий купувати. Сказав ок. В той же день ввечері подзвонили, сказали що готові продавати. 3) потім підписання договорів та оплата. По якому принципу вибирають квартири, які готові продавати - невідомо. Мені здається, що менеджери передають в головний офіс інформацію про квартири, на яких є покупці зі 100% оплатою. А потім вже головний офіс Обрію вирішує, які з них продавати, - виходячи з ліквідності, маркетингу або Бог зна з яких ще міркувань.

Вітаю)
я і документи залишила,а дзвінка все жду.. по скільки метр брали?якщо не секрет

[Бот МК 1]

(c) stendal

Natali_2510 писал(а):Вітаю)
я і документи залишила,а дзвінка все жду.. по скільки метр брали?якщо не секрет

Дякую) 17950, двох кімнатна

[Бот МК 1]

(c) superetandar

Lilya F. писал(а):Вчера звонила в отдел продаж, в 3 очереди есть и однушки (от 18000грн за кВ.), и двушки(от 19000грн), и трешки

Примерно 12 октября спрашивал в ОП цена за однушки была 17300-17600.в зависимости от этажности.Странно у всех разная инфа

[Бот МК 1]

(c) ActionUA

Всем привет! А кто что слышал про строительство паркинга?
Обрий год назад обещал дать ответ - и тишина. Во дворе уже забито, пойму и прощу тех кто будет ставить даже на газонах.

[Бот МК 1]

(c) Artemiys

В ОП говорили, что подземного или крытого паркинга не будет, тольно открытая платная стоянка.

[Бот МК 1]

(c) briman

Artemiys писал(а):В ОП говорили, что подземного или крытого паркинга не будет, тольно открытая платная стоянка.

Странное решение. Что мешает построить несколько уровней, хоть 8 и продать их или сдавать, получая минимум в 8 раз больше. И жильцы при паркоместах и застройщики с прибылью.

[Бот МК 1]

(c) Tmls

ActionUA писал(а):Всем привет! А кто что слышал про строительство паркинга?
Обрий год назад обещал дать ответ - и тишина. Во дворе уже забито, пойму и прощу тех кто будет ставить даже на газонах.

Учитывая узкие проезды во дворах и полное отсутствие гостевых парковочных мест возле ЖК, страшно представить, что будет в момент введения 4х очередей в эксплуатацию.

Добавим сюда узкую улицу Тираспольскую с двумя полосами, одна из которых днем полностью заставлена машинами... В общем, тяжко будет.

[Бот МК 1]

(c) an-droid

Рядом с домами есть парковка там где она должна быть по-плану.Пока без асфальта, щебень.Наверное приведут в порядок когда насобирают денег с тех кто сейчас там паркуется.Учитывая конский ценник на обслуживание могли бы и по-дешевле сделать эту услугу,и уверен на 100500% что цена строительства парковки заложена в цену каждой квартиры.

[Бот МК 1]

(c) Tmls

an-droid писал(а):Рядом с домами есть парковка там где она должна быть по-плану.Пока без асфальта, щебень.Наверное приведут в порядок когда насобирают денег с тех кто сейчас там паркуется.Учитывая конский ценник на обслуживание могли бы и по-дешевле сделать эту услугу,и уверен на 100500% что цена строительства парковки заложена в цену каждой квартиры.

А доехать как к ней? Через Тирасполькую и дворы забитые?

[Бот МК 1]

(c) Катерина Д

ActionUA писал(а):Всем привет! А кто что слышал про строительство паркинга?
Обрий год назад обещал дать ответ - и тишина. Во дворе уже забито, пойму и прощу тех кто будет ставить даже на газонах.

Надеюсь, это было сказано в сердцах... потому как я сильно расстроюсь парковке на газоне. Понимать и прощать не собираюсь. Двор вообще не стоянка для машин, купил машину - позаботься о паркоместе для своего коня. Все места для машин во дворе так и называются - ГОСТЕВОЙ паркинг. Сбоку первой очереди есть платная парковка. Как не приеду, всегда полупустая. Значит не так уж и нужно пока увеличивать ее.

[Бот МК 1]

(c) an-droid

Может просто не хотят платить,а то как то дороговато.

[Бот МК 1]

(c) Slayer13

Катерина Д писал(а):
Надеюсь, это было сказано в сердцах... потому как я сильно расстроюсь парковке на газоне. Понимать и прощать не собираюсь. Двор вообще не стоянка для машин, купил машину - позаботься о паркоместе для своего коня. Все места для машин во дворе так и называются - ГОСТЕВОЙ паркинг. Сбоку первой очереди есть платная парковка. Как не приеду, всегда полупустая. Значит не так уж и нужно пока увеличивать ее.

позвольте спросить, у Вас есть автомобиль?

[Бот МК 1]

(c) Катерина Д

У меня и квартиры пока нет, но это не значит, что я могу жить в вашем подъезде, под вашей дверью, аргументируя это тем, что снимать жильё, а тем более купить - очень дорого! Не хочу вступать с вами в перепалку. Я твёрдо убеждена, что дворы не предназначены для постоянной стоянки автомобилей жильцов. Мои личные проблемы (а отсутствие денег на платную парковку таковыми и являются) не должны влиять на качество жизни всех моих соседей. Отлично понимаю, что такая позиция не очень популярна, но менять ее не собираюсь. При покупке автомобиля также. Нет денег на платную стоянку? Что ж, очень жаль. Возможно буду тихонечко парковаться где прийдется. Но точно не буду устраивать из этого драму под названием "мне должен застройщик", "мне должен город", "мне кто-то должен оплатить место для стоянки моей машины. Допустим, мой сосед, который платит за устройство придомовой территории"

[Бот МК 1]

(c) Катерина Д

И под где прийдется, я конечно (!) не имею ввиду газоны!!! Такое цивилизованному и хоть сколько-нибудь интеллигентному человеку даже в голову не придёт.

[Бот МК 1]

(c) blaber

Катерина Д писал(а):И под где прийдется, я конечно (!) не имею ввиду газоны!!! Такое цивилизованному и хоть сколько-нибудь интеллигентному человеку даже в голову не придёт.

согласен.
как цивилизованный и интелегентный человек, считаю, что все газоны нужно закатать в асфальт и порезать на паркоместа.
у меня есть машина, и я хочу выйдя из парадного запрыгнуть в машину, а не фигачить до стоянки в соседнем районе.

[Бот МК 1]

(c) Катерина Д

blaber писал(а):согласен.
как цивилизованный и интелегентный человек, считаю, что все газоны нужно закатать в асфальт и порезать на паркоместа.
у меня есть машина, и я хочу выйдя из парадного запрыгнуть в машину, а не фигачить до стоянки в соседнем районе.

Ахаха))) Тогда Вы, увы, не в том районе купили квартиру. Наверное, ещё и мусоропровод хотите в подъезде, чтоб мусор не нести до баков? Тогда уж сразу и унитаз ставьте в спальне!)) Кстати, вам отлично подойдёт жк Милославичи на Троещине. Кроме машин под окнами практически ничего нет. Срочно меняйте место дислокации.

Вы уж проститете, но в голове крутиться один навязчивый стишок, хорошо подходящий к ситуации)))
Как хорошо быть птичкой
Над городом летать
На головы всем ср@ть

[Бот МК 1]

(c) blaber

Катерина Д писал(а):Как хорошо быть птичкой
Над городом летать
На головы всем ср@ть

согласен.
с птичками нужно тоже что-то делать.
начать я думаю стоит с запрета посадки деревьев на придомовой територии.
а то вечером машину под деревом поставиш, и утром она вся обоср@нная.