Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) superetandar

M.K писал(а):Інвестори другої черги, вам уже дзвонили з ОП з приводу обмірів БТІ? Нам с казали, що площа збільшилась потрібно доплатити, але в саму квартиру поки не пускають. Ми розраховували, що це буде вже після нг( у нас 3 будинок). Хто знає, чому так рано? Вся черга вже вводиться в експлуатацію?

Быстро построили - плохо!!!медленно- тоже плохо! Вам не угодишь

[Бот МК 1]

(c) superetandar

M.K писал(а):Інвестори другої черги, вам уже дзвонили з ОП з приводу обмірів БТІ? Нам с казали, що площа збільшилась потрібно доплатити, але в саму квартиру поки не пускають. Ми розраховували, що це буде вже після нг( у нас 3 будинок). Хто знає, чому так рано? Вся черга вже вводиться в експлуатацію?

Плохо что не пускают. Но можно отследить у кого сколько намеряли БТИ,ведь квартиры типовые.
Люди!!!выкладывайте ИНФУ: например -дом...1 к. было 38.26 м2 стало 39.41 м2 На сколько я знаю доплата будет по стоимости м2 на день оплаты

[Бот МК 1]

(c) superetandar

Кто знает какие метражи 1 к. в 3-й очереди. И кто сейчас продает Оболонь или Обрий...??? И кто может откройте секрет: сколько стоил м2 за 1 к. на старте 2-й очереди и в каком месяце 2017 это было?

[Бот МК 1]

(c) M.K

Быстро построили - плохо!!!медленно- тоже плохо! Вам не угодишь [/quote]


Якби не було +3.5м до яких я не була готова, було б супер.

[Бот МК 1]

(c) Aleksis0210

Слышала что пока только Обрий сливает квартиры в третей очереди и по несколько штук . Выдают по несколько штук за раз и их сразу кто-то за пол часа выкупает...

[Бот МК 1]

(c) superetandar

M.K писал(а):Быстро построили - плохо!!!медленно- тоже плохо! Вам не угодишь

Якби не було +3.5м до яких я не була готова, було б супер.[/quote]
для примера-знакомые купили в ЖК Новомостицко-Замковецкий 3-к там БТИ намеряли + 0.5метра...Извините не уловил-это 3.5м намеряли в Вашей 2 к.? что то многовато как-то...

[Бот МК 1]

(c) fourth

superetandar писал(а):

Якби не було +3.5м до яких я не була готова, було б супер.

для примера-знакомые купили в ЖК Новомостицко-Замковецкий 3-к там БТИ намеряли + 0.5метра...Извините не уловил-это 3.5м намеряли в Вашей 2 к.? что то многовато как-то...[/quote]
Ребята, эти 3,5 м2 за застеклённую лоджию. Последние пол года про это только и разговоров на форуме. Тема затертая до дыр

[Бот МК 1]

(c) M.K

Помиляєтесь. Лоджії рахувалися по коофіцієнту 1 при покупці. Це добавилась площа.

[Бот МК 1]

(c) Bruno Ferrari

Застекленная лоджия во второй очереди уже входит в стоимость!

[Бот МК 1]

(c) HAKC 95

superetandar писал(а):Кто знает какие метражи 1 к. в 3-й очереди. И кто сейчас продает Оболонь или Обрий...??? И кто может откройте секрет: сколько стоил м2 за 1 к. на старте 2-й очереди и в каком месяце 2017 это было?

1 м2 за 1 к.на старте 2-й очереди - 16100 грн.( Обрий)- начало ноября.

[Бот МК 1]

(c) Sashko_

3-й будинок, Оболонь, стартував у грудні, якщо не помиляюся, з 17500. Ціна трималася здається до березня, потім почалися підвищення.

[Бот МК 1]

(c) bush1

1м. кв. на 1к на старте продаж 2-й очереди (начало июля 2017) стоил 15278 грн. при 100%-й оплате. Что по тому курсу равнялось примерно 587 долл.

[Бот МК 1]

(c) black_hawk

в двушке 3-го дома 62.4м2 добавилось по словам ОП +1.3м2 по текущей цене 21 кгрн

[Бот МК 1]

(c) Zaya-tss

superetandar писал(а): Плохо что не пускают. Но можно отследить у кого сколько намеряли БТИ,ведь квартиры типовые.
Люди!!!выкладывайте ИНФУ: например -дом...1 к. было 38.26 м2 стало 39.41 м2 На сколько я знаю доплата будет по стоимости м2 на день оплаты

У меня так и есть в 3м доме. Это как понимать то? у всех одинаковое увеличение?

[Бот МК 1]

(c) superetandar

Sashko_ писал(а):3-й будинок, Оболонь, стартував у грудні, якщо не помиляюся, з 17500. Ціна трималася здається до березня, потім почалися підвищення.

наверное,немного ошиблись,по-моему 17300 было в мае 2018

[Бот МК 1]

(c) superetandar

Zaya-tss писал(а):
У меня так и есть в 3м доме. Это как понимать то? у всех одинаковое увеличение?

Если можно,по-точнее для статистики: Оболонь или Обрий
было до БТИ и после...И волшебное слово -ПОЖАЛУЙСТА!!!

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Про увеличение площади квартир.
Объясняю, площадь квартиры может увеличиться по 2 причинам:
1) жульничество - когда изначально продаётся квартира с заведомо ложными данными. Такое наблюдалось в "Лесной сказке", где "вылазили" дополнительные метры до 15м2;
2) "стандартные" допуски - особенно касается монолитных домов. По Киеву это примерно 1-3,5м2 разница от проектной документации. У меня в первой линии панельного дома площадь даже уменьшилась на 0,3м2, но это панельный дом. В монолитах несколько по другому. Там обычно площадь увеличивается.

[Бот МК 1]

(c) KruglyZP

Oleg_80 писал(а):Про увеличение площади квартир.
Объясняю, площадь квартиры может увеличиться по 2 причинам:
1) жульничество - когда изначально продаётся квартира с заведомо ложными данными. Такое наблюдалось в "Лесной сказке", где "вылазили" дополнительные метры до 15м2;
2) "стандартные" допуски - особенно касается монолитных домов. По Киеву это примерно 1-3,5м2 разница от проектной документации. У меня в первой линии панельного дома площадь даже уменьшилась на 0,3м2, но это панельный дом. В монолитах несколько по другому. Там обычно площадь увеличивается.

Здесь во второй очереди у Обрия (в домах 4 и 4а) как раз наблюдается "легкое жульничество", которое выражается в застекленных лоджиях, которые изначально не закладывались в цену. И все бы ничего, если бы за них нужно было доплачивать по первоначальной цене, за которую все квадратные метры и покупались. А в договоре, по крайней мере у нас, указано, что доплачивать мы будем по цене, которая будет действительна на момент оплаты тех самых оставшихся метров. В общем ничего критичного, но неприятно.

[Бот МК 1]

(c) Bruno Ferrari

KruglyZP писал(а):
Здесь во второй очереди у Обрия (в домах 4 и 4а) как раз наблюдается "легкое жульничество", которое выражается в застекленных лоджиях, которые изначально не закладывались в цену. И все бы ничего, если бы за них нужно было доплачивать по первоначальной цене, за которую все квадратные метры и покупались. А в договоре, по крайней мере у нас, указано, что доплачивать мы будем по цене, которая будет действительна на момент оплаты тех самых оставшихся метров. В общем ничего критичного, но неприятно.

Дом 4а - это Оболонь, а не Обрий.

[Бот МК 1]

(c) Tmls

KruglyZP писал(а):
Здесь во второй очереди у Обрия (в домах 4 и 4а) как раз наблюдается "легкое жульничество", которое выражается в застекленных лоджиях, которые изначально не закладывались в цену. И все бы ничего, если бы за них нужно было доплачивать по первоначальной цене, за которую все квадратные метры и покупались. А в договоре, по крайней мере у нас, указано, что доплачивать мы будем по цене, которая будет действительна на момент оплаты тех самых оставшихся метров. В общем ничего критичного, но неприятно.

В смысле доплачивать? Если квартира шла изначально площадью, к примеру, около 42м2, 3,7м2 из которых была лоджия, то за что доплачивать? Они уже включены в стоимость, у вас неверная информация.