Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Bruno Ferrari

Den_NK писал(а):Давайте Вы не будете за меня отвечать по какому поводу я расстроился. Я ясно и четко написал что мы выбрали планировку, а не цену в 17050, а теперь мне говорят что все забронировано.

По-поводу детского сада, ну на самом деле смешно, у Вас совок в голове неискореним - помазать руку менеджера из ОП чтобы купить в ОП? Да, ну? Вы серьезно?
2018 год на дворе, куча разных предложений, к январю курс опять полезет к заложенному в бюджете 30 грн за бакс, поэтому что сейчас 17050 что 19000 зимой разницы не будет.
Рост цен в Киеве и под Киевом также Ваше - "желаемое за действительное". Когда МК начинал строится, какая цена была на старте на монолит - 14000(?) при курсе 25,2 - 555 у.е., а сейчас 17050 при 28,2 - 600 у.е.? То есть считай с двумя готовыми очередями, за два с половиной года, и уже с мелкой, но инфраструктурой - подорожало на 10%. Ой-вэй.
В любом случае, подождем новой партии, новой цены и звонка менеджера, а потом уже будем принимать решение.

Цены 17050 уже нет. За 17500 еще попробуйте купить. И в итоге считайте примерно 18000. И делите не на 28,2, а на 27,9, т.к вы доллары будете сдавать, а курс покупки всегда ниже. Итого не 600, а 645. И то, если получится купить. Вот такая арифметика на текущий момент. Будет доллар по 30 - поверьте, в ОП сразу же синхронно пересчитают стоимость, они и так ее меняют 2 раза в месяц. В любом случае себя там не обидят.

А покупать или нет = дело ваше. В любом случае в остальных ЖК подобного типа цены значительно дороже.

И да, я не представитель отдела продаж.

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Bruno Ferrari писал(а):
Цены 17050 уже нет. За 17500 еще попробуйте купить. И в итоге считайте примерно 18000. И делите не на 28,2, а на 27,9, т.к вы доллары будете сдавать, а курс покупки всегда ниже. Итого не 600, а 645. И то, если получится купить. Вот такая арифметика.

А покупать или нет = дело ваше. В любом случае в остальных ЖК подобного типа цены значительно дороже.

И да, я не представитель отдела продаж.

Я Вам арифметику привел, согласно начала продаж как первой очереди, так и третьей, а не после подорожания и курс взял средневзвешенный (а не за сколько можно было скидывать бакс в мае 2016 года). Можете также поискать цены на старт второй очереди МК, и прикинуть как дорожает конкретно этот ЖК.
И представителем отдела продаж, клянчящим бонус, я Вас не называл.

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Bruno Ferrari писал(а):
Цены 17050 уже нет. За 17500 еще попробуйте купить. И в итоге считайте примерно 18000. И делите не на 28,2, а на 27,9, т.к вы доллары будете сдавать, а курс покупки всегда ниже. Итого не 600, а 645. И то, если получится купить. Вот такая арифметика.

А покупать или нет = дело ваше. В любом случае в остальных ЖК подобного типа цены значительно дороже.

И да, я не представитель отдела продаж.

Я Вам арифметику привел, согласно начала продаж как первой очереди, так и третьей, а не после подорожания и курс взял средневзвешенный (а не за сколько можно было скидывать бакс в мае 2016 года). Можете также поискать цены на старт второй очереди МК, и прикинуть как дорожает конкретно этот ЖК.
И представителем отдела продаж, клянчящим бонус, я Вас не называл.

[Бот МК 1]

(c) iserg

[quote="Den_NK"][/quote]

Именно рост цен и есть
Почему Вы считаете в у.е ?
у большинства зарплата в гривне и она за последние время так не выросла как цены
14 000 и 17050 разница больше 20% на метре, а при общей стоимости получается весомая разница
смотрел туполева 17к пару лет назад, готовый дом 1-ка была 817 т.грн. сейчас 950 т.грн - это не рост цен??????
так шо цены таки растут и это факт

[Бот МК 1]

(c) iserg

[quote="Den_NK"][/quote]

Именно рост цен и есть
Почему Вы считаете в у.е ?
у большинства зарплата в гривне и она за последние время так не выросла как цены
14 000 и 17050 разница больше 20% на метре, а при общей стоимости получается весомая разница
смотрел туполева 17к пару лет назад, готовый дом 1-ка была 817 т.грн. сейчас 950 т.грн - это не рост цен??????
так шо цены таки растут и это факт

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

iserg писал(а):
Именно рост цен и есть
Почему Вы считаете в у.е ?
у большинства зарплата в гривне и она за последние время так не выросла как цены
14 000 и 17050 разница больше 20% на метре, а при общей стоимости получается весомая разница
смотрел туполева 17к пару лет назад, готовый дом 1-ка была 817 т.грн. сейчас 950 т.грн - это не рост цен??????
так шо цены таки растут и это факт

Окей, смотрим статистику министерства финансов про среднюю зарплату в г. Киев https://index.minfin.com.ua/labour/salary/average/%D0%9A%D0%B8%D0%B5%D0%B2 :
05.2016 г. - 8080 грн.;
07.2018 г. - 13 836 грн.(за сентябрь еще нет);
То есть рост зарплат в гривне более чем на 60 %, а стоимость кв.м. в МК в гривне подорожала на 22 %, опять же не больше чем суммарная инфляция за эти два года.
Так что если субъективно для Вас это рост цен, то пусть именно для Вас так и будет.

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

iserg писал(а):
Именно рост цен и есть
Почему Вы считаете в у.е ?
у большинства зарплата в гривне и она за последние время так не выросла как цены
14 000 и 17050 разница больше 20% на метре, а при общей стоимости получается весомая разница
смотрел туполева 17к пару лет назад, готовый дом 1-ка была 817 т.грн. сейчас 950 т.грн - это не рост цен??????
так шо цены таки растут и это факт

Окей, смотрим статистику министерства финансов про среднюю зарплату в г. Киев https://index.minfin.com.ua/labour/salary/average/%D0%9A%D0%B8%D0%B5%D0%B2 :
05.2016 г. - 8080 грн.;
07.2018 г. - 13 836 грн.(за сентябрь еще нет);
То есть рост зарплат в гривне более чем на 60 %, а стоимость кв.м. в МК в гривне подорожала на 22 %, опять же не больше чем суммарная инфляция за эти два года.
Так что если субъективно для Вас это рост цен, то пусть именно для Вас так и будет.

[Бот МК 1]

(c) KruglyZP

Когда люди говорят о средней зарплате в нашей стране, то вспоминается следующая поговорка:
Я ем капусту, он есть мясо - в среднем мы едим голубцы

[Бот МК 1]

(c) KruglyZP

Когда люди говорят о средней зарплате в нашей стране, то вспоминается следующая поговорка:
Я ем капусту, он есть мясо - в среднем мы едим голубцы

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Простите что встреваю, но это "кукурузная" статистика, показать псевдо рост достатка населения. Это популизм текущей власти, не более. ЗП как была 7-8к средняя, так и осталась. Все эти увеличения, лишь на бумаге.

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Простите что встреваю, но это "кукурузная" статистика, показать псевдо рост достатка населения. Это популизм текущей власти, не более. ЗП как была 7-8к средняя, так и осталась. Все эти увеличения, лишь на бумаге.

[Бот МК 1]

(c) nnkoval

Den_NK писал(а):В любом случае, подождем новой партии, новой цены и звонка менеджера, а потом уже будем принимать решение.

[Бот МК 1]

(c) nnkoval

Den_NK писал(а):В любом случае, подождем новой партии, новой цены и звонка менеджера, а потом уже будем принимать решение.

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Veaceslav_588 писал(а):Простите что встреваю, но это "кукурузная" статистика, показать псевдо рост достатка населения. Это популизм текущей власти, не более. ЗП как была 7-8к средняя, так и осталась. Все эти увеличения, лишь на бумаге.

Во-первых мы говорим про Киев, соответственно аренда квартир в Киеве с чего растет? Или уже люди ни на что не тратят, а отдают семейный заработок за аренду? Не смешите.
Увы, больше отвечать на эту тему мне не интересно, есть куча источников - анализируйте, сравнивайте.

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Veaceslav_588 писал(а):Простите что встреваю, но это "кукурузная" статистика, показать псевдо рост достатка населения. Это популизм текущей власти, не более. ЗП как была 7-8к средняя, так и осталась. Все эти увеличения, лишь на бумаге.

Во-первых мы говорим про Киев, соответственно аренда квартир в Киеве с чего растет? Или уже люди ни на что не тратят, а отдают семейный заработок за аренду? Не смешите.
Увы, больше отвечать на эту тему мне не интересно, есть куча источников - анализируйте, сравнивайте.

[Бот МК 1]

(c) Leviafan1984

santanay писал(а):
Уважаемый сосед.

Ни коим образом не собираюсь обелить ЭК, он же по Вашему ЖЭК, но всё же...
Прорвало канализацию у Вас, потому как ваша квартира находится в самом низу канализационного стояка. Прорыв, уверен почти на 100%, вызван засором трубы остатками стройматериалов уже смешанными с продуктами жизнедеятельности живущих соседей.
Строители упростили себе жизнь смывая с водой остатки штукатурки, клея и прочего. Так что вина тут уже не ЖЕКа, а тех кто безалаберно относится к коммуникациям.
Случаи такие регулярно возникают везде где ведутся ремонты, а страдают конечно же жители нижних этажей.

Уважаемый сосед, описанная Вами причина затопления действительно наиболее вероятна. Но утверждение ЭК о том, что в залитии моей квартиры канализацией виновен я сам не соответствует действительности хотя бы по той простой причине, что ремонт в моей квартире закончен еще в мае. Более того, у меня не было бы претензий к ЭК, если бы с их стороны была адекватная реакция - простой телефонный звонок мне о случившемся затоплении по стояку в день, когда это произошло - 07.09.2018. По факту - обычное хамство со стороны ЭК в день выявления затопления: на просьбу составить акт о случившемся 09.09.2018 последовал ответ - да вы что, сегодня выходной, разбирайтесь со своими проблемами сами... Только на следующий день, когда я уже все убрал и отмыл пришла комиссия и бодро отрапортовала - все в порядке, воды и затоплений нет. Совок да и только...

[Бот МК 1]

(c) Leviafan1984

santanay писал(а):
Уважаемый сосед.

Ни коим образом не собираюсь обелить ЭК, он же по Вашему ЖЭК, но всё же...
Прорвало канализацию у Вас, потому как ваша квартира находится в самом низу канализационного стояка. Прорыв, уверен почти на 100%, вызван засором трубы остатками стройматериалов уже смешанными с продуктами жизнедеятельности живущих соседей.
Строители упростили себе жизнь смывая с водой остатки штукатурки, клея и прочего. Так что вина тут уже не ЖЕКа, а тех кто безалаберно относится к коммуникациям.
Случаи такие регулярно возникают везде где ведутся ремонты, а страдают конечно же жители нижних этажей.

Уважаемый сосед, описанная Вами причина затопления действительно наиболее вероятна. Но утверждение ЭК о том, что в залитии моей квартиры канализацией виновен я сам не соответствует действительности хотя бы по той простой причине, что ремонт в моей квартире закончен еще в мае. Более того, у меня не было бы претензий к ЭК, если бы с их стороны была адекватная реакция - простой телефонный звонок мне о случившемся затоплении по стояку в день, когда это произошло - 07.09.2018. По факту - обычное хамство со стороны ЭК в день выявления затопления: на просьбу составить акт о случившемся 09.09.2018 последовал ответ - да вы что, сегодня выходной, разбирайтесь со своими проблемами сами... Только на следующий день, когда я уже все убрал и отмыл пришла комиссия и бодро отрапортовала - все в порядке, воды и затоплений нет. Совок да и только...

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Den_NK писал(а):Во-первых мы говорим про Киев, соответственно аренда квартир в Киеве с чего растет? Или уже люди ни на что не тратят, а отдают семейный заработок за аренду? Не смешите.
Увы, больше отвечать на эту тему мне не интересно, есть куча источников - анализируйте, сравнивайте.

А во вторых где?

Как вяжется аренда жилья, с заведомо ложными данными средней ЗП в Киеве? Арендовывать квартиру может семья, где работают муж и жена. Доход суммируется.

В Киеве очень много IT специалистов, работающих на внешний рынок. Доход у таких специалистов, от 100к и выше. Но это не показатель, что теперь вся Украина "поднялась с колен", судя по доходам отдельной касты людей.

Средняя ЗП в Киеве 7 000 - 8 000 гривен в месяц. То что пишут на сайте что 14к, это лишь фикция, чтобы получить очередной кредит. Не более того.

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Den_NK писал(а):Во-первых мы говорим про Киев, соответственно аренда квартир в Киеве с чего растет? Или уже люди ни на что не тратят, а отдают семейный заработок за аренду? Не смешите.
Увы, больше отвечать на эту тему мне не интересно, есть куча источников - анализируйте, сравнивайте.

А во вторых где?

Как вяжется аренда жилья, с заведомо ложными данными средней ЗП в Киеве? Арендовывать квартиру может семья, где работают муж и жена. Доход суммируется.

В Киеве очень много IT специалистов, работающих на внешний рынок. Доход у таких специалистов, от 100к и выше. Но это не показатель, что теперь вся Украина "поднялась с колен", судя по доходам отдельной касты людей.

Средняя ЗП в Киеве 7 000 - 8 000 гривен в месяц. То что пишут на сайте что 14к, это лишь фикция, чтобы получить очередной кредит. Не более того.

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Veaceslav_588 писал(а):
А во вторых где?

Как вяжется аренда жилья, с заведомо ложными данными средней ЗП в Киеве? Арендовывать квартиру может семья, где работают муж и жена. Доход суммируется.

В Киеве очень много IT специалистов, работающих на внешний рынок. Доход у таких специалистов, от 100к и выше. Но это не показатель, что теперь вся Украина "поднялась с колен", судя по доходам отдельной касты людей.

Средняя ЗП в Киеве 7 000 - 8 000 гривен в месяц. То что пишут на сайте что 14к, это лишь фикция, чтобы получить очередной кредит. Не более того.

Так и муж и жена буду со своих 16 отдавать 10 за аренду 1 к квартиры?
Опять же мы говорим за покупку жилья в Киеве, соответственно рассматриваем средние з/п в Киеве, а не рассматриваем стоимость жилья в Киеве и берем срез по Украине.
За 7-8 кассиры, охранники в ЭКО не хотят работать. И опять же напоминаю что мы смотрим среднюю з/п согласно статистки.