Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) InvestorAP

СОСЕД через дорогу писал(а):"Какие деньги, Вы что-то сказали о деньгах ? Сказал завтра, значит завтра.Пишите письма. " - это не я , я так не могу.
Не надо по ночам ходить по всяким стройкам, там темно и страшно, утром тянет у кого-то забирать деньги.
Рабочие работают по десять часов, ночью отдыхают. У Вас на работе не так ? "Коробки" второй очереди выгнали за 7 месяцев, покажите где строят быстрее ? Мусоропровод во время строительства необходимо заварить, чтобы человеческий фактор не привел его в негодность, потом откроют его, хотя большинство будет против мусоропровода (и правильно !). ОСББ создадите сами, когда дом будет введен в эксплуатацию и все станут юридически хозяевами квартир и дома. А за охрану нужно будет платить, если не откажетесь.
Мне этот ЖК тоже не нравится, он нарушил тишину и спокойствие на нашей улице, подпортил асфальт, но это мелочи, которые устранятся или к которым привыкнут. По многим параметрам ЖК один из лучших в этом ценовом диапазоне в Киеве и надежный. Думаю детям прикупить квартиру, но в 4 очереди, если таковая будет.
Может и не прав, но все время ловлю себя на мысли, что мы оба ( я точно) не являемся инвесторами этого ЖК.

Если будет минутка, хотел вы попросить Вас сделать парочку новых фото. Еще с Вашей стороны интересно посмотреть на прогресс стройки. Спасибо

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

InvestorAP писал(а): хотел вы попросить Вас сделать парочку новых фото. Еще с Вашей стороны интересно посмотреть на прогресс стройки. Спасибо

Сделал, а еще нашел фото годичной давности :

[Бот МК 1]

(c) fourth

СОСЕД через дорогу писал(а):Сделал, а еще нашел фото годичной давности :

Спасибо! Дело идет

[Бот МК 1]

(c) fourth

Сравнил фото от СОСЕДА через дорогу от 21.06 и 11.07 за что ему огромное СПАСИБО!

4 cекция +5 этажей монолита и еще одни в процессе, +2 крыши, потихоньку продолжается укладка фасадных стен..
4а секция - большинство фасадных стен заложена кирпичами, остекление продолжается..., по фотографиям других пользователей видно, что укладка внутренних стен тоже продолжается...

Вывод тут один - у всепропальщиков то ли бревно в глаз попало, то ли нервишки шалят и до завершения стройки возможно не все дотянут, то ли волну пытаются поднять конкуренты с соседней стройки за гаражами ...)))

[Бот МК 1]

(c) -mov-

fourth писал(а):Сравнил фото от СОСЕДА через дорогу от 21.06
Вывод тут один - у всепропальщиков то ли бревно в глаз попало, то ли нервишки шалят и до завершения стройки возможно не все дотянут, то ли волну пытаются поднять конкуренты с соседней стройки за гаражами ...)))

Особисто я буду хоть якось впливати на забудовника, і якщо я бачу зповільнення будівництва від Обрія буду на цьому наголошувати, вони ж наче читають чат і дорожать репутацією.
До Оболоні по темпах питань нема все чудово.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

-mov- писал(а):
..., вони ж наче читають чат і дорожать репутацією.
До Оболоні по темпах питань нема все чудово.

Судя по отсутствию проведения работ по устранению причин затекания в построенных застройщиком квартирах первой очереди, Оболони глубоко на своих инвесторов и свою репутацию. Чего не скажешь о Обрии.

[Бот МК 1]

(c) -mov-

Balu80 писал(а):Судя по отсутствию проведения работ по устранению причин затекания в построенных застройщиком квартирах первой очереди, Оболони глубоко на своих инвесторов и свою репутацию. Чего не скажешь о Обрии.

Чув таке і не раз, тому і надіюсь що Обрій зауваження по уповільненню темпів візьме до уваги)

[Бот МК 1]

(c) Xрюша

Сосед через дорогу
Внимательно прочитайте мое сообщение
Это была ирония ...
В этом комплексе очень хорошая динамика строительства , а сообщения про краны , информацию от друзей прорабов и тд пишут засланые козачки или плохое слово
Всем спасибо

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Xрюша писал(а):Сосед через дорогу
Внимательно прочитайте мое сообщение
Это была ирония ...
В этом комплексе очень хорошая динамика строительства , а сообщения про краны , информацию от друзей прорабов и тд пишут засланые козачки или плохое слово
Всем спасибо

Нельзя так шутить,хоть бы смайл какой вставили.

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

Хрюша, не надо ходить по ночам на стройку и забирать деньги...нам все достроят!

[Бот МК 1]

(c) BrDima

Xрюша писал(а):Сосед через дорогу
Внимательно прочитайте мое сообщение
Это была ирония ...
В этом комплексе очень хорошая динамика строительства , а сообщения про краны , информацию от друзей прорабов и тд пишут засланые козачки или плохое слово
Всем спасибо

Да, у Вас такая манера поста была, что я сам начал "отвечать" но потом вчитался и понял что это юмор
всем хорошего дня

[Бот МК 1]

(c) kievskiy donchanin

Уважаемые соседи. Кто-то уже заключал прямой договор на поставку электроенергии? Где и как это сделать?

[Бот МК 1]

(c) Pon4ick

Дорогие инвесторы первой очереди и просто соседи. Поделитесь, пожалуйста, кто занимался прокладкой магистралей под кондиционер во время ремонта?Если можно, напишите примерные цены за работу и к кому вы обращались. Насколько довольны работой?

Хотим проложить магистрали но пока тяжело определиться со средне рыночной стоимостью, поскольку прайс сервиса разнится.

[Бот МК 1]

(c) Lyusie

Pon4ick писал(а):Дорогие инвесторы первой очереди и просто соседи. Поделитесь, пожалуйста, кто занимался прокладкой магистралей под кондиционер во время ремонта?Если можно, напишите примерные цены за работу и к кому вы обращались. Насколько довольны работой?

Хотим проложить магистрали но пока тяжело определиться со средне рыночной стоимостью, поскольку прайс сервиса разнится.

Я занималась. 1 кондиционер и 1 система мультисплит на 2 внутренних блока. Короче, 3 точки - 7000 грн. Находила и за 6400 и за 12000 грн.

[Бот МК 1]

(c) ninaguz

Нельзя делать штробы:
- Во всех несущих элементах монолитного дома, включая внешние стены, пол и потолок;
- В колонах и балках монолитного дома.
Важно! В отличие от панельного дома, в монолитном доме нельзя делать даже борозды для спусков (подъемов) кабелей к выключателям (розеткам) расположенных на несущих стенах (колоннах).
Запрет на штробление стен в монолитных домах, относится к несущим монолитным конструкциям этого типа домов. Запрет на штробление внутренних перегородок из шлакоблоков и других подобных материалов не распространяется.

[Бот МК 1]

(c) InvestorAP

ninaguz писал(а):Нельзя делать штробы:
- Во всех несущих элементах монолитного дома, включая внешние стены, пол и потолок;
- В колонах и балках монолитного дома.
Важно! В отличие от панельного дома, в монолитном доме нельзя делать даже борозды для спусков (подъемов) кабелей к выключателям (розеткам) расположенных на несущих стенах (колоннах).
Запрет на штробление стен в монолитных домах, относится к несущим монолитным конструкциям этого типа домов. Запрет на штробление внутренних перегородок из шлакоблоков и других подобных материалов не распространяется.

Это конечно всё хорошо и сознательные жильцы не будут этого делать. Но как проконтролировать этот момент?

[Бот МК 1]

(c) Lyusie

ninaguz писал(а):Нельзя делать штробы:
- Во всех несущих элементах монолитного дома, включая внешние стены, пол и потолок;
- В колонах и балках монолитного дома.
Важно! В отличие от панельного дома, в монолитном доме нельзя делать даже борозды для спусков (подъемов) кабелей к выключателям (розеткам) расположенных на несущих стенах (колоннах).
Запрет на штробление стен в монолитных домах, относится к несущим монолитным конструкциям этого типа домов. Запрет на штробление внутренних перегородок из шлакоблоков и других подобных материалов не распространяется.

А в панельном доме можно? или тоже нежелательно? Мне прораб говорил, что главное не задеть арматуру в панеле.
Аккуратно делать....

[Бот МК 1]

(c) ninaguz

InvestorAP писал(а):Это конечно всё хорошо и сознательные жильцы не будут этого делать. Но как проконтролировать этот момент?

Надеяться на сознательность!
И стараться донести каждому что так делать нельзя.
Нижняя поверхность перекрытия - потолок - работает "на растяжение". Если в этой области проделать штробу, прочность перекрытия ослабится.
Срок эксплуатации монолитно-каркасного дома - до 150 лет. Если все начнут что то штробить и долбить то срок разу уменьшается до 50 лет эксплуатации.

[Бот МК 1]

(c) Андрей_Михайлович

Всем привет!
Только вернулся из комплекса и вот немного свежих фотографий.
Общее впечатление:
4а, 5 - очень активно ведутся работы (на фотографиях даже видно как рабочие копошаться);
4 сек.1. - активно вертится кран, работа на ним явно идет.
4 сек.2 и 3 - тяжело было понять..

[Бот МК 1]

(c) briman

Кто - то планирует расширять кухню за счет лоджии в монолите второй очереди? Нужно ли при этом менять стеклопакеты? В лоджии они одинарные? И можно ли поменять стеклопакеты, без замены рамы (профиля) или по хорошему ее тоже нужно менять?

И еще вопрос по остеклению лоджий. На фото, например, дома 4а (см. ниже) в лоджиях слегка странные рамы или задумка не ясна. Будет открываться только с одной стороны, а на второй будет сплошное стекло или вообще без стекла ?