Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) OVK327

OVK327 писал(а):Добрый день, соседи.

Кто то уже получил документы о праве собственности? Сдал свои на оформление еще в начале марта и до сих пор ни ответа ни привета. Приходят смс, как обещали, или все таки надо ехать самому и узнавать на месте? Заранее спасибо за ответы.

Сам спросил - сам и ответил.

Был проездом, заскочил и забрал техпаспорт + все остальное на квартиру. Оказался неправильный номер телефона в базе. Не могли дозвониться. Решил спуститься по лестнице посмотреть что там да как. Лампы и радиаторы на месте, хлама\мусора нет. На 5 этаже какая то редиска сняла доводчик с двери ведущей на общий балкон. Это в 4 подъезде. С парковкой во дворе катастрофа. Народ активно ремонтируется. Вторая очередь растет сумасшедшими темпами.

[Бот МК 1]

(c) sunnisun

тех кто захочет открыть кафешку много)))
тоже об этом думаю

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

sunnisun писал(а):тех кто захочет открыть кафешку много)))
тоже об этом думаю

Надо делать и, желательно, такую, как "Кондитерський дім Бондаренко" в Ужгороде или Мукачево, т.е. с таким же качеством и ценами.

[Бот МК 1]

(c) mmaarriinnaa

Добрый вечер！сегодня часов в шесть вечера на минуту заскочила в наш ЖК, навстречу выезжала пожарная машина, наша консьержка с 5-го парадного сама меня остановила и начала рассказывать, что был пожар на 13-м этаже нашего парадного, на балконе с видом на ЛЕП, сильно поплавились стеклопакеты, но я настолько спешила, что не успела ее даже дослушать, тем более обойти дом и посмотреть на этот балкон. Просьба, может, есть у кого-то информация, поделитесь.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

"Поздравляю" соседей, наша первая линия "распочинилась". Сегодня горела однокомнатная квартира в 5-м парадном со стороны ЛЭП. Были пожарные, скорая и полиция. Никто не пострадал. Кроме самой квартиры (в ней уже сделан ремонт) и квартиры сверху, у них на застеклённом балконе потрескались стёкла и, думаю, повреждён профиль.

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

Похоже что кто то сверху покурил не удачно

[Бот МК 1]

(c) DM_S

Жесть какая. Как сосед с 14 этажа, но 6 подъезда смотрю.. Там же датчики стоят противопожарные. Интересно они сработали?

[Бот МК 1]

(c) mmaarriinnaa

еще консьержка говорила, что на том балконе было очень много всякого хлама. Возможно, его и подпалил чей-то окурок. Еще в это время дня солнце как раз на стороне ЛЕП.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

DM_S писал(а):Жесть какая. Как сосед с 14 этажа, но 6 подъезда смотрю.. Там же датчики стоят противопожарные. Интересно они сработали?

Датчики сработали. Поэтому удалось избежать худших последствий. Пожарные сразу получили сигнал, поэтому быстро приехали. Звуковая сигнализация была отключена, поэтому никто не слышал сирены. Никого в квартире не было, "вынесли" входную дверь. По заверениям пожарных, предварительная оценка - огонь возник на лоджии, потом "перекинулся" в квартиру.
Ждём выводов официального расследования.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

mmaarriinnaa писал(а):еще консьержка говорила, что на том балконе было очень много всякого хлама. Возможно, его и подпалил чей-то окурок.

А чего удивительного. Буквально под ними (на 10-м этаже) на лоджии то же барахла полно. А у меня на 5-м этаже кто-то из соседей устроил склад от строй материалов прямо на лифтовой площадке. При чём из бумажных мешков из под Ротбанда, ну чтобы лучше горело, наверное, когда очередной "деятель" покурит.

[Бот МК 1]

(c) Torino78

Увидел на будке охраны объявление о пропусках для строителей.Как вам такое нововведение?Я думаю что нужно было сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

[Бот МК 1]

(c) Juliatta

Всем доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, все ли вас устраивает в ЖК, инфраструктуре, экологии. Возможно, столкнулись с какими-либо проблемами?
Киев, к сожалению, не знаем, а от информации в интернете уже голова кругом, хотелось бы отклик от живых и добрых людей

Радует цена за кв м, на ЛУНе в ведённом доме пишет, что квартир нет, может информация отличаться в ОП? Звонить пока возможности нет, письмо написали)

Всем спасибо за ответы. Хорошего дня!

[Бот МК 1]

(c) Znaik

Torino78 писал(а):Увидел на будке охраны объявление о пропусках для строителей.Как вам такое нововведение?Я думаю что нужно было сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

а смымл от этих пропусков?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Znaik писал(а):а смымл от этих пропусков?

Входная калитка закрыта. Сегодня утром охрана пропускала людей на территорию ЖК по электронным "таблеткам", которые открывают калитку, а авто через шлагбаум только по электронной наклейке или под запись. Все рабочие останавливаются и пропускаются с разъяснением о получении пропуска и под запись куда идут.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Oleg_80 писал(а): Входная калитка закрыта. Сегодня утром охрана пропускала людей на территорию ЖК по электронным "таблеткам", которые открывают калитку, а авто через шлагбаум только по электронной наклейке или под запись. Все рабочие останавливаются и пропускаются с разъяснением о получении пропуска и под запись куда идут.

Только что был на стройке. Калитка открыта. Свободно прошёл на территорию комплекса без всякой "таблетки".

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Juliatta писал(а): Подскажите, пожалуйста, все ли вас устраивает в ЖК, инфраструктуре, экологии. Возможно, столкнулись с какими-либо проблемами?

В принципе, всё неплохо. Проблемы стройки такие же, как и у других Застройщиков.
Экология - я бы даже сказал хорошо, чему способствует некоторая отдалённость от основных "магистралей", рядом парки.
Инфраструктура - наблюдается проблема с отсутствием супермаркета "под боком". Но думаю, что построят, выгодно иметь 3200 жителей новостроя и местных своими клиентами, при практически полном отсутствии конкуренции в ближайшей округе. С другой стороны, отсутствие маркета способствует сохранению "тишины и спокойствия" в округе.
Всё ли устраивает - человек, такое животное, что его вечно что-то не устраивает. Идеала никогда не будет.
Что больше всего "бесит" - отсутствие обратной связи с Застройщиками. В первой линии наблюдалась проблема - попадание наружной влаги в некоторых квартирах. При чём, не один раз у некоторых, а у кого-то впервые с момента сдачи домов (в моём случае). "С боем" Застройщики признали проблему и сказали, что при достижении круглосуточной температуры не ниже +5С начнут комплексные гидроизоляционные работы. особых работ не наблюдаем, да и информация про их проведение - отсутствует, причём даже в "местный" ЖЕК она не поступает, хотя они запрашивали.
Справедливости ради, надо сказать, что часть своих "огрехов" Застройщики устраняют, в некоторых случаях очень оперативно, а в некоторых - тянут время. Всё надо "выбивать". Но, такая ситуация, судя по другим форумам, примерно везде.
Радует то, что наша первая линия была сдана с попадание в сроки оговоренные Договорами, допуск в квартиры для ремонта был дан с задержкой 2-2,5 месяца от даты введения в эксплуатацию, что можно сказать - в срок. У других Застройщиков такая ситуация длится от 0,5 до почти 1 год.

Juliatta писал(а): на ЛУНе в ведённом доме пишет, что квартир нет, может информация отличаться в ОП?

Конечно, может. Да, скорее всего однушки и двушки уже разобраны, их надо искать на перепродаже, трёшки - думаю, можно найти ещё от Застройщика. Но надо звонить в ОП, а лучше - непосредственно их посетить.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Balu80 писал(а): Только что был на стройке. Калитка открыта. Свободно прошёл на территорию комплекса без всякой "таблетки".

Странно, я сегодня утром (около 7-30) сам наблюдал, как "щемили" рабочих идущих на работу в квартиры, а заезжающую машину записали в журнал. Калитка была закрыта, я зашёл по "таблетке", как и два других хозяина квартир. Охрана предупредила, что теперь вход только по системе электронного доступа.
Как-то так.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Охранник сообщил, что для оформления временного пропуска (оформляется в будке охраны) для рабочих необходимы их паспортные данные. Имейте ввиду эту информацию, когда решите делать пропуска.

[Бот МК 1]

(c) kievskiy donchanin

Juliatta писал(а):Всем доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, все ли вас устраивает в ЖК, инфраструктуре, экологии. Возможно, столкнулись с какими-либо проблемами?
Киев, к сожалению, не знаем, а от информации в интернете уже голова кругом, хотелось бы отклик от живых и добрых людей

Радует цена за кв м, на ЛУНе в ведённом доме пишет, что квартир нет, может информация отличаться в ОП? Звонить пока возможности нет, письмо написали)

Всем спасибо за ответы. Хорошего дня!

Как и в любом другом ЖК есть свои проблемы. Каких то особых я не заметил. Может потому, что по жизни ни особо привередлив. Попробуйте найти квартиру по переуступке. В ОП такую информацию не дают. Обратитесь на прямую в МЖК "Оболонь"

[Бот МК 1]

(c) Juliatta

Всем огромное спасибо за ответы!!!