Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

PVlad писал(а):
Люди, человечество. Дико извиняюсь что обращаемся. Сами мы не местные. Помогите кто чем может. ...ответте плыз на вопросы кто сколько сможет.

Около года назад все Ваши вопросы обсуждались. Как абориген, уважающий человеков с чувством юмора, расширю Ваш кругозор. Школы - хорошо во всех отношениях, с садиками есть проблемы.Рынки, супермаркеты - на расстоянии 3-5 остановок в достаточном количестве. С экологией и загруженностью дорог все очень хорошо - воздух чистый (огромный парк), дороги забиты до отказа утром и вечером.С парковкой у ЖК проблемы уже есть, улучшений не вижу.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

irystri писал(а):Игорь! Спасибо за детальный фотоотчет по второй очереди
Вам не сильно докучает шум и грязь от нашей стройки?

Пожалуйста, всегда рад помочь. Мне не докучает ни шум, ни грязь. Окна моей квартиры не выходят на стройку, соседи тоже не выказывают возмущений.

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

AndrewSu писал(а):Добрый день!

Соседи, может кто-то брал план разводки труб отопления для своих квартир.
На каком расстоянии от внешней стены проходят трубы отопления?
Хочу проложить магистраль кондиционера в стяжке пола. Кто-то такой вариант использовал?

Спасибо

Схемы в почтовых ящиках,но не всегда совпадают.надёжней уточнить у местного сантехника.магистраль все делают по кратчайшему пути т.к.прокладка 1го метра под 1к грн

[Бот МК 1]

(c) den84

Добрый вечер. Кто-то знает почему тариф за отопления МЗК так вырос???

[Бот МК 1]

(c) SecurityBorodaCH

Вчера случайно нелегкая занесла в ЖК. Помните- тротуарная плитка провалилась зимой- уже устраняют, плитку сорвали, подсыпали , начнут укладывать на место.Двор облагораживают, здоровенные валуны положили вроде между 3 и 4 подъездом, типа- ландшафтный дизайн. Сфоткать не успел, спешил.

[Бот МК 1]

(c) Илейна

den84 писал(а):Добрый вечер. Кто-то знает почему тариф за отопления МЗК так вырос???

Пишите официальное письмо в ЭК с запросом. Меня это тоже напрягло. Сумма к оплате только за МОПы увеличилась в 6 раз! (Я думаю,что решили раскидать сумму других подъездов, свои затраты и за те кв, которые еще не приняты).. Но вначале хочу увидеть расчет, данные со счетчиков и обоснование и тогда уже буду выяснять и добиваться справедливости, если её таки не будет))

[Бот МК 1]

(c) santanay

М а к с и м писал(а):Зачем обсуждать комментарии других? Если Вы работник отдела продаж и знаете причину остановки работ предыдущие 2 недели по д4с1, поделитесь пожалуйста. Т.к. взгляды на одну и ту же ситуацию со стороны инвестора (строится/не строится) и сотрудника ОП (выплачивается/не выплачивается з/п) разные.

Конечно ж я с ОП. Так везде, чуть кто не поддерживает пессимизм, то сразу бот ОП. На всех форумах так.
Я же могу, с таким же успехом, вас назвать представителем ОП конкурента.

Ни я не вы не знаете истинных причин, но вы и я должны понимать, что не заморозят строительство одной секции при активном строительстве всех остальных.
Уж простите если обидел.

[Леонид 0]

А кто нибудь, с подавших документы через застройщика, уже получил свидетельство на квартиру?

[Бот МК 1]

(c) Serhiyy

irystri писал(а):

Здравствуйте!
Вторая очередь 4.2, писали на замену, стекла , без замены профиля, пришел ответ, можно менять только все окно за полную стоимость, цену вопроса не узнавали

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

santanay писал(а):Уж простите если обидел.

Здравствуйте, santanay. У нас тут очень уютненько на форуме.

К примеру, есть Игорь (СОСЕД через дорогу ), который постоянно держит в курсе ситуации свежими фоточками и душевно шутит. За это мы его очень любим.

Oleg_80 , который информирует нас полезными инсайдами и делится своим опытом по квартире. За это мы его тоже очень любим.

А ещё, у нас есть М а к с и м, который, иногда, не может удержаться, чтоб не потроллить нас разного рода вбросами типа "те кто живут в панельках - нищеброды" и "стройку заморозили". И его мы любим ибо без него было бы не так весело . И он не обидчивый.

По теме ЭК: несмотря на определённые возникающие проблемы, их так или иначе удается решать, хоть и не с первой попытки и даже не с второй, но ситуация с отоплением МОП-ов начинает немного напрягать. Я, до сих пор, не получил ни одну платежку(говорят что из-за того что принял квартиру немного позже, то не смогли посчитать вовремя, но не в этом проблема), и, какая бы там ни была сумма, она взята с потолка т.к. ни разу не встречал горячие батареи в своем подъезде (№4).

Да, бывал только на выходных(может грели только в будни) и да, может грели только 2 и 3 подъезд, а посчитали на всех ибо счетчик на дом №1 всего один(в этом тоже не уверен, там писали выше). И да, в монолитах насчитали сильно больше чем в панельках. Всё равно, ситуация какая-то мутная и, как мне видится, вариантов пока 2:
1) При получении платежки за отопление МОП-ов, мы должны получать и фактические показатели счетчиков и все калькуляции. Чтоб всё было прозрачно и мы понимали откуда такие цифры.
2) Отключить отопление МОП-ов и не платить ничего. И, по моим наблюдениям, отопления и так не было и платить ничего можно уже сейчас. И такой вариант возможен по опыту других ЖК и так будет всем проще.

Может кто подскажет ещё какие варианты или поддержит текущие? Но вопросы нужно решать в любом случае.

З.Ы. Был в ЖК 15 числа в 22:00, стройка второй линии кипела полным ходом. Охранник "прогулялся" мимо нас, чтоб проконтролировать чем занимаемся: материалы завозились, а не вывозились и вопросов не возникло)). Так что по охране, пока, вопросов нет.

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Илейна писал(а):Пишите официальное письмо в ЭК с запросом. Меня это тоже напрягло. Сумма к оплате только за МОПы увеличилась в 6 раз! (Я думаю,что решили раскидать сумму других подъездов, свои затраты и за те кв, которые еще не приняты).. Но вначале хочу увидеть расчет, данные со счетчиков и обоснование и тогда уже буду выяснять и добиваться справедливости, если её таки не будет))

И сколько же Вам насчитали за отопление МОП в прошлый раз?

[Бот МК 1]

(c) AndrewSu

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, если кто-то знает, производителя и марку стандартных дверей от застройщика Обрий.
Спасибо

[Бот МК 1]

(c) Egalu

AndrewSu писал(а):Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, если кто-то знает, производителя и марку стандартных дверей от застройщика Обрий.
Спасибо

открываете дверь, на ребре со стороны петель - бирочка, там вся инфа.

[Бот МК 1]

(c) Владислав Олегович1

Уважаемые инвесторы, добрый вечер!
Скажите, пожалуйста, у вас была группа людей у которых был допуск на строительство объекта?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Frankie1 писал(а):Oleg_80 , который информирует нас полезными инсайдами и делится своим опытом по квартире. За это мы его тоже очень любим.

Спасибо большое, что помните. Я стараюсь просматривать форум постоянно, но особых новостей нет. К тому же есть проблемы и я сейчас мало времени провожу на объекте.
С точки зрения новостей, то недавно узнал информацию по поводу "затеканий" в квартиры. ЖЕК зря не сидит и "бомбит" Застройщиков петициями по поводу решения данной ситуации. Но обратной связи пока нет, хотя в понедельник состоялось "расширенное" заседание по данному вопросу. Часть жильцов отказываются платить квартплату, пока не получат чёткое разъяснение решения данной проблемы. Ждём. Все погодные условия для проведения гидроизоляционных работ отвечают требованиям, но пока вестей нет.
Когда буду на объекте, обязательно порадую свежими "блинчиками" со стройки второй линии с внутренней стороны двора. Пока могу сказать, что за короткие "набеги" в квартиру, наблюдал очень активное движение. Строителей много даже в выходные и праздничные дни. Мои будущие соседи пока могут не переживать.
Всем хорошего настроения, оптимизма, удачи.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Владислав Олегович1 писал(а):Уважаемые инвесторы, добрый вечер!
Скажите, пожалуйста, у вас была группа людей у которых был допуск на строительство объекта?

Нет, к сожалению. Это в "Варшавском" такое было. Мы всю инфу собирали "по крупицам". Застройщик "МЖК "Оболонь" вообще "на морозе". Правда открыто это признают, говорят, что это их такая политика. За них больше отдувается "Приминвест", с них можно получить что-то, но только при условии официального письма. "Обрий" более "информативен". Иногда дают знать о себе, отвечая на вопросы.

[Бот МК 1]

(c) Владислав Олегович1

Oleg_80 писал(а):Нет, к сожалению. Это в "Варшавском" такое было. Мы всю инфу собирали "по крупицам". Застройщик "МЖК "Оболонь" вообще "на морозе". Правда открыто это признают, говорят, что это их такая политика. За них больше отдувается "Приминвест", с них можно получить что-то, но только при условии официального письма. "Обрий" более "информативен". Иногда дают знать о себе, отвечая на вопросы.

Я понял вас! Спасибо!

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

Oleg_80, аналогично((
По затеканиям: при осмотре квартиры тепловизором видны конкретные углы, которые плохо сделаны. Два из них намокли во время "схождения лавин", а третий, пока, себя никак не проявил(привет мокрым углам в следующем году! ). В акте я указывал это и давал разъяснение в ОП по данным моментам, когда они ещё не потекли. Что мне ответили я уже не помню, да это и не важно, но явный факт забивания, даже когда им показали проблему до того как она вылезла и после того, как она вылезла.

Я так понимаю что надо будет самостоятельно всё "ломать"(в смысле утеплитель и прочее) и делать по нормальному. Да, дорого и напряжно, но жить с плесенью, я не хочу, уже писал об этом. И уже не первый раз всплывает тот факт, что как только отдали деньги/подписали акт/оплатили квитанцию, на решение вопросов резко становится пофиг и, мне кажется даже где-то правильным не оплачивать квитанции(как минимум), пока не будет результат. Надо голосовать рублем, раз иначе не доходит. Либо, стоять у каждого над душой. Тоже напряжно, но, кстати, работает.

И становится вообще всё равно чья вина и кто ответственный. А то этот бред можно доводить до абсурда: они-то у меня и деньги не брали, их брал Приват банк, надо наверное, Приват "трусить" чтоб они нам стены переделывали. Ну либо подождать лет пять-десять, пока достроятся все линии и кому-то станет скучно и он займется решением этой проблемы ибо делать будет больше нечего..

Я две недели пытался решить что-то с доступом в свой теплопункт, пока ЭК самим не понадобилось туда попасть, чтоб снять показатели. Только после этого удалось добиться хоть чего-то: они выломали сердцевину. Я поставил другую и занес им ключ. Ибо растягивать этот вопрос на пол года не было никакого желания. И, если всем пофиг, то почему не должно быть пофиг владелице Смарт-квартир? Если пол года не могут двинуть мягким местом чтоб порешать с затеканиями, то со смарт квартирами можно десятилетиями "бороться". Вместо того, чтоб "запилить двери" и выставить счет либо разорвать договор(на что тоже есть все основания).

[Бот МК 1]

(c) AndrewSu

Egalu писал(а):
открываете дверь, на ребре со стороны петель - бирочка, там вся инфа.

Спасибо за ответ. Но никакой бирки нет, к сожалению.

[Бот МК 1]

(c) Angel.Ok

AndrewSu писал(а):
Спасибо за ответ. Но никакой бирки нет, к сожалению.

я когда-то фоткала бирку двери - обрий.