Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) gogajan

Чтобы снять вопросы по адресу.

[Бот МК 1]

(c) GAL11

Margottt писал(а):У нас сегодня появилось мокрое пятно в комнате. 2 подъезд

пол или потолок? у меня с завтращнего дня работают электрики, попрошу их проверить

[Бот МК 1]

(c) drek

Добрый вечер соседи. Завтра начинаю делать ремонт(6ое парадное). Говорил с мастером по поводу затеканий. Он подкинул вариант имеющий право на жизнь. Возможно затекает не совсем с крыши, а с ливневиков. Либо сделаны не как положено, либо же какой-то ленивый строитель спускал в них мусор. Думаю владельци подтопленых квартир могут посмотреть на наличие слива с крыши возле своего стояка. Глядишь и версия будет

[Бот МК 1]

(c) ActionUA

Считаю квартиры в панельном доме с хорошими планировками с уже выполненной в достаточном объёме электропроводкой и водоснабжением. И я так понимаю изначально задуманы и выполнены так чтобы клиент выполнил минимальный пакет отделочных работ и жил. У нас же все считают себя умнее других. Покупают по дешевле, перепланируют, делают а ля евро ремонт и продают. За два дня в доме встретил продаванов больше чем строителей. Особенно выделились с переделкой двушки в три однушки, по идее если они будут зарегистрированы на одного человека соответственно налог с недвижимости плюс налог с аренды, то прибыль от аренды этих квартир должна стремиться к нулю. И все равно творят, что хотят. Плохо то что люди которые покупают или арендуют потом такую недвижимость не считают себя дураками, а тоже считают что они молодцы.
Я эт к чему? Люди которые будут покупать квартиры на тираспольской 60, обратите внимание какая планировка была от застройщика и то что Вам предлагают и подумайте сто раз ведь Вы будете жить в этом доме, а не эти горе продаваны.

[Бот МК 1]

(c) irystri

Вопрос к соседям в доме 2 , инвестировавшим в двухуровневые квартиры :

1.Есть ли у Вас затекания на 15,16 этажах ?
2. Отличается ли фактическая площадь кухни по замерам БТИ от первоначально запланированной в проекте? Если да, то на сколько метров?

Буду признательна за ответ.

[Бот МК 1]

(c) maknamara

GAL11 писал(а):пол или потолок? у меня с завтращнего дня работают электрики, попрошу их проверить

У нас в кімнаті зі сторони двору, іде плавне затікання зверху до середини кута, далі обривається і вже з самого низу видно замокання

[Бот МК 1]

(c) Margottt

GAL11 писал(а):пол или потолок? у меня с завтращнего дня работают электрики, попрошу их проверить

на полу

[Бот МК 1]

(c) 360_Andriy

Margottt писал(а):У нас сегодня появилось мокрое пятно в комнате. 2 подъезд

В суботу зранку вологим був один кут в кухні. Всі інші сухі. Перфоратором знімав цементні ляпухи на зєднаннях між панелями в кімнаті. Далі була дуже неочікувана ситуація... в лівому куті біля стелі і біля підлоги доволі активно почали утворюватися вологі плями!!! В неділю вони почали зникати.
З цього можна зробити висновок: якщо ви не виявили в своїй квартирі вологих плям, це не означає, що їх не буде згодом!!!

[Бот МК 1]

(c) Dayvis

подтекание, дело очень проблемное. тут просто шпаклёвкой не отделаться.

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

irystri писал(а):Вопрос к соседям в доме 2 , инвестировавшим в двухуровневые квартиры :

1.Есть ли у Вас затекания на 15,16 этажах ?
2. Отличается ли фактическая площадь кухни по замерам БТИ от первоначально запланированной в проекте? Если да, то на сколько метров?

Буду признательна за ответ.

На сегодняшний день сильно протекает одна квартира слева от лифта, в квартирах под ней этого не заметно, так как вода течёт под минватой а в верхней она срезана из за ремонта.
Площадь изменилась впринципе по всей квартире, у меня добавилось 2,8м,в кухне это будет или нет-как повезёт

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Вчера также побывал в квартире. Как и у многих, также появились затекания, хотя раньше их не было: влажная стяжка на полу в комнатах сантиметров 30 вдоль стен + влажные цементные замазки в углах.
Оставил заявку в ЭК. На вчерашний вечер подписантов писем в ЭК было 39 в первом списке и 33 в другом. На 12 этаже в третьем подъезде лишние двери никто не убрал. Опечатаны бумажками без следов разрыва. Скорее всего, хозяйка решила просто переждать время и ничего не делать.
Выявил для себя ещё одну очень неприятную мелочь - постоянный гул от электрической подстанции ПС 330/110/35/10 «Нивки» (ОРУ 110), который слышно даже в квартире при закрытых окнах (для квартир, выходящих на ЛЭП). Причём на улице и на нижних этажах он не так слышен, как на верхних. Есть ли решение этой напасти или необходимо менять окна на лучшие?

[Бот МК 1]

(c) excel

Соседи из монолитов, кто - нибудь уже прокладывал провода для кондиционеров? часть стен, на которые возможно повесить кондишн, возле окон - это бетонная колонна, вы будете вешать на колонну, или отступать к центру комнаты, и вешать там, где кладка из блоков?

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

Подъезд 3
Этаж 16
ЗАЛИВАЕТ.
Течёт даже из подрозетников

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Anyutaann писал(а):И вообще:
21й век... Зачем строить панельные дома?

Ну, причина появления панельки известна и предсказуема: рядом проходят высоковольтные ЛЭПы.
Для уменьшения негативного воздействия от ЛЭП на жилье последнее строят из панелек, армированных внутри бетона. Монолит со стенами из пено/газобетона никак не отражает влияние от ЛЭП.

[Бот МК 1]

(c) Cherni

excel писал(а):Соседи из монолитов, кто - нибудь уже прокладывал провода для кондиционеров? часть стен, на которые возможно повесить кондишн, возле окон - это бетонная колонна, вы будете вешать на колонну, или отступать к центру комнаты, и вешать там, где кладка из блоков?

В одному місці сам кондіціонер вішатимем на бетонну стіну, розетка для нього буде в газобетоні, а магістраль думаємо в коробі. Штробити для проводки та магістралі точно не будемо бетон, бо в нас ще й другий поверх.

[Бот МК 1]

(c) DMOV

Привет всем! Хотим покупать квартиру во второй очереди. Вот только раздумываем, в кредит или в рострочку. За 2 года планируем расплатиться, с банком особого желания связываться нет, но, с другой стороны, нестабильность цены немного настораживает. Может кто-нибудь вспомнит, как часто поднимали цены на 1-ю и/или 2-ю очередь? Или поделитесь личным опытом покупки в растрочку: нужна ли страховка, единоразовая комиссия или еще какие-нибудь дополнительные платежи при оформлении рострочки? Буду благодарна за ответ.

[Бот МК 1]

(c) elseif

Уважаемые сосдеи, из 2-4 подъезда, те у которых "двушки", подскажите, вы планируете менять сливную трубу в большом с/у? Возможно кто-то общался по этому поводу со специалистами? Разрешены ли такие изменения?

Спасибо)

[Бот МК 1]

(c) V i t a l

Cherni писал(а):В одному місці сам кондіціонер вішатимем на бетонну стіну, розетка для нього буде в газобетоні, а магістраль думаємо в коробі. Штробити для проводки та магістралі точно не будемо бетон, бо в нас ще й другий поверх.

Если нужно монолитную колонну обойти, то можно между ней и утеплителем проложить трассу (работы на пару часов): выбить с обеих сторон газоблоки на 0,5-1 м и просверлить навстречу с обеих сторон канал. В итоге: фасад дома не страдает, не нужно короб внутри квартиры делать, а самое гласное: не нужно штробить несущую колонну.

[Бот МК 1]

(c) V i t a l

DMOV писал(а):Привет всем! Хотим покупать квартиру во второй очереди. Вот только раздумываем, в кредит или в рострочку. За 2 года планируем расплатиться, с банком особого желания связываться нет, но, с другой стороны, нестабильность цены немного настораживает. Может кто-нибудь вспомнит, как часто поднимали цены на 1-ю и/или 2-ю очередь? Или поделитесь личным опытом покупки в растрочку: нужна ли страховка, единоразовая комиссия или еще какие-нибудь дополнительные платежи при оформлении рострочки? Буду благодарна за ответ.

Цены уже и так хорошо подняты. Просто в первой очереди цены были 12-14 тысяч за метр.

[Бот МК 1]

(c) DMOV

Спасибо за ответ, а не помните, как часто и на сколько они поднимают цены?