Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Oleg_80, усе гарненько, дякую за фото! Але наш будиночок всі увагою обділяють ))) Лише віддаля видно, що він просто є. Потрібно самим таки поїхати подивитися.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Tatanusha писал(а):Oleg_80, усе гарненько, дякую за фото! Але наш будиночок всі увагою обділяють ))) Лише віддаля видно, що він просто є. Потрібно самим таки поїхати подивитися.

Если Вы про дом №5а, то могу поделиться увиденным (был рядом с ним, но "понаехало" каких-то важных персон, поэтому не фоткал, чтобы меньше было разговоров). С внешней стороны фасада дома смотрящего на Виноградарь полностью всё утеплено, готовится к отделке штукатуркой. Много уже застеклено.
Дело в том, что строительные боксы постепенно "выдвигаются" к дороге возле второй линии и чтобы сфотографировать хорошо, надо зайти на ограждённую территорию. Я не хочу это делать, чтобы не привлекать лишнего внимания.

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Oleg_80, дякую!

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Tatanusha писал(а):Oleg_80, усе гарненько, дякую за фото! Але наш будиночок всі увагою обділяють ))) Лише віддаля видно, що він просто є. Потрібно самим таки поїхати подивитися.

Если Вы про дом №5а, то могу поделиться увиденным (был рядом с ним, но "понаехало" каких-то важных персон, поэтому не фоткал, чтобы меньше было разговоров). С внешней стороны фасада дома смотрящего на Виноградарь полностью всё утеплено, готовится к отделке штукатуркой. Много уже застеклено.
Дело в том, что строительные боксы постепенно "выдвигаются" к дороге возле второй линии и чтобы сфотографировать хорошо, надо зайти на ограждённую территорию. Я не хочу это делать, чтобы не привлекать лишнего внимания.

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Oleg_80, дякую!

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Tatanusha писал(а): Також не зовсім розумію, навіщо вкладати такі гроші у квартиру, яка тебе не влаштовує. Здається на київському ринку нерухомості зараз вдосталь пропозицій квартир-студіо, вдосталь пропозицій, де кухня студіо-вітальня та ще одна/дві кімнати. Також є безліч планувань з кімнатами без балконів. Ви ж реально на всі ці перебудови витратите по суті стільки ж, скільки би така квартира коштувала готова у іншого забудовника .

Я изначально не рассматривала другие комплексы, потому что вообще не собиралась менять место жительства, просто по горячим следам, узнав о цене и гарантиях сдачи в эксплуатацию, быстро собрала вещи на выход.
Квартира именно такая как я и хотела. В ней не вижу недостатков как лишние стены, ну сколько стоит их вынести, ну 1к уе это максимум. Покупала 80м2, на выходе получу под 90м2, купила за 14500грн за м2 это 43 000 уе...Вы серьёзно думаете что есть возможность купить 90м2 в этом районе (а он мне очень нравится)с красивыми видами, панорамными окнами за 44к.уе??? Нет такой возможности

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Oleg_80 писал(а):Как говорил один герой: "Я не могу запретить Вам что-то делать, но если Вы что-то сделаете не так, то ответственность и последствия Ваших действий лягут на Ваши плечи".
Каждому в голову "не залезишь". Но если кто-то хочет проблем, то он их получит.
Кстати, если кто-то действительно хочет заниматься глобальными перепланировками, то почему бы не обратиться к представителю застройщика и обойтись "малой кровью", получив чёткие комментарии, что можно, а что нельзя? Обезопасив и себя, и других от проблем в будущем.

Согласен.а лучше поделится информацией если кто что нарыл или в теме.Поверте,лучше подсказать соседу как поступить правильно,чем пытаться его переубедить.так хоть какой то шанс не обьеденить квартиры с соседом по вертикали?

[Бот МК 1]

(c) JuliaKis

Oleg_80 писал(а):Если Вы про дом №5а, то могу поделиться увиденным (был рядом с ним, но "понаехало" каких-то важных персон, поэтому не фоткал, чтобы меньше было разговоров). С внешней стороны фасада дома смотрящего на Виноградарь полностью всё утеплено, готовится к отделке штукатуркой. Много уже застеклено.
Дело в том, что строительные боксы постепенно "выдвигаются" к дороге возле второй линии и чтобы сфотографировать хорошо, надо зайти на ограждённую территорию. Я не хочу это делать, чтобы не привлекать лишнего внимания.

Подскажите, пожалуйста, кто покупал квартиры в дальнем монолите (на Виноградарь) с окнами во двор - попадает ли солнечный свет? Смотрю на вторую очередь и переживаю не будет ли все время квартира без солнечных лучей.

[Бот МК 1]

(c) Investor28

Хотели купить в Місто квітів трешку, снести стену между кухней и одной из комнат и получить двушку с большой кухней. Но при первой же консультации с ОП нам сказали, что этого сделать будет нельзя, поскольку в панельных домах стены сносить нельзя. Очень странно читать сейчас на флруме, что стены в панельках УЖЕ сносят

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

Investor28 писал(а):Хотели купить в Місто квітів трешку, снести стену между кухней и одной из комнат и получить двушку с большой кухней. Но при первой же консультации с ОП нам сказали, что этого сделать будет нельзя, поскольку в панельных домах стены сносить нельзя. Очень странно читать сейчас на флруме, что стены в панельках УЖЕ сносят

Та нет, то в монолите сносят.

[Бот МК 1]

(c) Investor28

Alex.Kiev писал(а):Та нет, то в монолите сносят.

А, тогда не знаю насчет монолита. Нам планировки именно в панельке подошли, мы про них и спрашивали..

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

JuliaKis писал(а):Подскажите, пожалуйста, кто покупал квартиры в дальнем монолите (на Виноградарь) с окнами во двор - попадает ли солнечный свет? Смотрю на вторую очередь и переживаю не будет ли все время квартира без солнечных лучей.

Да, солнечный свет в настоящий момент точно попадает. Внутренняя сторона двора первой линии "смотрит" на Восток. Следовательно до 12-00 солнце светит. Сторона на ЛЭП - Запад, следовательно - во второй половине дня Солнце освещает сторону внешнюю сторону (на ЛЭП) первой линии.
А как будет, когда построят вторую линию - не знаю. Всё зависит от этажа, который определит кол-во солнечных часов в квартире.

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Oleg_80 писал(а):Как говорил один герой: "Я не могу запретить Вам что-то делать, но если Вы что-то сделаете не так, то ответственность и последствия Ваших действий лягут на Ваши плечи".
Каждому в голову "не залезишь". Но если кто-то хочет проблем, то он их получит.
Кстати, если кто-то действительно хочет заниматься глобальными перепланировками, то почему бы не обратиться к представителю застройщика и обойтись "малой кровью", получив чёткие комментарии, что можно, а что нельзя? Обезопасив и себя, и других от проблем в будущем.

Согласен.а лучше поделится информацией если кто что нарыл или в теме.Поверте,лучше подсказать соседу как поступить правильно,чем пытаться его переубедить.так хоть какой то шанс не обьеденить квартиры с соседом по вертикали?

[Бот МК 1]

(c) JuliaKis

Oleg_80 писал(а):Если Вы про дом №5а, то могу поделиться увиденным (был рядом с ним, но "понаехало" каких-то важных персон, поэтому не фоткал, чтобы меньше было разговоров). С внешней стороны фасада дома смотрящего на Виноградарь полностью всё утеплено, готовится к отделке штукатуркой. Много уже застеклено.
Дело в том, что строительные боксы постепенно "выдвигаются" к дороге возле второй линии и чтобы сфотографировать хорошо, надо зайти на ограждённую территорию. Я не хочу это делать, чтобы не привлекать лишнего внимания.

Подскажите, пожалуйста, кто покупал квартиры в дальнем монолите (на Виноградарь) с окнами во двор - попадает ли солнечный свет? Смотрю на вторую очередь и переживаю не будет ли все время квартира без солнечных лучей.

[Бот МК 1]

(c) Investor28

Хотели купить в Місто квітів трешку, снести стену между кухней и одной из комнат и получить двушку с большой кухней. Но при первой же консультации с ОП нам сказали, что этого сделать будет нельзя, поскольку в панельных домах стены сносить нельзя. Очень странно читать сейчас на флруме, что стены в панельках УЖЕ сносят

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

Investor28 писал(а):Хотели купить в Місто квітів трешку, снести стену между кухней и одной из комнат и получить двушку с большой кухней. Но при первой же консультации с ОП нам сказали, что этого сделать будет нельзя, поскольку в панельных домах стены сносить нельзя. Очень странно читать сейчас на флруме, что стены в панельках УЖЕ сносят

Та нет, то в монолите сносят.

[Бот МК 1]

(c) Investor28

Alex.Kiev писал(а):Та нет, то в монолите сносят.

А, тогда не знаю насчет монолита. Нам планировки именно в панельке подошли, мы про них и спрашивали..

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

JuliaKis писал(а):Подскажите, пожалуйста, кто покупал квартиры в дальнем монолите (на Виноградарь) с окнами во двор - попадает ли солнечный свет? Смотрю на вторую очередь и переживаю не будет ли все время квартира без солнечных лучей.

Да, солнечный свет в настоящий момент точно попадает. Внутренняя сторона двора первой линии "смотрит" на Восток. Следовательно до 12-00 солнце светит. Сторона на ЛЭП - Запад, следовательно - во второй половине дня Солнце освещает сторону внешнюю сторону (на ЛЭП) первой линии.
А как будет, когда построят вторую линию - не знаю. Всё зависит от этажа, который определит кол-во солнечных часов в квартире.

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

lentiayko писал(а):
Я изначально не рассматривала другие комплексы, потому что вообще не собиралась менять место жительства, просто по горячим следам, узнав о цене и гарантиях сдачи в эксплуатацию, быстро собрала вещи на выход.
Квартира именно такая как я и хотела. В ней не вижу недостатков как лишние стены, ну сколько стоит их вынести, ну 1к уе это максимум. Покупала 80м2, на выходе получу под 90м2, купила за 14500грн за м2 это 43 000 уе...Вы серьёзно думаете что есть возможность купить 90м2 в этом районе (а он мне очень нравится)с красивыми видами, панорамными окнами за 44к.уе??? Нет такой возможности

У меня 100% такая же ситуация.Плюс привязка к району -школы,работа,метро

[Бот МК 1]

(c) Sif

СОСЕД через дорогу писал(а):Хорошо собирают пыль и больше ничего. Чтобы хоть немного грело, надо ставить двухрядный с принудительным обдувом, его высота 150 мм.

Это да! Внутриполовые конвекторы страшная штука - высоты стяжки для них не хватает, некоторые умники долбят панели, чтоб заглубиться, теплоотдача без обдува никакая, слишком плотное оребрение трубок, рассчитанных на обдув. Кроме прочего - гибкие подводки и малые диаметры калориферных труб имеют изрядное гидравлическое сопротивление, особенно, если теплоотдача при обдуве происходит, так что в системе отопления дома, рассчитанного на конвективные приборы, вполне может быть малое затекание теплоносителя, резко снижающее теплоотдачу. Гораздо проще и разумней поставить низкий конвектор.