Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

combo писал(а): Олег, а в какой компании делали этот просчет по окнам?

Прямые ссылки запрещены, но кажется в 4этажточкакомточкауа.

[Бот МК 1]

(c) SecurityBorodaCH

Oleg_80 писал(а): но кажется в 4этажточкакомточкауа.

Во завернул

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Есть оплачивающие квартиру в рассрочку? Значительно ли поднялась у вас сумма рассрочки, за последние 2-3 месяца?

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

На 11% за 1 месяц...поднятие сделали 1го февраля и 15го

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Дмитро123456789 писал(а):На 11% за 1 месяц...поднятие сделали 1го февраля и 15го

С ума сойти. В принципе, поднятие уже почувствовал на себе. Даже рассматриваю вариант расторжения договора инвестиции.

Обидно, что нет гарантий, что больше поднятий не будет. Я почти уверен, что когда дом будет заселен на 30 процентов, стоимость вырастит еще, как минимум, на 10%.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Да все верно ... в отделе продаж уверяли что максимальное поднятие за год будет на 15 % это на 3х комнатную, а тут за месяц уделали. Вариант один либо сразу все гасить либо отказываться, я так для себя жто увидет, т.к. завтра скажут еще подымаем, а по договору так и прописано, застройщик имеет право, а на сколько не указано, пределов нет. Кто то тут мне написал - новый лох, лучше страрых трех)))) это да, даже обидеться нельзя))) 100% правда

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Дмитро123456789 писал(а):Да все верно ... в отделе продаж уверяли что максимальное поднятие за год будет на 15 % это на 3х комнатную, а тут за месяц уделали. Вариант один либо сразу все гасить либо отказываться, я так для себя жто увидет, т.к. завтра скажут еще подымаем, а по договору так и прописано, застройщик имеет право, а на сколько не указано, пределов нет. Кто то тут мне написал - новый лох, лучше страрых трех)))) это да, даже обидеться нельзя))) 100% правда

Да, все верно. Чувствую себя ЛОХОМ, с большой буквы. Хотя, в принципе, это было ожидаемо, и меня предупреждали, что договор так составлен, что на оставшиеся квадратные метры, могут поднять хоть 50к гривен за 1-кв.м, и ничего не сделаешь. Печаль... Если поднимут, будут новые темы для видео, а то 250к аудитории уже давно требуют какого-то треша. Устроим

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Нужно через банк брать там хоть прописано что и на сколько... а теперь либо заранее погосить либо платить либо переуступать

[Бот МК 1]

(c) mmaarriinnaa

Veaceslav_588 писал(а):Есть оплачивающие квартиру в рассрочку? Значительно ли поднялась у вас сумма рассрочки, за последние 2-3 месяца?

Инвестировали в январе, дом 1а двухсторонняя двушка, переуступка +рассрочка,после 1 февраля стала более 19тыс. за метр в зависимости от этажа. Хоть и осталось несколько метров, но все-равно очень расстроились, подорожание у нас составило 19％, а на сайте писали, что 7％😡

[Бот МК 1]

(c) Corpmax

Veaceslav_588 писал(а):Есть оплачивающие квартиру в рассрочку? Значительно ли поднялась у вас сумма рассрочки, за последние 2-3 месяца?

Да, 2 раза за февраль (боюсь представить что еще будет), обещали раз в квартал, вот умора) В начале говорили как доллар растет, а тут незадача доллар упал) теперь повышат в связи с большим спросом на лоха,тьху, опечатался.. тоесть на жк.
Так же думаю о расторжении. Они своего добьются.

[Бот МК 1]

(c) Serhiyy

Коли собі шукав заміну вікон є окнакрапкауа, багато компаній, прорахунок робив в декількох, може комусь знадобиться

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Veaceslav_588 писал(а):С ума сойти. В принципе, поднятие уже почувствовал на себе. Даже рассматриваю вариант расторжения договора инвестиции.
Обидно, что нет гарантий, что больше поднятий не будет. Я почти уверен, что когда дом будет заселен на 30 процентов, стоимость вырастит еще, как минимум, на 10%.

С другой стороны странно расчитывать на беспроцентную рассрочку (хоть она так может и называться). Кредит же в банке никто без процентов не дает.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Дмитро123456789 писал(а):Нужно через банк брать там хоть прописано что и на сколько... а теперь либо заранее погосить либо платить либо переуступать

Там много чего прописано, помимо годовых - страховка ежегодная, разовые платежи, не меньше набежит, чем у застройщика

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

mmaarriinnaa писал(а):Инвестировали в январе, дом 1а двухсторонняя двушка, переуступка +рассрочка,после 1 февраля стала более 19тыс. за метр в зависимости от этажа. Хоть и осталось несколько метров, но все-равно очень расстроились, подорожание у нас составило 19％, а на сайте писали, что 7％😡

Ваши возмущения понятны, но тут надо сравнивать с другими жк в этом районе, у большинства на старте таких цен не было, не говоря уже о цене 700$/M в сданном доме.

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Corpmax писал(а):
Да, 2 раза за февраль (боюсь представить что еще будет), обещали раз в квартал, вот умора) В начале говорили как доллар растет, а тут незадача доллар упал) теперь повышат в связи с большим спросом на лоха,тьху, опечатался.. тоесть на жк.
Так же думаю о расторжении. Они своего добьются.

Тоже на серьезную сумму попали? у меня выросло на 3100 долларов, за 1 месяц. Добро пожаловать в клуб лохов, эм, то есть, инвесторов

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Дмитро123456789 писал(а):Нужно через банк брать там хоть прописано что и на сколько... а теперь либо заранее погосить либо платить либо переуступать

Мне банк отказал. Поэтому этот вариант, подходит не всем, к сожалению, ну или к счастью - тут смотря с какой стороны смотреть.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

[/quote]
как и в ситуации с теми, кто сломал лифт. Ведь это были грузчики, у них логика простая: лучше сделать меньше "ходок", чем больше. Влезло в лифт и поехало, значит всё ок.
[/quote]
Думаю, что у нас лифты или еще не настроены, или они не исправны. В современных лифтах при перегрузе даже дверь не должна закрываться.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

И на сколько еще подняли цену за м2 с 15 февраля кто знает

[Бот МК 1]

(c) mmaarriinnaa

Более 19тыс.за 1метр однушки и двушки в панельках, трешки не смотрела. 1-го или 2-го февраля звонила в приминвест, цену назвали по нашей квартире 17 126грн за метр, т.е. повысилась относительно января на 5-7％，как и обещали. И каково было мое недоумение, когда в субботу в ОП озвучили уже 19200 и показали прайс от 01.02！ в понедельник позвонила опять в приминвест, и таки да, цена уже новая, на вопрос, почему？ -был допересмотр цен. Возмутило, что без предупреждения, задним числом и узнала об этом случайно！

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

mmaarriinnaa писал(а):Более 19тыс.за 1метр однушки и двушки в панельках, трешки не смотрела. 1-го или 2-го февраля звонила в приминвест, цену назвали по нашей квартире 17 126грн за метр, т.е. повысилась относительно января на 5-7％，как и обещали. И каково было мое недоумение, когда в субботу в ОП озвучили уже 19200 и показали прайс от 01.02！ в понедельник позвонила опять в приминвест, и таки да, цена уже новая, на вопрос, почему？ -был допересмотр цен. Возмутило, что без предупреждения, задним числом и узнала об этом случайно！

Я тоже был возмущен, но когда дополнительно изучил договор, там есть пункт, по которому застройщик не обязан предупреждать о повышении цен

И знаете что самое неприятное? По всей видимости, застройщику выгодно, чтобы инвесторы отказывались от квартир. Таким образом, с учетом что дом сдан, квартиры можно продать быстрее. А отказавшемуся инвестору, деньги можно возвращать год (по условиям договора), что дает возможным застройщику, деньги пускать в оборот, до момента их выплаты. Поэтому, на сколько мне видится, поднятия еще будут, вполне возможно, что до 21-23 тысяч за 1м кв, как это уже было, у других застройщиков. Сам пока не знаю что делать

Если кто-то из опытных даст совета, буду благодарен.