Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Frankie1 писал(а):Не знаю как их выпустили, но консьержка сказала что лифтёры будут делать лифт аж в понедельник. То есть двое суток лифт стоит. Вопросы: "за что уплочено?", "почему ниездит?" и т.п.

Вообще людям тоже мозги иметь не мешало бы, неужели так сложно не перегружать лифт и в два захода мешки отправить?

Frankie1 писал(а):ОДИН ИЗ ЖИЛЬЦОВ ПОМЕНЯЛ ЛИЧИНКУ ЗАМКА НА ВХОДЕ В ПОДЪЕЗД И КЛЮЧИ ЕСТЬ ТОЛЬКО У НЕГО.......... (*нет тут такого смайлика который выразит эмоции*, а получать бан за нецензурную лексику не охота).

Не поняла вообще, как такое возможно, полный трэш Наверное он это делал в глухую ночь, иначе куда строители и консьержка смотрели?

[Бот МК 1]

(c) GAL11

Angel.Ok писал(а):
Заглушки и краны на трубы- нет
лифт - да ... ездил, еще и с музыкой )
и счетчики тепла появились - соответственно трубы в квартире горячие

счетчик тепла, по крайней мере в моей квартире был еще в прошлые выходные, а вот лифт не работал.
Кто подскажет, какие заглушки и кран ставит застройщик? может проще самому купить и поставить

[Бот МК 1]

(c) GAL11

Angel.Ok писал(а):
Заглушки и краны на трубы- нет
лифт - да ... ездил, еще и с музыкой )
и счетчики тепла появились - соответственно трубы в квартире горячие

счетчик тепла, по крайней мере в моей квартире был еще в прошлые выходные, а вот лифт не работал.
Кто подскажет, какие заглушки и кран ставит застройщик? может проще самому купить и поставить

[Бот МК 1]

(c) Nild75

Oleg_80 или может кто знает подскажите!! На выходных был в своей квартире, возникло очень много вопросов, а самое главное где взять схему разводки электричества по своей квартире и непонятно пока в каком месте кабель будет заходить в квартиру и где ставить соответственно автоматы??? Дальше столкнулись с тем что перед штукатурными работами нужно продумать вопрос с установкой кондиционера, а для этого придется штрабить стену.... Может кто то знает как можно обойти этот вопрос, но так чтобы не испортить внешний вид или все собираются идти по пути делать углубление под канал в стене. И очень конечно больной вопрос с вентиляционным каналом, причем заходил в разные квартиры но смысл один и тот же, что из за него очень трудно спланировать на рабочей панели все что хотелось бы было (стиралка, посудомойка и духовой шкаф), уже не говорю про то что где поставить холодильник (ему место только на балконе). Тогда придется ещё и объединять балкон с кухней. Одним словом посещение оставило массу вопросов. Если кто может, подскажите ваши видения в плане обустройства. Буду очень благодарен.

[Бот МК 1]

(c) Nild75

Oleg_80 или может кто знает подскажите!! На выходных был в своей квартире, возникло очень много вопросов, а самое главное где взять схему разводки электричества по своей квартире и непонятно пока в каком месте кабель будет заходить в квартиру и где ставить соответственно автоматы??? Дальше столкнулись с тем что перед штукатурными работами нужно продумать вопрос с установкой кондиционера, а для этого придется штрабить стену.... Может кто то знает как можно обойти этот вопрос, но так чтобы не испортить внешний вид или все собираются идти по пути делать углубление под канал в стене. И очень конечно больной вопрос с вентиляционным каналом, причем заходил в разные квартиры но смысл один и тот же, что из за него очень трудно спланировать на рабочей панели все что хотелось бы было (стиралка, посудомойка и духовой шкаф), уже не говорю про то что где поставить холодильник (ему место только на балконе). Тогда придется ещё и объединять балкон с кухней. Одним словом посещение оставило массу вопросов. Если кто может, подскажите ваши видения в плане обустройства. Буду очень благодарен.

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Frankie1 писал(а):Расскажу свои "веселья".
С этим всем добром, в районе третьего этажа, лифт сломался/сломали...

Вот интересно, входят ли в штат ЭК консьержи? и если входят, то какие обязанности им были вменены должностной инструкцией? особенно это актуально в момент начала <s>татаро-монгольского нашествия</s> повсеместных ремонтов с участием лиц, которым все равно состояние дома после их ухода.

Frankie1 писал(а):...т.к. ОДИН ИЗ ЖИЛЬЦОВ ПОМЕНЯЛ ЛИЧИНКУ ЗАМКА НА ВХОДЕ В ПОДЪЕЗД И КЛЮЧИ ЕСТЬ ТОЛЬКО У НЕГО...

Консьержами нанимают сказочников? Или ЭК настолько слаба, что допускает/участвует в таких своеволиях? Иначе как это объяснить? что личинка поменяна одним жильцом и ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ теперь зависят от него? Даже не от ЭКа?

Frankie1 писал(а):Номер квартиры называть не имеет смысла, т.к. "на его месте может быть каждый".

Даже узнав о таком казусе, ставлю себя на его место и понимаю: если бы решился на что-либо подобное, то на это должны быть очень веские причины (поломка личинки и необходимая быстрая замена его в вых.день и т.д.). Поэтому могу сказать точно - НЕ КАЖДЫЙ.
Все-таки, озвучьте номер квартиры, чтобы ее хозяин мог написать, что же было на самом деле.

Да, про ржавчины на перилах...
Квадраты лишь поприхватывали сваркой и их просто покрасили. Щели, что не были приварены в местах стыков, и не были погрунтованы/покрашены. Вот и поперла ржавчина наружу, из-за попадания туда влаги.

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Frankie1 писал(а):Расскажу свои "веселья".
С этим всем добром, в районе третьего этажа, лифт сломался/сломали...

Вот интересно, входят ли в штат ЭК консьержи? и если входят, то какие обязанности им были вменены должностной инструкцией? особенно это актуально в момент начала <s>татаро-монгольского нашествия</s> повсеместных ремонтов с участием лиц, которым все равно состояние дома после их ухода.

Frankie1 писал(а):...т.к. ОДИН ИЗ ЖИЛЬЦОВ ПОМЕНЯЛ ЛИЧИНКУ ЗАМКА НА ВХОДЕ В ПОДЪЕЗД И КЛЮЧИ ЕСТЬ ТОЛЬКО У НЕГО...

Консьержами нанимают сказочников? Или ЭК настолько слаба, что допускает/участвует в таких своеволиях? Иначе как это объяснить? что личинка поменяна одним жильцом и ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ теперь зависят от него? Даже не от ЭКа?

Frankie1 писал(а):Номер квартиры называть не имеет смысла, т.к. "на его месте может быть каждый".

Даже узнав о таком казусе, ставлю себя на его место и понимаю: если бы решился на что-либо подобное, то на это должны быть очень веские причины (поломка личинки и необходимая быстрая замена его в вых.день и т.д.). Поэтому могу сказать точно - НЕ КАЖДЫЙ.
Все-таки, озвучьте номер квартиры, чтобы ее хозяин мог написать, что же было на самом деле.

Да, про ржавчины на перилах...
Квадраты лишь поприхватывали сваркой и их просто покрасили. Щели, что не были приварены в местах стыков, и не были погрунтованы/покрашены. Вот и поперла ржавчина наружу, из-за попадания туда влаги.

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Nild75 писал(а):Если кто может, подскажите ваши видения в плане обустройства. Буду очень благодарен.

Какая серия квартиры?
Одно точно скажу, что без вариантов: балкон и кухню в панельках объединять НЕЛЬЗЯ.

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Nild75 писал(а):Если кто может, подскажите ваши видения в плане обустройства. Буду очень благодарен.

Какая серия квартиры?
Одно точно скажу, что без вариантов: балкон и кухню в панельках объединять НЕЛЬЗЯ.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Nild75 писал(а): Oleg_80 или может кто знает подскажите!! На выходных был в своей квартире, возникло очень много вопросов, а самое главное где взять схему разводки электричества по своей квартире и непонятно пока в каком месте кабель будет заходить в квартиру и где ставить соответственно автоматы???

Схема разводки электричества, воды и отопления у меня лежала в почтовом ящике. Но это всё так, в общем, как говориться - примерно где-то так. Основной вводной кабель заходит по каналу в электрощиток, далее на автомат, потом на счётчик и дальше на основную распредкоробку в коридоре (у меня так). Автоматы, точнее дифавтоматы (3шт) уже стоят в щитке в коридоре. У меня проще, электрощитовая примыкает прямо к моей стене и изнутри там прекрасное место для обустройства внутриквартирного щитка.

Nild75 писал(а): Дальше столкнулись с тем что перед штукатурными работами нужно продумать вопрос с установкой кондиционера, а для этого придется штрабить стену.... Может кто то знает как можно обойти этот вопрос, но так чтобы не испортить внешний вид или все собираются идти по пути делать углубление под канал в стене.

Вариантов масса. Можете просто проложить канал по верху в пластиковом коробе.

Nild75 писал(а): И очень конечно больной вопрос с вентиляционным каналом, причем заходил в разные квартиры но смысл один и тот же, что из за него очень трудно спланировать на рабочей панели все что хотелось бы было (стиралка, посудомойка и духовой шкаф), уже не говорю про то что где поставить холодильник (ему место только на балконе).

Тяжело что-то посоветовать, у каждого своё видение и вкус. Я буду делать прямую кухню и мне места хватает, стиралку буду ставить в с/у-ле. Мойку размещу возле вентканала. Холодильник (600х600) прекрасно становится на противоположной стенке возле двери.

Nild75 писал(а): Тогда придется ещё и объединять балкон с кухней. Одним словом посещение оставило массу вопросов. Если кто может, подскажите ваши видения в плане обустройства. Буду очень благодарен.

Объединить можно только убрав балконно-оконную раму. "Выносить" плиту нельзя, ведь она удерживает на себе все фасадные плиты сверху и плюс плиту Вашего балкона.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Nild75 писал(а): Oleg_80 или может кто знает подскажите!! На выходных был в своей квартире, возникло очень много вопросов, а самое главное где взять схему разводки электричества по своей квартире и непонятно пока в каком месте кабель будет заходить в квартиру и где ставить соответственно автоматы???

Схема разводки электричества, воды и отопления у меня лежала в почтовом ящике. Но это всё так, в общем, как говориться - примерно где-то так. Основной вводной кабель заходит по каналу в электрощиток, далее на автомат, потом на счётчик и дальше на основную распредкоробку в коридоре (у меня так). Автоматы, точнее дифавтоматы (3шт) уже стоят в щитке в коридоре. У меня проще, электрощитовая примыкает прямо к моей стене и изнутри там прекрасное место для обустройства внутриквартирного щитка.

Nild75 писал(а): Дальше столкнулись с тем что перед штукатурными работами нужно продумать вопрос с установкой кондиционера, а для этого придется штрабить стену.... Может кто то знает как можно обойти этот вопрос, но так чтобы не испортить внешний вид или все собираются идти по пути делать углубление под канал в стене.

Вариантов масса. Можете просто проложить канал по верху в пластиковом коробе.

Nild75 писал(а): И очень конечно больной вопрос с вентиляционным каналом, причем заходил в разные квартиры но смысл один и тот же, что из за него очень трудно спланировать на рабочей панели все что хотелось бы было (стиралка, посудомойка и духовой шкаф), уже не говорю про то что где поставить холодильник (ему место только на балконе).

Тяжело что-то посоветовать, у каждого своё видение и вкус. Я буду делать прямую кухню и мне места хватает, стиралку буду ставить в с/у-ле. Мойку размещу возле вентканала. Холодильник (600х600) прекрасно становится на противоположной стенке возле двери.

Nild75 писал(а): Тогда придется ещё и объединять балкон с кухней. Одним словом посещение оставило массу вопросов. Если кто может, подскажите ваши видения в плане обустройства. Буду очень благодарен.

Объединить можно только убрав балконно-оконную раму. "Выносить" плиту нельзя, ведь она удерживает на себе все фасадные плиты сверху и плюс плиту Вашего балкона.

[Бот МК 1]

(c) lydmulatpf

Уважаемые соседи подскажите сколько должна стоить работа прокладки труб (воды)из ванной на кухню дом 1 двухкомнатная

[Бот МК 1]

(c) lydmulatpf

Уважаемые соседи подскажите сколько должна стоить работа прокладки труб (воды)из ванной на кухню дом 1 двухкомнатная

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Наконец-то и я добрался до распредкоробок. Я уже ничему не удивляюсь и всё увиденное воспринимал с улыбкой. Для тех, кто не собирается полностью менять проводку, рекомендую хотя бы провести ревизию скруток и сделать из них спайку или сварку. У меня все соединения просто скручены абы как. Провода уже хорошо окислились. Помимо поролоновых валиков, место было заполнено пупырчатыми пакетами и какими-то сухими волокнами (сизаль, или что-то похожее) (СУХИМИ, Карл, возле НАГРЕВАЮЩИХСЯ скруток!!!)

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Наконец-то и я добрался до распредкоробок. Я уже ничему не удивляюсь и всё увиденное воспринимал с улыбкой. Для тех, кто не собирается полностью менять проводку, рекомендую хотя бы провести ревизию скруток и сделать из них спайку или сварку. У меня все соединения просто скручены абы как. Провода уже хорошо окислились. Помимо поролоновых валиков, место было заполнено пупырчатыми пакетами и какими-то сухими волокнами (сизаль, или что-то похожее) (СУХИМИ, Карл, возле НАГРЕВАЮЩИХСЯ скруток!!!)

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

В продолжение истории про неправильно установленную плиту в моей квартире:
Я всегда делал акцент на том, что меня напрягала не сама плита, не дверной проём, а кабель, проложенный в межплитном шве. Так вот, одновременно смешно и печально: дверной проём перенесли (потратив кучу времени и денег на проект и сами работы), а кабель, как был в шве между стеной и потолком, так там и остался...
Сказочные дол..бы. Других слов у меня нет.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

В продолжение истории про неправильно установленную плиту в моей квартире:
Я всегда делал акцент на том, что меня напрягала не сама плита, не дверной проём, а кабель, проложенный в межплитном шве. Так вот, одновременно смешно и печально: дверной проём перенесли (потратив кучу времени и денег на проект и сами работы), а кабель, как был в шве между стеной и потолком, так там и остался...
Сказочные дол..бы. Других слов у меня нет.

[Бот МК 1]

(c) NePodarok

lydmulatpf писал(а):Уважаемые соседи подскажите сколько должна стоить работа прокладки труб (воды)из ванной на кухню дом 1 двухкомнатная

Это может сказать только мастер который будет делать, после того ка как увидит фронт работы. И смотря как прокладывать/тянуть трубы, технологии то разные, и материал по разному стоит.

[Бот МК 1]

(c) NePodarok

lydmulatpf писал(а):Уважаемые соседи подскажите сколько должна стоить работа прокладки труб (воды)из ванной на кухню дом 1 двухкомнатная

Это может сказать только мастер который будет делать, после того ка как увидит фронт работы. И смотря как прокладывать/тянуть трубы, технологии то разные, и материал по разному стоит.

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Сижу, читаю подборку договоров с ЭК. Куча вопросов...

Например, Договор по предост.услуг по содержанию дома и придомовой территории. На первой странице, ниже терминов, есть два абзаца, которыми Споживач уповноважує ДП "ЕК "Місто квітів" виконувати послуги з управління багатоквартирним будинком в якості управітеля. И это все происходит на основе требований ст.9 ЗУ "Про особенности осуществления права собственности в многоквартирном доме" (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/417-19). Согласно этой статьи: За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю...
А вот ст.10 как раз говорит, КАК происходит принятие решения: пп.1. Співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком НА ЗБОРАХ у порядку, передбаченому цією статтею. Т.е. законом определено прямо и безвариантно.
Из этого положения вытекает множество инсинуаций, которые ставят ЭК в незыблемо-монопольное положение диктатора предоставляемых услуг соответствующего качества и неадекватных им тарифов.
Кто что скажет по этому поводу? Ведь многие уже подписались под ними.