Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

vovaresurs писал(а):Дом 2.двухуровневая.тепло,сухо,все ОК и с кровлей и с крышей! А у Вас? Что Вы о нас так беспокоитесь?

Вы когда на ремонт? Вода есть, мои сегодня лестницу вылили, завтра сантехника электрика и штукатурка...

[Бот МК 1]

(c) Луиджи

Balu80 писал(а):А что за краники прикручивали - термоголовки? Был ли уже установлен счётчик на тепло?

Термоголовки, полученные в ЖЭКе, я с собой не прихватил, закручивал "на глаз" красную пластмассовую ручку. Установлены ли счетчики на тепло и воду, я не видел (самому интересно), т.к. дверцы отсека с ними без окошка, а ключа у меня нет.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

OLDAR писал(а): Убили пятна на стяжке. Раньше их не было. Как я понимаю внятного объяснения этому не существует???

Может течь в системе отопления в стяжке?
Стык стены со стяжкой вроде нормальный. А что на потолке над мокрыми пятнами?
А у Вас какой этаж?

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

lentiayko писал(а):Вы когда на ремонт? Вода есть, мои сегодня лестницу вылили, завтра сантехника электрика и штукатурка...

Мы только ключи забрали 3.02.пока считают.думаю недели через две начнут.по срокам около 4 месяцев обещают.

[Бот МК 1]

(c) Zhyvchik

Frankie1 писал(а): И из-за того что такого человека нет даже у отдела продаж, получилась "хрень" с вырезанием нового дверного проёма у A_Sa, хотя вопрос так вообще не стоял.

Это, конечно, очень плохо. Ведь нарушили целостность бетонной несущей конструкции. Теперь есть угроза разрушения. А проконтроллировать качество выполнения данных работ невозможно, к сожалению. Очень-очень плохо. Сколько раз на форуме поднимался вопрос об этом и все равно это произошло...

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Zhyvchik писал(а):Сколько раз на форуме поднимался вопрос об этом и все равно это произошло...

Ну это же не самовольное действо, там все по правилами было, с проектной документацией, не развалится от этого ничего.

[Бот МК 1]

(c) Sif

OLDAR писал(а):Сегодня сам - без свиты из прорабов и сотрудниц отдела продаж попал в квартиру. Подъезд 3.
Убили пятна на стяжке. Раньше их не было.
Как я понимаю внятного объяснения этому не существует???

у меня после приемки квартиры в санузле напакостили, через 3 недели мочой воняло нечеловечески, так что и в кухне работяги могли исполнить или тупо водой залить в процессе употребления
апперетива.

[Бот МК 1]

(c) IvanL

bohdan0110 писал(а): Сегодня получил ключи от почтового ящика и термоголовки. Карточки доступа не получил, да и домофона в нашем подъезде нету, поэтому чисто гипотетически и нету карточек. В квартиру попасть не смог в 16:30, так как ключей от этаже уже не было у кого взять. Счётчики на тепло ещё не установлены, электричества тоже нету.

Спасибо!
Как-то выглядит не очень красиво запуск на ремонты. В квартиру доступ ограничен, электричества , чтобы начать ремонт нет (что с водой не ясно). Но главное, что передали под заселение и переложили оплату отопления на плечи инвесторов.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Zhyvchik писал(а):Это, конечно, очень плохо. Ведь нарушили целостность бетонной несущей конструкции. Теперь есть угроза разрушения. А проконтролировать качество выполнения данных работ невозможно, к сожалению. Очень-очень плохо. Сколько раз на форуме поднимался вопрос об этом и все равно это произошло...

Как уже написал Alex_lg, переделка делалась по проекту. Проект разрабатывала та же контора, что и проектировала дом. Новый проем усилили, старый заармировали и залили бетоном. По крайней мере, так рассказал прораб. Сам проект мне увидеть пока что не удалось (всё забываю про него спросить в ОП). Качество, конечно, проверить тяжело, но не тяжелее, чем проверить качество всего дома...

[Бот МК 1]

(c) Allesandu

Доброе утро. Прошу совета у опытных инвесторов.
Нужно ли требовать переделать договор если в нем указан адрес "вул.Героїв Сталінграду, 12-Ж", а на сайте минюста( в едином государственном реестре) - "проспект Героїв Сталінграду, 12-Ж"?
На сколько это критично с юридической точки зрения?

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Sif писал(а): но что делать, ежели на замазку цемента не пожалели и она такая твердая, как ляпуха, в которую наоборот, пожалели? А если таки по честному ложили на ту самую "постель" без маячков и ляпух и она по всей длине шва одинакова? Сразу возникает мечта потренироваться сначала на чужом доме, а уж потом крушить свой.

Сверлить отверстия 10мм на глубину 150мм с шагом 200-300мм по периметру шва и инъектировать пеной...как на картинке

[Бот МК 1]

(c) combo

3й подъезд сегодня. электричества нет. Счётчики тепла не установлены. Ключи ЖЕКу не передали, когда передадут не понятно. В субботу вроде будут работать, но не уверен, что это действительно так. Вода есть. Заглушки, краны на трубах стоят. Дом передан под заселение гы-гы

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Frankie1 писал(а):Опять же, если рассматривать версию что это натекло с крыши, то интересно много ли тех, у кого натекло на нижних этажах. Я понимаю что, чисто теоретически, вода могла пройти через ~10 этажей, но сколько это её тогда должно быть?

не только чисто "теоретически" вода может пройти 10 этажей, а с такой герметизацией и "фактически" может дойти до 1 этажа, и это явно не пару литров.... Учитывая то что минплита утеплителя клеилась к стене на ляпушках и анкерилась зонтиками (фасадные дюбеля) то зазор (расстояние) между минплитой и стеной порядка 3-8 мм, а вода по стене согласно закону притяжения текла и искала огрехи в герметизации швов , вот у Вас и нашла.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

combo писал(а):3й подъезд сегодня. электричества нет. Счётчики тепла не установлены. Ключи ЖЕКу не передали, когда передадут не понятно. В субботу вроде будут работать, но не уверен, что это действительно так. Вода есть. Заглушки, краны на трубах стоят. Дом передан под заселение гы-гы

Если счётчиков тепла так и не установили, то будем платить за весь подъезд? А если ещё и повесят это на тех , кто принял квартиры - то будет вообще весело. И это при условии, что полноценного доступа в квартиру и возможности проведения ремонта нет Респект Застройщику.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

OLDAR писал(а):Сегодня сам - без свиты из прорабов и сотрудниц отдела продаж попал в квартиру. Подъезд 3.
Убили пятна на стяжке. Раньше их не было.
Как я понимаю внятного объяснения этому не существует???

На стене видно высохшие подтеки...так что не похоже на протечку коммуникаций или испражнения строителей

[Бот МК 1]

(c) ViacheslavMK

Луиджи писал(а):Я сегодня подъезжал на стройку к 9:00, подъезд 4. На вопрос консьержу, правда ли что с сегодняшнего дня в дом 1 пускают на ремонт, получил ответ "Ну, вы же понимаете, что "пускают на ремонт" не значит, что кто угодно когда угодно может так просто взять и беспрепятственно зайти в свою квартиру". Также со слов консьержа, вода в 4-м подъезде еще не подключена, а электроэнергия уже есть. Консьерж зафиксировала в тетрадке время моего прихода и номер квартиры, поднялась со мной на лифте на мой этаж, открыла вход на этаж, впустила меня и заперла вход за мной, а мне дала ключ от выхода на пожарную лестницу (по ее выражению "холодный выход"), они на всех этажах заперты.
В квартире тепло, батареи горячие, я для экономии прикрутил краники на них с максимума в среднее положение. Есть ли в ....

Это я так понимаю красный колпачок на батарее.
Подскажите пожалуйста, на минимум почему не прикрутили?.
Чем-то регламентируется запрет, или решили проверить батареи?

[Бот МК 1]

(c) combo

Balu80 писал(а):Если счётчиков тепла так и не установили, то будем платить за весь подъезд? А если ещё и повесят это на тех , кто принял квартиры - то будет вообще весело. И это при условии, что полноценного доступа в квартиру и возможности проведения ремонта нет Респект Застройщику.

Не переживайте, отобьемся У Вас 3й подъезд, верно? Какой этаж?

[Бот МК 1]

(c) Balu80

combo писал(а):Не переживайте, отобьемся У Вас 3й подъезд, верно? Какой этаж?

Всё верно. 15-й.
Я сильно и не переживаю, но за справедливость

[Бот МК 1]

(c) Sif

alex7340 писал(а):Сверлить отверстия 10мм на глубину 150мм с шагом 200-300мм по периметру шва и инъектировать пеной...как на картинке

Спасибо! В принципе вроде не опасно, только вот при узком вертикальном шве сверло под уклоном должно проходить бетон панелей и при глубине 150 мм уже выйти наружу, сколь эффективна будет нашлепка пены в утеплителе? Если брать горизонтальный шов по боковой стене, то он на половине толщины панели доходит до шва меж панелями перекрытия, там 150 мм вроде тоже ни к чему. Наверное, можно потренироваться в одном месте подальше от наружной стены, а там видно будет.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Allesandu писал(а):Доброе утро. Прошу совета у опытных инвесторов.
Нужно ли требовать переделать договор если в нем указан адрес "вул.Героїв Сталінграду, 12-Ж", а на сайте минюста( в едином государственном реестре) - "проспект Героїв Сталінграду, 12-Ж"?
На сколько это критично с юридической точки зрения?

С Юр.точки зрения не подскажу.Возможно юристы на форуме подскажут детальнее.Но все же.У меня в договоре в день подписания нашлась ошибка в реквизите одной из сторон.Мой адвокат в телефонном режиме посоветовал мне настоять переделать документ.Уговор менеджера,мол, эта опечатка не играет никакой роли,на меня не действовал.Все же пообщавшись лично с начальницей ОП, добилась перепечатки страницы,где была опечатка.Документ переделали и доставили в ОП через 2 дня.Но это было в день подписания документа