Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Насколько я знаю, попасть в свою квартиру в "панельках" можно - для обмеров и контроля. Но "крутить" что-либо можно будет только тогда, когда дадут полный доступ на этаж.

Тогда остаётся вопрос о том, будет ли оплачивать застройщик тепло за февраль...

[Бот МК 1]

(c) Kolman

Balu80 писал(а):Тогда остаётся вопрос о том, будет ли оплачивать застройщик тепло за февраль...

В ЖЭКе сказали, что по договору жильцы начинают оплачивать коммунальные с момента заселения. Пока официально застройщик не передаст дом, он будет сам платить за отопление.

[Бот МК 1]

(c) Илейна

lentiayko писал(а):Помню со мной в ЖЕКе была девушка, которой необходимо было срочно перевезти мебель в даже пустую квартиру, так как негде хранить, скорее всего это она.

Нет, это не я. У нас переигралось всё, но я про такое в декабре в первых числах в ЖЕКе вещала, да.

1 февраля пытались попасть во второй подъезд на замеры. Прораб ушел с ключами от этажей - долго ждали. Лифт не работает, в квартирах на батареи поставили регуляторы, но батареи холодные, на этаже тепло, в почтовых ящиках кроме гор рекламного спама ничего нет. Спамеры могут попасть в подъезд, а мы нет? В квартире батареи холодные. Помокрел один угол на кухне немного, после первых оттепелей всё было сухо. На первом подъезде висит объявление, что открыто на заселение. Поздравляю тех, кто может уже свободно делать в своей квартире ремонт. Наш консьерж сказала, что ни о каких 24 часа в сутки она не слышала даже и что работает до 15:00, а дежурный консьерж до 17:00. в выходные никого нет и не будет((( Мы в выходные пытались попасть и звонили консьержу, но ушли ни с чем...

Счетчик на электричество стоит, но не светится, наличие других счетчиков проверить не удалось((((

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Цены завышенные или на самом деле так подскочила стоимость квадратного метра с 1 февраля?
1 очередь (дом 2), 1 очередь (дома 1, 1а), 1 очередь (дом 5а)
1-комнатные от 1.3 млн грн 38 м² 34 300 грн/м²
2-комнатные от 1.46 млн грн 66.28 м 22 000 грн/м²
3-комнатные от 1.56 млн грн 91 м² 17 100 грн/м²

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Balu80 писал(а):Цены завышенные или на самом деле так подскочила стоимость квадратного метра с 1 февраля?
1 очередь (дом 2), 1 очередь (дома 1, 1а), 1 очередь (дом 5а)
1-комнатные от 1.3 млн грн 38 м² 34 300 грн/м²
2-комнатные от 1.46 млн грн 66.28 м 22 000 грн/м²
3-комнатные от 1.56 млн грн 91 м² 17 100 грн/м²

Однокомнатные ваще космос

[Бот МК 1]

(c) nastya.guzenko

Balu80 писал(а):Цены завышенные или на самом деле так подскочила стоимость квадратного метра с 1 февраля?
1 очередь (дом 2), 1 очередь (дома 1, 1а), 1 очередь (дом 5а)
1-комнатные от 1.3 млн грн 38 м² 34 300 грн/м²
2-комнатные от 1.46 млн грн 66.28 м 22 000 грн/м²
3-комнатные от 1.56 млн грн 91 м² 17 100 грн/м²

а откуда такие цифры?

[Бот МК 1]

(c) Sosedkasnizu

LVG80 писал(а): Однокомнатные ваще космос

ни фига себе разница в цене - однушка 38 квадратов и трешка 91 квадрат

[Бот МК 1]

(c) LVG80

nastya.guzenko писал(а): а откуда такие цифры?

На спутнике Земли вывесили

[Бот МК 1]

(c) Lenity

nastya.guzenko писал(а): а откуда такие цифры?

Меня тоже взволновал вопрос, потому что квартира еще выплачивается.... я позвонила в ОП узнать по какой цене могу заплатить остаток.... там сказали что раньше понедельника новую цену на квадраты в панельке сказать не могут

[Бот МК 1]

(c) XpoN

66 квадратов - 1.46млн, 38 квадратов - 1.3млн?

[Бот МК 1]

(c) drek

Опечатка наверное. Должно быть не 34 за квадрат, а 24.

[Бот МК 1]

(c) Corpmax

Соседи, подскажите пожалуйста по какой логике застройщик поднимает цену на неоплаченные метры?
В ОП сказли что раз в квартал, а на деле выходит как-то чаще. До этого цены поднимали в декабре (если не ошибаюсь). Либо в Мисто Квитив изобрели свое исчисление.
Если могут поднимать и поднимают абсолютно когда вздумается то вопрос отпадает. Интересен опыт 1-й очереди.

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Balu80 писал(а):Цены завышенные или на самом деле так подскочила стоимость квадратного метра с 1 февраля?
1 очередь (дом 2), 1 очередь (дома 1, 1а), 1 очередь (дом 5а)
1-комнатные от 1.3 млн грн 38 м² 34 300 грн/м²
2-комнатные от 1.46 млн грн 66.28 м 22 000 грн/м²
3-комнатные от 1.56 млн грн 91 м² 17 100 грн/м²

очепяточка, мабуть. Має бути 24 300 грн, бо то якось зовсім велика різниця. А 3к по такій ціні була ще 4 місяці тому.

[Бот МК 1]

(c) Sif

Tatanusha писал(а):очепяточка, мабуть. Має бути 24 300 грн, бо то якось зовсім велика різниця. А 3к по такій ціні була ще 4 місяці тому.

В сентябре я привозил подругу прицениться к квартирам нашего ЖК, так за шоу рум в монолите с дизайнерским ремонтом ей озвучили очень похожую цену, м.б. что тот шоу рум - единственная однушка в продаже, что зависла в продаже.

[Бот МК 1]

(c) excel

XpoN писал(а):66 квадратов - 1.46млн, 38 квадратов - 1.3млн?

Возможно это квартира во 2 доме на 4 этаже, которая с супер-ремонтом? Она и раньше столько стоила.

[Бот МК 1]

(c) Kolman

Есть у кого-нибудь новости по поводу запуска панелек?

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

excel писал(а):Возможно это квартира во 2 доме на 4 этаже, которая с супер-ремонтом? Она и раньше столько стоила.

А её, кстати, тоже затопили с 106 квартиры? Это по одному стояку.

[Бот МК 1]

(c) Darkwia

Balu80 писал(а):Цены завышенные или на самом деле так подскочила стоимость квадратного метра с 1 февраля?
1 очередь (дом 2), 1 очередь (дома 1, 1а), 1 очередь (дом 5а)
1-комнатные от 1.3 млн грн 38 м² 34 300 грн/м²
2-комнатные от 1.46 млн грн 66.28 м 22 000 грн/м²
3-комнатные от 1.56 млн грн 91 м² 17 100 грн/м²

Однушки лише шоуруми. Звідти й ціна!

[Бот МК 1]

(c) iuliia.omelchenko

Corpmax писал(а):Соседи, подскажите пожалуйста по какой логике застройщик поднимает цену на неоплаченные метры?
В ОП сказли что раз в квартал, а на деле выходит как-то чаще. До этого цены поднимали в декабре (если не ошибаюсь). Либо в Мисто Квитив изобрели свое исчисление.
Если могут поднимать и поднимают абсолютно когда вздумается то вопрос отпадает. Интересен опыт 1-й очереди.

По моему опыту, поднимают каждые два месяца. Я всегда за новым счетом приезжаю лично к менеджеру, с которым заключала сделку и мы с ней мягко "предполагаем", следуя минимальной логике, когда цену поднимут в следующий раз.

Например, когда я заключала сделку (в сентябре), я четко знала, что 1 декабря цена вырастет, поэтому оплатила значительную часть 30 ноября. Ну и, соответственно, 30 ноября, когда брала счет, мы предположили, что цена должна вырасти с 1 февраля, так как уже теоретически пустят людей на ремонты и сдадут дом, поэтому вполне логично, что цену поднимут. Вот я приезжала неделю назад за новым счётом.

В общем, всё на гипотезах))) и на нормальном отношении с менеджером... без ругани и наездов

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Darkwia писал(а):Однушки лише шоуруми. Звідти й ціна!

А на 2-ки и 3-ки цена квадратного метра верные?