Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Margottt

BrDima писал(а):
если я правильно его понял - то да.
это понимание пришло когда я вечером начал собирать воедино что услышал и что написано и не упустил ли я чего. Просьба кто будет принимать - уточнить данный вопрос целенаправленно.
В акте написано: п3.8 ....підлога - звукоізоляція (гемафон 4мм), стяжка - 60 мм.
для специалистов: достаточно этой звукоизоляции если она есть ?

Может я не о том, но по поводу звукоизоляции нам прораб говорил, что межквартирные панели отличаются от межкомнатных толщиной и наличием звукоизоляции (может материал какой-то специальный, х.з)

[Бот МК 1]

(c) dm2016

Evhen-ua писал(а):Добрый день! А регуляторы на батареях и счетчики тепла уже стоят у вас?

Нет , ничего не стоит.

[Бот МК 1]

(c) MissKosach

BrDima писал(а):
если я правильно его понял - то да.
это понимание пришло когда я вечером начал собирать воедино что услышал и что написано и не упустил ли я чего. Просьба кто будет принимать - уточнить данный вопрос целенаправленно.
В акте написано: п3.8 ....підлога - звукоізоляція (гемафон 4мм), стяжка - 60 мм.
для специалистов: достаточно этой звукоизоляции если она есть ?

Да, по нормам это она и есть, и плюс межквартирные панели другие по толщине.

[Бот МК 1]

(c) BrDima

MissKosach писал(а):
Да, по нормам это она и есть, и плюс межквартирные панели другие по толщине.

ну я не против норм. вопрос же не в нормах больше, а в наличии или отсутствии звукоизоляции. Думаю соседи были бы не в восторге от ее отсутствия

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Denis Mayorov писал(а):Ребята подскажите, из тех, кто недавно подписывали(ознакамливались) договора(2-я очередь, Обрий),
у Вас так же били такие моменты в договоре?

1.4. Покупець за власний рахунок зобов’язується встановити в квартирі:
- портативний бездротовий радіоприймач;
- подрібнювач харчових відходів (диспоузер).

1.8. 3) Технічний паспорт Квартири, виготовлений органом, що проводить технічну інвентаризацію (надалі за текстом — Технічний паспорт Квартири). Вартість виготовлення Технічного паспорту Квартири підлягає відшкодуванню Покупцем на підставі наданого Продавцем рахунку на сплату протягом 5 (п’яти) банківських днів з дати його отримання.

Где вы такое нашли? В разделе "обов'язки сторін"? Хм,или невнимательно смотрю или на самом деле у меня в договоре купли-продажи такого нет

[Бот МК 1]

(c) Corpmax

У Обрия эти пункты точно есть в договоре. Но в оп сказали это так себе обязательно.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Anuto44ka писал(а):Где вы такое нашли? Хм,или невнимательно смотрю или на самом деле у меня в договоре купли-продажи такого нет

Насколько я понял, Договора двух Застройщиков могут отличаться друг от друга. Но и у каждого Застройщика пункты Договора могут отличаться в зависимости от времени подписания.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

BrDima писал(а):сегодня приняли квартиру.
355 по списку был из 759 квартир.
ЖЕК ждет экватор.
в среднем каждый день от 7 до 20 квартир подписывают договора.
все остальное +- что говорили на форуме

что смутило... по акту написано что положена звукоизоляция, а по факту сказали что ничего нет. это как я понял ситуацию.

Поздравляю с получением ключей
Меня тоже интересует вопрос по звукоизоляции. В нашем дополнении №3 к договору вообще нет упоминания о звукоизоляции. Может опять Обрий в своих секциях сделал её, а Оболонь нет? Или они должна быть и поэтому просто не указали в дополнении? Но, как ранее писали, если не указано в письменном виде, то никто и не обещал. Так что пока этот вопрос остаётся открытым.
Просьба к принимающим сейчас квартиры уточнить вопрос по звукоизоляции в домах Оболони (панельки) - сделана она или нет. Заранее спасибо.

[Бот МК 1]

(c) Y_P

Anuto44ka писал(а):Где вы такое нашли? В разделе "обов'язки сторін"? Хм,или невнимательно смотрю или на самом деле у меня в договоре купли-продажи такого нет

Продавець за власний рахунок зобов’язується встановити в квартирі:
- портативний бездротовий радіоприймач;
- подрібнювач харчових відходів (диспоузер).

[Бот МК 1]

(c) combo

Всем привет!
Есть тут соседи с 5 или 7 этажа 2й секции дома 1 (однокомнатная как на картинке). Хочу поинтересоваться вопросом сырости (была ли замечена у Вас в квартирах? т. к. не имел возможности попасть на стройку во время прошлого таяния снега и проверить, а сейчас уже запустили отопление и едва ли там что-то можно увидеть по этому вопросу). Спасибо.

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Evhen-ua писал(а):В субботу принимал квартиру (Обрий) и заключал договор с ЖЭКом. Сказали, что платить начнем за тепло, полученное в феврале. Квитанции, соответственно, выдадут в марте. Январское тепло оплачивает застройщик.

А в субботу ЖЕК работает? Выше писали, что ОП работает в субботу, а ЖЕК - нет.

[Бот МК 1]

(c) anya_91

combo писал(а):Всем привет!
Есть тут соседи с 5 или 7 этажа 2й секции дома 1 (однокомнатная как на картинке). Хочу поинтересоваться вопросом сырости (была ли замечена у Вас в квартирах? т. к. не имел возможности попасть на стройку во время прошлого таяния снега и проверить, а сейчас уже запустили отопление и едва ли там что-то можно увидеть по этому вопросу). Спасибо.

У нас трешка 7 этаж. Два раза были в квартире до отопления сырых пятен нигде небыло.

[Бот МК 1]

(c) Max322

КЮЮ писал(а):Чет фоток стройки второй линии никто уже и не скидывает. Как там стройка то?

Сегодня выкладывал с утра.

[Бот МК 1]

(c) Cherni

Сьогодні були в ЖЕКу, нехотя сказали, що працюють в суботу з 10 до 13.

[Бот МК 1]

(c) InnaU

КЮЮ писал(а):Чет фоток стройки второй линии никто уже и не скидывает. Как там стройка то?

По поводу звукоизорояции - на след нед предположительно будем принимать - обязательно уточним!

[Бот МК 1]

(c) sserega

КЮЮ писал(а):Чет фоток стройки второй линии никто уже и не скидывает. Как там стройка то?

День добрый!
Мы сидим в другой ветке))
http://forum.domik.ua/dom-5-2-ochered-zhk-msto-kvtv-t32129-40.html

[Бот МК 1]

(c) OVK327

Всем привет.
Сегодня забрал ключи от двушки в доме 1, секция 1, 12 этаж.

Первый раз сегодня осматривал квартиру.

Вода заведена, но не подключена.
Батареи на месте, без регуляторов и теплые. Регуляторы выдали в ЖЕКе одновременно с ключами.
Эл. проводка заведена в квартиру.
Оказалось у меня два захода воды в квартиру, т.к. два санузла. На общем коридоре в щитке( шкафчике), соответственно будет по два счетчика на гор. и хол. воду.Хорошо это или плохо?
Эл. счетчик на общем коридоре, установлен.
Лифт работал.
Вход на этаж закрыт на обычный ключ.
Прораб "угрожал" установить доступ на общий коридор через магнитную карту. Якобы сейчас ведутся переговоры с исполнителями.
Квартира сухая, без сколов и т.п..
Окна отрегулированы, проверил зажигалкой при открытых входных дверях, вроде не "сифонит" нигде. Пленка на окнах снаружи присутствует.
В ЖЕКе сказали, что за отопление будет начисляться оплата с февраля, т.е. в марте придут первые платежки.

Якобы будут обзванивать или делать рассылку на е-мейл после присвоения почтового адреса, но рекомендовали самим время от времени прозванивать и уточнять сей вопрос.
Вторая очередь строится активно, техника жужит, рабочие суетятся

[Бот МК 1]

(c) olga_115

Добрый день,

Подскажите, пожалуйста, на что стоит обратить внимание при приемке квартиры, какие замечания устраняет застройщик? Дом 5а

Спасибо

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

olga_115 писал(а):Добрый день,Подскажите, пожалуйста, на что стоит обратить внимание при приемке квартиры, какие замечания устраняет застройщик? Дом 5а

Квартира без сколов и трещин на стенах, потолке и полу, нет мокрых пятен НИГДЕ, есть выводы воды и канализации в с/у-лах и кухне, отсутствие "сквозняков" от окон и балконных дверей, снята защитная плёнка с оконных и балконных рам, наличие отопительных радиаторов и их целостность. В общем - достаточно. Другими словами - всё, что от Застройщика, должно быть без повреждений и нормально функционировать.
По-хорошему, если есть подозрения, лучше записать в Акт претензий. А потом услышать объяснения или увидеть исправления, чем упустить и потом "кусать локти".

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

OVK327 писал(а):Всем привет.
Сегодня забрал ключи от двушки в доме 1, секция 1, 12 этаж.

Привет снизу(почти, у меня не двушка)
http://forum.domik.ua/dom-1-sekciya-1-1-ochered-zhk-msto-kvtv-t32123.html

Какие-то притензии к квартире были?