Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

fiera писал(а):Цікаво, чому в акті значиться Тираспільська, 43 не як будівельна, а як поштова адреса

При этом на официальном сате ЖК адрес такой: Сальського

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Интересные напрашиваются выводы из двух цитат о системе доступа:
"Обрий"

A_Sa писал(а):"Сейчас все дома первого пускового комплекса приводят к единой системе. Вчера подтвердили, что такую систему ставит и МЖК Оболонь".

"Оболонь"

InnaU писал(а):Просили написать на форуме дабы всех инвесторов Оболони успокоить, что таки да, СКД в Оболони так же будет, это решено однозначно на днях, только в каком виде и от какой фирмы - решается.

1) Решение о системе доступа в "недостающих" секциях - принято, что не может не радовать Здесь можно выразить благодарность и Застройщикам, и всем форумчанам, кто поддерживал данную идею на форуме ;
2) Наметилось противоречие - один Застройщик уверяет, что система доступа будет идентичной, а со слов представителя другого Застройщика, что ещё не понятно, какой она будет у него. То есть возможен "упрощённый" вариант, без видеомодуля или поэтажного доступа. А может и без того, и другого.
В целом, положительные новости. Но, с моей точки зрения, поскольку от "коммерции" на первых этажах нам никуда не "убежать", без системы поэтажного доступа с лифтовых и лестничных площадок, никуда не деться. Она просто необходима, пусть без видеомодуля (думаю, что данная "плюшка" не самое главное).

[Бот МК 1]

(c) САЕ

Сірко писал(а):На мій погляд це все ж недостатньо точно визначено. Чи може квартирний щит бути поза квартирою? Я б поставив на те, що може. Адже це можна тлумачити як "той, що має відношення до квартири", а не "фізично знаходиться у квартирі".
Особисто мені хотілося б, щоб щит був у квартирі. Але цей юридичний жаргон - це непросто.

В панельних домах щит та лічильник будуть поза квартирою, це вже точна інформація від прораба, він показав де саме буде все розміщено. В монолітах лічильник поза квартирою, а щит всередині.

[Бот МК 1]

(c) albu

А кто-нибудь знает, есть ли какая-то перепись проданных квартир? Портал, где все инвесторы отмечают, какую кв они купили?

[Бот МК 1]

(c) Sosedkasnizu

albu писал(а):А кто-нибудь знает, есть ли какая-то перепись проданных квартир? Портал, где все инвесторы отмечают, какую кв они купили?

Щаз. А сайт с паролями от приват 24 вам не подсказать?

Это информация, которая не разглашается просто так.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Я дважды была в квартире, и оба раза прораб с помощью магнитной карты лифт запускал. Никого не смущает этот момент? Я так понимаю, лифт по карте будет работать?
Не очень удобно, особенно если дети, и не дай Бог карту забыл. Так и будешь куковать в лифте, пока кто-то не вызовет.

[Бот МК 1]

(c) Neptunn

Обрий, с домом № 2 чет совсем не очень:
1. По замечаниям, к квартире, с середины декабря не сделано ничего (они еще не смотрели их)
2. Лифт с начала года не работает
3. Соседи сказали, что по крыше есть проблемы, с вспучиванием рубероида (привет купившим двухуровневые квартиры на 15-16 этажах;) но это касается всех нас, т.к ремонт за счет ЖЭКа – увеличение коммуналки.
4. Воды и отопления в монолите нет (зачем было говорить про 9 число), как в этой ситуации начинать делать ремонт, даже с тепловой пушкой неясно.

[Бот МК 1]

(c) Denis Mayorov

Ребята подскажите, из тех, кто недавно подписывали(ознакамливались) договора(2-я очередь, Обрий),
у Вас так же били такие моменты в договоре?

1.4. Покупець за власний рахунок зобов’язується встановити в квартирі:
- портативний бездротовий радіоприймач;
- подрібнювач харчових відходів (диспоузер).

1.8. 3) Технічний паспорт Квартири, виготовлений органом, що проводить технічну інвентаризацію (надалі за текстом — Технічний паспорт Квартири). Вартість виготовлення Технічного паспорту Квартири підлягає відшкодуванню Покупцем на підставі наданого Продавцем рахунку на сплату протягом 5 (п’яти) банківських днів з дати його отримання.

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Neptunn писал(а):Обрий, с домом № 2 чет совсем не очень:
1. По замечаниям, к квартире, с середины декабря не сделано ничего (они еще не смотрели их)
2. Лифт с начала года не работает
3. Соседи сказали, что по крыше есть проблемы, с вспучиванием рубероида (привет купившим двухуровневые квартиры на 15-16 этажах;) но это касается всех нас, т.к ремонт за счет ЖЭКа – увеличение коммуналки.
4. Воды и отопления в монолите нет (зачем было говорить про 9 число), как в этой ситуации начинать делать ремонт, даже с тепловой пушкой неясно.

Ссчего вы взяли что лифт не работает? Его запускают по требованию, лично каталась. Отопление в подъезде есть, до квартир ещё не дошло, начали с последнего подъезда. Как доберусь до квартиры, посмотрю крышу, привет с двухуровневой.

[Бот МК 1]

(c) Жора Вітер

да,у меня такие пункты есть!

[Бот МК 1]

(c) Neptunn

Цитата:Ссчего вы взяли что лифт не работает? Его запускают по требованию, лично каталась. Отопление в подъезде есть, до квартир ещё не дошло, начали с последнего подъезда. Как доберусь до квартиры, посмотрю крышу, привет с двухуровневой.

Строители, которые водили, не произвели впечатления любителей фитнеса бегать верх-вниз по лестнице. Жаловались, что «весь год, лифт не работает )»
Если нужно, спрошу у ребят, что смотреть на крыше. А вы, акт уже подписали?

[Бот МК 1]

(c) Denis Mayorov

Жора Вітер писал(а):да,у меня такие пункты есть!

И так же на покупателя ложится оплата, верно?

[Бот МК 1]

(c) Allesandu

Denis Mayorov писал(а):Ребята подскажите, из тех, кто недавно подписывали(ознакамливались) договора(2-я очередь, Обрий),
у Вас так же били такие моменты в договоре?

1.4. Покупець за власний рахунок зобов’язується встановити в квартирі:
- портативний бездротовий радіоприймач;
- подрібнювач харчових відходів (диспоузер).

1.8. 3) Технічний паспорт Квартири, виготовлений органом, що проводить технічну інвентаризацію (надалі за текстом — Технічний паспорт Квартири). Вартість виготовлення Технічного паспорту Квартири підлягає відшкодуванню Покупцем на підставі наданого Продавцем рахунку на сплату протягом 5 (п’яти) банківських днів з дати його отримання.

Да, такие пункты есть в примере договора, п. 1.4 за счёт Продавца. Как добавить фото пока не разобрался, поэтому не могу подтвердить сказанное

[Бот МК 1]

(c) Жора Вітер

оплата чего? технического паспорта- да!

[Бот МК 1]

(c) Сосед через 13 дорог

Добрый день.

У кого то есть план разводки воды в доме 5а на 2к квартиру 57.6 кв. метров ?

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Denis Mayorov писал(а):1.4. Покупець за власний рахунок зобов’язується встановити в квартирі:
- портативний бездротовий радіоприймач;
- подрібнювач харчових відходів (диспоузер).

По поводу измельчителя: сейчас согласно законодательству в высотных домах можно не устанавливать мусоропровод, но с условием, что квартиры оборудованы измельчителями. Возможно, данный пункт договора просто для освобождения застройщика от оборудования мусоропровод, а фактическое наличие измельчителя совсем не обязательно.
С приёмниками, наверное, схожая ситуация.

[Бот МК 1]

(c) qwertyuiop1234

ДОБРЫЙ ДЕНЬ!КТО ЗНАЕТ ОТОПЛЕНИЕ ЗАПУСТИЛИ В ДОМЕ 1А ПЕРВАЯ СЕКЦИЯ?(И В КАКОЙ СДАДИИ)кОГДА МОЖНО РЕМОНТ ДЕЛАТЬ?СПАСИБО!

[Бот МК 1]

(c) sergej

Дом1а 1секция. В числах 12-13 января. ОТОПЛЕНИЕ в МОПах было! В квартирах нет!

[Бот МК 1]

(c) natly.k

Добрий день,дім 1А секція 2, сьогодні була в квартирі батарея була тепла.

[Бот МК 1]

(c) sergej

natly.k↓ а у вас уже установлен тепловой счетчик? Если установлен, вам сообщали о его установки?