Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) ADmin_Lol

Veaceslav_588 писал(а):Ищу соседей
Дом 1а, секция 2 (1 очередь), 6-й этаж.

Зачем вы ищете соседей, они вам нада?

[Бот МК 1]

(c) Sif

Oleg_80 писал(а):Сегодня, вроде, подписали Договор с "Киевэнерго" по "теплу". Либо уже сегодня, либо завтра начнут 3-дневный тестовый "прогон" системы отопления. Точность информации - 90%.

С одной стороны хорошо, что начнут в мороз, потому как будут больше бояться отморозиться, с другой стороны, если зевнут где то, то таки чего нибудь поморозят. Мне не нравится, что дома в ведении у трех прорабов, в результате высок риск хомутнуть от несогласованности действий при запуске. Может, завтра подъеду, попытаюсь вникнуть, чего творят и вставить свои 5 копеек, если будут к тому основания и если сходу не пошлют на цюцюрку.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sif писал(а):Мне не нравится, что дома в ведении у трех прорабов

Впервые такое слышу. Насколько мне известно, прораб - один, зовут Александр. У него ещё есть зампрораба, Ярослав. Может есть ещё один зампрораба. Но больше вроде никого.

[Бот МК 1]

(c) fiera

Oleg_80 писал(а):Впервые такое слышу. Насколько мне известно, прораб - один, зовут Александр. У него ещё есть зампрораба, Ярослав. Может есть ещё один зампрораба. Но больше вроде никого.

Мені квартиру показував Євгеній. Він представився як відповідальний (головний) за всі панельні будинки

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):Насколько мне известно, прораб - один, зовут Александр. У него ещё есть зампрораба, Ярослав. Может есть ещё один зампрораба. Но больше вроде никого.

Панельки и монолиты строят разные ген.подрядчики. Соответственно и прорабы разные. Минимум двое. Возможно, монолитами Обрия и Оболони разные организации занимаются, тогда уже получится 3 прораба.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

fiera писал(а):Мені квартиру показував Євгеній. Він представився як відповідальний (головний) за всі панельні будинки

Я не знаю кто такой Евгений. Может он на приёме/передачи квартир отвечает за "панельки". Не знаю. Не обязательно человек отвечающий за определённые объекты на "приёмке" является прорабом. Он может быть им назначенный.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Панельки и монолиты строят разные ген.подрядчики. Соответственно и прорабы разные. Минимум двое. Возможно, монолитами Обрия и Оболони разные организации занимаются, тогда уже получится 3 прораба.

Вовсе не обязательно. Прорабу всё равно что строить и для кого. У него есть объект - стройка. Поэтому, он может сам распределить зоны ответственности между своими подчинёнными, на то и есть зампрораба.
Но это не догма. В конце-концов, важен сам процесс строительства.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Oleg_80 писал(а):Я не знаю кто такой Евгений. Может он на приёме/передачи квартир отвечает за "панельки". Не знаю. Не обязательно человек отвечающий за определённые объекты на "приёмке" является прорабом. Он может быть им назначенный.

Евгений секции Обрия показывает, я так поняла.
Сегодня получали ключи, сказали, что пуск отопления уже сегодня.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sif писал(а):поведала, что три прораба и у каждого по несколько рабочих

Я думаю - это "перл" работницы/ка ЖЕКа. Ну не будет прораб бегать с мастерами по многоквартирному дому и заниматься подключениями. Скорее всего на стройке работает несколько бригад сантехников и, как полагается, среди каждой есть главный.
Но мы же понимаем, кто такой прораб. Он будет с плёткой ходить потом и "нагибать" нерадивых работников за брак. А так же отвечать перед "командованием" за всю работу.

[Бот МК 1]

(c) Sif

Oleg_80 писал(а):Я думаю - это "перл" работницы/ка ЖЕКа. Ну не будет прораб бегать с мастерами по многоквартирному дому и заниматься подключениями. Скорее всего на стройке работает несколько бригад сантехников и, как полагается, среди каждой есть главный.
Но мы же понимаем, кто такой прораб. Он будет с плёткой ходить потом и "нагибать" нерадивых работников за брак. А так же отвечать перед "командованием" за всю работу.

Тут важна суть, а не кто кого как называет. Пока идет монтаж, централизация технического руководства и координация действий рабочих особо не требуются, а вот при пуске частично общей теплосети уже не мешал бы единый надзиратель, т.к. действие одной бойлерной будет в некоторой степени отражаться на других, хоть возможно, что не очень сильно ввиду 2х контурности системы. Кроме того уровень грамотности прорабов-бригадиров может быть разным, а при централизации главным обычно бывает самый вченый, что снижает риски.

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

ADmin_Lol писал(а):
Зачем вы ищете соседей, они вам нада?

Да, хочу найти соседей сверху, договориться об шумоизоляции.

[Бот МК 1]

(c) tehnikbti

A_Sa писал(а):Панельки и монолиты строят разные ген.подрядчики. Соответственно и прорабы разные. Минимум двое. Возможно, монолитами Обрия и Оболони разные организации занимаются, тогда уже получится 3 прораба.

Прораб (відповідальний виконавець робіт) указывается в разрешительной документации на строительство объекта. Также информация о прорабе имеется на информационном щите на строительной площадке. С учетом того,что ввели в эксплуатацию согласно сертификатов 4 объекта (дома №1,№1а,№2,№5а) могло быть и 4 прораба, (не следил сколько было оформлено разрешительных документов и кто в них был записан как ответственный исполнитель работ)

[Бот МК 1]

(c) Юлия П.

Veaceslav_588, у вас секция 1 дом 1? у меня 277 квартира. не знаю, нумерация отдельно в каждом доме или как.

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

Всім привіт!!!
Сьогодні був на прийомці квартири буд. 1 секция 3. 1к
Дійсно дуже хотів прийняти квартиру, але не сьогодні...
Причина цьому це дуже сильно підмочена стеля, стіни, стяжка. У кухні підмочені обидва кути зі сторони вулиці, у кімнаті один. Був раніше на перегляді квартири, недоліки які зазначив раніше у "претензіях" всі ліквідували. Будемо надіятись що забудовник якісно вирішить цю проблему та ми вперше та в останнє це спостерігаємо. Фото додам нижче.
Що дізнався на будівництві від прораба:
Тепло сьогодні запускають, почали з будинку 5а.
Проблему з підмоченням зараз вирішують, промазують шви та щілини на балконах.
Зібралу комісію та ходять по квартирах вімічають у яких квартирах є проблема підмокання кутів, сам їх застав.
Що мене ще дуже засмутило, це просідання плитки на подвір'ї, причина це погане трамбування основи через поспіх до введення в експлуатацію, дуже просіло біля проходу між секціями, а ніхто нічого вже змінювати не буде...

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

продовження...

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

Ще пору фото для наших майбутніх сусідів))

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

Юлия П. писал(а): у меня 277 квартира. не знаю, нумерация отдельно в каждом доме или как.

Нумерація квартир одна для всіх будинків, починається з буд 2, далі буд. 1, 1а та буд. 5а

[Бот МК 1]

(c) vapeti

Юлия П. писал(а):Veaceslav_588, у вас секция 1 дом 1? у меня 277 квартира. не знаю, нумерация отдельно в каждом доме или как.

у меня 278-я. будем соседями.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Спасибо за фото.Печалька с плиткой.Хотя бы такой печальки с нашим фундаментом не приключилось. Знакомый архитектор рекомендовал мнн несколько лет не делать дорогой ремонт в квартире.Дело в том,что существуют нормы,которые нарушают ВСЕ застройщики страны: залитый фундамент под многоэтажный монолит нужно оставить в покое минимум на год.Только через год,когда фундамент прочно застынет и грунт утрамбуется можно начинать возводить этажи.В противном случае в доме построенном на "свежем" фундаменте будут появляться трещины,так как дом начнет давать усадку.Мне кажется,с плиткой во дворе та же история.Не может недавно вспаханная земля утрамбоваться за короткое время.Если переложить ее через годик-второй - усадки уже не будет

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Интересно,что для "панелек" таких правил нет.Их можно возводить практически сразу,после того,как залили фундамент