Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Сосед через 13 дорог писал(а):Добрый день.

Подскажите, кто то еще столкнулся с такой проблемой ?


У меня на квартиру в "Городе Цветов" оформлена рассрочка и по договору ФФС пока я полностью не выплачу за квартиру (а это по графику середина 2018 года), я не получу ключи и меня не пустят в квартиру.

Несколько дней назад мне на почту пришло извещение, что в связи с вводом объекта (первой очереди) в эксплуатацию мне необходимо:
- доплатить за разницу в размерах квартиры (замеры БТИ)
- Подписать акт прием передачи закрепленного за мной объекта инвестирования.

И что это все необходимо сделать в течении 10 дней.

Итак вопрос.
- один ли я такой, или есть еще инвесторы , которые получили подобное письмо и у которых на квартиру оформлена и еще не выплачена рассрочка ?

- В извещении написано, что не подписание акта в течении двух месяцев ведет за собой утрату прав на закрепленный объект. Что вы думаете об этом ?

Я думаю, что при написании этого письма могли не проверить информацию о том, что у Вас квартира куплена в рассрочку. Проще всего позвонить в ОП и уточнить информацию.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Отлично) а в договоре что прописано...это важнее чем их бумажка извещение

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Сосед через 13 дорог, нам також прийшов такий лист при не закритій розстрочці. Завтра будемо телефонувати в ОП і з'ясовувати що до чого.

[Бот МК 1]

(c) envyma

скажите, реестра соседей никто не ведет? а то не найдешь так - очень много страниц перелопатить нужно, да и не все пишут где - кто... и во избежание двойной перепродажи...

[Бот МК 1]

(c) Malefique

envyma писал(а):скажите, реестра соседей никто не ведет? а то не найдешь так - очень много страниц перелопатить нужно, да и не все пишут где - кто... и во избежание двойной перепродажи...

Такого реестра не существует, а на форуме учавствует ничтожно малый процент инвесторов.

[Бот МК 1]

(c) envyma

кто недавно был на просмотрах - очень ли холодно в квартирах? когда по вашему мнению можно начинать ремонт - хотя бы сантехнику-электрику и беспесчанку?

[Бот МК 1]

(c) SaDriller

Посоветуйте пожалуйста. Если я хочу обменять квартиру в первой очереди на квартиру во второй очереди, возможно ли это в отделе продаж сделать. Просто подумываю над вариантом второй очереди. Уж больно заманчиво. Менять естественно на двушку.

[Бот МК 1]

(c) Torino78

Делать сантехнику пока не подадут воду не имеет смысла.Электрику можна,беспесчанку при таких температура не рекомендую.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

envyma писал(а):кто недавно был на просмотрах - очень ли холодно в квартирах? когда по вашему мнению можно начинать ремонт - хотя бы сантехнику-электрику и беспесчанку?

Не буду советовать, а скажу как буду делать сам:
- до тепла (погодного, не отопления) - сантехника, электрика;
- после потепления - штукатурка и всё остальное.

[Бот МК 1]

(c) Torino78

Если у вас есть вопросы по работам сбрасывайте свою почту отвечу.

[Бот МК 1]

(c) envyma

уточните пожалуйста - до отопления - вообще не стоит даже сантехнику и электрику начинать?

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

envyma писал(а):скажите, реестра соседей никто не ведет? а то не найдешь так - очень много страниц перелопатить нужно, да и не все пишут где - кто... и во избежание двойной перепродажи...

Как насчёт инициативной группы, которая бы решала насущные острые проблемы с ЖЕК/застройщик?

[Бот МК 1]

(c) Жора Вітер

на ветке дом 4,2 очередь есть таблица,добавляйтесь соседи!

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

OLDAR писал(а):Как насчёт инициативной группы, которая бы решала насущные острые проблемы с ЖЕК/застройщик?

Если инициатором данной инициативной группы не будет сам ЖЕК/Застройщик, то смысла в ней нет. Так поступили в Варшавском. Застройщик сам решил, что для уменьшения подозрений, нелепых суждений и вопросов, необходимо создать группу из активных инвесторов на форуме в кол-ве 3-х человек. Их водили по стройке с прорабом и тот отвечал на все вопросы. Всё показывал и разъяснял. Потом отчёт они выкладывали на форуме.
А так, мы создадим, а обратной связи не будет. И смысл в этой группе.

[Бот МК 1]

(c) Dima Pankewych

envyma писал(а):уточните пожалуйста - до отопления - вообще не стоит даже сантехнику и электрику начинать?

Доброго дня. На сантехніку та електрику опалення ніяк не впливає. Ці етапи можна починати в любий період))) На рахунок електрики,то можу порекомендувати свої послуги якісного і НЕДОРОГОГО ЕЛЕКТРОМОНТАЖУ. Звертайтесь за номером 0931100950 Дмитро

[Бот МК 1]

(c) envyma

Жора Вітер писал(а):на ветке дом 4,2 очередь есть таблица,добавляйтесь соседи!

только для 4-го дома?? а для домов первой очереди нету??

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:если дом не сдан

Дом сдан.

Цитата:Это же расходы колоссальные лягут на застройщика, даже по самым скромным подсчетам

Расходы на что?

Цитата:ЖК будет "музыкальным", еще 2-3 года. Жить в нем будет невозможно, тем более что это панелька (кроме первого дома).

Везде живут, а у нас будет музыкальный 2-3 года. У Вас одни проблемы.

Цитата:На тереторию не пустили.
Даже кружок сделать не дали, прикрываясь камерами...

Странно, сегодня был, спокойной ходил. Когда выходил, молодая пара увидав меня тоже зашла спокойно. Улыбнуло резкое углубление на тротуаре(да что там, по сути яма) сразу как зайти на территорию и начать ити в глубь.

Цитата:У меня на квартиру в "Городе Цветов" оформлена рассрочка и по договору ФФС пока я полностью не выплачу за квартиру (а это по графику середина 2018 года), я не получу ключи и меня не пустят в квартиру.

Простите, а можно фотографию с этим пунктом. Очень хотел на него посмотреть, т.к. слух об этом был, но у себя в договоре такого не видел. Хотя у меня нет пунктов насчёт остекления и тд, а на деле выходит иначе.

Цитата:- один ли я такой, или есть еще инвесторы , которые получили подобное письмо и у которых на квартиру оформлена и еще не выплачена рассрочка ?

Насчёт доплатить - это всем такое приходило/перезванивали. Можете на всякий случай перезвонить, но я думаю это просто Вас оповестили что нужна доплата, т.к. по замерам БТИ получилось немного больше.

Цитата:- В извещении написано, что не подписание акта в течении двух месяцев ведет за собой утрату прав на закрепленный объект. Что вы думаете об этом ?

А это уже да, надо всем в обязательном порядке в течении двух месяцев.

[Бот МК 1]

(c) Жора Вітер

я не видел,это создала девушка с 2 й очереди,может кто с excel работает и на первую сделает!

[Бот МК 1]

(c) Lecxe

Oleg_80 писал(а):Если инициатором данной инициативной группы не будет сам ЖЕК/Застройщик, то смысла в ней нет. Так поступили в Варшавском. Застройщик сам решил, что для уменьшения подозрений, нелепых суждений и вопросов, необходимо создать группу из активных инвесторов на форуме в кол-ве 3-х человек. Их водили по стройке с прорабом и тот отвечал на все вопросы. Всё показывал и разъяснял. Потом отчёт они выкладывали на форуме.
А так, мы создадим, а обратной связи не будет. И смысл в этой группе.

параллельный форум нашего ЖК активно ведет и модерирует Вадим, разве он не является представителем застройщика?

[Бот МК 1]

(c) lipko210

Всем привет ! Получил ключи кв 210! Ищу соседей ! МЖК Оболонь спасибо за качество !