Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) al1402

Дмитро123456789 писал(а):Корзин действительно не хватает в доме 5а по сравнению с домом номер 2.... почему ? Не понятно

Наверно потому что дом 2 Обрия, а дом 5а Оболони))
На самом деле напрягают эти недоданные "плюшки" в виде корзин, на картинках и схемах в договоре есть, а по факту нет. Дело даже не в том, что одной корзины мало на двух- и трехкомнатные квартиры, эти корзины установлены с западной/восточной стороны, а комнаты и кухни без корзин - с северной(

[Бот МК 1]

(c) lasto47ka

Balu80 писал(а):Вопрос к уже принявшим квартиры. Сколько Вы получили ключей при заключении договора с ЖЭК-ом?

Мы получили 4 ключа от квартиры, 2 ключа от почтового ящика, 1 магнитную карту и сразу в ЖЭКе заказала еще магнитные карты для изготовления.

[Бот МК 1]

(c) Zikfrid

На простора интернета уже есть сайт нашого ЖК с ветками форума и фозможностю задать вопрос застройщику, жеку, и так далее. Короче оставлю ссылочку здесь а вы думайте сами решайте сами

https://google.kiev.ua/community/topic/61-обсуждения-жк-с-другого-форума/?page=1118&tab=comments#comment-23483
(Містоквітів.київ.юа)

[Бот МК 1]

(c) Sif

Sony писал(а):Sony, вот вам подтверждение .

Здесь проблема совсем в другом, не как в панельных домах.
Там нужно было подняться на этаж выше и определить от куда вода. Возможно она попадала с крыши в вентиляционный канал.
(на эту тему у меня есть много ответов, так как я с этим сталкиваюсь)

Когда я в Москве ТЦ строил, то сначала на потолках часто затекания наблюдались, а потом поставили десяток биотуалетов и надзирателя над киргизами наняли и все прошло.

[Бот МК 1]

(c) Sony

Когда я в Москве ТЦ строил, то сначала на потолках часто затекания наблюдались, а потом поставили десяток биотуалетов и надзирателя над киргизами наняли и все прошло.[/quote]

И этот вариант не исключение тем более в туалете стояк канализационный

[Бот МК 1]

(c) Balu80

lasto47ka писал(а):Мы получили 4 ключа от квартиры, 2 ключа от почтового ящика, 1 магнитную карту и сразу в ЖЭКе заказала еще магнитные карты для изготовления.

У Вас застройщик Обрий?
Нам пока только дали только 4-ре ключа от входной двери.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Sif писал(а):Когда я в Москве ТЦ строил, то сначала на потолках часто затекания наблюдались, а потом поставили десяток биотуалетов и надзирателя над киргизами наняли и все прошло.

Хорошая шутка А запах куда дели?

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Shansung писал(а):дайте, пожалуйста, контакты, по которым с Вами можно связаться. Мой имейл: varnak58@yahoo.com

написала вам на почту

[Бот МК 1]

(c) lasto47ka

Zikfrid писал(а):Всем доброго времени суток, и С Новым Годом!!!
Кромуто приходила СМС с приглашениемв отдел продаж с тексом "Мол приходите(29.12.2017) в ОП для Вас есть маленький подарок" ?
И если можно по побробнее об этом мироприятии.
Благодарю!

Давали небольшие сувенирчики (пряник и пару деревянных елочных игрушек). Мелочь, но приятно. Мы как раз квартиру принимали.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

InvestorAP писал(а):Олег, а почему, если не секрет, Вы инвестировали в секцию "МЖК Оболонь"?

Выбирал исходя из цены, на тот момент 13450-14000грн/м2 - это максимум, который я мог себе позволить. Разность в цене между "панельками" и "монолитами" воспринимал по типу: джинсы "Вранглер" - одна цена, джинсы "Дольче&Габана" - другая. И то, и другое - хорошие джины, а марка - дело вкуса и престижности. Даже подумать не мог, что два Застройщика будут "играть в перегонки", у кого "плюшек" больше. Выбирал, чтобы квартира находилась не на стыке между домов, а как бы в середине дома, так теплее, да и товарищи с работы посоветовали, что на стыках между домами могут быть проблемы. Поэтому выбор пал на 2-ю секцию 3-х секционного дома №1. Этаж хотел 3-й (но не выше 5-го), потому что знаю, что такое жить без лифта или когда он поломался, а надо "переть" наверх тяжёлое (закон подлости). Но тогда уже все "трёшки" были в "брони" или куплены. Следовательно, выбирал по остаточному принципу, что пониже и в средней секции. В тот момент название Застройщика меня меньше всего интересовало.
Написал честно и как видите, выбор был основан исключительно на житейских практических решениях, а не на "престижностях" или ещё чего от Застройщиков, ведь в Договоре ничего подобного не было. Честно скажу, я даже в мыслях не имел, что дома/секции могут иметь разное оформление (внутреннее и внешнее) в одном проекте независимо от типа - "монолит" или "панелька", не говоря уже об одном доме. Это только потом "всплыло", уже примерно через месяца 4-5 (посмотрите форум за апрель-май), что у одного профиль КВЕ, а у другого - Рехау. Один сделал стяжку в с/у-лах, а другой - нет и т.д. Всё это выяснялось общими усилиями форумчан, можно сказать, "по крупицам", но никак не как обратная связь с Застройщиком. Из этого всего, пардон и все эти "гомномешения".

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

Oleg_80 писал(а):Вы внимательней читайте посты. Форумчанин писал, что его не устраивает не присутствие/отсутствие, а разность в однотипном. За одни и те же деньги, в одинаковых домах - столько отличий. Неужели Застройщики не предполагали, что это вызовет массу нареканий со стороны инвесторов? Или не смогли между собой договориться? У одних и коммутационные кабеля заведены, и системы электронного доступа на этажах, и стяжка в с/у-лах у кого-то есть, а у кого-то - нет. Даже элементарная отделка МОПов - разная. А комплекс - один и дома однотипные. Речь даже не о домах, а секциях. Маразм полнейший и я с этим полностью согласен. А реклама на сайте - как про весь комплекс. А с присутствием "бизнеса" на территории комплекса - то система доступа ещё более актуальная.

Вы опять - невнимательны, пардон, но так и есть. Ведь данная акция касается первой очереди и самых "неликвидных" квартир - "двушек" и ещё более "трёшек", и то только для "панелек" №1 и №1а.

То о чём Вы пишете - это коммерческие условия при заключении сделки. И они присутствовали изначально. Инвесторы о них были заранее предупреждены, поэтому претензии в данном случае неправомочны. Нигде в Договоре или в ОП не говорили, о том что каждый Застройщик будет делать свой "мини-проект" в проекте. Может быть тогда и реализация квартир у каждого была бы разной. А реклама "плюшек" одного Застройщика продолжает распространятся на весь объект.
Поэтому, всем будущим покупателям в нашем ЖК рекомендую задуматься у какого Застройщика покупать квартиры!!!
П.С. Вы пришли в автосалон покупать, ну скажем - Митсубиси "Лансер", к примеру. Стоите в очереди на оформление, а тут менеджер объявляет, что каждому нечётному покупателю бесплатно установят сигнализацию, иммобилайзер и салон в "алькантаре", а чётным - нет. Просто так, эдакая "плюшка" от автосалона. А Вы окажетесь именно чётной. Представляю, что Вы на это скажете и как будете возмущаться о равенстве прав, и нарушении прав потребителей.

Не совсем корректный пример с Лансером, я Вам более приближенный пример из жизни приведу. В 2008г. в салоне Укравто предлагались автомобили Шевроле Авео от двух произодителей: сборки ЗАЗа(Украина) и Шанхайские(КНР). ЗАЗовские были в базовой комплектации, а шанхайские -люкс, при этом стоимость была одинаковая, таким образом компенсировалось недоверие потребителя к китайскому производителю. Так и Обрий с Оболонью, надо авторитет нарабатывать.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Stariy007 писал(а):ЗАЗовские были в базовой комплектации, а шанхайские -люкс, при этом стоимость была одинаковая, таким образом компенсировалось недоверие потребителя к китайскому производителю. Так и Обрий с Оболонью, надо авторитет нарабатывать.

Я просто упростил для понимания. Теперь о Вашем примере. Вы забыли самое главное, во время покупки при одинаковой цене, Вам сразу указали, что здесь комплектация - люкс, а здесь - стандарт. А главное - расписали, что/куда входит!!! Здесь производитель - ЗАЗ, а здесь - Шанхай. Выбирайте - что нравится. Если бы всем сказали при выборе квартиры - вот "сомнительный" ИСК "Обрий", но от него лучше комплектация, а вот "надёжный" МЖК "Оболонь", но комплектация другая, то этой "тематики" на нашей "ветке", думаю, вообще бы не было. Каждый был вправе выбирать, что ему нравится. А не ставить перед фактом, что за одну и ту же цену на одном "объекте" столько "разностей".

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Zikfrid писал(а):На простора интернета уже есть сайт нашого ЖК с ветками...
(Містоквітів.київ.юа)

Да,действительно такой сайт существует и уже давно.Вадим активен,как всегда: и фото выложет новон и ссылки на петиции посоздает.Но активности нашей (инвесторов) там не особо наблюдается.К примеру,петиция о новой развязке набрала очень мало голосов-вряд ли это профинансируют,но стоит попробовать проголосовать.
Но особо не активен там наш застройщик: люди задают вопросы но не получают на них ответ

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

У кого договор с Обрием заключен?

[Бот МК 1]

(c) vapeti

Здравствуйте, интересно а почему в названии этой ветки форума указывается только один застройщик Обрий( Новостройки Киева и области ‹ Новостройки Киева. Правый берег ‹ "Обрій" ‹ ЖК "Місто Квітів").

[Бот МК 1]

(c) alexosvita

Дмитро123456789 писал(а):У кого договор с Обрием заключен?

Добрый вечер. У нас договор с Обрием. 1а 1 секция.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

alexosvita писал(а):Добрый вечер. У нас договор с Обрием. 1а 1 секция.

У Вас договор с Приминвестом а не с Обрием

[Бот МК 1]

(c) Zikfrid

Anuto44ka писал(а):Да,действительно такой сайт существует и уже давно.Вадим активен,как всегда: и фото выложет новон и ссылки на петиции посоздает.Но активности нашей (инвесторов) там не особо наблюдается.К примеру,петиция о новой развязке набрала очень мало голосов-вряд ли это профинансируют,но стоит попробовать проголосовать.
Но особо не активен там наш застройщик: люди задают вопросы но не получают на них ответ

Навіщо там дворівнева розвязка, там простого світлофора з кнопкою буде достатньо, просто там в день боязно переходить не говорячи про вечірній і нічний час ( недавно одного з моїх рідних чуть авто з друго ряду не збило, добре що вчасно відреагувала і зупинилась...) оце на мою думку реальна проблема адже у нас ніхто не бажає пропустити пішохода і зважаючи що в ЖК буть заселятись ... То потік пішоходів збільшиться.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Скажите в договоре прописано
Після отримання покупцем майнових прав, або держреєстраціі права власності на квартиру, відшкодувати продавцю витрати на сплату усіх житлово- комунальних послуг по квартирі на підставі наданих продавцнм рахунків на оплату до моменту самостійного укладення Покупцем договору на утримання та обслуговання квартирі

Я понял это так что после того как я подпишу акт приема передачи , свет тепло и воду мне будет поставлять точнее оплачивать застройщик - продавец , пока я не заключу договора с теплосетью, горводоканалом, киевоблэнерго и т.п. и я должен компенсировать этот промежуток

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

vapeti писал(а):Здравствуйте, интересно а почему в названии этой ветки форума указывается только один застройщик Обрий( Новостройки Киева и области ‹ Новостройки Киева. Правый берег ‹ "Обрій" ‹ ЖК "Місто Квітів").

Честно сказать, я давно "дивуюсь" этим фактом. Такое ощущение, что и вся информативная "база" поддерживается только ими. "Оболонь" больше напоминает "почивших на лаврах", нежели людей, для которых престиж компании на первом месте. Да и какие там "лавры". Им далеко до таких застройщиков, как Аркада, Киевгорстрой, Укрбуд.