Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) copter

Проблема в "протиканні" , як на мене,не в плутанині пліт при монтажі ,а саме не в якісній гидроізоляціі стику між балконною підлогою та стіною , яка проявилася після снігопаду та наступним танненям...вода частково стікла наззовні а частково пішла по швах в середину оселі(як що дивитися з середини , то волога чітко проєктуется на балкон)...зі слів представника забудовника нова гидроизоляция була вже виконана,але на прохання дати мени номери телефонів сусідів зверху або відчінити цю квартиру(щоб перевирити якість нової гідроізоляції за допомогою відра з водою)було відмовленно...також не зайвим познаймитись з сусідом знизу-готовий залити свій балкон водою щоб подивитися де вона піде нижче ... Залишается чекати наступних опадів саме снігу для перевірки нової гідроізоляції.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

М а к с и м писал(а):Как-то внутренние панели путали сторонами с лёгкостью во время стройки, пока это случайно не увидели на фото...
А есть ли проводка и розетки на наружных панелях? Если есть, то всё при осмотре квартиры будет понятно.

зачем искать розетки если в таком случае окно будет с другой стороны от двери (выхода на лоджию) по сравнению с другими этажами.. ну разве что всю секцию поставили неправильно - тогда будет сложнее увидеть

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sif писал(а):Если изнутри замазать, то снаружи будет влага в утеплителе, стенке и шве, вот и повысится теплопроводность

Я разве писал про замазывание изнутри? Наоборот, писал про технологические отверстия, которые дают возможность под давлением "запустить" гидроизоляционный материал в сам стык. Тогда влага не сможет заходить в стык. Но для этого, для нормальной адгезии герметика с основанием, необходимо просушить шов, а вот это проблематично.

[Бот МК 1]

(c) Sif

Oleg_80 писал(а):Я разве писал про замазывание изнутри? Наоборот, писал про технологические отверстия, которые дают возможность под давлением "запустить" гидроизоляционный материал в сам стык. Тогда влага не сможет заходить в стык. Но для этого, для нормальной адгезии герметика с основанием, необходимо просушить шов, а вот это проблематично.

Стоит плита, на ней лежит плита, хотел бы я видеть впритык с потолком сверление "технологических отверстий" для надежной подачи герметика по всей длине наружного шва, это смахивает на "квадратный трехчлен", который Петька на экзамене даже представить себе не мог!

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sif писал(а):Стоит плита, на ней лежит плита, хотел бы я видеть впритык с потолком сверление "технологических отверстий" для надежной подачи герметика по всей длине наружного шва

Раз там проникает вода, значит плотного соединения нет. Хотел бы я посмотреть, как Вы смогли бы установить две железобетонные панели одна на другую без зазоров. Они даже по своей геометрии не абсолютно ровные. Поэтому и существуют уплотнители, растворы, герметики и т.д. для нивелирования существующих зазоров. Но поскольку толщина панелей значительная, то заполнить все пустоты между ними я не вижу по другому, как под давлением подать туда герметизирующий состав не высокой плотности (для большей текучести). Тогда есть надежда, что те щели, через которые влага распространяется, будут заделаны на всю глубину.
Аналогично Вы можете такое наблюдать при установке окон или ещё чего, когда для заделывания щелей, в них подают монтажную пену. Которая благодаря давлению и высокой своей проникающей способности их закрывает.

[Бот МК 1]

(c) DrFrog

М а к с и м писал(а):Знакомый прораб сказал, что подтёки в квартирах только у тех, у которых панели не той стороной поставили. Одно дело, если это внутри дома, то только дверной проем будет зеркально смещен.
Так что любое проникновение влаги сразу будет в квартире. Выход менее затратный: герметизация внутри квартиры стыков панелей (технологически не всегда возможен, плюс мостики холода будут сразу под обоями, вечная плесень и грибок...)
Можно снаружи всё переделать, но утеплитель срывать...
Наверное проще продать такую квартиру, нежели вкладываться в ремонт, себе дороже будет.

Правильно. И покупателям не сказать. Пусть люди мучаются и соседей мучают. Вместо того, чтобы напрячь застройщика всё исправить за свой счёт.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Поздравляю всех с наступающим НОВЫМ ГОДОМ! Желаю всем как можно быстрее справится со всеми возникающими проблемами,заселиться в свои новые квартиры и ни разу не пожалеть о том,что купили квартиры именно в "місті квітів".Очень сильно надеюсь на то,что ошибки удастся застройщику исправить! Все будет хорошо!

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Anuto44ka писал(а):Поздравляю всех с наступающим НОВЫМ ГОДОМ! Желаю всем как можно быстрее справится со всеми возникающими проблемами,заселиться в свои новые квартиры и ни разу не пожалеть о том,что купили квартиры именно в "місті квітів".Очень сильно надеюсь на то,что ошибки удастся застройщику исправить! Все будет хорошо!

Спасибо. Вас и всех форумчан поздравляю с наступающим Новым Годом. Желаю здоровья, удачи, оптимизма в Новом Году. Пусть все неудачи и печали останутся в старом году, а всё хорошее преумножится во сто крат в 2018г. А еще инвесторам второй линии дождаться момента сдачи своих домов и выдачи ключей.

[Бот МК 1]

(c) Sif

Oleg_80 писал(а):Раз там проникает вода, значит плотного соединения нет. Хотел бы я посмотреть, как Вы смогли бы установить две железобетонные панели одна на другую без зазоров. Они даже по своей геометрии не абсолютно ровные. Поэтому и существуют уплотнители, растворы, герметики и т.д. для нивелирования существующих зазоров. Но поскольку толщина панелей значительная, то заполнить все пустоты между ними я не вижу по другому, как под давлением подать туда герметизирующий состав не высокой плотности (для большей текучести). Тогда есть надежда, что те щели, через которые влага распространяется, будут заделаны на всю глубину.
Аналогично Вы можете такое наблюдать при установке окон или ещё чего, когда для заделывания щелей, в них подают монтажную пену. Которая благодаря давлению и высокой своей проникающей способности их закрывает.

Оно конечно, неплохо бы, заодно получилась бы прогрессивная технология кладки, когда кирпичи насухо укладывают, а потом раствор подают.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sif писал(а):Оно конечно, неплохо бы, заодно получилась бы прогрессивная технология кладки, когда кирпичи насухо укладывают, а потом раствор подают.

Я пытаюсь понять, как в данном случае решить проблему со своей точки зрения. Ведь у людей действительно эта проблема есть и им не до смеха. Правильно или нет, не мне решать.
А если Вам хочется просто поспорить в саркастической манере в предновогодний вечер, то в данном случае - не совсем уместно. Интересно, когда у Вас не дай Бог что-то подобное случится, Вы будете так же "шутить"?
Вам, наверное, сначала при замене окон пену укладывают по периметру оконного проема, а потом рамы вставляют.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Поздравляю всех с Новым Годом!
Желая всем здоровья, благополучия и терпения. А также желаю всем нашим инвесторам побыстрее получить квартиры, сделать в них ремонты и отпраздновать новоселье в этих квартирах!

[Бот МК 1]

(c) Zhyvchik

Balu80 писал(а):Поздравляю всех с Новым Годом!
Желая всем здоровья, благополучия и терпения. А также желаю всем нашим инвесторам побыстрее получить квартиры, сделать в них ремонты и отпраздновать новоселье в этих квартирах!

Присоединяюсь к поздравлениям и пожеланиям. От себя хочу добавить - что б 9го включили тепло и ни у кого не потекло!

[Бот МК 1]

(c) MissKosach

С Новым годом! 🎉🎉🎉
Всем желаю въехать в новые квартиры и не знать никаких заморочек с недоделками или некачественным ремонтом!

[Бот МК 1]

(c) InnaU

[quote="copter"]Проблема в "протиканні" , як на мене,не в плутанині пліт при монтажі ,а саме не в якісній гидроізоляціі стику між балконною підлогою та стіною , яка проявилася після снігопаду та наступним танненям...вода частково стікла наззовні а частково пішла по швах в середину оселі(як що дивитися з середини , то волога чітко проєктуется на балкон)...зі слів представника забудовника нова гидроизоляция була вже виконана,але на прохання дати мени номери телефонів сусідів зверху або відчінити цю квартиру(щоб перевирити якість нової гідроізоляції за допомогою відра з водою)було відмовленно...також не зайвим познаймитись з сусідом знизу-готовий залити свій балкон водою щоб подивитися де вона піде нижче ... Залишается чекати наступних опадів саме снігу для перевірки нової гідроізоляції.[/quote]

Добрый день. Все соседей с новым годом!:)
copter, какой у Вас этаж? У нас 9 двушка, если Вы под нами (над нами соседей мы уже знаем) с удовольствием с Вами познакомимся. Полностью согласна с Вашим мнением дабы проверить заизолированное заново (не совсем понятно качество такого исправления дефекта. т.к. если как минимум внутри еще влага не высохла, - под вопросом качество) и да, нам тоже такую причину потеков объяснили. Каждый говорит свою версию так я поняла.
В связи с тем, что данный момент уже резонансен, было бы хорошо услышать от застройщиков и Обрий и мжк Оболонь единую официальную версию причины данного дефекта и пути и результаты данного исправления. Т.к. кто-то из пострадавших инвесторов письменно даст запрос, все равно на него придется отвечать.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Zhyvchik писал(а):Присоединяюсь к поздравлениям и пожеланиям. От себя хочу добавить - что б 9го включили тепло и ни у кого не потекло!

Спасибо, да Вы, батенька, поэт.

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Вітаємо усіх сусідів з Новим роком! Нехай рік буде успішним і позитивним! І щоб ми усі найближчим часом отримали свій заповітний подарунок - власне гніздечко!

[Бот МК 1]

(c) Sif

Oleg_80 писал(а):Я пытаюсь понять, как в данном случае решить проблему со своей точки зрения. Ведь у людей действительно эта проблема есть и им не до смеха. Правильно или нет, не мне решать.
А если Вам хочется просто поспорить в саркастической манере в предновогодний вечер, то в данном случае - не совсем уместно. Интересно, когда у Вас не дай Бог что-то подобное случится, Вы будете так же "шутить"?
Вам, наверное, сначала при замене окон пену укладывают по периметру оконного проема, а потом рамы вставляют.

Для меня эти затекания очень неприятный сюрприз, думал, что при наружном утеплении исконные недостатки панельных домов от неплотности стыков точно будут не страшны, а оказалось, что строители тоже так думали и "гаву спиймалы". Конечно, я тоже стал прикидывать, как спасаться, но самые очевидные решения - в наружной заделке проблемных щелей, требующие кооперации с другими людьми, что неприятно, но по всей видимости, неизбежно, как бы ни противоречило Вашему мироощущению.

[Бот МК 1]

(c) AlexsanderG.

Добрый вечер.
Всех поздравляю с наступившим новым годом.
Я ищу соседей из дома 1 секция 1, четвертом этаже квартира 288. Для совместной проверки, устранения застройщиком затекания воды с вашей стороны кухня, с моей комната.

[Бот МК 1]

(c) AlexsanderG.

Добрый вечер.
Поздравляю всех с наступившим новым годом.
Мы были на просмотре квартиры и у нас тоже вбольшой комнате обнаружили мокрый угол пола. Написали притензию и ждём дзвонка для повторного просмотра.
Я ищу соседей дома 1 секция 1 из квартиры 288, для совместной проверки застройщика по устранению затекания.

[Бот МК 1]

(c) Yulyuskin

InnaU писал(а):
Добрый день. Все соседей с новым годом!:)
copter, какой у Вас этаж? У нас 9 двушка, если Вы под нами (над нами соседей мы уже знаем) с удовольствием с Вами познакомимся. Полностью согласна с Вашим мнением дабы проверить заизолированное заново (не совсем понятно качество такого исправления дефекта. т.к. если как минимум внутри еще влага не высохла, - под вопросом качество) и да, нам тоже такую причину потеков объяснили. Каждый говорит свою версию так я поняла.
В связи с тем, что данный момент уже резонансен, было бы хорошо услышать от застройщиков и Обрий и мжк Оболонь единую официальную версию причины данного дефекта и пути и результаты данного исправления. Т.к. кто-то из пострадавших инвесторов письменно даст запрос, все равно на него придется отвечать.

Всех с новым годом!!! Будьте добры подскажите, в каких квартирах искать потеки? На осмотр ещё на ездили, у нас двушка в 1а 2секция стыковая с 1а 1 секции