Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) fiera

Pavel Rei писал(а):А мы сегодня нашли этот кабель под заглушкой :-Р

Кто ищет, тот всегда найдёт)))

Pavel Rei писал(а): Она под баннером на заборе.

Якщо так, то супер. Я іі за банером не ідентифікувала. Логічно, що вона має бути якомога ближче до будки охорони. В охоронця про неї запитала, він був не в курсі. Хоча допускаю, що він міг просто про неї нічого і не знати)

[Бот МК 1]

(c) Malefique

Принял свою двушку в 1а 6й подъезд.

Из увиденного:
- уже установлены видеодомофоны на этаже
- В квартиру заведены видеофоны + гофра под инет
- Мокроты на кухне в районе лоджии нет, прораб сам сказал обратить внимание потому что обнаружена такая проблема, которую сейчас устраняют
- Диких сколов на плитах нет, но то что помазано на разных углах уже отслоилось
- По окнам всё отлично
- При входе на кухню по левую сторону в выключатель с обычным кабелем выведен еще и белый кабель, такой же как и в вентиляции.. прораб не смог дать ответа что это и зачем оно.. включать вентиляцию? Если да, то дико странное место для этого
- Порадовала беспроводная пожарка
- Гидроизоляция нанесена прям "нано" слоем - уже вся потрескалась
- Комутационка по электрике скрыта в дырках в потолке и замазана.. на коробки пожлобились
- Електрощит будет только в коридорном ящике, что конечно немного геморно по-моему. Кстати в договоре у меня написано что щит будет на Объекте (без слова "инвестирования"). Счетчика еще нет и есть дыра над ящиком - еще делают прокладку электрики.

Общее впечатление довольно позитивное, актик подписал ибо никакого "кидалова" не ожидаю по оставшимся моментам. Обязательно навещу квартиру после испытания тепла.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

yura_80 писал(а):А ведь ещё 3 линии строить и сдавать, а так пожлобились. А "Обрий" - молодцы. Теперь будет понятно, у кого квартиры будут продаваться лучше в новых домах.

Если бы мне на этапе инвестирования рассказали про плюшки от Обрия, я бы купил квартиру в их секции. Но на момент инвестирования (октябрь 2016) об этом не было информации ни в ОП, ни на форуме. Теперь же у будущих инвесторов есть живые примеры для сравнения. Ради справедливости нужно заметить, что в монолите 5а тоже есть плюсы по сравнению с Обрием, например штукатурка на стенах.
Надежность МЖК Оболонь - это конечно хорошо, но Обрий в нашем ЖК никак не проигрывает по этому показателю, поскольку недостроя отдельных подъездов точно не будет...

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Кто будет принимать квартиру в панельках от Оболони (дом 1 секции 1, 2 и дом 1а секция 2), спросите, пожалуйста про почтовые ящики. Планируют ли их устанавливать? Или же владельцам квартир придется самостоятельно их покупать?..

[Бот МК 1]

(c) Balu80

A_Sa писал(а):Если бы мне на этапе инвестирования рассказали про плюшки от Обрия, я бы купил квартиру в их секции. Но на момент инвестирования (октябрь 2016) об этом не было информации ни в ОП, ни на форуме. Теперь же у будущих инвесторов есть живые примеры для сравнения. Ради справедливости нужно заметить, что в монолите 5а тоже есть плюсы по сравнению с Обрием, например штукатурка на стенах.
Надежность МЖК Оболонь - это конечно хорошо, но Обрий в нашем ЖК никак не проигрывает по этому показателю, поскольку недостроя отдельных подъездов точно не будет...

Полностью согласен Единственное что сделал Оболонь, в отличие от Обрия - это стяжка в ванной и подоконники... Но это всё не то, если сравнить с начинкой от Обрия. Так что у инвесторов теперь есть право выбора застройщика и примеры, чем они отличаются. Но, возможно, Оболонь внесёт изменения в свою работу и таки доработает систему безопасности до того уровня, как разрекламировали для всего ЖК. А может так и будет жлобиться дальше...

[Бот МК 1]

(c) yura_80

A_Sa писал(а):Если бы мне на этапе инвестирования рассказали про плюшки от Обрия, я бы купил квартиру в их секции. Но на момент инвестирования (октябрь 2016) об этом не было информации ни в ОП, ни на форуме. Теперь же у будущих инвесторов есть живые примеры для сравнения.

Согласен, я то же примерно в этот период инвестировал. Действительно, никто об особых отличиях не говорил. Были разговоры, что мжк "Оболонь" более опытная в этих вопросах. Поэтому и качество должно быть лучше. Но про "плюшки" речи не было.

A_Sa писал(а):Ради справедливости нужно заметить, что в монолите 5а тоже есть плюсы по сравнению с Обрием, например штукатурка на стенах.

Наверное, все те "плюшки", что должны были установить на объектах мжк "Оболонь" - ушли в "штукатурку" дома №5а

A_Sa писал(а):Надежность МЖК Оболонь - это конечно хорошо, но Обрий в нашем ЖК никак не проигрывает по этому показателю, поскольку недостроя отдельных подъездов точно не будет...

Я бы даже сказал - опережает.

Маленькая, пока не "затухшая" надежда - был в прошлом году разговор, что мжк "Оболонь" изначально не будет всё делать до конца, чтобы это не "убили" в первый год ремонтов, а потом уже всё доведут до ума. Но, слабо верится. Обычно, как сдали, так и будет. Короче говоря - увидим.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

По непроверенным данным,квартиры во второй линии распроданы.Возможно это касается только двушек.Друзья интересовались именно 2к квартирами.На днях последние двушки выкупили. Так что Обрий и Оболонь без денег не остаются не зависимо от качества строительства

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Anuto44ka писал(а):По непроверенным данным,квартиры во второй линии распроданы.Возможно это касается только двушек.Друзья интересовались именно 2к квартирами.На днях последние двушки выкупили. Так что Обрий и Оболонь без денег не остаются не зависимо от качества строительства

Что то слабо верится. Двушки даже в первой очереди еще есть. Да и первыми обычно 1к разбирают.

[Бот МК 1]

(c) InnaU

[quote="copter"][quote="Anuto44ka"]Вы так Обрий расхваливаете. Неужели он нигде не облажался? Все эти сломанные ручки,некачественные стеклопакеты,дыры в бетонных перегородках и эти ужасающие подтеки касаются только Оболони?
[/quote]
поки що складаеться саме так...[/quote]

Не так. Потеки по многим этажам есть и в доме 1 секция 3, а это Обрий.
Сегодня смотрели квартиру.
1 а 9 этаж 2 секция.
В общем не плохо. Из того, что насторожило - это, конечно, вопрос мокроты,-в нашей квартире этого ттт (слава Богу) не было, но показали место на стыке между лоджией и стеной на кухне, где это заделывали (как точно заделывали сейчас не напишу,-слушала этот коммент не я), чтобы вода не текла вниз,-по мнению застройщика, косяк именно в этом. Еще в спальне 1 угол не 90 градусов, а заделан полукругом...опасаемся, как бы это мокроту не заделывали таким образом, а может просто не доровняли угол - тогда это не критично. Потому, если есть с 8 этажа соседи,-напишите плз, не мокрые ли у вас стены (двушка) и нормальные ли углы в спальне.
И ключ не магнитный а обычный...для всего этажа с немалым количеством квартир это как минимум неудобно((( Огромная просьба застройщику мжк Оболонь,- обратите внимание на это плз, приведите весь жк к единому решению,-это же не только ваш престиж, но и вопрос удобства и безопасности для всех инвесторов, которые предпочли именно вас.

[Бот МК 1]

(c) yura_80

Anuto44ka писал(а):По непроверенным данным,квартиры во второй линии распроданы.Возможно это касается только двушек.Друзья интересовались именно 2к квартирами.На днях последние двушки выкупили. Так что Обрий и Оболонь без денег не остаются не зависимо от качества строительства

Так во всех ЖК. Сначала, всё продано, а потом постепенно появляются.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Звонила в ОП.Все же двушки есть,но их мало.Нет двушек только в 3 и 5 домах.А в 4 и 4а остались,хотя в них и по проекту не так уж много двушек

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Порционно добавляют, это да. Во второй очереди есть студии по 30м но они ещё в продаже никогда не появлялись

[Бот МК 1]

(c) yura_80

Balu80 писал(а):Но это всё не то, если сравнить с начинкой от Обрия.

Они даже на этажах не сделали нормальной нумерации с логотипом.

Balu80 писал(а):Но, возможно, Оболонь внесёт изменения в свою работу и таки доработает систему безопасности до того уровня, как разрекламировали для всего ЖК. А может так и будет жлобиться дальше...

Похоже, что нет. Обычно, она либо есть изначально, либо её и не будет.

[Бот МК 1]

(c) forum_account

Привет всем!

Думаю по поводу покупки квартиры в этом ЖК. Буду очень благодарен инвесторам, еесли поделитесь своим опытом. Можно ли доверять этому застройщику? Надолго ли затягивает сроки?

Заранее спасибо!

[Бот МК 1]

(c) Zhyvchik

forum_account писал(а):Привет всем!

Думаю по поводу покупки квартиры в этом ЖК. Буду очень благодарен инвесторам, еесли поделитесь своим опытом.

Здравствуйте. Как показывает опыт - лучше инвестировать в секции, строящиеся Обрием. Застройщик зарабатывает себе авторитет, поэтому старается угодить своим инвесторам. В данном ЖК это отражается на организации жилого пространства общего пользования, дополнительными "плюшками" в виде СКД, видеонаблюдения, более качественными дверьми в квартиры. Каждый инвестор, конечно, может сказать что-то хорошее и плохое о своем застройщике. Мы с женой приобретали 3к (6 подьезд дома 1а, 11 этаж) и в тот момент застройщик для нас небыл чем-то разнонаправленным. Что Оболонь, что Обрий казались одним целым.

В данный момент мы рады, что инвестировали в секцию Обрия.

[Бот МК 1]

(c) yura_80

Zhyvchik писал(а):лучше инвестировать в секции, строящиеся Обрием. Застройщик зарабатывает себе авторитет, поэтому старается угодить своим инвесторам. В данном ЖК это отражается на организации жилого пространства общего пользования, дополнительными "плюшками" в виде СКД, видеонаблюдения, более качественными дверьми в квартиры. Каждый инвестор, конечно, может сказать что-то хорошее и плохое о своем застройщике. Мы с женой приобретали 3к (6 подьезд дома 1а, 11 этаж) и в тот момент застройщик для нас небыл чем-то разнонаправленным. Что Оболонь, что Обрий казались одним целым.
В данный момент мы рады, что инвестировали в секцию Обрия.

Абсолютно правильно. Я, как инвестор мжк "Оболонь", полностью поддерживаю "Обрий". Молодцы. Теперь понимаю, сайт ЖК поддерживаете только вы. С первых шагов, а именно "День открытых дверей", стало ясно - только команда "Обрий"-я более открыта и более "гостеприимна" по отношению к своим инвесторам. Да, у них то же есть свои "недоделы", но они не только их решают, но и дают гораздо больше. Ещё раз скажу - молодцы. А "команде профессионалов", ведущих свою историю с 1988г - ГАНЬБА. Столько уже претензий в их сторону, а мы даже ни разу не получили от них объяснений на вопросы, заданные инвесторами их объектов, на страницах форума.
Поддерживаю, лучше вкладывать средства в объекты "Обрий"-я. Вы, ребята, этого заслужили. Респект и уважуха.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

yura_80 писал(а):Абсолютно правильно. Я, как инвестор мжк "Оболонь", полностью поддерживаю "Обрий". Молодцы. Теперь понимаю, сайт ЖК поддерживаете только вы. С первых шагов, а именно "День открытых дверей", стало ясно - только команда "Обрий"-я более открыта и более "гостеприимна" по отношению к своим инвесторам. Да, у них то же есть свои "недоделы", но они не только их решают, но и дают гораздо больше. Ещё раз скажу - молодцы. А "команде профессионалов", ведущих свою историю с 1988г - ГАНЬБА. Столько уже претензий в их сторону, а мы даже ни разу не получили от них объяснений на вопросы, заданные инвесторами их объектов, на страницах форума.
Поддерживаю, лучше вкладывать средства в объекты "Обрий"-я. Вы, ребята, этого заслужили. Респект и уважуха.

Мне кажется "недоделы" все же устраняют оба застройщика, а не только Обрий.

[Бот МК 1]

(c) yura_80

Malefique писал(а):Мне кажется "недоделы" все же устраняют оба застройщика, а не только Обрий.

А "недоделы" они обязаны решать, иначе никто не примет квартиры. Тут суть не только в их решении.

[Бот МК 1]

(c) Val.

А Ви засланий козачок від обрія, гарно стелете.

[Бот МК 1]

(c) yura_80

Val. писал(а):А Ви засланий козачок від обрія, гарно стелете.

Нет, я просто реально описываю ситуацию в своём ЖК. Хотите убедиться - пройдитесь по секциям и квартирам "Обрий"-я и "Оболонь"-и. Лучшее доказательство.