Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) 360_Andriy

Torino78 писал(а):Здравствуйте.Лучше нагревательные маты DEVI Profi Therm Eko Nexans.С ними работал советую.Могу проконсультировать.

Напишите мне на почту, пожалуйста.
chinhouse@i.ua

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

Уже сказали что отопление и ключи после 9 января

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Це вже смішно ))) сподіваюся, що хоча би до літа заїдемо.

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Женя1132 писал(а):Уже сказали что отопление и ключи после 9 января

год не уточняли?

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

Lecxe писал(а):

А кто сказал?
ЖЕК, отдел продаж, застройщик, строитель со стройки?

В Проминвест звонил

[Бот МК 1]

(c) Ann_neighbor

Тоже позвонила в ОП. Говорят, что после 9го. Выбить никакой информации невозможно, ничего не знают. Почему твоя достроенная оплаченная квартира стоит в сырости и холоде пустая - никто внятно ответить не может. И с чем связана задержка тоже.

[Бот МК 1]

(c) Илейна

Мне тоже сказали про пуск отопления 9.01. в ОП. Ждем.

[Бот МК 1]

(c) drek

мне в ЖЕКе объяснили, что такая задержка связанна с наступающими праздниками. Ибо если что-то случится в это время - чинить будет просто некому. Вот и задержка такая нарисовалась

[Бот МК 1]

(c) Kolman

Приветствую всех. Сегодня звонил в Киевэнерго, говорят что еще нет договора по предоставлению услуг отопления с нашим ЖК. Такие дела.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Ann_neighbor писал(а):Тоже позвонила в ОП. Говорят, что после 9го. Выбить никакой информации невозможно, ничего не знают. Почему твоя достроенная оплаченная квартира стоит в сырости и холоде пустая - никто внятно ответить не может. И с чем связана задержка тоже.

Как один из вариантов думаю, что задержка связана из-за того, что Застройщик не хочет за свой счёт оплачивать отопление.

[Бот МК 1]

(c) bohdan0110

Был сегодня в ЖЭК. Тоже сказали что пуск отопления 9, а связанно это с праздниками, как бы все строители разъезжаются и некому контролировать процесс отладки. Из хорошего - всё-таки получил ключи, правда один оставил. После меня уже не хотели выдавать ключи, всех отправляют после 9. Ещё из хорошего - в третьем подъезде стоят счётчики электричества.

[Бот МК 1]

(c) Staffs81

Всем добрый день. Не очень часто пишу но регулярно просматриваю форум.Уже два раза были в ОП и оба раза говорили о включении отопления вот вот. Вот сегодня тоже заходил и мне снова сказали что только с 9.01.2018 будут выдавать ключи.Но АКТЫ пытаются втюхать. Я задал вопрос, какой смысл в подписании акта если:
1.Ключи не дают, но можно было и без отопления что то делать(разводка эл. разводка воды и кан.) если бы стояли счетчики на эл. а так как я понимаю их тоже еще не установили
2.Счетчики на воду и отопление не установлены.
3.Отопления нет.
На что мне сказали что лучше сейчас подписать что бы потом толпами не толкаться.
В общем хоть и не юрист но думаю таким путём они просто прикрываю свой зад, так как по договору они должны были сдать дома в 3 квартале а уже 4 заканчивается.
Есть на форуме подкованные юристы кто может что то сказать по поводу договоров и что мы можем с них требовать с 1.01.2018.? Может они тогда зашевелятся.
Реально за праздники можно было что то сделать. А так ждем не понятно чего.
Так же вопрос забыл задать в ОП, кто будет задайте плиз, если акты не подписаны и договор с ЖКХ тоже не подписан. будут начислять коммунальные или нет? Где то читал что они с января начнут начислять.

[Бот МК 1]

(c) yura_80

Был на осмотре своей квартиры. Людей - много. Постоянная живая очередь. Приходят целыми семьями, с детьми. Не могу понять, зачем? Детям это точно не доставляет удовольствия.
И так, на осмотре был с прорабом. Фотографировать особо нечего, если нет замечаний. В принципе, внутри было всё достойно, аккуратно, сколов нет. Стяжка очень ровная, проверил уровнем в каждой комнате, практически везде "ноль" или минимальные отклонения. Был с человеком, который занимается окнами, сказал, что хоть профиль и Рехау, но сами окна выполнены в самом эконом-варианте. Аргона нет, только "энергозащита". По претензии, у меня, как и ожидалось, защитная плёнка на внешних рамах не была снята по причине, что снять её уже стандартными способами - нет возможности. В ОП сказали, что устраняют "стандартные" проблемы в течении 2-3 дней.
Из подслушанного, у некоторых наблюдаются водные потёки по всем углам (и это в квартирах не на верхних этажах), некоторые собираются "полностью" выносить некоторые стены между комнатами (они же несущие, прораб подтвердил, а вы тут говорите о борьбе за единый фасад, как всё сложится, так вообще фасада не будет).
Технические моменты:
- радиаторы с терморегуляторами, но механическими, обычные "крутилки" - больше-меньше. Уже стоят;
- окна были отрегулированы, ничего обычного;
- электрика - медный провод: 6мм2 - плита, 2,5мм2 - розетки, 1,5мм2 - освещение. Вводной автомат - непонятка. Прораб сказал 40А, другой рабочий 50А. Все остальные линии будут защищены автоматами на 16А. Счётчики на электричество уже установлены. Электрощитки закрыты;
- ХВ и ГВ - наружный диаметр 20мм, толщина стенки 2мм, производство - Израиль;
- отопление - не было возможности посмотреть трубу, а как подключен радиатор - упустил из "виду";
- санузлы - "Обрий" стяжку не делает, только гидроизоляцию, "Оболонь" - сделала.
Вот, собственно и всё. Общие впечатления от увиденного хорошо/удовлет/плохо: 80%/15%/5%.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Staffs81 писал(а):
Есть на форуме подкованные юристы кто может что то сказать по поводу договоров и что мы можем с них требовать с 1.01.2018.? Может они тогда зашевелятся.

Зачем вам юрист, посмотрите свой договор. Можете деньги забрать вложенные, в гривне.

[Бот МК 1]

(c) yura_80

Да и ещё из увиденного. Похоже, что входа на территорию комплекса через калитку по магнитному ключу доступа - не будет. Не осталось места под её установку. Только забор до будки с охраной. Максимум - "электронный" въезд через шлагбаум.

[Бот МК 1]

(c) Steelhammer

Staffs81 писал(а):Всем добрый день. Не очень часто пишу но регулярно просматриваю форум.Уже два раза были в ОП и оба раза говорили о включении отопления вот вот. Вот сегодня тоже заходил и мне снова сказали что только с 9.01.2018 будут выдавать ключи.Но АКТЫ пытаются втюхать. Я задал вопрос, какой смысл в подписании акта если:
1.Ключи не дают, но можно было и без отопления что то делать(разводка эл. разводка воды и кан.) если бы стояли счетчики на эл. а так как я понимаю их тоже еще не установили
2.Счетчики на воду и отопление не установлены.
3.Отопления нет.
На что мне сказали что лучше сейчас подписать что бы потом толпами не толкаться.
В общем хоть и не юрист но думаю таким путём они просто прикрываю свой зад, так как по договору они должны были сдать дома в 3 квартале а уже 4 заканчивается.
Есть на форуме подкованные юристы кто может что то сказать по поводу договоров и что мы можем с них требовать с 1.01.2018.? Может они тогда зашевелятся.
Реально за праздники можно было что то сделать. А так ждем не понятно чего.
Так же вопрос забыл задать в ОП, кто будет задайте плиз, если акты не подписаны и договор с ЖКХ тоже не подписан. будут начислять коммунальные или нет? Где то читал что они с января начнут начислять.

Начислять с января у них врядли получится,особенно учитывая что теперь минимум до 9го они не будут выдавать ключи.

[Бот МК 1]

(c) Lecxe

Звоните вашим застройщикам, в Оболонь и Обрий, а лучше пишите письмо, адрес в договоре, либо на емейл,
и задавайте вопросы о ключах, установке счетчиков, сроках устранения недостатков, если таковы есть, о готовности дома к началу ремонта - дате подключения отопления, воды, электричества.
Иметь письменный ответ лучше, чем гадать на форуме, и ждать от даты к дате, мнимого подключения тепла.

[Бот МК 1]

(c) InnaU

[quote="Lecxe"]Звоните вашим застройщикам, в Оболонь и Обрий, а лучше пишите письмо, адрес в договоре, либо на емейл,
и задавайте вопросы о ключах, установке счетчиков, сроках устранения недостатков, если таковы есть, о готовности дома к началу ремонта - дате подключения отопления, воды, электричества.
Иметь письменный ответ лучше, чем гадать на форуме, и ждать от даты к дате, мнимого подключения тепла.[/quote]

А Вы писали?)))

[Бот МК 1]

(c) Natalia_10

Lecxe писал(а):Звоните вашим застройщикам, в Оболонь и Обрий, а лучше пишите письмо, адрес в договоре, либо на емейл,
и задавайте вопросы о ключах, установке счетчиков, сроках устранения недостатков, если таковы есть, о готовности дома к началу ремонта - дате подключения отопления, воды, электричества.
Иметь письменный ответ лучше, чем гадать на форуме, и ждать от даты к дате, мнимого подключения тепла.

Это все конечно звучит прекрасно! Но, письма писали, и уже как второй месяц ответа нет. Звоним - говорят ждите, с вами свяжутся. И так бесконечно! Я имею ввиду претензии к квартире. Думаю что на письменный ответ особо надеется не стоит, к сожалению. Вся эта ситуация уже очень напрягает. 9 января они будут в очередной раз говорить "звоните через 2 недели". Я думаю, если бы причина задержки в подключении была в городских сетях, на них бы и ссылались. А так не понятно чего тянут. Возмущению нет предела!

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

yura_80 писал(а):

- ХВ и ГВ - наружный диаметр 20мм, толщина стенки 2мм, производство - Израиль;

Значит у Вас Heat-PEX , кажется трубы не везде одинаковые, у кого-то и KAN есть.