Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Anyutaann писал(а):Какие сроки выделил жек на 'прийти на осмотр'?

На счёт ЖЕКа не знаю. У меня в Договоре стоит срок по принятию квартиры с момента ввода здания в эксплуатацию - 2 месяца, если нет веских причин на продление срока. Не забывайте, что если Вы пришли раньше и получили Акт приёма-передачи, то с этого момента у Вас есть 15 дней, чтобы его подписать, либо выставить претензии, которые должны устранить в течении тех же 15 дней.

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

Balu80 писал(а):У нас на кухне выход под розетки одинарный (двушка) а на третей фотке сразу на две розетки. А Вы смогли идентифицировать производителя установленный окон в панельке?

Простите ошиблась! Увеличила фото: дом 2 окна КВЕ, дом 1-1 на наклейке написано Open Teck

[Бот МК 1]

(c) excel

LVG80 писал(а): Для начала- входная группа исполнена их гранита , а не их керамической плитки, далее- дом сдается с черновой штукатуркой, далее- на остекленных балконах установлены перила и т.д. , но то такое.

Но этажи в подъезде выглядят лучше в доме 2, и в 5а установят недостающие стекла на балконах, или так и останется незастекленная часть? решетки все равно снимут в большинстве квартир,
но это все мелочи - важно знать когда дадут отопление, и будет ли оно вообще этой зимой. Также важно знать кто в первое время будет поставщиком электричества, воды, тепла? ЖЕК, застройщик?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

-Marina- писал(а):Простите ошиблась! Увеличила фото: дом 2 окна КВЕ, дом 1-1 на наклейке написано Open Teck

Это странно. Первая и вторая секции дома №1 от "Оболони". Весной я у себя в квартире (секция 2) наблюдал маркировку на торце рамы окна - Рехау. А вот подоконник действительно - "Open Teck". Может Вы по данному названию идентифицировали и окна?

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

Oleg_80 писал(а):Это странно. Первая и вторая секции дома №1 от "Оболони". Весной я у себя в квартире (секция 2) наблюдал маркировку на торце рамы окна - Рехау. А вот подоконник действительно - "Open Teck". Может Вы по данному названию идентифицировали и окна?

Может, просто на фото плохо видно, и видно только надпись на подоконнике. Нужно будет при следующем осмотре посмотреть нормально

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Investor1111 писал(а):Если не замлрачиваться с материалами, то за пару месяцев реально. Но это всё должно идти как по нотам. Мастера работают, материалы вовремя подвозите, без длинных выходных и запоев😀

Действительно, можно. Но скорость должна из чего-то "выливаться": либо потеря качества, либо допзатраты на технологические "издержки".
Объясню: здесь самое главное - это процесс высыхания штукатурки. Если он естественный, то при такой погоде он будет осуществляться только за счёт отопления, а это долго. Проветривание при таких скачках температуры не рекомендовано.
Если готовы к допзатратам, тогда надо устанавливать "тепловую пушку". Средний расход электроэнергии - 3,5кВт/ч. Может уйти до недели-двух при работе одного аппарата на площади 50-60м2. Посчитайте стоимость затрат электроенергии.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

excel писал(а):
Но этажи в подъезде выглядят лучше в доме 2, и в 5а установят недостающие стекла на балконах, или так и останется незастекленная часть? решетки все равно снимут в большинстве квартир,
но это все мелочи - важно знать когда дадут отопление, и будет ли оно вообще этой зимой. Также важно знать кто в первое время будет поставщиком электричества, воды, тепла? ЖЕК, застройщик?

ой, тут я Вам не подскажу ничего такого.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Итак. В этом месяце мы ничего не платим. В следующем месяце начинают насчитывать оплату за обслуживание территории и охрану. Ну и по счётчикам, если их становят и будут пользоваться ресурсами. Отопление не пустили.

[Бот МК 1]

(c) Investor1111

Balu80 писал(а): Отопление не пустили.

Отопление за день запустить невозможно

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Investor1111 писал(а):Отопление за день запустить невозможно

Его уже месяц "запускают"...

[Бот МК 1]

(c) Investor1111

Balu80 писал(а):Его уже месяц "запускают"...

Если быть точным, то месяц обещают
Никто ещё тёплых батарей не ощущал
А если его запускать, то это реально минимум 2-3 недели , что бы стабильно было тепло и нигде не текло

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Investor1111 писал(а):Если быть точным, то месяц обещают
Никто ещё тёплых батарей не ощущал
А если его запускать, то это реально минимум 2-3 недели , что бы стабильно было тепло и нигде не текло

Вы меня поняли

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Investor1111 писал(а):Отопление за день запустить невозможно

но начать же когда-то нужно

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Отопление не пустили.

Как мне сказали и уже эта дата "проскакивала" выше, начало хоть какого-то более-менее нормального функционирование дома ранее 25 декабря не ожидается. А если честно, то думаю увидеть что-то напоминающее окончательный вид можно будет не раньше середины января.

[Бот МК 1]

(c) krupa

Oleg_80, скажите, а вы когда планируете на просмотр пойти?
интересует пукнт, что если не пришел в течении времени после оповещения - квартиру могут переуступить
что еще интересно, неизвестно когда начнут (или уже начали) звать?
лично нам никто не звонил, про замеры тоже. для этого звонил в приминвест
вот и думаю, после новогодних праздников будет ли ОК туда пойти/позвонить

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Меня вот теперь интересует один вопрос. Ключи получили. Якобы у строителей ключей нет. Пустят отопление, но в квартиру попасть нельзя. А не дай Бог будет прорыв или в квартире, или выше и что дальше... Как они проверят квартиру???

[Бот МК 1]

(c) excel

lentiayko писал(а): Я правильно поняла, что в монолите 2 у вас квартира №100 однушка? Если так, то я ваша соседка сверху, из 108й)

Какие ваши планы на ремонт? Как я поняла, расчет стоимости розеток вы уже не ждете от фирмы застройщика? вы определились с кем будете делать ремонт?

[Бот МК 1]

(c) Val.

krupa писал(а):Oleg_80, скажите, а вы когда планируете на просмотр пойти?
интересует пукнт, что если не пришел в течении времени после оповещения - квартиру могут переуступить
что еще интересно, неизвестно когда начнут (или уже начали) звать?
лично нам никто не звонил, про замеры тоже. для этого звонил в приминвест
вот и думаю, после новогодних праздников будет ли ОК туда пойти/позвонить

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

krupa писал(а):Oleg_80, скажите, а вы когда планируете на просмотр пойти?
интересует пукнт, что если не пришел в течении времени после оповещения - квартиру могут переуступить
что еще интересно, неизвестно когда начнут (или уже начали) звать?

Кого-то начали звать и оповещать, кого-то нет. Смысл в том, что нормального оповещения не было. Планирую "заявиться" после 25 декабря. А может и после Нового Года. У меня уже предположительно есть претензии. Но пока не будет нормального запуска отопления (предположительно 25 декабря), считаю, что идти раньше не стоит.

[Бот МК 1]

(c) A_lena

Oleg_80 писал(а):5) Отопление - на данном этапе необходимо чёткое понимание каким образом осуществлено подключение радиаторов к системе отопления. Здесь главный вопрос - надо ли его переделывать, что приведёт к дополнительным материальным затратам. На мой взгляд - надо, но чтобы быть точным соединение надо увидеть;

Добрый день, а что имеется ввиду как осуществлено подключение(соединение)?