Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

С сайта Обрия:
ХІД БУДІВНИЦТВА ЖК “МІСТО КВІТІВ” ЗА ЛИСТОПАД 2017
ПЕРШИЙ ПУСКОВИЙ КОМПЛЕКС
БЛАГОУСТРІЙ ТЕРИТОРІЇ
Тривали роботи з укладання тротуарної плитки.
Виконана трубна розводка системи поливу газонів і квітників
Тривало облаштування зелених зон дворової частини.
Проводилась установка дитячих майданчиків.
Виконувалися роботи по установці опор та світильників для освітлення дворової частини комплексу.
БУДИНОК 1А, СЕКЦІЯ 1
Завершено малярні роботи місць загального користування.
Закінчено встановлення дизайнерських грат для зовнішніх блоків кондиціонерів.
ДРУГИЙ ПУСКОВИЙ КОМПЛЕКС
БУДИНОК 4, СЕКЦІЯ 2
Закінчено роботи по облаштуванню пальового поля.
БУДИНОК 4, СЕКЦІЯ 3
Тривають роботи з облаштування пальового поля.
БУДИНОК 4А, СЕКЦІЯ 2
Виконана залізобетонна фундаментна плита.
БУДИНОК 5
Завершено роботи по облаштуванню монолітного каркаса 4 і 5 поверхів, а також вертикальні елементи 6 поверху.

[Бот МК 1]

(c) white-light

Кто-то покупал квартиру в этом доме по переуступке? Должен ли быть на сделке нотариус, нет ли риска что квартира будет переуступлена три раза например?

[Бот МК 1]

(c) kolian1

white-light писал(а):Кто-то покупал квартиру в этом доме по переуступке? Должен ли быть на сделке нотариус, нет ли риска что квартира будет переуступлена три раза например?

нотариус не нужен.Те квартиры ,что по договору ФФС,переуступку делает управитель,то есть приминвест,они же и фиксируют,что б не было двойной переуступки,риска нет.По второму типу форврдному контракту,я до конца не уверен,пусть отпишеться кто то из тех кто в курсе

[Бот МК 1]

(c) white-light

kolian1 писал(а): нотариус не нужен.Те квартиры ,что по договору ФФС,переуступку делает управитель,то есть приминвест,они же и фиксируют,что б не было двойной переуступки,риска нет.По второму типу форврдному контракту,я до конца не уверен,пусть отпишеться кто то из тех кто в курсе

У меня есть вариант брать через "Обрий" а не через Приминвест. Или это сути не меняет?
Как проверить что квартира не продана дважды по переуступке без гос регистрации нотариальной?

[Бот МК 1]

(c) white-light

Уточню: Договор уступки прав требования (цессии) по предварительному договору купли-продажи имущественных прав (ПДКП). Есть ли риск?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

white-light писал(а):Уточню: Договор уступки прав требования (цессии) по предварительному договору купли-продажи имущественных прав (ПДКП). Есть ли риск?

ДА, риск есть ВСЕГДА!!! Вам уже не раз отвечали. Риск есть при выходе на улицу, при покупках в магазине, при посещении кинотеатра. Что Вы хотите услышать, что его нет? Он есть. Вас никто не успокоит и не даст гарантий. Любой Договор - это РИСК. Мы все РИСКУЕМ!!! Вы то же будете рисковать.

[Бот МК 1]

(c) combo

white-light писал(а):Уточню: Договор уступки прав требования (цессии) по предварительному договору купли-продажи имущественных прав (ПДКП). Есть ли риск?

Ваш вопрос на форуме сродни просьбе вылечить зубную боль по телефону или фотографии Обратитесь к юристу, вам все объяснят. Вы же зубы по телефону или онлайн не лечите, надеюсь, тут приблизительно такая же ситуация, одни "специалисты" на форуме по рискам в ПДКП (сомневаюсь, что именно так называется этот договор, т. к. в нашем комплексе предлагали или договор купли-продажи имущественных прав (без приставки "предварительный"), или договор участия в фонде финансирования строительства), сейчас вам все "разложат" и помогут устранить Решать конечно Вам, деньги Ваши.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

http://obrii.net/%D0%BB%D1%96%D0%B4%D0%B5%D1%80-%D1%80%D0%BE%D0%BA%D1%83-2017/
У ЛИСТОПАДІ 2017 РОКУ ІБК ОБРІЙ ОТРИМАВ ПРЕСТИЖНУ НАГОРОДУ «ЛІДЕР РОКУ» ЗА ВЕРСІЄЮ НАЦІОНАЛЬНОГО БІЗНЕС-РЕЙТИНГУ

Тепер у наших інвесторів є ще одна причина довіряти
«Обрію» як надійному, стабільному та відповідальному забудовнику.

Нагорода стосується не лише будівництва, а й інших сфер нашого життя.
«Лідер року 2017» гарантує, що компанія сумлінно виплачує податки, діє за нормами законодавства, лишається чесною з партнерами та якнайшвидше впроваджує інновації.

Комбінація таких цінностей дозволяє інвесторам вчасно отримувати
квартири за найкращими цінами, а нам — будувати максимально комфортне та доступне житло для кожного.

Дякуємо усім, хто причетний до цього успіху.

Лидер года в чем??? Объясните инвестору Обрия о чем речь.....Какая-то сомнительная премия ...

[Бот МК 1]

(c) Iktin

"Лідер року-2017"
Нет это просто смешно. Коллеги на прошлой неделе приехали в офис продаж, который на стройке - закрыто. В рабочее время, около 4. стучали - тишина.Прождали минут двадцать и ушли в недоумении.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Iktin писал(а): Коллеги на прошлой неделе приехали в офис продаж, который на стройке - закрыто. В рабочее время, около 4. стучали - тишина.Прождали минут двадцать и ушли в недоумении.

Впервые такое "слышу". Сколько не был на стройке, столько видел открытый ОП, но только тогда, когда он должен быть открыт.

[Бот МК 1]

(c) fiera

Iktin писал(а):"Лідер року-2017"
Нет это просто смешно. Коллеги на прошлой неделе приехали в офис продаж, который на стройке - закрыто. В рабочее время, около 4. стучали - тишина.Прождали минут двадцать и ушли в недоумении.

Може не в ту сторону відкривали двері? у нас раз був такий випадок))))
Теж не повірю, що офіс був закритий в робочий час

[Бот МК 1]

(c) InnaU

fiera писал(а):
Може не в ту сторону відкривали двері? у нас раз був такий випадок))))
Теж не повірю, що офіс був закритий в робочий час

Мне тоже не смешно, в принципе пока ничего плохого об Обрии сказать не могу. В отличии от застройщика ЖК Кришталеви джерела, которым тоже, если мне не изменяет память, дали подобную премию в прошлом году, во это было реально смешно,в связи с чем на данные премии я лично вообще не обращаю внимания.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

В реестра ГАСК появилась новая запись про наш комплекс.
Интересно, что же там поменяли в разрешении на работы?..

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):В реестра ГАСК появилась новая запись про наш комплекс.
Интересно, что же там поменяли в разрешении на работы?..

Значит и "готовность к эксплуатации" они ещё не подавали, скорее всего, раз только были внесены изменения в "Дозвiл".
Думаю, какие-либо "продвижения" для инвесторов будут уже в следующем году. Скажем так, в начале года.

[Бот МК 1]

(c) Ann_neighbor

Там же нет даты, когда были внесены изменения. По фильтру вверху стоит ноябрь - может этому изменению уже месяц. Своевременность внесения в электронный реестр тоже под вопросом. Думаю, что более-менее достоверный ответ могут дать в ОП.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Ann_neighbor писал(а):Думаю, что более-менее достоверный ответ могут дать в ОП.

ОП дал ответ - с понедельника для всей первой линии будет дан старт "приёма-передачи" квартир и выдачи ключей, Сертификат в конце декабря.
Если что, бить их.

[Бот МК 1]

(c) Ann_neighbor

Спасибо Вам большое за информацию, Олег) Будем надеяться, что так и будет, и до битья не дойдет😄

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):ОП дал ответ - с понедельника для всей первой линии будет дан старт "приёма-передачи" квартир и выдачи ключей, Сертификат в конце декабря.
Если что, бить их.

Ну что ж, ждемс с понедельника фоток с места событий))))

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Oleg_80 писал(а):ОП дал ответ - с понедельника для всей первой линии будет дан старт "приёма-передачи" квартир и выдачи ключей, Сертификат в конце декабря.
Если что, бить их.

Очень интересно. До этого ждали сертификат, чтобы пустить тепло и провести испытания. Теперь же концепция поменялась? Будут давать ключи без подключения тепла и проведения испытаний?

[Бот МК 1]

(c) Banderas_

Oleg_80 писал(а):ОП дал ответ - с понедельника для всей первой линии будет дан старт "приёма-передачи" квартир и выдачи ключей, Сертификат в конце декабря.

Дякую за гарну новину.
Згадав що коли купував квартиру та запитав як і коли почнуть видавати ключі мені відповіли що видаватимуть не посекційно а всім одразу.
Маю надію що так і буде.