Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

AndrewSu писал(а):
Дайте 3-ри этажа, пожалуйста )))

Это только я одна не вижу в упор планировки второй линии :-(

[Бот МК 1]

(c) white-light

Oleg_80 писал(а):Насколько мне известно, "Обрий" был подключён потому, что "Оболонь" поджимали сроки, а сил построить весь комплекс в отведённое время, ведь Договор аренды земли у них до 2020 года, не хватало. Комплекс начали строить в 2015-м и за 5 лет надо построить 4 линии с внутренней инфраструктурой. Думаю, что и сейчас, они это дело "в срок" не освоят. Но вдвоём легче, чем одному. Всё же мжк "Оболонь" - это не "Столица", "Ковальская" или "ИнтерГалбуд". Не говоря уже об "Укрбуде".

По поводу сравнения не совсем понял -по Вашему Оболонь надежнее Ковальской или наоборот ? Есть ли разница какая-то подписывать договор в ОП возле стройки или в офисе priminvest на Героев Сталинграда? Договора у всех типовые или разные все таки?

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Anuto44ka писал(а):Это только я одна не вижу в упор планировки второй линии :-(

Поздно уже, всю вторую линию разобрали по акционной цене (1,45 за метр) за пару часов и планировки убрали с сайта

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

white-light писал(а):По поводу сравнения не совсем понял -по Вашему Оболонь надежнее Ковальской или наоборот ?

Дело не в надёжности, а в объёмах. В них шла речь. Одновременно вести большое кол-во объектов разных масштабов, насколько я понял, мжк "Оболонь" - сложно. Ведь разве может сравнится "Город цветов" по масштабу с "Варшавский", "Эврика", "Файна Таун" и т.д. Не говоря уже об "Укрбуд", у которого этом году около 30 жилищных комплексов в работе.

white-light писал(а):Есть ли разница какая-то подписывать договор в ОП возле стройки или в офисе priminvest на Героев Сталинграда? Договора у всех типовые или разные все таки?

На данный момент я не особый советчик. Лично сам подписывал на Героев Сталинграда в "Приминвест", с которым давно сотрудничает "Оболонь". На тот момент (конец 2016г) "в ходу" была 2 типа Договора: ФФС и Дериватив (форвардный контракт). Первое предпочитал "Оболонь", второй - "Обрий" (не уверен на все сто, но вроде так). Как сейчас - не знаю. Тогда многие то же сомневались, но, как видите, вроде первая линия на "старте сдачи". В общем, никто Вам особо ничего гарантировать не будет. Любое инвестирование - риск. Решать Вам.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

InvestorAP писал(а):Что касается документов - мы проверяли. Подробности разглашать не имею права. Документы не ИДЕАЛЬНЫЕ. Я инвестор 2-й очереди.
Выводы делайте сами.

все схемы финансирования строительства в нашей стране не идеальные на самом деле

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Margottt писал(а):все схемы финансирования строительства в нашей стране не идеальные на самом деле

В этом согласен. Но считается, что ФФС самый надёжный.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

A_Sa писал(а):Поздно уже, всю вторую линию разобрали по акционной цене (1,45 за метр) за пару часов и планировки убрали с сайта

A_Sa,хорошее чувство юмора))))

[Бот МК 1]

(c) Investor Genry

Зараз просто договір купівлі-прдажу майнових прав. Без форвардного контракту. Форвардний контракт і біржу просто прибрали. Отут і проблема, що вже багато договорів було по тій схемі а тут Обрій раптово її змінює. Та схема хоч якось давала надію що квартира не буде перепродана двічі. Це збило з пантелику і заставило сумніватись.

[Бот МК 1]

(c) SEOmen

Привет. А есть кто нибудь из 5го дома?

[Бот МК 1]

(c) ialeksgri

Друзья а есть разница что в договоре улица на русском мол Тираспольска а на украинском Тираспільска ?

[Бот МК 1]

(c) LVG80

SEOmen писал(а):Привет. А есть кто нибудь из 5го дома?

Есть. Особенно здесь http://forum.domik.ua/dom-5-2-ochered-zhk-msto-kvtv-t32129.html

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Investor Genry писал(а):Зараз просто договір купівлі-прдажу майнових прав. Без форвардного контракту. Форвардний контракт і біржу просто прибрали. Отут і проблема, що вже багато договорів було по тій схемі а тут Обрій раптово її змінює. Та схема хоч якось давала надію що квартира не буде перепродана двічі. Це збило з пантелику і заставило сумніватись.

Месяц назад форвардный контракт еще был.Неужели его уже нет или вы не разобрались?

[Бот МК 1]

(c) Natalia_10

Есть

[Бот МК 1]

(c) gogajan

Был, проездом, сегодня в ЖК. Охрана не пускает. Говорят только с менеджером. Менеджер, с неприкрытым раздражением, опять послала на 2 недели. Вспомнил знаменитый крымский сервис - деньги давай и ехай-ехай домой. Очень, конечно, не приятный осадок оставляет ОП, скорее бы ключики и забыть о них навсегда.

На 1а 2с вешали корзины.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

gogajan писал(а):Был, проездом, сегодня в ЖК. Охрана не пускает. Говорят только с менеджером. Менеджер, с неприкрытым раздражением, опять послала на 2 недели. Вспомнил знаменитый крымский сервис - деньги давай и ехай-ехай домой. Очень, конечно, не приятный осадок оставляет ОП, скорее бы ключики и забыть о них навсегда.

На 1а 2с вешали корзины.

Да, тоже утром был на стройке. Злой охранник сказал, что пройти можно только до ОП. В это время на рабочее место шла девушка менеджер, которая на моё "доброе утро" глазами послала меня куда подальше. Хотя именно эта девушка получила процент от продажи, когда я заключил договор. "Бизнес по русски" во всей красе...

[Бот МК 1]

(c) white-light

Подскажите а отопление будет от городской сети или своя котельная? Тарифы общегородские на все кроме придомовой?
Наверное вопрос уже обсуждали, но найти на таком количестве страниц сложно.....

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

white-light писал(а):Подскажите а отопление будет от городской сети или своя котельная? Тарифы общегородские на все кроме придомовой?
Наверное вопрос уже обсуждали, но найти на таком количестве страниц сложно.....

Отопление и горячая вода от городской котельни, та что между Саратовской и Щербаковского. ДА, тарифы городские.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Stariy007 писал(а):Отопление и горячая вода от городской котельни, та что между Саратовской и Щербаковского. ДА, тарифы городские.

Все верно, за исключением горячей воды (которой руки моем, ну и все остальное) - она готовится в тепловом пункте в доме.Но пока, к сожалению, ни того ни другого нет, а зима наступила.

[Бот МК 1]

(c) ialeksgri

A_Sa писал(а):Да, тоже утром был на стройке. Злой охранник сказал, что пройти можно только до ОП. В это время на рабочее место шла девушка менеджер, которая на моё "доброе утро" глазами послала меня куда подальше. Хотя именно эта девушка получила процент от продажи, когда я заключил договор. "Бизнес по русски" во всей красе...

Ну вы и вздумали в субботу ходить Люди уже тоже уставшие, думаю в понедельник нормально могут принять

[Бот МК 1]

(c) Optimistman

Crystal Palace писал(а):Скільки там квартир на поверсі?

Здається теж 6.