Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Mariia L писал(а):Пару фото двора со вчерашнего вечера

На второй фото ёлочки оставили ещё со времён теплиц. Я всю стройку за них переживал.

[Бот МК 1]

(c) InvestorAP

Alex_lg писал(а):Кажется можно не через подземный переход, а через мостик где та самая электричка проезжает. Честно не помню, удалось ли мне там пройти, но помню что залазил туда). Кстати время затрачиваемое на дорогу к метро/остановкам, прилично зависит от дома, только крайние дома это 200метров по двору).

Да, тоже пробовал. Но идя по рельсам и оглядываясь каждые 3 секунды (жел.дорога поворачивает в этом месте, поезд будет виден только когда уже близко подъедет) я твердо для себя решил, что 3 минуты не стоят того риска, которому я себя подвергаю.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Mariia L писал(а):Пару фото двора со вчерашнего вечера

6й номер, это дом 1а первая секция? У меня квартира там, но что то в диапазон мой номер не попадает.

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

Alex_lg писал(а):6й номер, это дом 1а первая секция? У меня квартира там, но что то в диапазон мой номер не попадает.

Раджу вам звернутися у ВП та уточнити інформацію

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Alex_lg писал(а):6й номер, это дом 1а первая секция? У меня квартира там, но что то в диапазон мой номер не попадает.

Хм, интересно... Судя по плану этажей в домах первой линии, в 6-м подъезде должны быть квартиры 509-650, т.е. так как написано на самом подъезде. У Вас номер квартиры меньше 509 или больше 650?

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

A_Sa писал(а):Хм, интересно... Судя по плану этажей в домах первой линии, в 6-м подъезде должны быть квартиры 509-650, т.е. так как написано на самом подъезде. У Вас номер квартиры меньше 509 или больше 650?

Хм... Если первая цифра 509 то все хорошо, просто я что то вижу 609, но тогда квартир маловато...

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Alex_lg писал(а):Хм... Если первая цифра 509 то все хорошо, просто я что то вижу 609, но тогда квартир маловато...

Присмотритесь, шестерка в числе 650 четко видна, и на ней нет горизонтальной черты вверху, как на "нечеткой" пятерке в числе 509

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Alex_lg писал(а):Хм... Если первая цифра 509 то все хорошо, просто я что то вижу 609, но тогда квартир маловато...

Всё хорошо, там 509. Так что не переживайте.

[Бот МК 1]

(c) Neyra

На второй фото ёлочки оставили ещё со времён теплиц. Я всю стройку за них переживал.[/quote]

Поэтому делают перепланировку и до сих пор не понятно будет у нас во дворе спортплощадка/футбольное поле или нет. Тоже наблюдала за ними)))

Кстати, каким будет покрытие детской площадки в нашем дворе: песок/отсев или нормальное прорезиненное покрытие? На визуализациях показана детская площадка с разноцветным прорезиненными покрытием, но в нашем дворе показаны тренажёры и футбол.поле. В ОП на прошлой неделе спрашивала, то не знают за покрытие

[Markus 0]

5 часов назад, REPOSTER сказал:

(c) Sif
 

combo писал(а):
Аналогичная ситуация со светом в этой же секции дома № 1 была и в воскресенье вечером, так что точно не для инспекции. Для чего хз, даже идей нет по этому поводу.

 

Лампа накаливания - отопительный прибор, между прочим.

 

Возможно это исправляют бока (претензии жильцов),что-то доделывают

[Бот МК 1]

(c) gogajan

По поводу контроля заложенных в проект материалов. Отвечаю. Застройщик оставляет за собой право вносить изменения в процессе строительства(о чем есть пункт в договоре). И если отечественные изделия соответствуют техническим требованиям, а также имеют все необходимые сертификаты, а их представитель добился лояльности снабженца, то будут использованы они. Я в своей практике неоднократно вносил изменения в проектную документацию, если это было нужно. В Вашем случае, можете потребовать сертификаты на использованные материалы. В принципе, как и в супермаркете, Вы можете требовать сертификат на продукт. Протокол исследований или испытаний. В любом случае, есть технадзор объекта, который несет ответственность за соответствие здания всем действующим нормам.

[Бот МК 1]

(c) gogajan

Путей на м.Сырец есть три:
1)На остановку ул. Саратовская. (самый прямой, быстрый и безопасный, относительно чистый, т.к. по нему идет основное пешеходное движение)
2)Через парк над дорогой.(прекрасный вариант для прогулки по ходу вниз, в хорошую погоду, зимой и в межсезонье одевайте модные молодежные галоши).
3)Через парк и гаражи на ул. Тираспольской.(имхо короче, чем через парк над дорогой, но с собой не забудьте прихватить средства обороны, т.к. бывают там стаи собак и подозрительные людишки. аккуратно переходите ж.д. полотно. Мазурка когда-то там нашли, правда с другой стороны ж.д. дороги, но...)

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Neyra писал(а):Кстати, каким будет покрытие детской площадки в нашем дворе: песок/отсев или нормальное прорезиненное покрытие?

Лично моё мнение, самое нормальное покрытие детской площадки - песок. Ребёнок должен иметь, так сказать "связь с природой". У них и так кругом одна синтетика: одежда, обувь и т.д. Чем больше ребёнок будет "контактировать" с природой, тем здоровее будет.

[Бот МК 1]

(c) gogajan

Oleg_80 писал(а):"Мочат" "Нивки-парк"...

Не знаю, кого и как "мочат", но мои поставщики услуг выехали из следующего цеха за домом, который построили на месте погорельцев. Другим дали время 3мес на выезд. По слухам, будут сносить.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

gogajan писал(а):Не знаю, кого и как "мочат", но мои поставщики услуг выехали из следующего цеха за домом, который построили на месте погорельцев. Другим дали время 3мес на выезд. По слухам, будут сносить.

Строят то они строят, только без документов. Ведь у них "разрешиловок" нет. У меня товарищ по работе хотел туда инвестировать, но отказался из-за их отсутствия, хотя его уверяли, что к сдаче "первой линии" всё будет. Вот уже не первое заседание комиссии по их вопросу, а в итоге - либо снимают вопрос с повестки дня, либо вообще не открывают заседание из-за срыва "свободовцами". И в этот раз снова мимо.
У нас вроде всё "пучком". "Разрешиловка" от ДАБІ есть. Надеюсь, что скоро увидим Сертификат. Кстати, вроде как мы получили из разных источников информацию, что застройщик ещё в сентябре подал Декларацию о готовности. Я сегодня "прошерстил" весь реестр ДАБІ, но не нашёл подтверждение сему факту. Ни в Декларациях о готовности, ни в Отказах. Кажется, нам со всех сторон подсовывают "дезу". Вот это более существенно.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

gogajan писал(а):Путей на м.Сырец есть три:
1)На остановку ул. Саратовская. (самый прямой, быстрый и безопасный, относительно чистый, т.к. по нему идет основное пешеходное движение)
2)Через парк над дорогой.(прекрасный вариант для прогулки по ходу вниз, в хорошую погоду, зимой и в межсезонье одевайте модные молодежные галоши).
3)Через парк и гаражи на ул. Тираспольской.(имхо короче, чем через парк над дорогой, но с собой не забудьте прихватить средства обороны, т.к. бывают там стаи собак и подозрительные людишки. аккуратно переходите ж.д. полотно. Мазурка когда-то там нашли, правда с другой стороны ж.д. дороги, но...)

Вариант 3) самый длинный и бессмысленный, остальные два правильные, особенно 1),если "срезать" через наш двор.

[Бот МК 1]

(c) iuliia.omelchenko

MiTkiN писал(а):Добрый день.
На днях пришла СМС о повышении цены за квадратный метр (первая очередь), в отделе продаж отвечают что пока им новую цену не сообщали.
Может у кого то есть "инсайдерская" информация о новой цене ? Текущая, насколько я помню, составляет 19200.

Цена зависит от дома, типа квартиры, этажа и стороны расположения (односторонняя, двухсторонняя и т.д.), поэтому писать, что "текущая цена 19200" без уточнения на что именно, как минимум, некорректно.

Например, цена на одностороннюю двушку дома 1А 2-й секции на 10м этаже сегодня, как и весь прошлый месяц, составляла 17028 грн. за м2

Цены поднимут с завтрашнего дня. Насколько? ОП не знает, пока к ним не приедет распоряжение.

По Сертификату - получим 10 декабря. С 11-12 декабря начнут проверять отопление, со второй половины декабря - начнут приглашать инвесторов по очереди - от первого дома (того, где ОП) и до последнего возле гаражей. Соответственно, до жильцов "центральных" панелек эта очередь дойдет не раньше середины января и т.д.

По стоимости КУ "за утримання прибудинкової території" -
предварительно утверждена цена 6,70 грн за м2.

Надеюсь было полезно

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

gogajan писал(а):Не знаю, кого и как "мочат", но мои поставщики услуг выехали из следующего цеха за домом, который построили на месте погорельцев. Другим дали время 3мес на выезд. По слухам, будут сносить.

Сначала сожгли главный сборочный цех, потом самовольно начали строить жилье, сейчас подстрекают инвесторов к протестам и перекрытию пр.Победы. Таких надо "мочить". А сносить в ближайшие годы ничего не будут, разве что АПК-1 (если знаете), его Интергал выкупил.

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:На днях пришла СМС о повышении цены за квадратный метр (первая очередь), в отделе продаж отвечают что пока им новую цену не сообщали.
Может у кого то есть "инсайдерская" информация о новой цене ? Текущая, насколько я помню, составляет 19200.

Я не понимаю, одному мне такая информация не приходит? Даже по договору прописано что должны оповещать.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

СМС -это реклама! Продажи сейчас идут медленно, нужно поторапливать людей приобретать квартиры.СМС,реклама по радио,в метро- это приманка для будущих инвесторов,а не для нас с вами.Уведомление о повышении цен Вы получите лично на электронный адрес от персонального менеджера,на сколько я понимаю